【正文】 織機構(gòu)及人員配備本工程將實行項目經(jīng)理負責(zé)制施工，以項目合同和成本控制為主要內(nèi)容,以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段,行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能。三、 安全目標：杜絕死亡重傷事故，輕傷率在1‰以內(nèi)。第三章 管理目標及組織機構(gòu)第一節(jié) 管理目標一、 工期目標：720個日歷天。五、 本標段工期短，分期施工難度大，地下室及基礎(chǔ)施工中，施工組織協(xié)調(diào)、工種交叉等管理難度大。三、 本工程基坑深度較深。且因紅線內(nèi)臨時用地有限，職工住宿無法布置于施工場地以內(nèi)，施工辦公區(qū)及其他施工臨時設(shè)置安防區(qū)域狹小，場地擁擠。4) 穿孔吸聲復(fù)合板頂棚：發(fā)電機房、變電所、通風(fēng)機房、水泵房。2) 涂料頂棚：樓梯間、弱電機房、監(jiān)控室、電話進線機房、汽車坡道、水箱間及其他用房。4） 水泥砂漿墻面:消防水池。2） 石材墻面：大堂、電梯廳。3) 石材地面：大堂、電梯廳4) 水泥豆石地面：發(fā)電機房、變電所、通風(fēng)機房、水泵房、水箱間5) 細石鋼筋混凝土地面：汽車庫6) 混凝土地面：汽車坡道 7) 防靜電架空地面：弱電機房、監(jiān)控室、電話進線機房8) 水泥砂漿地面:消防水池。3) 找坡層：1:3水泥砂漿,向排水方向找坡4) 結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板3科研樓樓面、地面1) 水泥砂漿樓面：下述明確做法外的其它位置。9) 結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板。5) 防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材。3) 隔離層：聚脂無紡布一層。 裝飾工程主要做法見下表：序號分項工程名稱設(shè)計做法及要求1保溫屋面1) 保護層：天溝、泛水、油膏邊刷氯丁膠防水涂料一道(300高）。 混凝土強度： 地下室防水：混凝土防水等級，地下室頂板、筏板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、防水板、消防水池側(cè)墻、地下室側(cè)墻為P6。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級乙級，結(jié)構(gòu)安全等級二級，建筑抗震設(shè)防類別丙類，抗震等級二級，抗震設(shè)防烈度7度。地下部分為特大型汽車庫，建筑等級為一級，耐火等級一級；地上部分為二類高層居住建筑，建筑等級為二級，耐火等級一級，屋面防水等級Ⅱ級。十、 合同質(zhì)量目標：四川省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程十一、 主要分項工程做法及設(shè)計要求。八、 工程范圍：包括辦公建筑、科研用房、物管用房以及相應(yīng)的地下室的土建、初步裝飾、水電安裝等工程，具體內(nèi)容為施工圖、工程量清單及合同范圍內(nèi)的土建、裝飾裝修、安裝工程等。五、 監(jiān)理單位：六、 施工單位：四川航天建筑工程公司。三、 建設(shè)單位：成都互信互通信息技術(shù)有限公司。第二章 工程概況和特點第一節(jié) 工程概況一、 工程名稱：成都互信互通信息技術(shù)大樓工程。三、 我公司召集負責(zé)過類似工程的技術(shù)骨干人員進行本工程施工組織設(shè)計的編制，針對本工程的重點及特殊部位編制有針對性、可操作性的施工方案。1《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 2《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 3《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 4《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 5《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》 7《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》 8《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 9《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 10《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 11《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 12《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 13《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 14《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 15《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 16中華人民共和國建筑法、消防法、安全生產(chǎn)法17中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文第二節(jié) 編制內(nèi)容一、 根據(jù)我公司多年類似建筑施工經(jīng)驗，結(jié)合本工程的具體情況，對該工程的特點、重點、難點進行反復(fù)研究和方案論證比較，使施工組織設(shè)計科學(xué)、合理、詳盡、具有很強的可操作性和針對性。三、 我公司制定的《質(zhì)量手冊》及質(zhì)量保證體系的程序文件、管理水平和施工技術(shù)、機械設(shè)備裝備情況及我公司類似工程項目施工管理經(jīng)驗。成都互信互通信息技術(shù)大樓工程施工組織設(shè)計編制時間：2013年10月目 錄第一章 編制依據(jù)和編制內(nèi)容第一節(jié) 編制依據(jù)第二節(jié) 編制內(nèi)容第二章 工程概況和特點第一節(jié) 工程概況第二節(jié) 工程施工特點第三章 管理目標及組織機構(gòu)第一節(jié) 管理目標第二節(jié) 管理組織機構(gòu)及人員配備第四章 工程進度計劃與措施第一節(jié) 施工任務(wù)總體安排第二節(jié) 施工管理流程及施工準備第三節(jié) 施工順序及施工段劃分第四節(jié) 施工進度計劃及保證措施第五章 資源配備計劃第一節(jié) 勞動力安排原則第二節(jié) 勞動力計劃表第三節(jié) 資源配備計劃表第六章 施工設(shè)備第一節(jié) 施工設(shè)備配備原則第二節(jié) 主要施工設(shè)備的選擇第七章 試驗、檢測儀器設(shè)備第八章 施工平面布置第一節(jié) 施工平面布置原則第二節(jié) 施工平面布置圖第三節(jié) 施工臨時用水、用電第九章 工程施工重點和難點第一節(jié) 深基坑基礎(chǔ)噴錨護壁施工第二節(jié) 深基坑降水施工第三節(jié) 基礎(chǔ)大體積混凝土施工第十章 建筑物定位和高程控制第一節(jié) 施工測量工藝流程第二節(jié) 建筑物定位第三節(jié) 高程控制第四節(jié) 工程垂直度的控制第五節(jié) 建筑物定位及高程控制中應(yīng)注意的問題第十一章 施工方案與技術(shù)措施（基礎(chǔ)工程）第一節(jié) 土方開挖施工第二節(jié) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工第三節(jié) 土方回填第十二章 施工方案與技術(shù)措施（主體工程）第一節(jié) 模板工程第二節(jié) 鋼筋工程第三節(jié) 混凝土工程第四節(jié) 砌體工程第五節(jié) 腳手架工程第十三章 施工方案與技術(shù)措施（屋面工程）第一節(jié) 屋面工程做法第二節(jié) 水泥爐渣找坡層第三節(jié) 水泥砂漿找平層第四節(jié) 防水卷材層第五節(jié) 中空玻化微珠保溫砂漿施工第六節(jié) 剛性層施工第十四章 施工方案與技術(shù)措施（裝飾工程）第一節(jié) 裝飾工程概述第二節(jié) 抹灰工程第三節(jié) 水泥砂漿樓地面第四節(jié) 石材及地磚樓地面第五節(jié) 衛(wèi)生間及消防水池防水工程第六節(jié) 石材墻面工程第七節(jié) 室內(nèi)乳膠漆工程第八節(jié) 中空?；⒅楸厣皾{施工第十五章 施工方案與技術(shù)措施（安裝工程）第一節(jié) 安裝工程概述第二節(jié) 給排水工程第三節(jié) 電氣安裝工程第十六章 質(zhì)量管理體系與措施第一節(jié) 質(zhì)量目標第二節(jié) 質(zhì)量管理體系第三節(jié) 質(zhì)量管理制度第四節(jié) 質(zhì)量管理措施第十七章 安全文明管理體系與措施第一節(jié) 安全文明管理目標第二節(jié) 安全管理體系及制度第三節(jié) 安全管理措施第十八章 環(huán)境保護管理體系與措施第一節(jié) 環(huán)境保護管理體系第二節(jié) 環(huán)境保護管理措施第十九章 季節(jié)性施工措施第一節(jié) 冬季施工措施第二節(jié) 雨季施工措施第三節(jié) 夏季施工措施第二十章 工程保修服務(wù)及承諾附表：附表一：計劃開、竣工日期和施工進度圖附表二：總平面布置圖第一章 編制依據(jù)和編制內(nèi)容第一節(jié) 編制依據(jù)一、 招標單位提供的成都互信互通信息技術(shù)大樓工程的招標文件及設(shè)計文件。二、 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、標準，省、市對于建筑施工的管理條例、有關(guān)規(guī)定。四、 本工程采用的國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及國家相關(guān)法規(guī)。二、 嚴格按照招標文件要求進行編制，針對人員、機械、材料調(diào)配、施工方案、安全文明、質(zhì)量要求、進度計劃等方面進行統(tǒng)一部署及安排。注：本工程《施工組織設(shè)計》中未注明的計量單位均為“mm”。二、 工程地點：成都市高新區(qū)天府五街。四、 設(shè)計單位：廣東建筑藝術(shù)設(shè)計院有限公司。七、 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為56130平方米。九、 計劃工期：720個日歷天。 結(jié)構(gòu)類型：主樓為一類建筑，地上為23層（地下負二層），裙樓為二類建筑，地上3/5層（地下負二層）。設(shè)計使用年限均為50年。 基礎(chǔ)：主樓基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)；純地下室基礎(chǔ)為獨立柱基防水板。底板、側(cè)壁外側(cè)及頂板外側(cè)均作400g聚乙烯丙綸防水層。2) 防水層：40厚C20細石混凝土(摻5%防水劑，提漿壓光),設(shè)間距不大于4x4m的分倉縫,內(nèi)配Ф4200x200冷拔低碳鋼絲網(wǎng)片(鋼筋在縫內(nèi)斷開)縫寬20mm,油膏嵌縫。4) 保溫層：90厚?；⒅楸貪{料。6) 防水基層：刷基層處理劑一道(材性同上)7) 找平層：20厚1:3水泥砂漿(做4～6m間距的分隔縫兼做排氣道)8) 找坡層：1:6水泥爐渣找坡i=2%,坡向穿墻出水口或屋面下水口（最薄處30厚）。2不保溫不上人屋面1) 保護層：,設(shè)間距不大于1x1m的分倉縫,縫寬20mm,油膏嵌縫2) 防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材。2) 地磚樓面：樓梯間。4墻面1） 涂料墻面：樓梯間、汽車庫、弱電機房、監(jiān)控室、電話進線機房、汽車坡道、水箱間。3） 穿孔吸聲復(fù)合板墻面：發(fā)電機房、變電所、通風(fēng)機房、水泵房。5頂棚1) 金屬頂棚：大堂、電梯廳。3) 清水頂棚：汽車庫。第二節(jié) 工程施工特點一、 本工程占地面積較大，場地內(nèi)各建筑物之間全部由地下室架空而成，室外環(huán)境基本設(shè)置在架空結(jié)構(gòu)之上。二、 結(jié)合成都市以往氣候推斷，本工程基礎(chǔ)施工時段正值12月初至次年4月上旬，土方工程及基礎(chǔ)混凝土澆筑施工由于雨水和可能出現(xiàn)的低溫，從而存在一定困難，需做好相關(guān)措施。四、 地下室屬超長超寬結(jié)構(gòu)，施工面積大，體量相當(dāng)大，結(jié)構(gòu)施工難度較大，筏板基礎(chǔ)涉及大體積砼施工，地下室周邊砼擋土墻、地下室砼頂板后澆帶多，防水工程難度較大，地下室底板、側(cè)墻、頂板防水面積大，防水卷材SBS對基層的干燥度要求高。六、 工程為公司科研樓，圖紙設(shè)計、與造價有關(guān)的施工方案，均已經(jīng)優(yōu)化及財政評審，在施工過程中，盡量做到不發(fā)生影響工程造價的變更。二、 質(zhì)量目標：追求質(zhì)量卓越，信守合同承諾，保持過程受控，交付滿意工程。四、 文明生產(chǎn)目標：爭創(chuàng)“四川省安全文明施工標準化工地”。全面履行與建設(shè)單位簽訂的合同。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，以塑造精品為目標，發(fā)揮企業(yè)集團優(yōu)勢，對工程施工進行綜合的管理、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保本工程實現(xiàn)一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度。該工程施工的項目管理，我公司將根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，選派具有豐富項目施工經(jīng)驗和類似工程施工成功經(jīng)驗的項目經(jīng)理全面負責(zé)該工程的施工管理工作，并選擇技術(shù)管理水平高，責(zé)任心強的管理人員組建項目管理團隊，同時明確施工管理目標和各級人員管理職責(zé)，制定各項管理制度和施工管理重點，建立健全質(zhì)量保證體系和施工技術(shù)保證措施。為規(guī)范項目的管理工作，項目經(jīng)理部將實行公司頒布的《項目管理手冊》，《質(zhì)量保證手冊》。本工程項目部管理機構(gòu)圖如下：公司總部項目經(jīng)理部材料員、庫管員安全員、質(zhì)檢員技術(shù)負責(zé)人預(yù)算員、資料員各班組工長、施工員二、 人員配備 項目經(jīng)理部：實行項目目標管理考核制，對工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面向業(yè)主負責(zé)，組織土建、安裝及各專業(yè)施工班組的協(xié)同合作，精心施工，確保工程按照合同約定的質(zhì)量、進度目標交付使用。 項目經(jīng)理部各主要崗位職責(zé)：1) 項目經(jīng)理：負責(zé)與工程有關(guān)的一切事務(wù)，有權(quán)獎罰。3) 工長：直接負責(zé)各工區(qū)土建、安裝等各專業(yè)及特殊專業(yè)的施工管理以及協(xié)調(diào)配合管理。4) 安全員：負責(zé)項目安全教育工作，監(jiān)督及巡視日常安全工作。6) 資料員：負責(zé)資料的收集、整理、歸檔工作。8) 材料員：負責(zé)材料進場時登記、清點及驗收，負責(zé)堆碼標識以及材料發(fā)放和保護。在施工中，采用科學(xué)合理的施工方法，組織措施，技術(shù)措施，經(jīng)濟措施，確保本工程在720個日歷天內(nèi)順利完成。該工程施工中，其結(jié)構(gòu)安排分段驗收，砌體工程隨主體結(jié)構(gòu)上升而持續(xù)跟進，其間插入地下的外墻防水及土方回填工程。第二節(jié) 施工管理流程及施工準備一、施工管理流程施工組織組建施工管理項目部、落實分解管理目標、制定管理職責(zé)和制度↓技術(shù)準備圖紙會審、編制施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底、工程定位測量放線↓現(xiàn)場準備現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭建、道路場地的形成、施工用水、用電線路的敷設(shè)↓資源準備施工勞務(wù)班組、機械設(shè)備、原材料、半成品、周轉(zhuǎn)材料的組織和進場↓施工過程地下室工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程等施工↓質(zhì)量檢查、調(diào)試、資料收集、整理↓竣工驗收、交付二、施工準備工作內(nèi)容序號項 目內(nèi) 容1技術(shù)準備施工圖紙會審結(jié)合工程實際，編制有針對性的施工方案砼站對所用砂石、水泥取樣，試配。臨時設(shè)施搭設(shè)組織施工機具進場組織建筑材料進場擬定有關(guān)試驗、測試項目計劃5施工場外協(xié)調(diào)協(xié)助建設(shè)單位辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)材料加工和訂貨簽訂勞務(wù)合同第三節(jié) 施工順序及施工段劃分施工順序和施工流水段的合理劃分是保證工程施工質(zhì)量和進度的前提條件。 裝飾分部工程：各施工作業(yè)面完全具備后，按懸挑腳手架、落地腳手架分段由高到低安排為內(nèi)外同時進行。主體結(jié)構(gòu)工程施工順序 軸線、標高復(fù)核→剪力墻柱、墻鋼筋綁扎→剪力墻柱、墻模板安裝→框架梁、板底模安裝—→框架梁、板鋼筋綁扎→框梁、板側(cè)模安裝→剪力墻柱、框架梁、板砼澆灌→重復(fù)上述工序