萬科企業(yè)股份有限公司財務(wù)分析畢業(yè)論文-展示頁
2025-07-03 22:23本頁面
【正文】 應(yīng)付債券5,850,397,預(yù)計負(fù)債38,677,44,292,其他非流動負(fù)債11,798,15,677,遞延所得稅負(fù)債778,906,733,812,非流動負(fù)債合計27,651,741,36,829,853,9178112208負(fù)債合計228,375,901,296,663,420,68287518604 從上表中我們可以看出，從2011年到2012年，萬科股份的負(fù)債水平也有一定的提高，%，%，%，可見非流動負(fù)債的增長是促成負(fù)債總額增長的主要原因。 表312 資產(chǎn)結(jié)構(gòu)分析資產(chǎn)結(jié)構(gòu)2011年占資產(chǎn)比例2012年占資產(chǎn)比例流動資產(chǎn)282,646,654,362,773,737,非流動資產(chǎn)13,561,785,16,027,877,資產(chǎn)總額296,208,440,1378,801,615,1 從資產(chǎn)結(jié)構(gòu)來講，%，這一比例對企業(yè)來說比較高，說明公司經(jīng)營還是相當(dāng)具有靈活性的，但同時不能忽略企業(yè)穩(wěn)定性的不足。 在多年的經(jīng)營中，一方面，萬科始終堅持的經(jīng)營原則是不囤積土地、不隱藏樓盤、不拿地王；堅持底線，拒絕誘惑，實行企業(yè)資金快速周轉(zhuǎn)、項目快速開發(fā)，憑借其專業(yè)能力從市場獲取公平回報；另一方面，萬科也相當(dāng)重視在發(fā)展的過程中積極踐行自己的社會責(zé)任，成立公益基金會，幫助需要幫助的孤貧兒童等等。%的增長。如今萬科股份的業(yè)務(wù)已經(jīng)覆蓋中國大半部分地區(qū)，住宅開發(fā)已鋪蓋到50個多個大中城市，是名符其實的國內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)。 二．企業(yè)概況 1984年，萬科公司正式成立，到今天已經(jīng)有了二十九年的發(fā)展。 （三）財務(wù)分析的基本方法 。財務(wù)報表分析是根據(jù)企業(yè)或公司出具的與財務(wù)相關(guān)的報表及資料，為了幫特定主體實現(xiàn)一定目的，利用有效的方式，對企業(yè)的財務(wù)狀況與彈性、經(jīng)營情況與效果、商業(yè)信用與風(fēng)險、營運水平與效率、財務(wù)總體情況，以及發(fā)展趨勢與潛力進行的規(guī)范化分析和專業(yè)基礎(chǔ)上評價活動。本文以萬科企業(yè)股份有限公司的主要財務(wù)指標(biāo)為主，經(jīng)過與同是房地產(chǎn)巨頭的保利地產(chǎn)的主要財務(wù)指標(biāo)進行對比分析，利用比率分析法、趨勢分析法以及比較分析法三種主要方法，從而進一步判斷萬科股份的償債能力、盈利能力、盈利能力以及發(fā)展能力，并根據(jù)企業(yè)存在的實際問題提出相關(guān)建議。畢 業(yè) 論 文 萬科企業(yè)股份有限公司財務(wù)分析 ［摘要］：財務(wù)報表可以將企業(yè)的財務(wù)情況、經(jīng)營結(jié)果和其他方面的信息反映給信息使用者，從而為信息使用者做出決策提供參考。但是直接從財務(wù)報表中我們是很難獲得直接結(jié)論的，這就需要我們使用一定的分析方法和分析技巧，得出我們需要的信息。［關(guān)鍵詞］：萬科股份；保利地產(chǎn)；財務(wù)報表；分析 目錄一、財務(wù)分析 4（一）財務(wù)分析的概念 4（二）財務(wù)分析的主要內(nèi)容 4（三）財務(wù)分析的基本方法 4二．企業(yè)概況 4三、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析 5（一）資產(chǎn)狀況分析 5（二） 負(fù)債狀況分析 6四、財務(wù)分析指標(biāo) 7（一）償債能力分析 7 7 8 9（二）營運能力分析 9 9 10 10 10（三）盈利能力分析 10 10 11（杜邦分析） 11 11（四）發(fā)展能力分析 12 12 12 12 12五、結(jié)論 12（一） 營運資本 12（二） 負(fù)債水平 12（三） 成本控制 13參 考 文 獻 13 一、財務(wù)分析（一）財務(wù)分析的概念財務(wù)報表分析是指以企業(yè)的財務(wù)報表為基礎(chǔ)，以其他有關(guān)資料為輔助，為了幫特定主體實現(xiàn)一定目的，利用有效的方式，了解企業(yè)的財務(wù)狀況，系統(tǒng)分析企業(yè)的經(jīng)營狀況、商業(yè)信用、發(fā)展趨勢，并且對企業(yè)經(jīng)營過程中的財務(wù)彈性、經(jīng)營績效、商業(yè)風(fēng)險與發(fā)展?jié)摿Φ鹊冗M行評價。 （二）財務(wù)分析的主要內(nèi)容 基于主體、目標(biāo)的差
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