【正文】 東方大 道工程 施工組織設(shè)計(jì) 8 三、土建部分勞動力需用計(jì)劃表 序號 工程 持證情況 人數(shù) 1 普工 50 2 鋼筋工 30 3 磚工 40 4 木工 40 5 砼工 18 6 抹灰工 22 7 架子工 架子工證 10 8 電工 電工證 3 9 機(jī)械工 駕駛證、起重工證 3 10 管道工 1 11 焊工 焊 工證 1 12 油漆工 4 13 小計(jì) 四、安裝工程勞動力需用計(jì)劃表 名 稱 人 數(shù) 備 注 管道施工技術(shù)員 2 人 電氣施工技術(shù)員 2 人 管道工 4 人 電 工 3 人 焊 工 2 人 東方大 道工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 第三章 施工機(jī)械設(shè)備安排 第一節(jié) 主要施工機(jī)具選擇 一、垂直運(yùn)輸機(jī)具：本工程擬采用約用 50m 臂塔吊 三 臺用來解決材料的垂直運(yùn)輸問題。在向外來施工隊(duì)（班組）下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)的時候，必須向全體作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)的書面安全技術(shù)交底并講解，凡沒有安全技術(shù)交底或未向全體作業(yè)人員進(jìn)行講解的。 外來施工隊(duì)員上崗作業(yè)前，必須由外來施工隊(duì)隊(duì)長（或班組長）負(fù)責(zé)組織本隊(duì)（組）學(xué)習(xí)本工種的安 全操作規(guī)程和一般安全生產(chǎn)知識。 （ 5）講解本工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定。 （ 3）建筑安裝工程施工中安全生產(chǎn)的特點(diǎn)。 外來施工隊(duì)人員上崗前須由施工單位勞務(wù)部門負(fù)責(zé)人將外來施工人員名單提供給本單位安全部門，由安全部門負(fù)責(zé)組織安全生產(chǎn)教育，授課時間不得少于 8 學(xué)時，安全生產(chǎn)教育的主要內(nèi)容有： （ 1）安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和制度。 二、勞務(wù)用工管理 各施工單位使用的外來施工隊(duì)人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。 普通工人 10%使用我公司現(xiàn)有職工，不足部分由市場調(diào)節(jié)，但必須加強(qiáng)對該部分工人的管理。 綜合后勤部設(shè)部門主管兼廚師 1人。 質(zhì)監(jiān)安全部設(shè) 質(zhì)量 主管兼質(zhì)監(jiān)員 1 人，下設(shè)安全員 1 人。 材料設(shè)備部設(shè)負(fù)責(zé)人 1人，下設(shè)采購員、庫管員各 1 個。 項(xiàng)目經(jīng)理 1 人（國家 一 級 建造師 ） 項(xiàng)目經(jīng)理 性別 年齡 文化程度 職稱 男 40歲 大專 工程師 簡介： 自重慶建筑大學(xué)工民建專業(yè)畢業(yè)后，一直從事施工管理工作，現(xiàn)已 14 年；施工經(jīng)驗(yàn)豐富，特別是從事本工程同類型的施工經(jīng)驗(yàn) 尤 是豐富， 14 年來，共參與工程建設(shè) 11個，建筑面積 10萬余 m2，在擔(dān)任項(xiàng)目工作的 14 年中，共參與工程建設(shè) 11個，工程合格驗(yàn)收率 100%以上。 根據(jù)總平面圖的要求，組織鋼筋制作機(jī)具進(jìn)場。 按照 GB/TI19002— ISO9002 系列標(biāo)準(zhǔn)的要求，對現(xiàn)場材料做好狀態(tài)標(biāo)識，防止不合格材料的混用，保證其可追溯性。 六、物資準(zhǔn)備 根據(jù)物資計(jì)劃，組織各階段材料進(jìn)場，按照規(guī)定地點(diǎn)和方式儲存和堆放。 在現(xiàn)有 的 基礎(chǔ)上，按照施工平面布置圖的要求搭設(shè)臨時設(shè)施，必須按照遵義市文明工地的要求進(jìn)行規(guī)劃。 組織大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場和安裝調(diào)試。 編制各種材料供應(yīng)計(jì)劃，半成品加工計(jì)劃及施工作業(yè)計(jì)劃。 編制主要分部分項(xiàng)工程詳細(xì)施工方案及特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書等。 東方大 道工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 四、技術(shù)準(zhǔn)備 準(zhǔn)備有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工驗(yàn)收規(guī)范等。 （ 9）計(jì)劃財(cái)務(wù)部：做好工程預(yù)算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供工程成本資料；做好成本核算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供決策依據(jù)。 （ 7）材料設(shè)備部：按質(zhì)量設(shè)計(jì)和施工方案、提供合格的材料和設(shè)備；嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，無質(zhì)保文件的不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料不得投入施工，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。 （ 5）施工管理部：全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)整勞動資源。 （ 3）專業(yè)工長：負(fù)責(zé)組織按圖施工，保證所完工程符合圖紙要求；負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程施工過程工作；認(rèn)真記錄好施工日記，做好工程隱蔽記錄及現(xiàn)場技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽發(fā)工作。 項(xiàng)目各機(jī)構(gòu)職責(zé) （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)建立、健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，組織實(shí)施工程質(zhì)量保證計(jì)劃，對工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任；配備符合項(xiàng)目實(shí)施要求的各種資源，合理組織施工，搞好全過程管理；確保工程質(zhì)量符合規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求 ；嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理，正確處理國家、企業(yè)和個人的利益關(guān)系；負(fù)責(zé)竣工之后的書面工作總結(jié)。 搭設(shè)施工臨時用房，完善施工現(xiàn)場辦公和生活條件。 制定周轉(zhuǎn)料具、機(jī)械調(diào)配計(jì)劃。 分階段編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，做好各工序的施工準(zhǔn)備工作。從人力、資金、材料、機(jī)械、施工方法進(jìn)行科學(xué)合理的安排，使整個工程在施工中達(dá)到費(fèi)用少，工期短 ，質(zhì)量上精度高。各工序應(yīng)提早準(zhǔn)備，考慮充分，盡力縮短工序施工時間，從而實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)。本工程的立體交叉主要是指水電安裝與土建同 時 進(jìn)行，衡流水施工。 加強(qiáng)過程控制和驗(yàn)收一一確保質(zhì)量主要措施：該工程要求必須達(dá)到國家合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目部在施工時將通過對各個施工過程的嚴(yán)格控制，做到對資金、材料、工藝、方法、各道工序等的檢查和控制，從而使整個工程的質(zhì)量得到保證。主體結(jié)束后，安裝工作應(yīng)按照裝飾工程總體要求進(jìn)入安裝階段，并先于各部位的面層裝飾和打底找平，便于隱蔽。安裝工程預(yù)埋預(yù)留穿插于基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工中。在每個施工階段中按照鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、外架工程 分別 組織專業(yè)隊(duì)伍，組織流水施工。 二、指導(dǎo)思想： 以合同為準(zhǔn)則，實(shí)行項(xiàng)目管理；以土建施工為先導(dǎo)，土建安裝相協(xié)調(diào)；以裝飾工程為重點(diǎn)，公司、項(xiàng)目部兩級控制為保證，強(qiáng)化管理，確保工程達(dá)到合格驗(yàn)收；合理安排施工順序，實(shí)現(xiàn) 工期目標(biāo)，創(chuàng)建文明工地。 四、文明施工：在施工過程中，我方保證在整個施工過程中施工現(xiàn)場達(dá)到遵義市文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。 東方大 道工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 二、質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照 IS9002 國際標(biāo)準(zhǔn)的要求加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，質(zhì)量達(dá)到合格等級。 二、為此我公司在施工階段組織有關(guān)人員認(rèn)真研讀圖紙，確 認(rèn) 了“建設(shè)精品工程”的指導(dǎo)思想，配備強(qiáng)有力的施工現(xiàn)場項(xiàng)目班子，對于施工過程進(jìn)行科學(xué)有效組織，現(xiàn)場實(shí)施“文明標(biāo)準(zhǔn)化”管理，確保業(yè)主滿意。認(rèn)真研讀招標(biāo)文件，施工圖紙，掌握建設(shè)工程特點(diǎn)，進(jìn)度要求和施工客觀條件，合理安排施工質(zhì)量，從技術(shù)、物資、人力和組織等方面為施工創(chuàng)造一切必要的條件。 二、質(zhì)量通病的防治（特別是屋面、衛(wèi)生間抗?jié)B）是本工程的技術(shù)重點(diǎn)之一。 七、材料供應(yīng)：水泥、砌塊、碎石、石粉一般選用當(dāng)?shù)睾细癫牧?，鋼筋和鋼材從外地采購，如水鋼、重鋼和武鋼等合格鋼材。施工現(xiàn)場基本風(fēng)壓為 。 四、工程在廠區(qū)內(nèi)，周圍是家屬樓，安全防護(hù)，噪聲控制及環(huán)境保護(hù)工作尤為突出。 二、施工用水已接至施工現(xiàn)場，城市下水道已接至施工現(xiàn)場。 建筑功 能：商住樓；建筑物設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；本工程建筑總面積： 148149m2，其中住宅 73778m2，商業(yè) 40182m2，車庫 34189m2。一期整個工程分為 3 棟樓（ 4樓）。 東方大 道工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 第一章 工程概況 第一節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制說明 一、編制依據(jù) 遵義市“東方大道”一期工程 4樓 ，其中 4樓位置為售樓部緩建， 遵義市“東方大道”一期工程 4樓 住宅工程現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境。 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2020）及以下國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502022020 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502032020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502042020(2020 年版 ) 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502052020 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502062020 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502072020 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502082020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502092020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502102020 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502422020 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502432020 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 503032020 《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 503102020 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 503392020 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 504112020 東方大 道工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 第二節(jié) 工程概況 一、基本情況 本工程位于貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路，主要功能為車庫、商業(yè)及住宅；地上 31 層，總高度 米；地下 3 層，高度 米。轉(zhuǎn)換層以下有三層，為框架結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換層以上有二十八層，為剪力墻結(jié)構(gòu)。 第三節(jié) 現(xiàn)場施工條件 一、施工用電電源已接至配電房。 三、整個施工場地較狹窄。 五、氣候特征：遵義市位于北緯 270～ 280 之間，地處云貴高原地區(qū)，屬于亞熱帶山區(qū)氣候，空氣潮濕，全年雨量充沛，年平均降水天數(shù) 96 天，年平均最高氣溫 320C，年平均最低氣溫為 30C，存在雨季和冬季施工。 六、地質(zhì)特征：穿巖層較少，持力層基本完好，地下水位 左右。 第四節(jié) 技術(shù)重點(diǎn) 一、砼現(xiàn)澆施工是本工程的技術(shù)重點(diǎn)之一。 第二章 施工總體部署 第一節(jié) 施工要求 一、施工前應(yīng)充分做好各項(xiàng)施準(zhǔn)備工作，應(yīng)有計(jì)劃，有步驟，分階段地貫徹整個 工程項(xiàng)目。從人力、資金、材料、機(jī)械、施工方法進(jìn)行科學(xué)合理的安排，使整個工程在施工中達(dá)到費(fèi)用少，工期短，質(zhì)量上精度高。 第二節(jié) 主要施工目標(biāo) 一、工期： 合同工期為 600 天 ,我公司根 據(jù)自身實(shí)力與擁有的技術(shù)和機(jī)械力量，發(fā)揮強(qiáng)大雄厚的技術(shù)管理實(shí)力和機(jī)械化施工能力，確保整個單位工程總工期為 580 天，開工日期暫定為 2020 年 6 月 15 日，竣工日為 2017 年 1 月 30 日；本工程工期較緊，基礎(chǔ)主體施工時采取交叉作業(yè)施工來縮短工期 ，具體開工 時間由建設(shè)單位 （監(jiān)理單 位 ）下發(fā)開工令 為準(zhǔn) 。 三、安全施工：我方在施工過程中，保證在整個施工過程不發(fā)生重大傷亡和死亡事故 ,將重大事 故控制 為零 ，一 般輕傷事故發(fā) 生 率低于國家標(biāo)準(zhǔn) ‰，且發(fā)生任何安全事故應(yīng)及時處理。 第三節(jié) 工程總體部署 一、承建方針 適應(yīng)市場，信守合同； 建造精品，服務(wù)社會； 項(xiàng)目管理，精心組織； 控制過程，保證質(zhì)量； 安全施工，按期交工。 三、施工重點(diǎn)和主要控制點(diǎn) 經(jīng)組織我公司技術(shù)人員反復(fù)研讀圖紙和現(xiàn) 場 布置，針對該工程特點(diǎn)，結(jié)合我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)及施工現(xiàn)場實(shí)際情況，初步確定我公司承建該工程技術(shù)方案，現(xiàn)簡介如下： 先主體，裝飾裝修并進(jìn)一一總順序； 先土建，后安裝，再裝飾一一總工序； 加強(qiáng)過程控制和驗(yàn)收一一確保質(zhì)量主要措施； 立體交叉，全面展開一一確保工期主要措施； 先主體，裝飾裝修并進(jìn)一一總順序：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將分為二個宏觀階段進(jìn)行控制：本工程基礎(chǔ) 施工完成，即主體施工階段、裝飾裝修階段。 先基礎(chǔ)，后主體，再安裝，后裝飾一一總工序：基礎(chǔ)工程工作走在最前，先土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工，再安裝工程施工，最后裝飾裝修工程。混凝土內(nèi)和磚墻內(nèi)預(yù)留預(yù)埋的工作應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求施工。施工時各專業(yè)、各工程之間的配合、交叉由經(jīng)理部 統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)，按照總工序要求，各分部分項(xiàng)應(yīng)有先有后，有章有序進(jìn)行施工。 立體交叉，全面展開一一確保工期主要措施：為了最大限度地縮短工期，根據(jù)工程特點(diǎn)，決定采取立體交叉，全面展開，內(nèi)外結(jié)合，有上有下的總施工策略。全面展開是保證工期的又一 重要組織措施，屋面、外裝修、內(nèi)裝修、門窗工程同時展開，樓地面工程相繼進(jìn)行，從立體上、空間上全面組織施工。 東方大 道工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 一、施工前應(yīng)充分做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，應(yīng)有計(jì)劃，有步驟，分階段地貫徹整個工程項(xiàng)目，認(rèn)真研讀施工圖紙，掌握建設(shè)工程的特點(diǎn)，進(jìn)度要