【正文】 工項目經(jīng)理：負責行政管理、工程質(zhì)量、工期、合約、對外關(guān)系、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等全面工作，其主要工作為對整個項目的宏觀調(diào)控。如何通過人、財、物力的投入和有力的保證措施，進行科學的策劃、組織、管理、高效的協(xié)調(diào)和實施、有效的控制，通過計劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成是本工程十分重要的內(nèi)容；因此要珍惜業(yè)主賦予的任務(wù)，城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 9 裝飾工程有限公司履行責任、權(quán)利和義務(wù)，站在工程全局的角度配合及協(xié)調(diào)各專業(yè)承包商進行通盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。我公司作為施工單位，在全面落實號召的同時，要把工作做得更細更扎實，這就需要一個強有力的領(lǐng)導班子去管理，去實施。施工現(xiàn)場的管理人員、作業(yè)人員必須穿我公司的統(tǒng)一工作服裝，佩帶我公司統(tǒng)一的工作卡，工作卡有本人相片、姓名、所屬部門、公眾或職務(wù)，管理人員和作業(yè)人員的標卡用顏色區(qū)別。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調(diào)動操作層學習施工方案的積極性。城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 8 裝飾工程有限公司我們本身擁有強大的施工機械設(shè)備資源，包括各類齊全、性能先進的各類施工機械設(shè)備、測量儀器設(shè)備、檢驗實驗設(shè)備，能滿足工程的需要。我們除了具備強大的總部對項目實施和管理進行支撐、服務(wù)和控制外，還具有各類齊全、實力強大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗和能力。城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 7 裝飾工程有限公司第三章 施工組織與管理第一節(jié) 施工保證措施一、工期目標：30 日歷天二、質(zhì)量目標：合格工程（一次性通過驗收）；三、安全生產(chǎn)目標：嚴格按照《職業(yè)安全健康管理體系標準》（GB/T280012022）進行施工管理，杜絕重大傷亡事故，輕傷率控制在 3‰以內(nèi)；四、環(huán)境保護目標：嚴格按照《環(huán)境管理體系標準》（ISO14001）進行施工管理，采用環(huán)保材料，將本工程建成一個綠色環(huán)保型工程。施工機具：隨身攜帶。故不做大的場地平面安排。場內(nèi)外道路：場外交通通暢；場內(nèi)交通進場后自行安排。第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 6 裝飾工程有限公司一、施工及現(xiàn)場條件施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已經(jīng)具備。施工架體的考慮：由于本工程各單體高度為 21 米左右，單體工作量主要進行外涂。施工順序：總體按照集中力量先搭、后拆再修這樣的思路。根據(jù)以上工作內(nèi)容，結(jié)合本工程特點及我公司對以往改造工程的施工經(jīng)驗，擬將本工程分為三大項，即外涂項目、鋁合金門窗項目、小型構(gòu)件安拆項目及零星項目。工期要求緊，為 30 日歷天，合理安排人員，組織相應流水、平行施工非常關(guān)鍵。臨街道工作，人流車流密集區(qū)域，要保證有足夠的安全措施。2) 由建筑工程設(shè)計有限公司設(shè)計的設(shè)計文件。嚴格按照 ISO9001 國際質(zhì)量標準體系控制施工質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。如在實施施工過程中，建設(shè)單位有調(diào)整部分，施工組織設(shè)計將作相應調(diào)整，并以建設(shè)單位的指導性文件、設(shè)計變更文件為調(diào)整依據(jù)。第三節(jié) 工程施工組織設(shè)計的依據(jù)本公司根據(jù)《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ/T292022國家行業(yè)標準），《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102022 國家標準）、及省及地區(qū)規(guī)范規(guī)定，工程所在地的基本氣候條件及現(xiàn)場條件。輕傷頻率 3‰以下。二、工程工期目標施工總工期確 30 日歷天。目 錄第一節(jié) 工程概況 2第二節(jié) 工程施工目標 2第三節(jié) 工程施工組織設(shè)計的依據(jù) 3第二章　 施工前期準備工作 5第一節(jié) 施工中總體設(shè)想 5第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置 5第三章 施工組織與管理 7第一節(jié) 施工保證措施 7第二節(jié) 項目組織管理 8第三節(jié) 施工過程的管理 15第四節(jié) 項目組織管理機構(gòu)配備情況表 18第四章 勞動力進場計劃 19第一節(jié) 勞動力進場計劃 19第二節(jié) 勞動力計劃表 19第三節(jié) 勞動力投入保證措施 20第五章 各分部分項工程施工技術(shù)方案 21第一節(jié) 腳手架工程 21第二節(jié) 墻面抹灰工程 21第三節(jié) 外墻涂料工程 23城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 1 裝飾工程有限公司第四節(jié) 金屬面油漆工程 27第五節(jié) 廣告牌制作工程 33 第六節(jié) 平改坡屋面工程 34第七節(jié) 鋁合金門窗工程 36第八節(jié) 鋼屋架、防盜網(wǎng)制作工程 43第九節(jié) 鋼屋架、防盜網(wǎng)安裝工程 50第十節(jié) 外墻清洗工程 52第六章 工期保證措施 55第一節(jié) 進度控制目標 55第二節(jié) 施工進度及保證措施 57第三節(jié) 進度控制措施 57第七章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 61第一節(jié) 我公司質(zhì)量體系簡介 61第二節(jié) 質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施 61第三節(jié) 質(zhì)量保證的具體措施 62第八章 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護及保證措施 65第一節(jié) 安全生產(chǎn)措施 65第二節(jié) 工地防火安全措施 68第三節(jié) 文明施工措施 70第四節(jié) 環(huán)境保護措施 72第五節(jié) 安全生產(chǎn)文明施工環(huán)境保護措施 73城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 2 裝飾工程有限公司第一節(jié) 工程概況一、工程簡況工程名稱:明溪縣迎賓大道城區(qū)段街道整治示范工程電影院工程地址:明溪縣迎賓大道建設(shè)單位:明溪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局監(jiān)理單位:福建閩華晟工程管理有限公司設(shè)計單位:建設(shè)有限公司施工單位:福建省紅日水利水電工程有限公司二、施工范圍內(nèi)的主要工作內(nèi)容：本工程是城市沿街建筑立面改造工程，總改造房屋：24 棟，改造面積約 2 萬平方米；主要工作內(nèi)容包括屋面改造、外墻清洗、清理（雜物、防盜網(wǎng)）、刷涂料、更換外墻面的窗戶、增加安全防護措施、增加鋁合金窗、安全玻璃、增加空調(diào)外架、店招、店面玻璃門整理拆除等工程。第二節(jié) 工程施工目標一、工程質(zhì)量目標確保施工質(zhì)量達到合格。三、現(xiàn)場管理目標城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 3 裝飾工程有限公司杜絕死亡，重傷和重大機械設(shè)備事故，無火災事故。四、環(huán)境管理目標符合環(huán)境管理標準 ISO4000 的要求。編寫此施工方案，已通過校核對，并得到公司批準。根據(jù)該工程的地理環(huán)境位置、功能性質(zhì)及甲方所提供的施工圖紙，我公司明確了該工程的要求，并對該工程制定了詳細的施工組織計劃。編制本施工組織設(shè)計方案的主要依據(jù)：1) 招標方提供的招標文件及其他補充文件。3) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》4) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》5) 《工程測量規(guī)范》6) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 4 裝飾工程有限公司7) 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210─2022）8) 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》9) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》10)《建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》11)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》12)《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》13)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》14)《***市城市規(guī)劃標準與準則》15)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 5 裝飾工程有限公司第二章　施工前期準備工作第一節(jié) 施工中總體設(shè)想一、工程特點：單體工程多，工程面分散。做好施工中的安全圍護和自身防護工作。工作質(zhì)量要求緊，要求“一次性通過驗收”，合格工程。在此，對三大項目安排相應施工班組，清理組負責拆除和清理垃圾并負責零星土建項目中外墻清理，原墻面招牌拆除等工作；外涂組負責“外墻涂料”的施工；安裝組負責架體搭設(shè)及鋁合金窗、空調(diào)格柵、廣告牌等制安。各班組依次展開工作。擬在保證安全的前提下，采用吊籃和腳手架相結(jié)合的方式上下同時進行施工（錯開）施工，從而保證在要求工期內(nèi)完成工作。施工現(xiàn)場用水、電：建設(shè)單位與我承包方共同協(xié)調(diào)解決。二、施工平面布置因本工程僅為立面改造項目，單體分散，工期短，施工中機具多于小型機具，便于攜帶，過往人流量大。施工人員住宿：采用就近自行租房。施工材料：就近堆放，確保環(huán)保、安全。五、人、財、物的保障：在本工程上，我公司將委派具有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理和從事項目承包的各類專業(yè)人員組成項目經(jīng)理部，以最大程度地滿足工程的需要。我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具有豐富的工程策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施和控制的經(jīng)驗和水平，在該工程上不折不扣地實行專款專用，多年來，我們所形成的項目管理和運作模式為業(yè)主和用戶認可。六、技術(shù)工藝的保障：本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟練和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。七、現(xiàn)場安全、保衛(wèi)：建立健全安全、保衛(wèi)制度，落實治安、防火、計生管理責任人。第二節(jié) 項目組織管理本工程工期目標在 30 日歷天內(nèi)完成所有工作內(nèi)容。為此，公司依據(jù)項目管理法，成立以項目經(jīng)理為核心的項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理全權(quán)負責質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等一切相關(guān)事務(wù)，公司定期或不定期對項目進行檢查、監(jiān)督、指導，確保項目順利進行。一、精英組合的項目經(jīng)理部本工程項目經(jīng)理由具有建設(shè)部頒發(fā)的項目經(jīng)理證書的工程擔任；總工程師由施工經(jīng)驗豐富的高級工程師擔任；項目部下屬各部門管理人員均具有多年施工管理經(jīng)驗的各專業(yè)人員擔當；各工種施工人員、作業(yè)人員均為施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)嫻熟的專業(yè)人員。項目副經(jīng)理：配合項目經(jīng)理做好實質(zhì)性的質(zhì)量、進度、計劃實施、現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。工程部：負責各個班組的施工工作、計劃編制、各個班組協(xié)調(diào)工序、進度控制、其他施工單位的協(xié)調(diào)配合。質(zhì)量部：對工程施工過程中進行詳細的質(zhì)量檢查、評定、自檢資料管理。物資部：按照本工程的圖紙對各種設(shè)備、材料的參數(shù)進行采購，并按工程進度情況在甲方領(lǐng)用甲供材料。倉管部：負責對進入現(xiàn)場的材料進行保管、登記出入庫制單，領(lǐng)用簽字，常用工具維修保養(yǎng)等。城市沿街建筑立面改造工程施工組織設(shè)計 12 裝飾工程有限公司四、項目經(jīng)理部崗位責任制項目經(jīng)理：1) 在總經(jīng)理的領(lǐng)導下對項目經(jīng)理部的生產(chǎn)實行民主管理、統(tǒng)一指揮，對總經(jīng)理和項目經(jīng)理部負責。代表公司履行工程合同。3) 在公司規(guī)定的權(quán)限內(nèi)進行施工任務(wù)發(fā)包。對發(fā)包的各工程（工種）進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督管理并負全面責任。做好施工條件平衡，工序（工種）間協(xié)作，施工中出現(xiàn)的各種問題的協(xié)調(diào)處理及竣工善后工作。5) 項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的直接責任人，堅持安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)，精心施工、縮短工期，提高質(zhì)量，降低成本，實行科學管理，積極應用和推廣新技術(shù)、新工藝，以求高效益。7) 解決和處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)與質(zhì)安問題。項目技術(shù)負責人：1) 參加單位工程圖紙會審，負責現(xiàn)場施工圖紙變更的實施及簽證工作。2) 參加編制施工組織設(shè)計，制訂各項施工方案和施工技術(shù)措施。4) 在開工前寫好分部分項施工技術(shù)交底、安全交底。5) 負責搞好材料試驗工作，計發(fā)現(xiàn)場施工配合比給施工員。7) 參與工程定位、放線復核工作。9) 填寫施工日志，收集整理交工驗收所須的各項技術(shù)資料，負責工程檔案整理并移交有關(guān)單位。11）深入現(xiàn)場，參加