智能小區(qū)示范工程技術(shù)指導(dǎo)-展示頁
2025-07-04 17:53本頁面
【正文】 體系”(以下簡稱指標(biāo)體系)的規(guī)定。2) 二星級示范工程不得低于示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案評審良好水平。“國家2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則”(以下簡稱導(dǎo)則)的規(guī)定?！ ∈痉豆こ探ㄔO(shè)除遵守上述原則外,小區(qū)規(guī)劃設(shè)計尚應(yīng)符合建設(shè)“文明居住環(huán)境”總體目標(biāo)和“五要一保” (即科技含量要確保、廚衛(wèi)設(shè)備要配套、裝修一次要完好、住房改革要兌現(xiàn)、物業(yè)管理要達(dá)標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) 靈活保適銷)的實施原則。工程交付使用前必須確保物業(yè)智能化管理安全、準(zhǔn)確、可靠地運轉(zhuǎn)。、化管理。實現(xiàn)不同等級的 高水平、高質(zhì)量、高效益的住宅智能化技術(shù)系統(tǒng)。3)實行智能化工程的工業(yè)化、裝配化施工,減少現(xiàn)場加工。1)住宅智能化工程與住宅小區(qū)建設(shè)實行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建造。1)住宅智能化技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)備和通過優(yōu)化集成后的成套設(shè)備的質(zhì)量審驗。 示范工程建設(shè)應(yīng)符合“文明居住環(huán)境的要求,采用先進(jìn)、適用的智能化成套集成技術(shù),提高居住區(qū)的安全性、適用性和 物業(yè)管理水平。◆ 示范工程分類 成片開發(fā)建設(shè)的小區(qū),智能化建設(shè)必須納入住宅開發(fā)建設(shè)的全過程,實行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建造； 示范工程建設(shè)應(yīng)推廣、應(yīng)用適度超前的先進(jìn)、適用、優(yōu)化集成的成套技術(shù)體系和設(shè)備體系；示范工程建設(shè)應(yīng)推進(jìn)信息資源共享,促進(jìn)我國住宅信息設(shè)備、軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 示范工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)必須遵循國家和地方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； 示范工程的部品應(yīng)采用集約化生產(chǎn)的相互匹配的產(chǎn)品、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場精密組裝； 示范工程必須實行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控,并達(dá)到國家統(tǒng)一規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。其總體目標(biāo)是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行 精密設(shè)計、優(yōu)化集成、精心建設(shè)和工程示范提高住宅高、新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需求。智能小區(qū)示范工程技術(shù)指導(dǎo) ◆ 示范工程總體目標(biāo)與實施細(xì)則 為促進(jìn)住宅建設(shè)的科技進(jìn)步，提高住宅功能質(zhì)量，采用先進(jìn)適用的高新技術(shù)推動住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，建設(shè)部在總結(jié) “2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目”工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，擬自2000年起，用五年左右的時間組織實施全國住宅小區(qū) 智能化系統(tǒng)示范工程（以下簡稱示范工程）。 示范工程建設(shè)實施原則如下： 必須符合國家信息化建設(shè)的方針、政策和地方總體規(guī)劃建設(shè)的要求； 應(yīng)在省級以上建設(shè)行政主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)?shù)厝嗣裾念I(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行； 示范工程的等級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與擬建住宅小區(qū)的定位及住宅性能的等級標(biāo)準(zhǔn)基本適應(yīng)； 示范工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)應(yīng)與住宅小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)同步進(jìn)行。要提高工程優(yōu)良品率,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 為使不同類型、不同居住對象、不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū),合理配置智能化系統(tǒng)建設(shè),示范工程按其功能要求、技術(shù)含量、 經(jīng)濟(jì)合理性等因素綜合考慮,劃分為:一星級(普及型,符號★,下同)、二星級(提高型,符號★★,下同)、三星級 (超前型,符號★★★,下同)三種類型?！? 示范工程建設(shè)要求在建設(shè)主管部門的指導(dǎo)下,通過示范工程建設(shè),鼓勵住宅信息集成企業(yè)、產(chǎn)品與設(shè)備開發(fā)企業(yè)積極參與住宅產(chǎn) 業(yè)現(xiàn)代化工作,發(fā)展新興的住宅信息產(chǎn)業(yè)。2)工程工業(yè)化、裝配化作業(yè)的質(zhì)量監(jiān)控制度；3)工程質(zhì)量綜合評價制度。2)對住宅智能化工程實行材料、設(shè)備、產(chǎn)品集成化生產(chǎn),發(fā)展我國住宅信息產(chǎn)業(yè)。、兼容性、擴(kuò)展性、多介質(zhì)和大網(wǎng)絡(luò)等要求,達(dá)到布線簡化,安裝方便,技術(shù)可靠,經(jīng)濟(jì)合理的目標(biāo)。、新材料、新設(shè)備、新產(chǎn)品。示范工程在實施前應(yīng)對未來物業(yè)智能化管理進(jìn)行全面策劃,在工程實施的適當(dāng)時機(jī)超前介入, 做好工程竣工后物業(yè)智能化管理的一切準(zhǔn)備工作。(HICIMS)中的子系統(tǒng),超前納入住宅小區(qū)開發(fā) 建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、施工和管理的,總體目標(biāo)中。◆ 住宅規(guī)劃設(shè)計要求 具體要求如下:1) 一星級示范工程不得低于示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案評審合格水平。3) 三星級示范工程不得低于示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案評審優(yōu)秀水平。具體要求如下:1)一星級驗收成果不得低于“指標(biāo)體系,39。2)二星級驗收成果不得低于“指標(biāo)體系的良好標(biāo)準(zhǔn)?！? 住宅性能認(rèn)定要求性能認(rèn)定必須執(zhí)行建設(shè)部建住房[1999]114號文 《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》〈試行〉和建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室[1999]21號文“關(guān)于實施《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》 〈試行〉的幾點意見和《商品住宅性能認(rèn)定評價方法》等規(guī)
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