【正文】 復(fù)雜。為了防止雨水或施工用水從上層板縫內(nèi)滲漏而影響裝修質(zhì)量，應(yīng)先做好上層樓板面層抹灰，再進(jìn)行本層墻面、頂棚、地面的抹灰施工。其缺點(diǎn)是不能與主體結(jié)構(gòu)施工搭接，工期相應(yīng)較長(zhǎng)。自上而下是指主體結(jié)構(gòu)封頂或屋面防水層完成后，裝修由頂層開始逐層向下的施工流向，一般有水平向下和垂直向下兩種形式，見圖22所示。6. 分部工程或施工階段的特點(diǎn)。5. 施工組織的分層分段。4. 選用的施工機(jī)械。3. 房屋高低層或高低跨。2. 施工的繁簡(jiǎn)程度。一般，生產(chǎn)工藝上影響其他工段試車投產(chǎn)的或生產(chǎn)使用上要求急的工段，部分先安排施工。1. 生產(chǎn)工藝或使用要求。一般來(lái)說，對(duì)單層建筑物，只要按其工段、跨間分區(qū)分段地確定平面上的施工流向；對(duì)多層建筑物，除了確定每層平面上的施工流向外，還要確定其層間或單元空間上的施工流向，如多層房屋的內(nèi)墻抹灰是采用自上而下，還是采用自下而上。做到竣工與交付使用一次到位，才是周密的程序。例如，在建造水泥廠時(shí)，經(jīng)濟(jì)上最適宜的施工程序便是兩者同時(shí)進(jìn)行。適用于某些重型工業(yè)廠房（如冶金車間、發(fā)電廠房等）的施工，其優(yōu)缺點(diǎn)與封閉式相反。其缺點(diǎn)是：出現(xiàn)一些重復(fù)工作（如部分柱基礎(chǔ)土方的重復(fù)挖填和運(yùn)輸?shù)缆返闹匦落佋O(shè)等）；設(shè)備基礎(chǔ)施工條件較差，因場(chǎng)地限制，不便于采用機(jī)械挖土；不能提前為設(shè)備安裝提供工作面，因而工期較長(zhǎng)。對(duì)精密儀器廠房等，還應(yīng)在土建裝修完成后再進(jìn)行設(shè)備安裝。為了早日竣工投產(chǎn)，在施工程序上應(yīng)重視合理安排土建施工與設(shè)備安裝之間的施工程序。如在冬期施工之前，應(yīng)盡可能完成土建和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，以利于施工中的防寒和室內(nèi)作業(yè)的開展；又如大板建筑施工，大板承重結(jié)構(gòu)部分和某些裝飾部分宜在加工廠同時(shí)完成。有時(shí)為了縮短工期，也可以部分搭接施工。一般來(lái)說，多層建筑以少搭接為宜，而高層建筑則應(yīng)盡量搭接施工，以有效地節(jié)約時(shí)間。但它們之間更多的是穿插配合的關(guān)系，尤其在裝修階段，要從保質(zhì)量，講成本的角度，處理好相互之間的關(guān)系。2. 遵守“先地下后地上”、“先土建后設(shè)備”、“先主體后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則（1）“先地下后地上”，指的是地上工程開始之前，盡量把管道、線路等地下設(shè)施、土方工程和基礎(chǔ)工程完成或基本完成，以免對(duì)地上部分施工產(chǎn)生干擾，既給施工帶來(lái)不便，又會(huì)造成浪費(fèi)、影響質(zhì)量。1. 準(zhǔn)備工作單位工程的施工準(zhǔn)備有內(nèi)業(yè)和外業(yè)兩部分：（1）內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙、圖紙會(huì)審、編制施工預(yù)算、編制施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)高低、落實(shí)設(shè)備與勞動(dòng)力計(jì)劃，落實(shí)協(xié)作單位、對(duì)職工進(jìn)行施工安全與防火教育等。這部分主要包括五方面內(nèi)容：確定施工程序，單位工程的施工起點(diǎn)和流向，確定施工順序，制定技術(shù)組織措施和合理選擇施工方法。第二節(jié) 施工部署與主要項(xiàng)目施工方法施工部署與主要項(xiàng)目的施工方法是單位工程施工組織設(shè)計(jì)的核心部分。二、地點(diǎn)特征這部分主要反映擬建工程的位置、地形、地質(zhì)（不同深度的土質(zhì)分析、結(jié)冰期及冰層厚）、地下水位、水質(zhì)、氣溫、冬雨期時(shí)間、主導(dǎo)風(fēng)向、風(fēng)力和地震烈度等特征。如框架結(jié)構(gòu)鋼筋焊接件數(shù)多，則應(yīng)考慮到焊接接頭偏心彎折，焊條規(guī)格長(zhǎng)度不符合要求，焊縫長(zhǎng)寬厚度不符合要求等。5. 工程施工特點(diǎn)主要說明工程施工的重點(diǎn)所在，以便突出重點(diǎn)、抓住關(guān)鍵、使施工順利地進(jìn)行，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和管理水平。3. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)主要說明：基礎(chǔ)構(gòu)造特點(diǎn)及埋置深度，設(shè)備基礎(chǔ)的形式，樁基礎(chǔ)的根數(shù)及深度，主體結(jié)構(gòu)的類型，墻、柱、梁、板的材料及截面尺寸，預(yù)制構(gòu)件的類型、重點(diǎn)及安裝位置，樓梯構(gòu)造及形式等。主要說明：擬建工程的建設(shè)單位，工程名稱、性質(zhì)、用途、作用和建設(shè)目的，資金來(lái)源及工程投資額，開竣工日期，設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工圖紙情況，施工合同、主管部門的有關(guān)文件或要求，以及組織施工的指導(dǎo)思想等。一、工程特點(diǎn)這部分主要是針對(duì)工程特點(diǎn)，結(jié)合調(diào)查資料，進(jìn)行分析研究，找出關(guān)鍵性問題加以說明。為了說明主要工程的任務(wù)量，一般還應(yīng)附以主要工程量一覽表，如表21所示。第二節(jié)工程概況單位工程施工組織設(shè)計(jì)中的工程概況，是對(duì)擬建工程的工程特點(diǎn)、地點(diǎn)特征和施工條件等所作的一個(gè)簡(jiǎn)要的、突出重點(diǎn)的文字介紹。10. 堅(jiān)持質(zhì)量第一，重視施工安全貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”和預(yù)防為主的方針，嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，從各方面制訂保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因素，建造滿足用戶要求的優(yōu)質(zhì)工程。8. 充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍要貫徹先進(jìn)機(jī)械、簡(jiǎn)易機(jī)械和改進(jìn)機(jī)械相結(jié)合的方針，恰當(dāng)選擇自行裝備、租賃機(jī)械或機(jī)械化分包施工等方式，但不能片面強(qiáng)調(diào)提高機(jī)械化程度指標(biāo)。7. 貫徹工廠預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制相結(jié)合的方針，提高建筑工業(yè)化程度必須注意根據(jù)地區(qū)條件和構(gòu)件性質(zhì)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，恰當(dāng)?shù)剡x擇預(yù)制方案和現(xiàn)場(chǎng)澆筑方案。對(duì)于那些必須進(jìn)入冬、雨期施工的工程，應(yīng)落實(shí)季節(jié)性施工措施，以增加全年的施工天數(shù)，提高施工的連續(xù)性和均衡性。在選擇施工方案時(shí)，要積極采用新材料、新設(shè)備、新工藝和新技術(shù)，努力為新結(jié)構(gòu)的推行創(chuàng)造條件；要注意結(jié)合工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件，使技術(shù)的先進(jìn)適用性和經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合，防止單純追求先進(jìn)而忽視經(jīng)濟(jì)效益的做法；還要符合施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關(guān)防火、保安及環(huán)衛(wèi)等規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。在組織施工時(shí)，必須合理地安排施工程序和順序，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工速度，縮短工期。沒有前一段的工作，后一段就不可能進(jìn)行，即使它們之間交叉搭接地進(jìn)行，也必須嚴(yán)格遵守一定的程序和順序。在確定分期分批施工的項(xiàng)目時(shí)，必須注意使每期交工的項(xiàng)目可以獨(dú)立地發(fā)揮效用，即主要項(xiàng)目同有關(guān)的輔助項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)完工，可以立即交付使用。1. 認(rèn)真貫徹黨和國(guó)家對(duì)基本建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策我國(guó)的基本建設(shè)方針和政策主要有：嚴(yán)格控制固定資產(chǎn)投資總規(guī)模，同時(shí)適當(dāng)集中投資，保證國(guó)家的重點(diǎn)建設(shè)；為了達(dá)到嚴(yán)格控制投資總規(guī)模的目的，對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行嚴(yán)格的審批制度；嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工程序；改革建筑業(yè)的管理體制，推行投資包干制和招標(biāo)承包制；對(duì)要進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，要實(shí)行嚴(yán)格的責(zé)任制度，要做到“五定”，即定建設(shè)規(guī)模、定投資總額、定建設(shè)工期、定投資效果、定外部協(xié)作條件。單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制程序，如圖所示，從中可以知道設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容和步驟。9. 有關(guān)的國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)如施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程等。7. 本工程的施工條件包括配備的勞動(dòng)力情況，材料、預(yù)制構(gòu)件來(lái)源及其供應(yīng)情況，施工機(jī)具配備及其生產(chǎn)能力等。5. 工程預(yù)算文件及有關(guān)定額應(yīng)有詳細(xì)的分部、分項(xiàng)工程量，必要時(shí)應(yīng)有分層分段或分部位的工程量，使用的預(yù)算定額和施工定額。3. 施工企業(yè)年度施工計(jì)劃如本工程開竣工日期的規(guī)定，以及其他項(xiàng)目穿插施工的要求等。較復(fù)雜的工業(yè)廠房等，還要知道設(shè)備、電氣和管道等設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容。三、編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)一般有如下內(nèi)容：1. 主管部門的批示文件及有關(guān)要求如上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)工程的指示，建設(shè)單位對(duì)施工的要求，施工合同中的有關(guān)規(guī)定等。7. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要包括工期指標(biāo)、質(zhì)量和安全指標(biāo)、降低成本和節(jié)約材料指標(biāo)等。5. 施工平面圖主要包括起重運(yùn)輸機(jī)械位置安排，攪拌站、加工棚、倉(cāng)庫(kù)及材料堆場(chǎng)布置，運(yùn)輸?shù)缆凡贾?，臨時(shí)設(shè)施及供水、供電管線的布置等內(nèi)容。3. 施工進(jìn)度計(jì)劃主要包括各施工項(xiàng)目的工程量、勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班量、工作延續(xù)時(shí)間、施工班組人數(shù)及施工進(jìn)度等內(nèi)容。1. 工程概況主要包括工程特點(diǎn)、地點(diǎn)特征和施工條件等內(nèi)容。因此，編好施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于按科學(xué)規(guī)律組織施工，建立正常的施工程序，有計(jì)劃地開展各項(xiàng)施工過程；對(duì)于及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證勞動(dòng)力和各種資源的供應(yīng)和使用；對(duì)于協(xié)調(diào)各施工單位之間、各工種之間、各種資源之間以及空間布置與時(shí)間安排之間的關(guān)系；對(duì)于保證施工順利進(jìn)行，按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)，取得更好的施工經(jīng)濟(jì)效益等，都將起到重要的、積極的作用。施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，又是做好施工準(zhǔn)備工作的主要依據(jù)和重要保證。施工組織設(shè)計(jì)編制手冊(cè)單位工程施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)概述一、施工組織設(shè)計(jì)的作用施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)劃和指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程的一個(gè)綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是溝通工程設(shè)計(jì)和施工之間的橋梁。它既要體現(xiàn)擬建工程的設(shè)計(jì)和使用要求，又要符合建筑施工的客觀規(guī)律，對(duì)施工的全過程起戰(zhàn)略部署或戰(zhàn)術(shù)安排的作用。施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工過程實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，是編制施工預(yù)算和施工計(jì)劃的主要依據(jù)，是建筑企業(yè)施工管理的重要組成部分。二、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)復(fù)雜程度和施工條件，單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度可以有所不同，但一般應(yīng)包括下述各項(xiàng)內(nèi)容。2. 施工方案和施工方法主要包括施工方案的確定、施工方法的選擇和技術(shù)組織措施的制訂等內(nèi)容。4. 施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃主要包括施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃及勞動(dòng)力、施工機(jī)具、主要材料、預(yù)制構(gòu)件等需要量計(jì)劃。6. 主要技術(shù)組織措施主要包括各項(xiàng)技術(shù)措施、質(zhì)量措施、安全措施、降低成本措施和現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施等內(nèi)容。對(duì)一般工業(yè)廠房和民用住宅，或采用通用標(biāo)準(zhǔn)圖紙、建筑結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單的或建筑面積不大的單位工程，其施工組織設(shè)計(jì)可以編制得簡(jiǎn)單一些，稱“施工方案”設(shè)計(jì)，其內(nèi)容一般以施工方案、施工進(jìn)度表、施工平面圖為主，輔以簡(jiǎn)要的文字說明即可。2. 經(jīng)過會(huì)審的施工圖包括單位工程的全部施工圖紙、會(huì)審記錄及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。如果是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中的一個(gè)單位工程，還要了解建設(shè)項(xiàng)目的總平面布置等。4. 施工組織總設(shè)計(jì)如果本單位工程是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中的一個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)把施工組織總設(shè)計(jì)中的總體施工部署以及對(duì)本工程施工的有關(guān)規(guī)定和要求，作為編制依據(jù)。6. 建設(shè)單位對(duì)工程施工可能提供的條件如供水、供電的情況以及可借用作為臨時(shí)辦公、倉(cāng)庫(kù)的施工用房等。8. 施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察資料如高程、地形、地質(zhì)、水文、氣象、交通運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)障礙物等情況以及工程地質(zhì)勘察報(bào)告、地形圖、測(cè)量控制網(wǎng)。四、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制程序所謂編制程序，是指單位工程施工組織設(shè)計(jì)各個(gè)組成部分形成的先后次序以及相互之間的制約關(guān)系。圖21 單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制程序五、編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)的基本原則在組織施工或編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑施工的特點(diǎn)和以往積累的經(jīng)驗(yàn)，遵循以下幾項(xiàng)原則。對(duì)總工期較長(zhǎng)的大型建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)或使用的需要，安排分期分批建設(shè)、投產(chǎn)或交付使用，以期早日發(fā)揮建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益。3. 合理安排施工程序和順序建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)之一是產(chǎn)品的固定性，因而使建筑施工始終在同一場(chǎng)地上進(jìn)行。施工程序和順序反映客觀規(guī)律的要求，交叉搭接則體現(xiàn)爭(zhēng)取時(shí)間的主觀努力。，科學(xué)地確定施工方案先進(jìn)的施工技術(shù)是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、降低工程成本的主要途徑。5. 采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排進(jìn)度計(jì)劃在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，采用流水施工方法組織均衡施工，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制施工計(jì)劃，以保證施工連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進(jìn)行，合理地使用人力、物力和財(cái)力，做好人力、物力的綜合平衡，好、快、省、安全地完成施工任務(wù)。6. 合理布置施工平面圖，減少施工用地盡量利用正式工程，原有或就近已有設(shè)施，以減少各種臨時(shí)設(shè)施；盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲(chǔ)存作業(yè)，減少物資運(yùn)輸量，避免二次搬運(yùn)；精心進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地，不占或少占農(nóng)田，防止施工事故，做到文明施工。確定預(yù)制方案時(shí)，應(yīng)貫徹工廠預(yù)制與現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制相結(jié)合的方法，努力提高建筑工業(yè)化程度，但不能盲目追求裝配化程度的提高。9. 盡量降低工程成本，提高工程經(jīng)濟(jì)效益要貫徹勤儉節(jié)約的原則，因地制宜，就地取材；努力提高機(jī)械設(shè)備的利用率；充分利用已有建筑設(shè)施，盡量減少臨時(shí)設(shè)施和暫設(shè)工程；制訂節(jié)約能源和材料措施；盡量減少運(yùn)輸量；合理安排人力、物力，搞好綜合平衡調(diào)度。要貫徹“安全為了生產(chǎn)、生產(chǎn)必須安全”的方針，建立健全各項(xiàng)安全管理制度，制訂確保安全施工的措施，并在施工過程中經(jīng)常地進(jìn)行檢查和督促。為了彌補(bǔ)文字?jǐn)⑹龅牟蛔?，一般需繪制擬建工程的平、立、剖面簡(jiǎn)圖，圖中主要注明軸線尺寸、總長(zhǎng)、總寬、總高及層高等主要建筑尺寸。表21主要工程量一覽表序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱工程量序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱工程量152634工程概況主要包括工程特點(diǎn)、地點(diǎn)牲和施工條件等內(nèi)容。對(duì)新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝及施工的難點(diǎn)應(yīng)著重說明。2. 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)主要說明：擬建工程的建筑面積、平面形狀和平面組合情況，層數(shù)、層高、總高、總寬、總長(zhǎng)等尺寸及室內(nèi)外裝修的情況。4. 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)特點(diǎn)主要說明建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程的設(shè)計(jì)要求。不同類型的建筑，不同條件下的工程施工，均有其不同的施工特點(diǎn)。再如現(xiàn)澆鋼筋混凝土高層建筑的施工特點(diǎn)主要有：結(jié)構(gòu)和施工機(jī)具設(shè)備的穩(wěn)定性要求高，鋼材加工量大，混凝土澆筑難度大，腳手架搭設(shè)要進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算、安全問題突出等。三、施工條件主要說明：水、電、道路及場(chǎng)地平整的“三通一平”情況，施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境情況，當(dāng)?shù)氐慕煌ㄟ\(yùn)輸條件，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)及供應(yīng)情況，施工單位機(jī)械、設(shè)備、勞動(dòng)力的落實(shí)情況，內(nèi)部承包方式，勞動(dòng)組織形式及施工管理水平，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、供水供電問題的解決等。該項(xiàng)內(nèi)容合理與否將直接影響工程的施工效率、質(zhì)量、工期和技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，因此必須引起足夠的重視。一、確定施工程序這里所指的施工程序是指單位工程中各分部工程或施工階段的先后順序及其制約關(guān)系，主要是解決時(shí)間搭接上的問題，主要考慮以下幾點(diǎn)。（2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：完成拆遷、清理障礙，管線遷移（包括場(chǎng)內(nèi)原有高壓線搬遷）、平整場(chǎng)地、設(shè)置施工用的臨時(shí)建筑、完成附屬加工設(shè)施、鋪設(shè)臨時(shí)水電管網(wǎng)、完成臨時(shí)道路、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必要的材料進(jìn)場(chǎng)等。（2）“先土建后設(shè)備”，就是說不論是工業(yè)建筑還是民用建筑，一般說來(lái)，土建施工應(yīng)先于水