【正文】 薄壁鋼管暗敷，地下采用熱鍍鋅厚壁鋼管暗敷，在管井內(nèi)垂直引上穿管明敷。各種設(shè)備用房接地采用鍍鋅扁鋼或銅芯線在引下線處與樁基鋼筋焊接。防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)：采用聯(lián)合接地方式,利用404 熱鍍鋅扁鋼將柱基承臺鋼筋網(wǎng)、柱基鋼筋連接起來構(gòu)成等電位接地網(wǎng)絡(luò)，采用焊接連接，接地電阻不大于1Ω；利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋及鋼構(gòu)件作為引下線，兩根大于φ16 的為一組，柱子上下端各預(yù)埋100100 厚8 的鋼板，用于柱子內(nèi)主筋與避雷帶連接的轉(zhuǎn)換；屋面采用254 熱鍍鋅扁鋼作為避雷帶，沿女兒墻四周敷設(shè)，在屋面組成不大于1010 米（或128 米）的避雷網(wǎng)格，所有高出屋面的各種金屬構(gòu)件均與避雷帶焊接連通，在屋頂最高點處設(shè)避雷器；每層建筑物外墻連續(xù)梁內(nèi)鋼筋與樓層鋼筋焊接成一體形成均壓環(huán)，并與引下線可靠連接，45 米及以上外墻的幕墻金屬框、金屬扣板、門窗、構(gòu)件、外墻欄桿與均壓環(huán)焊接以防側(cè)擊雷；所有進(jìn)入建筑物的金屬管道和電纜的金屬外皮在入戶處均與接地裝置連接,垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷裝置連接。照明和電力空調(diào)干線采用電纜及分支電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)及母線槽敷設(shè)從樓層配電間配電箱至各分配電箱的支干線采用WDZA（WDZAN）YJY1000 型電纜沿橋架在吊頂內(nèi)敷設(shè)或采用ZD（ZDN）BV450/750V 導(dǎo)線穿線槽或熱鍍鋅鋼管在吊頂或樓板內(nèi)暗敷。對重要用電設(shè)備和大容量用電設(shè)備采用放射式,各樓層的照明和電力空調(diào)系統(tǒng)采用樹干式,消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機等重要用電設(shè)備采用兩路電源供電，并在最末端設(shè)置自動切換裝置。特別重要負(fù)荷電源由柴油發(fā)電機提供備用電源。 電氣工程：本工程包括供配電及動力系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。雙水源保證消防系統(tǒng)獨立供水。消防給水系統(tǒng)：本工程屬一類防火建筑。含油廢水經(jīng)器具隔油器處理后匯同污水排入地下一層污水處理池。設(shè)計系統(tǒng)分區(qū)與冷水相同；衛(wèi)生間熱水供應(yīng)采用即熱式電加熱器分散供應(yīng)，開水間采用活性炭處理—電加熱開水爐加熱供應(yīng)。熱水系統(tǒng)：樓內(nèi)分設(shè)集中供熱區(qū)域。 給排水工程：本工程給水系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)及污廢水排放系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)。該工程由建筑設(shè)計研究院負(fù)責(zé)設(shè)計，**建設(shè)工程監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理。第2卷 工程概況 工程簡介工程位于市開發(fā)區(qū)第一大街以北、新城路以東。安裝工程供配電系統(tǒng)、照明、空調(diào)動力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 《質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊》、《程序文件》及公司《技術(shù)管理手冊》。工程施工合同。本施工組織設(shè)計為安裝工程施工提供指導(dǎo)性施工方案，用于工程的施工組織與管理協(xié)調(diào)，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地達(dá)到機電安裝工程各項目標(biāo)指標(biāo)。施工組織設(shè)計目錄第1卷 編制說明 2第2卷 工程概況 5第3卷 施工部署 9第4卷 施工準(zhǔn)備 27第5卷 主要分部分項施工方法 31第6卷 各項管理及保證措施 72第7卷 施工進(jìn)度控制措施 81第8卷 文明施工管理 84第9卷 環(huán)境保護(hù)措施 87第10卷 工程交付、服務(wù)及保修 89第11卷 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 92第1卷 編制說明 編制目的我們在仔細(xì)閱讀施工合同、熟悉圖紙、了解設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，組織了本次機電安裝工程施工組織設(shè)計編制工作。本工程合同質(zhì)量目標(biāo)是符合國家驗收規(guī)范優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，對安裝工程施工有嚴(yán)格要求。 編制依據(jù)安裝工程施工圖。 國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、規(guī)程和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法令、法規(guī)。工程總包施工組織總設(shè)計。 采用標(biāo)準(zhǔn)主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程和規(guī)范性文件類別 名 稱 編號 范性文件 國標(biāo) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 國務(wù)院令第279 號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 國務(wù)院令第393 號《實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》 建設(shè)部令81 號文 《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范系列表格》 建質(zhì)管[2003]29號 類別 名 稱 編號 件 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422002 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》 GB5025496 國標(biāo) 《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB5027598 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032002 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB503122002 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016692 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB5026897 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5016992 《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范》 GB5017192 《建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》 GB5019493 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262001 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282001 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 GB505002003 行標(biāo) 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332001 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T12199 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T298 協(xié)《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》CECS94：97 類別 名 稱 編號 標(biāo) 《建筑給水用硬聚氯乙烯管道工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》 CECS41：92 企標(biāo) 企標(biāo) 《建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 ZJQ00SG0062003 《給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 ZJQ00SG0102003 工程范圍安裝工程給水干管及立管、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)凝結(jié)排水管及消防、空調(diào)系統(tǒng)預(yù)埋。安裝工程消防、暖通工程預(yù)埋套管，弱電及消防報警系統(tǒng)的電氣工程預(yù)埋管及電纜橋架安裝。由投資建設(shè)，并委托天津**工程項目管理公司駐現(xiàn)場管理。 設(shè)計概況 建筑結(jié)構(gòu)：本工程主體結(jié)構(gòu)地上17 層，地下2 層，建筑面積～四層為裙房，五層以上為主樓辦公樓，建筑總高度82m。給水系統(tǒng)：樓內(nèi)給水系統(tǒng)除地下室采用市政直接供水外，其他區(qū)域采用變頻供水方式，采用減壓閥分區(qū)。主要點分設(shè)在地下一層、地上四層、及十一、十二層。排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用污廢水合流、雨水單排方式。室外污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。有高、低兩個區(qū)消防分區(qū)，地下二層至地上七層為低區(qū)，地上八層至十七層為高區(qū)。自動噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)十四組報警閥組為高低兩區(qū)服務(wù)。10KV 變配電系統(tǒng)：10Kv 系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電方式，變電所內(nèi)安裝兩臺10Kv/，1600KVA 和兩臺1250KVA 干式變壓器， 側(cè)采用單母線分段聯(lián)絡(luò)的方式供電。供配電系統(tǒng)：本工程內(nèi)供電負(fù)荷屬一級負(fù)荷，采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。本工程低壓配電接地保護(hù)方式為TNS 三相五線制，地線與工作零線嚴(yán)格分開。自備發(fā)電機系統(tǒng)：本工程在地下二層發(fā)電機房安裝一臺380V，3P，1000Kw應(yīng)急柴油發(fā)電機組。由聯(lián)合接地體的接地環(huán)網(wǎng)引上的接地線采用鍍鋅扁鋼或銅芯線，引至地下室或底層弱電間后再引至弱電機房等處。火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：按一類建筑防火設(shè)計,整個大樓全部設(shè)置火災(zāi)報警探測器,按不同的防火分區(qū)布線,火災(zāi)發(fā)生時,在消防控制室和聲光訊響器聲光報警；采用控制中心報警系統(tǒng)方式，火災(zāi)報警系統(tǒng)由智能光電感煙探測器和感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕聲光信號組成；消防控制室設(shè)在一層，設(shè)置一套火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；中央控制設(shè)備均具有手動/自動選擇功能，火災(zāi)報警控制器可以顯示火災(zāi)報警信號和故障信號，并能自動打印出報警或故障地址、狀態(tài)、日期、時間。聯(lián)動控制要求消防報警系統(tǒng)聯(lián)動控制：當(dāng)光電感煙（差/定溫感溫）探測器或手動報警按鈕報警并確認(rèn)后，由火災(zāi)報警控制器開啟警鈴、廣播。正壓送風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動控制：當(dāng)單元發(fā)生火災(zāi)時，由火災(zāi)報警器打開多葉送風(fēng)口，同時打開送風(fēng)機前（70℃）電動閥，再開啟正壓送風(fēng)機，正壓送風(fēng)口入口處設(shè)一電動閥與風(fēng)機聯(lián)鎖。噴淋系統(tǒng)聯(lián)動控制：由火災(zāi)報警控制器顯示水流指示器和監(jiān)控閥狀態(tài)，當(dāng)噴頭動作時，顯示壓力開關(guān)信號，并可在消防中心控制噴淋泵的開啟。電梯聯(lián)動控制：當(dāng)消防控制室確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時，控制電梯全部停于首層，并切斷非消防電梯。弱電系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：包括有線通信、無線通信、綜合布線系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、緊急廣播及音箱系統(tǒng)，通信布線采用先進(jìn)的六類綜合布線系統(tǒng)，水平線纜走線槽敷設(shè)后穿管到插座處，衛(wèi)星電視天線設(shè)備安裝在屋頂。針對安裝工程的具體特征，工藝要求高、量大點多，我司將其列為重點工程。在施工過程中充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，全面推行建筑安裝工程項目管理，強化項目各項管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采用成熟的施工工藝，科學(xué)的組織相關(guān)專業(yè)的交叉施工作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和有效的管理，嚴(yán)格履行施工合同。 工期目標(biāo)總工期為： 個日歷天；開工日期為：年01 月29 日；竣工日期為：年12 月31 日。并按照公司年度環(huán)境和職業(yè)健康安全管理工作計劃要求確保達(dá)到如下目標(biāo)、指標(biāo)：A、全年杜絕機械設(shè)備、火災(zāi)、交通和中暑、中毒等死亡事故的發(fā)生；B、%以內(nèi)，杜絕因工重傷及死亡事故；C、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)合格率100%。 文明施工目標(biāo)配合土建確保達(dá)到市文明施工樣板工地及CI 形象達(dá)標(biāo)工地。 安裝項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 項目組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人材料員成本員暖通工長給排水工長電氣工長質(zhì)量、安全監(jiān)理技術(shù)內(nèi)業(yè)暖通作業(yè)班組給作業(yè)班組電氣作班組 項目成員項目職務(wù) 姓名 性別 年齡 職稱 專業(yè) 主要職能 對項目質(zhì)量、工期、成本等全項目經(jīng)理 面負(fù)責(zé)，主管與業(yè)主總包政府部門對外工作，組織貫徹執(zhí)行公司管理方針。 技術(shù)內(nèi)業(yè) 兼計量員 內(nèi)業(yè)資料管理和協(xié)助貫徹執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，計量器具管理。 電氣工長 負(fù)責(zé)編制電氣工程材料需用總計劃、領(lǐng)用計劃，負(fù)責(zé)工序二項目職務(wù) 姓名 性別 年齡 職稱 專業(yè) 主要職能 級技術(shù)/安全交底，負(fù)責(zé)每道工序過程能力確認(rèn)。 暖通工長 負(fù)責(zé)編制暖通工程材料需用總計劃、領(lǐng)用計劃，負(fù)責(zé)工序二級技術(shù)/安全交底，負(fù)責(zé)每道工序過程能力確認(rèn)。 勞資員 人力資源管理 預(yù)算員 合同管理編制預(yù)算經(jīng)營資料 施工總體部署根據(jù)本工程安裝工程量大，工期較長的特點，統(tǒng)籌考慮，科學(xué)組織、合理安排施工順序，優(yōu)化施工方案，確保在合同工期內(nèi)順利實現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、成本、文明施工等各項目標(biāo)。即電氣、給排水各設(shè)一個施工隊，進(jìn)行平行交叉施工。 施工總體程序施工單位進(jìn)場樓層主體結(jié)構(gòu)模板與鋼筋安裝預(yù)埋樓層主體結(jié)構(gòu)澆注樓層主體結(jié)構(gòu)澆注管道預(yù)埋樓層主體結(jié)構(gòu)拆膜配管、箱盒、支架安裝樓層圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工天棚龍骨安裝管道工程干管、立管安裝天棚內(nèi)給排水管安裝屋面工程施工室內(nèi)裝修及門窗安裝衛(wèi)生潔具安裝天棚吊頂板安裝電氣管道安裝、電纜敷設(shè)、穿線設(shè)備安裝室外工程安裝室內(nèi)電氣安裝設(shè)備安裝精裝修水、電源駁接試驗、調(diào)試交驗 各階段施工部署 水、暖、電預(yù)留預(yù)埋施工階段水、暖、電工程的預(yù)留預(yù)埋工作隨著土建主體結(jié)構(gòu)上升循序展開。在預(yù)留預(yù)埋階段，水、電、暖分三個班組進(jìn)行施工，根據(jù)各自工程量的大小，投入相應(yīng)的人材機，確保預(yù)留預(yù)埋順利進(jìn)行。電氣配管必須對照施工圖，分系統(tǒng)分回路一一做好標(biāo)記，不得遺漏。預(yù)埋預(yù)留工作的質(zhì)量，對以后管線施工的質(zhì)量有很重要的影響，否則會對后續(xù)施工造成嚴(yán)重的制約。在全面展開階段，為確保施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，分部位分專業(yè)進(jìn)行施工。具體來說，水管主要是試水試壓試驗，管道清洗；電氣系統(tǒng)主要是絕緣測試、接地電阻測試。 綜合調(diào)試、竣工收尾階段本階段加緊整個工程的整套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)，為各專業(yè)系統(tǒng)的試運行做好準(zhǔn)備。 施工總進(jìn)度控制計劃為了確保在合同工期內(nèi)實現(xiàn)各目標(biāo)指標(biāo)，將總工期分解為多個工期控制點（詳見下表），以控制點目標(biāo)的實現(xiàn)來保證總工期目標(biāo)的完成。工期控制點工程名稱控制點施工內(nèi)容預(yù)留預(yù)埋底板預(yù)留預(yù)埋完預(yù)留預(yù)埋主樓預(yù)留預(yù)埋完橋架線槽橋架線槽安裝完電氣配管電氣二次配管完電氣安裝電線、電纜及配電柜、配電箱（盤）安裝完給排水安裝給水、排水系統(tǒng)安裝完電氣安裝強電系統(tǒng)安裝完 勞動力投入為順利實現(xiàn)本工程各項目標(biāo)指標(biāo)，根據(jù)我司《勞務(wù)分包管理辦法》選擇技術(shù)實力強、質(zhì)量意識高的合格勞務(wù)供方。特殊工種嚴(yán)格要求持證上崗。 為了確保本工程施工總進(jìn)度計劃目標(biāo)的實現(xiàn)，勞動力的投入按階段配備，重點控制安裝工程全面展開時的勞動力配備。勞動力需用計劃見下表：勞動力需用計劃表工種 日期普工管工電工焊工油漆