【正文】 標(biāo)人 必 須在 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 前將投標(biāo)保證金 從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯） 至 鹽城市建設(shè)工程交易中心 保證金專用帳戶 （ 收款單位： 鹽城市建設(shè)工程交易中心 ，開戶銀行： 鹽城市建行榆 河分理處 , 帳號 ：32020733936059372133， 聯(lián)系電話： 051588587321） ， 投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位應(yīng)與投標(biāo)報(bào)名單位名稱完全一致。 7 投標(biāo)有效期 本工程投標(biāo)有效期為 45 日歷天。 除不可抗力外，經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或獲取招標(biāo)文件后放棄投 標(biāo)的， 經(jīng)招標(biāo)人提出， 鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局 建設(shè)工程招標(biāo)辦查實(shí)后將在網(wǎng)上予以 公 示 3 個(gè)月。 資格審查方式 本工程采用 “資格后審，全數(shù)入圍” 辦法確定投標(biāo)人。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格 ,沒收其全部投標(biāo)保證金等。 、 本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)名。 、 業(yè)績要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有 2020 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單體 建筑面積 8000 平方米以上 、單體樓層達(dá) 12層（含 12層） 以上、工程總造價(jià)在 2020 萬元以上的住宅小區(qū)工程（上述 3 個(gè)條件必須同時(shí)具備）且質(zhì)量等級達(dá)到合格及以上等級的工程業(yè)績（ 投標(biāo)時(shí)提供施工合同原件及竣工驗(yàn)收證明原件 ，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、 建筑面積、樓層、工程造價(jià)必須在合同原件或工程竣工驗(yàn)收證明原件中體現(xiàn)，未能體現(xiàn)的，須有建設(shè)單位出具證明，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)管部門認(rèn)可的證明原件。 投標(biāo)人須保證投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目部主要組成人員均為本單位的正式職工。 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 資質(zhì)和要求：項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有 二 級及以上資質(zhì)（項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 投標(biāo)時(shí)須提供 建筑工程 專業(yè)的 建造師注冊證書 原件或 臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書 原件 ） ， 同時(shí) 具有安全生產(chǎn)考核合格證 （ B 類） 。 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況： 自籌，已落實(shí) 。 招標(biāo) 方式及標(biāo)段劃分 本工程招標(biāo)方式： 公開 招標(biāo) 標(biāo)段劃分情況 : 本次招標(biāo)工程共分 二 標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模如下： 一標(biāo)段： 2 22樓 土建、安裝 ，建筑面積： 26733 m2； 二標(biāo)段： 2 29樓 土建、安裝 ，建筑面積： 36225 m2； 每個(gè)投標(biāo)人可同時(shí)投 二 個(gè)標(biāo)段，可以兼投兼中 （項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須分別注冊報(bào)名） ； 每個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可同時(shí)投 二 個(gè)標(biāo)段，但最多只能中 一 個(gè)標(biāo)段。 招標(biāo)單位聯(lián)系人： 王 遜 聯(lián)系電話： 15295371566 李德安 聯(lián)系電話： 13770032133 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 孫建標(biāo) 聯(lián)系電話： 18921883345 5 投標(biāo)須知 工程綜合說明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目概況詳見須知前附表第 1項(xiàng)～第 7項(xiàng)。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程的書面證明。 8 招標(biāo)方式 公開招標(biāo) 9 資金來源 政府資金 10 投標(biāo)人資質(zhì) 等級要求 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包 二 級及以上施工資質(zhì)的獨(dú)立法人，并 取得安全生產(chǎn)許可證。 江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司 中舍花園舊城棚戶區(qū)改造工程（ 2 2 2 29樓） 施 工 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 人 (蓋章 ) 法 定 代表人 (蓋章 ) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) (蓋章 ) 法 定 代表人 (蓋章 ) 二 O 一 二 年 二 月 一 日 1 招 標(biāo) 文 件 備 案 表 項(xiàng)目編號： 招標(biāo)人及代理公司意見： 招標(biāo)人經(jīng)辦人簽字： 王遜 李德安 項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人簽字： 孫建標(biāo) 鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局 招投標(biāo)辦公室備案意見： 中舍花園舊城棚戶區(qū)改造工程（ 2 2 2 29樓） 招標(biāo)招標(biāo)文件于 2020 年 2 月 2 日備案。 鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局 招投標(biāo)辦公室（蓋章） 監(jiān)督投訴電話： 鹽城市招投標(biāo)管理委 員會(huì)辦公室： 0515－ 83080019 鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局 建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室： 0515－ 88587313 2 目 錄 第一 部分 投標(biāo)須知（投標(biāo)須知前附表） 第二 部分 通用條款 第三 部分 專用條款 第四 部分 評標(biāo)定標(biāo)辦法 第五 部分 通用評標(biāo)規(guī)則 附件一 投標(biāo)文件式樣 附件二 工程量清單 附件三 工程量清單光盤（另附） 3 第一部分 投標(biāo)須知 投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號 條款號 內(nèi) 容 說 明 與 要 求 1 工程名稱 中舍花園舊城棚戶區(qū)改造工程（ 2 2 229樓） 2 建設(shè) 地點(diǎn) 東至嵩山路，南至贛江路，西至華山路，北至 中舍河 3 工程規(guī)模 建筑面積 約 62958 ㎡ ， 高 層 ， 框架 結(jié) 構(gòu) 4 承包方式 包工包料 5 招標(biāo)范圍 2 2 2 29樓 土 建、安裝 6 質(zhì)量要求 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)： 國家“ 合格 ”標(biāo)準(zhǔn) 7 工期要求 要求 工期： 300 日歷天 計(jì)劃開工日期： 2020 年 2 月 25 日 ， 并于2020 年 12 月 25 日前 竣工 （具體開工時(shí)間 以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)） 。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)和要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有 二 級及以上資質(zhì)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)時(shí)須提供 建筑工程 專業(yè)的建造師注冊證書原件或臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書原件 ， 同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（ B類）。 4 11 資格審查方式 資格 后 審 12 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式 及計(jì)價(jià)方法 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式： “ 固定單價(jià) ” 報(bào)價(jià) 計(jì)價(jià)方法： 工程量清單計(jì)價(jià)的 “綜合單價(jià)法 ” 13 投標(biāo)保證金金額 每標(biāo)段 人民幣 捌拾 萬元 （ 如 投 二 個(gè)標(biāo)段 ， 需繳納保證金 壹佰陸拾 萬元） 14 投標(biāo)文件 分 為 1 號 標(biāo)書 、 2 號 標(biāo)書 、 3 號 標(biāo)書 、 4 號標(biāo)書 15 澄清、修改、補(bǔ)充通知的提交與獲取 提交方式： 2020 年 2 月 16 日 18:00 時(shí)前網(wǎng)上提交，電子郵箱： 并電話告知 ； 獲取方式：自 2020 年 2月 17 日后在鹽城市招投標(biāo)網(wǎng)上 報(bào)名系統(tǒng)“業(yè)務(wù)管理”欄目下答疑文件下載欄下載 16 投標(biāo)文件遞交 截止時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間 : 2020年 2 月 23 日 下 午 15 時(shí) 00 分 地點(diǎn) : 鹽城市行政服務(wù)中心三樓開標(biāo) 一 室 17 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間 : 2020 年 2 月 23 日 下 午 15 時(shí) 00 分 地點(diǎn) : 鹽城市行政服務(wù)中心三樓開標(biāo) 一 室 18 評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 綜合評估法 本招標(biāo)文件時(shí)間均以中華人民共和國北京時(shí)間為準(zhǔn)。 招標(biāo)文件的組成：本工程招標(biāo)文件由投標(biāo)須知（含投標(biāo)須知前附表）、通用條款、專用條款、評標(biāo)定標(biāo)辦法、通用評標(biāo)規(guī)則和附件等六部分以及按通用條款第 3條 發(fā)出的答疑文件或補(bǔ)充通知等內(nèi)容組成。 資金來源 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金來源和出資比例： 政府資金 ,其中， 政府 資金 100 % 。 投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)人 資質(zhì)類別和等級：應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包 二 級及以上施工資質(zhì)的獨(dú)立法人 ， 并取得安全生產(chǎn)許可證。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程 ， 如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提 供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 無在建工程的 6 書面證明 。投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供擬報(bào)名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部主要組成人員【含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不少于 5 人】與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同原件及 2020 年 7 月 — 2020 年 12 月連續(xù) 6 個(gè)月向投標(biāo)人所在地勞動(dòng)保險(xiǎn)部門交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)原件 (如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊，須附有效期內(nèi)的繳費(fèi)清單；如提供的是勞動(dòng)保險(xiǎn)部門證明，須有名單并注明繳費(fèi)起止期間 )。上述業(yè)績工程必須是經(jīng)過項(xiàng)目所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門備案的工程，業(yè)績非投標(biāo)人承接的，不予 認(rèn)可） 。 、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。 、 投標(biāo)報(bào)名人有不良行為的，在公示期內(nèi)，招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)報(bào)名。 投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與報(bào)名時(shí)不一致的、投標(biāo)人名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前需辦理變更手續(xù)，否則均作無效標(biāo)書處理。在公示期間，其它政府投資的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo) 報(bào)名 。 投標(biāo)保證金、圖紙押金及履約擔(dān)保 本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為 每標(biāo)段 人民幣 捌拾 萬元 （ 如 投 二 個(gè)標(biāo)段 ， 需繳納保證金 壹佰陸拾 萬元） 。 開標(biāo)前， 投標(biāo)人 須 持交款憑據(jù)原件、銀行基本賬戶許可證原件 或經(jīng)鹽城市建設(shè)工程交易中心核驗(yàn)的銀行基本賬戶許可證復(fù)印件 到 鹽城市建設(shè)工程交易中心 開具 保證金 收據(jù)。 未按招標(biāo)文件約定 要求 繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件視為無效標(biāo)書。 履約保證金： 本工程履約保證金為標(biāo)段中標(biāo)金額的 10%，中標(biāo)通知書發(fā)放后五日內(nèi)并在簽訂合同前，中標(biāo)人將履約保證金以轉(zhuǎn)帳、電匯或銀行匯票形式匯轉(zhuǎn)至指定帳戶；同時(shí)，招標(biāo)人提供等額的支付擔(dān)保。甲方對乙方不能遵守招標(biāo)文件約定，不能按時(shí)辦理中標(biāo)手續(xù)和交納履約保證金等費(fèi)用，影響或者推遲簽定合同的，甲方有權(quán) 在十五日內(nèi) 按其乙方應(yīng)交保證金等費(fèi)用的%/天 加收滯納金（滯納金可在甲方應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)中扣除），有權(quán)廢標(biāo)，有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金，并按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，建議行政主管部門予以處罰。 8 中標(biāo)人除按規(guī)定提供履約擔(dān)保外，若中標(biāo)價(jià)比 有效 投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低 5％以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與 有效 投標(biāo)報(bào)價(jià) 平均值之差向招標(biāo)人另行提供中標(biāo)差額保證金。 ： 東至嵩山路，南至贛江路，西至華山路，北至中舍河 現(xiàn)場踏勘要求：投標(biāo)人應(yīng)自行到工地現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，并主動(dòng)向招標(biāo)人了解地形情況，索取地質(zhì) 勘 探需要的資料，了解施工現(xiàn)場區(qū)域劃分位置。任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式 采用固定單價(jià)報(bào)價(jià) ,詳見通用條款第 5 款。 1 招標(biāo)控制價(jià) 本工程設(shè)定 招標(biāo)控制價(jià) ，并在投標(biāo)截止日 五 天前予以公布。 招標(biāo)控制價(jià) 確定的依據(jù)： 本項(xiàng)目按照施工圖紙、招標(biāo)文件（含工程量清單）、《建設(shè)工程工程量 清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）、 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》和《江蘇省安裝工程 9 計(jì)價(jià)表》（以下簡稱《計(jì)價(jià)表》）、 2020 年《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（以下簡稱《費(fèi)用定額》） 、 《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》、 2020 年 第 12 期 《鹽城市工程造價(jià)信息》 、相關(guān)計(jì)價(jià)文件的規(guī)定，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等確定工程預(yù)算價(jià)。 工程預(yù)算價(jià)的編制依據(jù) 土建、一般安裝工程計(jì)價(jià)程序和標(biāo)準(zhǔn)： 單位工程費(fèi)用計(jì)費(fèi)程序如下： 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) +管理費(fèi) +利潤； 其 中： 人工費(fèi) 計(jì)價(jià)表人工消耗量人工單價(jià) 材料費(fèi) 計(jì)價(jià)表材料消耗量材料單價(jià) 機(jī)械費(fèi) 計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 管理費(fèi) 按《費(fèi)用定額》計(jì)取 利 潤