融資租賃的11種模式-展示頁
2025-07-04 17:34本頁面
【正文】 有所有權但享有使用權，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件。So，其他林林總總花樣百出的租賃名目，就不要再和上面的大類搞混淆啦~下面介紹的這些統(tǒng)稱為融資租賃的運作模式。當債權實現(xiàn)時，優(yōu)先清償。由于可以享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。設備成本60%~80%的資金可以以設備為抵押向銀行和其他金融機構貸款。三、以租賃中出資比例為標準劃分為：單一投資租賃、杠桿租賃單一投資租賃：指出租人負責承擔購買租賃設備的全部投資金額的租賃，這是一種傳統(tǒng)的租賃方式。反之為非節(jié)稅租賃。經(jīng)營性租賃是指一種短期租賃形式，是指出租人向承租人短期出租設備，并提供設備保養(yǎng)維修服務，租賃合同可中途解約，出租人需向不同承租人反復出租才可收回對租賃設備的投資。融資租賃的11種模式按照教科書上的分類方法，正兒八經(jīng)的分類原則有三種：一、按照租賃的墓地和投資回收方式為劃分標準分為：融資租賃、經(jīng)營租賃(最常見的分類方法)融資性租賃又稱為金融租賃。指租賃的當事人約定，由出租人根據(jù)承租人的決定向承租人選定的第三者(供貨人)購買承租人選定的設備，以承租人支付租金為條件，將該物件的使用權轉讓給承租人，并在一個不間斷的長期租賃期間內(nèi)，通過收取租金的方式，收回全部或大部分投資。二、從征稅的的角度對租賃種類進行劃分為：節(jié)稅租賃、非節(jié)稅(銷售式)租賃節(jié)稅租賃：可以享受稅收優(yōu)惠的租賃稱之為節(jié)稅租賃，也叫真實租賃。這種租賃是通過政府設置的節(jié)稅條件而劃分的，感興趣的讀者去網(wǎng)上搜搜啦，主要在美國。杠桿租賃：出租人一般只需提供全部設備金額的20%40%的投資，即可獲得設備所有權，享受百分之百的設備投資優(yōu)惠。貸款可以以設備本身和租賃費為保證，同時需出租人以設備第一抵押權，租賃合同收取租金的受讓權為該貸款的擔保。補充知識：第一抵押權：第一抵押權的意思是在抵押順序里面位列第一位。受讓權：簡單說來就是在同等條件下可以優(yōu)先獲得租金的權利，是一種保護其他出資人或機構收回資金的權利。搞不清楚腫么辦?不要擔心，牢記上面幾種分類的概念，自然就可以明白他們不是一個分類層次了呦!(又叫：簡單融資租賃)直接融資租賃，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。出租人對物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。企業(yè)技術改造和設備升
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