淺析重慶物業(yè)管理現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢問題畢業(yè)論文-展示頁
2025-07-04 03:09本頁面
【正文】 起到重要的支撐作用。另一方面，良好的物業(yè)管理品質(zhì)、優(yōu)美的人文環(huán)境將大力提升小區(qū)（大廈）的知名度和形象，增加物業(yè)的無形資產(chǎn)，從而實現(xiàn)保值、增值的目的使物業(yè)的資產(chǎn)價值得以充分體現(xiàn)。小區(qū)物業(yè)管理公司作為新興產(chǎn)業(yè)，正在人們的生活中扮演著越來越重要的角色。雙方又缺少溝通交流平臺，致使矛盾激化。這有悖于社會主義市場經(jīng)濟條件下住宅消費原則，也是影響物業(yè)管理工作順利開展的一大癥結所在。但是，傳統(tǒng)的住房消費觀還有其深厚的影響，不少住戶往往把物業(yè)管理理解為無償服務或低償服務。（2）物管人員調(diào)配不合理，維修工作安排不力，小區(qū)物業(yè)管理工作是一個綜合性較強的工作，它要求各種各樣的人員參與其中，如保安，清潔工，水電工，泥土匠，排污人員等，并且經(jīng)常在需求方面呈現(xiàn)出岑差不齊的多樣性，這就需要物管人員能夠根據(jù)業(yè)主的具體要求進行科學合理的安排調(diào)配，但往往多個業(yè)主同期發(fā)生故障性事件而向物業(yè)管理公司反映（諸如水管泄漏，電閘破壞，防盜門失靈）時物管公司往往無法及時滿足業(yè)主的需求（3）物業(yè)管理經(jīng)費難以為繼。概述我國物業(yè)管理水平與國外相比還處于初級階段，上有許多不完善的地方，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）物業(yè)管理架構不完善。物業(yè)管理是新生事物，受地域經(jīng)濟發(fā)展水平，政策規(guī)范，城市規(guī)劃，設計環(huán)境和建筑質(zhì)量等諸多因素的制約和影響，其規(guī)范化，規(guī)?；l(fā)展仍需一個艱難的探索過程。物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟市場化和住房商品化得發(fā)展而產(chǎn)生的，它是房地產(chǎn)生產(chǎn)，流通，消費領域的延續(xù)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個重要分支。XXXX校工商管理本科畢業(yè)論文學生畢業(yè)論文題 目：淺析重慶物業(yè)管理現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢問題學生姓名學 號分 院專業(yè)班級指導教師 摘 要隨著我國經(jīng)濟建設蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來在我國的一些大，中，小城市相繼開發(fā)建設了大量的生活小區(qū)，寫字樓等。為適應市場經(jīng)濟的需要，物業(yè)服務企業(yè)應運而生，并逐步發(fā)展成為一個新興的行業(yè)。物業(yè)管理實行的是企業(yè)化經(jīng)營，專業(yè)化管理，社會化服務和市場化運作的運行機制，適應了社會主義市場經(jīng)濟體制的需要。[關鍵詞］物業(yè)管理 發(fā)展階段 趨勢展望目 錄1 概述 2 重慶物業(yè)管理發(fā)展趨勢展望 物業(yè)管理在國民經(jīng)濟發(fā)展中的地位得到增強 、規(guī)?；?jīng)營是行業(yè)的發(fā)展方向 、規(guī)范、有序 3創(chuàng)建物業(yè)管理品牌必然性 結 論 1不少物業(yè)管理往往是局部的或單一的，一些物業(yè)管理單位企業(yè)忽視自身建設，把物業(yè)管理看成只是收費服務和簡單生產(chǎn)活動，對企業(yè)發(fā)展和專業(yè)管理水平提高，一無規(guī)則，二無措施，沒有明確管理目標責任制。物業(yè)管理和建設一樣，也需要資金的投入，在物業(yè)管理中，應該貫徹“誰收益，誰投入”的原則，形成物業(yè)管理資金的源泉。部分不誠信業(yè)主長期
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1