磚混結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)施工組織設計-展示頁
2025-07-04 18:45本頁面
【正文】 造柱及梁均為C25砼，I、II級鋼筋。挑出墻面遮陽板、空調(diào)擱板、線條、天溝其上部粉1:2水泥砂漿，并按2%找排水坡，其下部粉1:2水泥砂漿10厚，涂刷乳膠漆，并做20mm寬滴水線，坡屋面貼青灰色屋面瓦。單元入口設防盜門，樓梯欄桿金屬件刷防銹漆，然后一底二度調(diào)和漆。其它詳細情況見施工圖。外墻大墻面采用外墻涂料，裝飾面采用外墻面磚，樓地面為水泥沙漿地面。4樓建筑面積共4345m2。第二章 工程概況及特點一、工程概況（一）建筑設計概況**市**鄉(xiāng)**村委會**花園14樓，設計規(guī)模為6+1層磚混結(jié)構(gòu)，1樓建筑面積共4416m2，2樓建筑面積共4345m2。國家現(xiàn)行政策、技術規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，工程建設強制性條文及GB/T19000ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準。第一章 編制依據(jù)**花園14樓工程施工圖。四、服務目標：在施工過程中認真完成業(yè)主和監(jiān)理工程師指定的工作。二、安全目標：安全達標工地。1第一章 編制依據(jù) 1第二章 工程概況及特點 6一、工程概況 6二、工程特點 8第三章 施工部署 9一、施工組織機構(gòu) 9二、施工準備 10三、擬投入的主要物資計劃 11四、擬投入的主要施工機械計劃 12五、勞動力安排計劃 12第四章 施工平面布置 12第五章 工程進度計劃 16第六章 主要施工方法 16一、工程施工總體設想 16二、流水段劃分 17三、施工測量 17四、基礎工程施工方法 18五、主體工程主要施工方法 21（一）砌磚工程 21（二）模板工程 22（三）鋼筋工程 23（四）砼工程 25（五）腳手架工程 27六、裝飾工程主要施工方法 28（一）抹灰工程 28（二）樓地面工程 30（三）木門框安裝工程 31（四）塑鋼門窗安裝工程 31（五）外墻涂料工程 32（六）外墻磨菇石工程 32七、屋面及防水工程主要施工方法 33八、安裝工程主要施工方法 35第七章 確保工程質(zhì)量的技術施工措施 37一、質(zhì)量目標 37二、質(zhì)量保證體系 38（一）建立健全質(zhì)量保證體系 38（二）質(zhì)量職責 39（三）施工準備階段的質(zhì)量控制 43（四）質(zhì)量控制實施方法 45（五）質(zhì)量目標實現(xiàn)方式 46（六）工程分部分項質(zhì)量控制計劃 47（七）工程質(zhì)量控制 48（八）質(zhì)量檢驗及試驗計量控制 50（九）質(zhì)量管理技術措施 51（十）工程成品保護和交工驗收 51（十一）質(zhì)量保修宗旨 52三、質(zhì)量保證措施 52四、材料質(zhì)量控制 55（一）主要建筑材料采購 55（二）主要地方建筑材料采購 56（三）裝飾工程主要材料采購 56（四）主要構(gòu)配件采購 56五、成品保護措施 56六、施工計量管理 57七、工程質(zhì)量通病防治措施 58（一）砌磚工程 58（二）鋼筋砼工程 60（三）屋面工程 64（四）樓地面工程 66（五）門窗安裝工程 66（六）裝飾工程 67第八章 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施 68一、安全施工目標 68二、安全保證體系 69三、安全保證措施 79第九章 確保工期的技術組織措施 82第十章 確保文明施工的技術組織措施 83一、文明施工目標 83二、文明施工管理制度 83三、文明施工保證措施 84（一）現(xiàn)場場容管理措施 84（二）建筑施工垃圾清運及現(xiàn)場衛(wèi)生管理措施 84（三）施工現(xiàn)場防止水污染的管理措施 85（四）施工現(xiàn)場的防塵管理措施 85（五）施工現(xiàn)場的防噪聲的管理措施 68第十一章 季節(jié)性施工保證措施 87一、夏季施工保證措施 87二、雨季施工保證措施 88第十二章 新材料成果推廣應用 89第十三章 地下管線及其地上、地下設施的加固措施 89第十四章 附表 90第十五章 附圖 96 **花園14樓施工組織設計前 言**花園14樓由伍家鄉(xiāng)共強村委會建設，某西岸建筑設計有限公司設計，本工程為磚混住宅樓，設計新穎，造型典雅。我公司將根據(jù)國家有關法規(guī)及ISO9002質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證模式，結(jié)合本工程實際情況編制施工組織設計，將本工程建成住宅樓工程的典范項目，使之成為我公司樹立新形象的窗口，并要求實現(xiàn)下列目標：一、質(zhì)量目標：合格。三、工期目標：210天。工程竣工交付使用時給住戶發(fā)放公司編制的《建筑工程使用說明書》和《建筑工程質(zhì)量保修書》，在保修期內(nèi)定期進行回訪保修工作，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。**花園14樓工程施工招標文件及相關補充文件。**省**市頒發(fā)的有關文件及相關規(guī)定。3樓建筑面積共4904m2。基礎形式為條形基礎。門窗為60系列塑鋼門窗，屋面為鋼筋混凝土坡平屋面。室內(nèi)裝修：客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間抹水泥砂漿，窗為塑鋼門窗。室外裝修：一層為灰色外墻磚，二層至五層為桔紅色外墻涂料，六層為白色外墻涂料。（二）結(jié)構(gòu)設計概況本工程為磚混結(jié)構(gòu)，按抗震設防烈度六度進行抗震設計，設防類別為丙類，基礎墊層采用C10砼，條形基礎、基礎梁均采用C25砼澆筑，I、II鋼筋，標高177。壓頂、欄桿、扶手及零星混凝土大樣圖沒標明時采用混凝土C20。日歷工期210天。大暴雨最高記錄為162m
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