【正文】 堆放場。實驗臺等專業(yè)實驗設備、裝配冷庫，檔案室內(nèi)密集書架、帶風機除濕機等不在承包范圍之內(nèi)。 承包方式本工程若我公司中標，由我公司進行土建、安裝（包括電梯工程）、裝修總承包。本工程地基基礎埋深約地下3m，土壤持力層為粉質(zhì)粘土層，承載力fk=150Kpa。 目 錄1．編制依據(jù) 52．工程簡介 6 6 6 氣候、地質(zhì)條件 7 承包方式 7 施工條件 8 生活安排 8 工程特點 8 施工關鍵 8 10 10 10 10 安全目標 10 文明施工目標 104. 施工部署 11 11 11 施工先進技術 11 施工程序 12 施工段劃分 12 施工計劃 12 121 主要工程量 13 18 20 總平面布置 20 臨時用水 20 臨時用電 21 23 23 施工測量平面控制網(wǎng)的測設 23 高程測量和垂直度控制 23 沉降觀測 24 25 25 25 25 鋼筋的接長 26 29 鋼筋驗收 30 30 柱模支法 30 31 32 異形構(gòu)件模板 32 模板的拆除 32 施工縫處理 33 模板注意事項 34 34 砼的施工順序 35 原材料的要求 35 砼配合比設計及審核 35 砼澆筑前的準備工作 36 砼的拌制 36 砼的泵送 36 砼的振搗 37 砼的養(yǎng)護 37 試塊留置原則 37 砼的施工管理 37 底板、獨立基澆筑方案 38 回填土工程 39 40 搭設方法 40 40 腳手架的拆除 41 砌體工程 41 材料的要求 41 施工準備 41 施工要點與一般構(gòu)造措施 42 質(zhì)量標準 43 裝飾工程 44 抹灰 44 刷乳膠漆 47 外貼面 49 樓地面 55 門、窗安裝 59 礦棉板頂棚 64 屋面工程 64 安裝工程 71 成品保護 83 組織管理措施 83 崗位責任 84 結(jié)構(gòu)施工成品保護 85 裝飾施工的成品保護 86 安裝配合交叉作業(yè)成品保護 88 試驗和計量控制 89 本工程試驗項目及取樣實驗方法 89 90 90 91 季節(jié)性施工 93 冬季施工方案 93 雨季施工方案 96 98 SBS防水施工 987. 項目組織與管理 102 102 102 102 項目管理目標 103 項目管理制度 1038．總承包管理及服務 105 105 105 105 106 106 106 106 107 108 質(zhì)量目標 108 質(zhì)量保證體系 108 組織保證措施 109 質(zhì)量管理程序與質(zhì)量預控 109 采購物資質(zhì)量保證 115 技術保證措施 115 經(jīng)濟保證措施 117 合同保證措施 117 組織保證措施 117 11811 安全保證措施 121 安全管理目標方針 121 安全組織保證體系 121 安全管理制度 121 安全管理工作 122 制定施工現(xiàn)場安全防護基本標準 124 125 127 施工現(xiàn)場保衛(wèi) 127 環(huán)境保護 128 消防措施 12914. CI形象及文明施工 130 130 1服務及保修 132 工程交付 132 132中國農(nóng)業(yè)大學新學科綜合樓工程質(zhì)量控制要點一覽表 136分部分項工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃表 1401．編制依據(jù)1) 本工程施工組織設計依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標準，并結(jié)合我公司企業(yè)標準和成功的管理經(jīng)驗，及業(yè)主提供的中國農(nóng)業(yè)大學新學科綜合樓施工圖和招標文件編制而成。 本工程編制方案主要引用的標準有：1) 中國農(nóng)業(yè)大學新學科綜合樓建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)設計圖2) 中國農(nóng)業(yè)大學新學科綜合樓招標文件3) 土方及爆破工程施工驗收規(guī)范（GBJ20183）4) 砌體工程施工驗收規(guī)范（GB5020398）5) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范（GB5020492）6) 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JBJ7391）7）地下工程防水技術規(guī)范（GBJ10887） 8) 地下防水工程技術規(guī)范（GBJ20883） 9) 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準（GBJ30088）10) 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范（GBJ20283）11) 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范（GBJ24282）12) 建筑機械使用安全技術規(guī)程（JGJ3386）13) 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ8091）14) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ4688）15) 地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范（GBJ5020995）16) 屋面工程施工及驗收規(guī)范（GBJ5020794）17) 鋼管腳手架扣件（JGJ2285）18) 北京市《建筑分項工程施工工藝標準》19) 北京市《建筑安裝工程施工工藝標準》20) 北京市施工現(xiàn)場管理有關文件和標準21) 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準（GBJ30288）22) 電氣標準規(guī)范匯編23) 電氣標準規(guī)范條例說明匯編24) 建筑設備施工安裝通用圖集25) 北京市建筑工程施工企業(yè)安全責任制26) 我單位制定的《施工組織設計編制控制程序》2．工程簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱中國農(nóng)業(yè)大學新學科綜合樓2工程地址北京市海淀區(qū)圓明園西路2院內(nèi)3建設單位中國農(nóng)業(yè)大學4監(jiān)理單位北京中誠信工程建設監(jiān)理所5設計單位北京農(nóng)業(yè)工程大學建筑設計院6勘察單位中國地質(zhì)大學工程勘察設計研究院7建筑功能實驗、研究、教學、辦公、檔案保存及展示等綜合辦公樓8暫定工期1999/12/28——2001/1/109建筑規(guī)模占地： 建筑面積： m2層數(shù)地上：3～5層地下：無層高（m）首層二～五層地下其他標準無10結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，局部屋頂為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)11耐火等級一級12設防烈度8度13防水底板B段底板S6抗?jié)B混凝土衛(wèi)生間及地面SBS防水卷材14屋面屋面結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土、鋼網(wǎng)架（夾心壓型鋼板）防水保溫100厚高強憎水珍珠巖塊15樓地面水磨石、花崗巖、木裝修16外墻面面磚17門窗鋁合金、塑鋼18設備安裝電梯五部自動扶梯無空調(diào)分體式通風自然與機械結(jié)合給水鍍鋅鋼管消防水無縫鋼管排水UPVC塑料管采暖焊接鋼管暖氣四柱760型鑄鐵散熱器強電六個配電間弱電電話、消防報警消防煙感自動報警噴淋無 氣候、地質(zhì)條件 ，℃，℃，℃，年降雨量587mm，常年夏季主導風向為西南風，冬季為西北風，四季明顯?；A位于地下水位以上，施工時基坑開挖不考慮降水。其中，水暖管線做到室外第一個井。 施工條件該工程施工場地14810㎡,㎡，㎡，利用率為67%。場內(nèi)路面全部進行硬化；進行有組織排水，水、電源分別從場區(qū)市政自來水管線和校方變電站接駁引入。 生活安排本著先安排生活，后進行生產(chǎn)的原則；征得業(yè)主與上級主管部門的批準，將工人生活區(qū)和管理人員辦公區(qū)安排在場區(qū)西南側(cè)，并進行中間隔擋，實行生活區(qū)與施工區(qū)全隔離布置。 工程特點 建筑物外形尺寸 本工程形狀似“C”字型，三～五層不等。 m，㎡，以變形逢的設置，可分為七個主要施工段組織施工。 外墻裝飾采用磚紅色面磚，局部仿石噴砂，外窗為現(xiàn)澆古典線腳。 施工關鍵 結(jié)構(gòu)剛性自防滲混凝土施工 本工程B段底板為C25S6防滲混凝土，對混凝土原材料、配合比設計、結(jié)構(gòu)施工工藝及施工質(zhì)量管理都提出了較高要求。 如我公司中標，為達到業(yè)主要求，并考慮盡可能提前交工，制定總體目標如下：1999年12月28日開工，2001年 1 月10日竣工交付使用。為保證工期目標的順利實現(xiàn)，特制定以下關鍵工期控制點： 形象進度完成日期自開工起持續(xù)時間土方工程85天B段結(jié)構(gòu)完145天C段結(jié)構(gòu)完．3189天機電主支管打壓保溫完2000．10．15293天竣工驗收2001．1．10380天優(yōu)良并確?！伴L城杯”。4. 施工部署 1施工組織機構(gòu) 見“7 項目組織與管理” 2項目管理措施 如我公司有幸中標，作為工程的總承包方，將組建精明強干的項目管理班子，實施總承包施工管理。 公司對項目實行的是方針目標管理，根據(jù)對業(yè)主承諾制定總體方針目標，如質(zhì)量目標、工期目標、安全目標、文明施工目標等。公司按年度方針目標，每月每季度對項目進行綜合考評，制定《項目方針目標展開圖》，根據(jù)考核結(jié)果按《工程項目管理責任目標考核及獎勵辦法》執(zhí)行。嚴格按照以GB/T9002—ISO9002模式標準建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學化管理體制，以此出色的兌現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標。 為規(guī)范該項目的管理工作，項目經(jīng)理部將執(zhí)行頒布的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《現(xiàn)場CI手冊》。在該工程中，我們采用了覆膜竹膠板及早拆體系，減少了砼頂棚抹灰量及加快了工具的周轉(zhuǎn)。鋼筋連接采用閃光對焊和壓力氣壓焊等以節(jié)約鋼筋并保證連接質(zhì)量；混凝土采用摻加粉煤灰及其他外加劑等以提高混凝土質(zhì)量；采用泵送技術保證混凝土的質(zhì)量的穩(wěn)定。確保對業(yè)主的承諾。同時對結(jié)構(gòu)分段進行驗收，便于提前插入裝修。 施工段劃分詳見基礎結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)施工段劃分。 施工計劃 1 主要工程量材料名稱單位用量進場時間備注1鋼筋t986 分批進場2水泥t4207分批進場3砼m38216分批進場4砂t10918分批進場5石子t10978分批進場6銅條m12025水磨石地面及外墻7紅磚萬塊75分批進場8加氣砼塊m344999外墻磚m2123010SBS防水卷材m21194衛(wèi)生間11地面面磚m2450012內(nèi)墻瓷磚m2315913乳膠漆T14花崗巖m2473015大理石踢腳m234716礦棉板m21908吊頂17鋁合金條板m23340吊頂18塑鋼窗m2218919三元乙丙m26047屋面20木防火門m255 2 主要施工機械 根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場安裝2臺QT80A臂長40米的塔吊。安裝位置見總平面圖。采用一臺HBT60混凝土固定泵，一臺HGY10全自動砼布料桿，進行砼的輸送和澆搗。中國農(nóng)業(yè)大學新學科綜合樓工程主要施工設備一覽表設備名稱數(shù)量制造年份自有還 是租賃 備注QT80A塔吊297自有臂長40M，60KWHBT60 砼輸送泵 HGY10砼布料桿119599自有自有輸送高度200m，70KW澆筑半徑12mJS500砂漿攪拌機195自有18KW施工井架597自有柴油發(fā)電機196自有160KW交流電焊機497自有鋼筋對焊機194自有100KVA 蛙式打夯機597自有空壓機293自有6m3/鋼筋切割機293自有F40mm鋼筋彎曲機294自有F40mm鋼筋調(diào)直機195自有插入式砼振搗器1094自有行星式平板式砼振搗器295自有圓盤鋸294自有圓刨293自有雙面壓刨、平刨砂輪機198自有SPJ300鉆機495自有液壓反鏟挖掘機293租賃ZL30裝載機193自有8T自卸車692自有卷揚機293自有13t電動套絲機 295自有TQ3A臺式鉆床294自有電動試壓泵296自有0～卷板機194自有咬口機294自有流壓煒彎機195自有WC27108風速儀195自有130M/H接地電阻測試儀195自有ZC8GTS301D全站儀196自有LETAL3200自動安平水準儀196自有1） 塔吊布置（長）（寬）。位置在擬建建筑物A與B、B與C角內(nèi)側(cè)，塔吊臂長40m，能夠滿足工程結(jié)構(gòu)垂直運輸要求。QT80A塔吊參數(shù)表