【正文】 順，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致。 板塊鋪設(shè)地面 (含上人屋面 )，包括陶瓷地磚、缸磚 且面層平整、光滑、潔凈、不得有空鼓、裂縫、脫皮、起砂或涂抹水泥漿等質(zhì)量缺陷。 3． 2． 6 室內(nèi)地面工程的墊層、找平層質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，并應(yīng)符合以下要求： 現(xiàn)澆混凝土樓板或鋪設(shè)豆石混凝土找平層的地面。 3． 幕墻工程質(zhì)量 (含玻璃、金屬、石材幕墻等 )。不得有裂縫、變形、翹曲、損壞、油漆無(wú)透底、透銹、流墜等。必須安裝牢固。自動(dòng)或彈簧門(mén)扇應(yīng)自動(dòng)定位準(zhǔn)確。窗下框應(yīng)有暢通的排水孔。推拉窗扇必須有防脫落措施。表面潔凈、光滑、平整、色澤一致，無(wú)刨痕、戧茬、錘印，漆膜光亮均勻；無(wú)透底、無(wú)流墜、無(wú)刷痕。膠合板門(mén)、纖維板上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，且透氣通暢。在磚砌體上安裝嚴(yán)禁用射釘固定。 采用膩?zhàn)?(油灰 )的性能應(yīng)合格，玻璃底灰鋪勻擠實(shí)壓平，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿(mǎn)、與裁口平齊、粘結(jié)牢固，不得外露卡子或釘帽。帶密封的玻璃壓條，其密封條與玻璃必須 全部貼緊。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)確保玻璃安裝牢固。玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)劃痕，無(wú)碰傷，無(wú)污染，無(wú)銹蝕。 門(mén)窗扇安裝牢固、合頁(yè) 位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘平臥。 3． 2． 4 門(mén)窗安裝工程質(zhì)量 (含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門(mén)窗 )，產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合本規(guī)定： 門(mén)窗框安裝位置準(zhǔn)確、牢固，門(mén)窗框與墻體間縫隙應(yīng)按投計(jì)要求材料填嵌飽滿(mǎn)：外門(mén)窗框與墻體間隙應(yīng)填充保溫材料。檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應(yīng)做滴水槽，滴水槽應(yīng)順直整齊，位置適宜，槽的寬度、深度均應(yīng)不小于 10mm，槽端距墻面宜不小于 20m，且在同一建筑物的端距應(yīng)一致。 采用水刷石、干粘石、仿石磚、剁斧假石等裝飾，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。外窗臺(tái)無(wú)倒泛水，臺(tái)階踏步高、寬度和散水的坡度、寬度、強(qiáng)度及其伸縮縫嵌縫做法符合要求。滾花、仿花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應(yīng)面層潔凈、位置適宜、紋理輪廊清晰。 外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī) 范。飾面板的鋪貼或安裝必須牢固可靠；表面平整、潔凈、無(wú)泛堿，拼縫均勻、橫平豎直，嵌縫密實(shí)、棱叫順著、無(wú)裂縫、無(wú)破損。邊緣整齊，滴水線(xiàn)順直，流水坡度、坡向正確。面磚與墻體的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不小于 。墻體無(wú)剔鑿、無(wú)修補(bǔ)、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏。 多孔磚和小型空心砌塊的清水砌體結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)砌體墻面整潔，色澤和諧。墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得大于 0． 5 ㎡，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空裂。 3。鋪設(shè)人造草坪應(yīng)均勻平整、防風(fēng)吹落。 屋面排水的坡度和鋪撒的片狀石碴規(guī)格、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋪撒均勻，無(wú)粉沫。女兒墻內(nèi)側(cè)及頂部抹灰不空裂。應(yīng)排水暢通。防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無(wú)滑移、無(wú)空鼓、無(wú)滲漏。 重點(diǎn)抽查結(jié)構(gòu)工程資料中有關(guān)安全、耐久性的實(shí)驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄，混凝土主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)，砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)或隱蔽工程驗(yàn)收資料等。 3 3． 2 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 3． 2． 1 主要采用兩種方式進(jìn)行復(fù)查性的抽查： 復(fù)查工程的沉降、垂直度、陰陽(yáng)大角順直、標(biāo)高，變形縫、沉降縫的處理，室 內(nèi)、外回填土質(zhì)量。 3． 1． 8 工程整潔，成品保護(hù)好。 3． 1． 7 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)好，簽有保修合同，用戶(hù)滿(mǎn)意。施工管理和工藝做法有創(chuàng)新。在工程的重要部位及細(xì)部做法質(zhì)量精，無(wú)工序不到位或漏檢不合格的質(zhì)量缺陷。 3． 1． 3 項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量體系的管理 手段應(yīng)先進(jìn)，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制發(fā)揮指導(dǎo)作用，體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)過(guò)程，在實(shí)施中對(duì)原文件措施有調(diào)整變更者，應(yīng)對(duì)原文件資料進(jìn)行相應(yīng)修改補(bǔ)充。通過(guò)比照分析評(píng)價(jià)施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性、施工技術(shù)方案的針對(duì)性、施工技術(shù)交底措施的可行性。 3． 1． 2 初評(píng)的基本方法，應(yīng)抽查工程實(shí)物質(zhì)量與抽查工程文件、資料相比照進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 主要評(píng)審施工項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量體系，管理文件、制度、措施等在過(guò)程控制中的管理行為、水平及其成效。 各類(lèi)結(jié)構(gòu)的竣工工程，均按本章規(guī)定的五項(xiàng)質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評(píng)檢查評(píng)價(jià)。 2 3 竣工工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 3． 0． 1 竣工長(zhǎng)城杯工程的評(píng)審工作，是工程在竣工驗(yàn)收之后或已投入使用之中，初評(píng)檢查評(píng)價(jià)工作滯后于施工組織管理和工程施工過(guò)程，是通過(guò)抽查工程建設(shè)過(guò)程中已形成的工程文件和直觀的工程整體實(shí)物質(zhì)量，對(duì)施工項(xiàng)目管理工作 質(zhì)量及工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)長(zhǎng)城杯工程的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)。 2． 0． 7 住宅工程采用外墻外保溫施工，初評(píng)時(shí)考驗(yàn)觀察期不足一年，且初評(píng)評(píng)價(jià)符合推薦條件者，在評(píng)審至公示期間應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)觀察。 2． 0． 6 被評(píng)工程的建筑設(shè)備系統(tǒng)及電氣設(shè)備安裝工程和內(nèi)外裝修、裝飾工程，必須是設(shè)計(jì)施工一次到位的竣工工程。 2． 0。環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目注重按規(guī)定抽查虛具有的檢測(cè)記錄資料。 重點(diǎn)抽查工程使用功能、環(huán)境質(zhì)量和重要部位的構(gòu)造做法及細(xì)部質(zhì)量，復(fù)查結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 2． 0． 3 每項(xiàng)申報(bào)工程，依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)組織初評(píng)檢查評(píng)價(jià)合評(píng)價(jià)不具備長(zhǎng)城杯工程推薦條件者，即行淘汰。其電梯、電氣、燃?xì)?、消防、防雷等設(shè)備安裝系統(tǒng)和環(huán)境質(zhì)量等，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)檢濺驗(yàn)收合格，資料、手續(xù)齊全。 1． 0． 8 初評(píng)小組成員應(yīng)符合規(guī)定的條件，并應(yīng)經(jīng)過(guò)評(píng)審工作培訓(xùn)考核合格。 1． 0． 7 開(kāi)創(chuàng)長(zhǎng)城杯工程活動(dòng)，是建筑業(yè)企業(yè)在建筑活動(dòng)中自愿參與的行業(yè)活動(dòng)行為。應(yīng)在保證結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)的前提下，確保使用功能、裝修質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。 1． 0． 5 本標(biāo)準(zhǔn)編制是以現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合本市質(zhì)量管理和工程質(zhì)量現(xiàn)有實(shí)際水平，并吸納了企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，總體水平高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)于規(guī)范、規(guī)程。被評(píng)審的工程項(xiàng)目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位共同組織工程竣工驗(yàn)收合格為前提。其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)為獲得結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯或相當(dāng)該獎(jiǎng)項(xiàng)結(jié)構(gòu)質(zhì)量水平的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 1， 0． 2 本標(biāo)準(zhǔn)適用在本市行政區(qū)域內(nèi)新建的竣工建筑工程，組織評(píng)審長(zhǎng)城杯工程金、銀質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。統(tǒng)一全市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范評(píng)審工作行為。 本標(biāo)準(zhǔn)為首次編制，請(qǐng)各單位在實(shí)施過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，將有關(guān)意見(jiàn)、建議寄交本協(xié)會(huì)，以供修訂參考。又因評(píng)審工作滯后于工程施工過(guò)程，是以工程竣工驗(yàn)收合格為前提，所以本標(biāo)準(zhǔn)的編制方法與格式不同于編制施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)為本市評(píng)審竣工長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的質(zhì)量評(píng)審標(biāo) 準(zhǔn)。為規(guī)范評(píng)審工作行為，本協(xié)會(huì)于 2020 年初編制了“市優(yōu)質(zhì)工程初評(píng)檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”試行稿，并在初評(píng)工作中進(jìn)行試評(píng)和修改。 本市自組織評(píng)審市優(yōu)質(zhì)工程和長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)以來(lái)，尚無(wú)規(guī)范性成文的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，主要是由初評(píng)小組依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評(píng)推薦。 以上標(biāo)準(zhǔn)由北京市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體條文解釋工作。 《建筑結(jié)構(gòu) 長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)： DBI／ T01— 69— 2020； 《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)： DBJ／ T01— 70— 2020。北 京 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn) 建 筑 長(zhǎng) 城 杯 工 程 質(zhì) 量 評(píng) 審 標(biāo) 準(zhǔn) The Specification Of Building Quality Evaluation fOr the Great Wall Cup 編 號(hào)： DBJ／ T01— 70— 2020 備案號(hào)： J10228— 2020 主編部門(mén)：北京市丁程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì) 批準(zhǔn)部門(mén)：北京巾建設(shè)委員會(huì) 施行日期： 2020 年 2 月 1 日 20203 北 京 北京市建設(shè)委員會(huì)文件 京 建科教［ 2020］ 22 號(hào) 關(guān)于發(fā)布《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審》《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》兩項(xiàng)北京市標(biāo)準(zhǔn)的通知 （摘要） 各區(qū)、縣建委，各局、總公司，各有關(guān)單位： 為了加強(qiáng)北京市優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審工作，根據(jù)市建委京建質(zhì) [2020]649 號(hào)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》以及國(guó)家新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)主編的《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)組織有關(guān)專(zhuān)家審查通過(guò)?，F(xiàn)批準(zhǔn)頒布執(zhí)行。 該兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)為北京市推薦性標(biāo)準(zhǔn)，自 2020 年 2 月 1 日起執(zhí)行。 北京市建設(shè)委員會(huì) 二 OO 三年一月十四日 前 言 本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù) 2020 年 9 月市建委對(duì)“關(guān)于編制《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》報(bào)告”的批示，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管 理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)編制的。隨著開(kāi)創(chuàng)長(zhǎng)城杯活動(dòng)的深入發(fā)展，企業(yè)渴望提高評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的透明度。直至 2020 年 9 月依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》和國(guó)家新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況再次修改編制成為本標(biāo)準(zhǔn)。其編制內(nèi)容及方法主要按照本市多年的創(chuàng)優(yōu)與評(píng)審工作的實(shí)際作法，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和對(duì)原稿經(jīng)過(guò)近 3 年的試評(píng)、修改的基礎(chǔ)上，注重其對(duì)本市評(píng)審工作的適用性和可操作性。最后，于 2020 年 12 月 10 日經(jīng)市建委組織對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查定稿。 本標(biāo)準(zhǔn)編制單位： 北京市工程建設(shè)質(zhì)量管 理協(xié)會(huì) 主 編 人： 劉仲元 編 委 會(huì) 主 任： 張壽巖 編委 會(huì)副 主任： 葛恒岳、 倪少勤 編 委 會(huì) 委 員： 李永維、 陳 茂、 李玲玲、 王恩華、 戴學(xué)治、 王 綺 2020 年 12 月 18 日 目 次 1 總則???????????????????????????? 1 2 基本規(guī)定?????????????????????????? 2 3 竣工工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)???????????????????? 4 3． 1 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)????????????? 4 3． 2 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)????????????????? 5 3． 3 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)??????????? 15 3． 4 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)????????????? 20 3． 5 工程資料管理工作質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)????????????? 25 4 初評(píng)檢查評(píng)議、評(píng)價(jià)方法??????????????????? 26 4． 1 初評(píng)檢查項(xiàng)目的評(píng)議方法???????????????? 26 4． 2 初評(píng)檢查項(xiàng)目的評(píng)價(jià) 方法????????????????? 26 4． 3 長(zhǎng)城杯工程評(píng)價(jià)方法?????????????????? 28 附錄 1：《評(píng)價(jià)表》表 1表 6????????????????? 29 附錄 2：條文說(shuō)明?????????????????????? 35 1 總 則 ． 1 為了促進(jìn)提高建筑工程整體質(zhì)量。依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》 )和現(xiàn)行規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1． 0． 3 申報(bào)參評(píng)的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)符合《管理辦法》規(guī)定的評(píng)審范圍和申報(bào)條件。 1． 0． 4 評(píng)審建筑長(zhǎng)城杯工程，應(yīng)依據(jù)《管理辦法》規(guī)定的評(píng)審內(nèi)容、方法和程序。組織初評(píng)小組進(jìn)行初評(píng)推薦為評(píng)審工作的基 本程序和主要依據(jù)。 1． 0． 6 建筑長(zhǎng)城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。是消除質(zhì)量通病，能經(jīng)受微觀檢查和時(shí)間考驗(yàn)，并能保證合理使用壽命的建筑工程。企業(yè)應(yīng)立足創(chuàng)晶牌、樹(shù)立企業(yè)形象，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量 計(jì)劃目標(biāo)，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，精心組織施工，嚴(yán)格過(guò)程控制，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)，要?jiǎng)?chuàng)質(zhì)量高、成本低、經(jīng)濟(jì)效益好的長(zhǎng)城杯工程。 1 2 基本規(guī)定 被評(píng)審的工程項(xiàng)目，必須是依據(jù)規(guī)定經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收合格，且有