【正文】 備一、技術準備（一）認真學習領會合同條款，結合國家現(xiàn)行規(guī)范、強制性標準，仔細閱讀設計圖紙，理解業(yè)主對工程的要求，搞好圖紙的自審和會審，做好前期技術資料準備。（二）組織機構必須落實并保持相對穩(wěn)定，以利施工技術管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。（七）項目材料負責人在項目經(jīng)理和項目技術負責人的領導下，對本工程的施工材料管理負主要責任，具體負責按合同要求，辦理材料購進、檢驗、試驗直至運至現(xiàn)場的一切工作，并負責好入場材料的質(zhì)保書、合格證、檢驗報告等相關證件的驗收及歸樓工作。（五）項目質(zhì)量管理員在項目經(jīng)理和項目工程師的領導下，對本工程的施工質(zhì)量管理負主要責任，具體負責各分部、分項工程以及各工序在施工過程中的質(zhì)量控制、質(zhì)量檢查、質(zhì)量監(jiān)督等現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。（三）項目施工負責人在項目經(jīng)理和項目工程師的領導下，對本工程和施工管理負主要責任，具體負責工程的施工管理及各工種協(xié)調(diào)；實施分項工程的工藝設計，確保每一道工藝均達到目標要求，并負責隱蔽工程的驗收、記錄及歸檔等工作。代表本公司履行與業(yè)主合同和分包合同的相關責任。第二節(jié) 施工組織機構一、機構設置原則為實現(xiàn)本工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工目標針對本工程的范圍、內(nèi)容、數(shù)量與特點，根據(jù)現(xiàn)代科學工程管理理論，并結合我公司多年在項目施工程管理中積累的施工經(jīng)驗，我司抽調(diào)具有多年現(xiàn)場經(jīng)驗和一定的專業(yè)理論知識的人員組建項目管理班子，進行本項目的施工管理，全面履行對業(yè)主的承諾和工程承包合同內(nèi)容，從組織上為實現(xiàn)本工程各項目標打下堅實的基礎。五、認真落實各項規(guī)章制度，建立調(diào)度會、分析會、交底會和檢查考核制度并建立資料檔案制度。三、實行動態(tài)的目標管理制度，圍繞方針目標開展動態(tài)管理，并層層落實。為此，我們將做到：一、組建以項目經(jīng)理為主的項目管理領導班子，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。第二章 施工部署第一節(jié) 指導思想安全是職工的生命，質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽決定企業(yè)的生存。 （二）貫徹執(zhí)行建設部、國家環(huán)境保護局、重慶市有關建設文明工程施工法規(guī)，遵守城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準及國家有關衛(wèi)生的標準、規(guī)范。（三）強化施工現(xiàn)場科學管理，杜絕死亡、重傷、重大機械設備及火災事故，負傷頻率控制在5‰以內(nèi)。三、安全管理目標（一）創(chuàng)安全施工達標現(xiàn)場。（四）我公司本著為業(yè)主負責的原則，針對目前建筑工程中的質(zhì)量通病，嚴格按照設計圖施工、執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程，在保證結構安全的基礎上，科學合理地改進施工工藝，嚴格控制工藝流程，加強工序質(zhì)量控制，徹底消除“開裂、空鼓、滲漏、堵塞”等建筑工程質(zhì)量通病，竣工后業(yè)主使用放心、滿意。通過達到分部、分項質(zhì)量目標來實現(xiàn)工程目標。（二）質(zhì)量目標分解分項工程合格率達≥95％；分部工程合格率達≥90％。第三節(jié) 工程管理目標優(yōu)質(zhì)、高速、低成本的建成本工程，對樹立業(yè)主和我公司的良好形象和創(chuàng)造更好的社會效益及經(jīng)濟效益，均具有極其重要的意義。我們確信質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽是企業(yè)的瑰寶。由于是保障性住房我們尤其理解業(yè)主對本工程的期盼和要求。施工完畢后進行24小時關水試驗，確保不漏水后方可交付使用。加強女兒墻及伸出屋面管理等細部處理，做到構造合理、嚴密。因此，我司將制訂周密的施工措施，合理安排施工交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)好土建與各專業(yè)配合隊伍的配合工作，保證按期完成工程任務。因此，施工期間應對入場材料加強計劃和預見性管理，按流水節(jié)拍和工序穿插作好材料和計劃控制，按施工進度要求合理安排入場時間，因地制宜進行施工動態(tài)平面布置，確保工程建設的順利進行。特別是在安排施工方法和進行施工時，盡可能合理分布機械，避免機械過于集中，減少噪聲對周邊環(huán)境的影響，盡量做到施工不擾民，并做好周圍群眾工作。一、施工特點（一）注重環(huán)保管理及安全文明施工防塵降噪、安全防護，文明施工是工程施工重點，施工期間防止物體墜落傷人傷物。地基基礎部分本工程為人工挖孔樁基礎，樁徑分別為800、900、1000、1200和樁徑為800的橢圓樁合計五種，樁端持力層為中風化巖層，巖石天然單軸抗壓強度標準值frk≥，樁端嵌入泥巖層深度為1300、1400、1500、1600、1800、1900和2000。結構安全等級為二級。（3）全部尺寸除注明外，均以mm為單位，標高以m為單位。本工程為高層建筑。建筑物安全等級為二級；建筑結構的設計基準期為50年。（3）樁尖（基礎）持力層支承于中風化泥巖，要求巖石天然單軸抗壓強度標準值frk≥。（二）編制依據(jù)國家現(xiàn)行有關建筑施工規(guī)范；海南華磊建筑設計咨詢有限公司設計的施工圖；港橋新城保障住房三期工程（7樓）工程招標文件； 有關現(xiàn)行圖集、工具性技術資料；現(xiàn)場及周邊踏勘情況；國家及重慶市有關安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等有關規(guī)定；現(xiàn)場地質(zhì)情況。港橋新城保障房3期工程施工組織設計第一章 工程綜述及工程管理目標第一節(jié) 工程綜述一、工程概況（一）概況港橋新城保障房7樓，位于永川市區(qū)港橋開發(fā)區(qū)內(nèi)。總建筑面積63000m2，本工程共28層（3樓負一層），為住宅樓，層高均為3米，框架剪力墻結構。（1）場區(qū)地形起伏較小，穩(wěn)定性良好，無斷層、崩塌等地質(zhì)現(xiàn)象；（2）若地下水位較淺，流量較大，應根據(jù)場地實際情況采用井點排水，分組成孔。（三）設計簡介結構設計：3樓為框架剪力墻結構（地下車庫為框架結構），7為短支剪力墻結構。本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，鋼筋采用I級、II級、III級鋼筋。（四）結構部分一般說明（1）本工程合理使用壽命為50年（2）本說明僅適用于本方案。抗震設計及防火要求（1）本工程為二類民用建筑，地震按6度三級抗震設防。（2）本工程耐火等級為一級。第二節(jié) 建筑部分本工程外墻為面外墻涂料；室內(nèi)裝修主要為：乳膠漆涂料，樓地面除衛(wèi)生間、廚房、樓梯間為地磚地面外，其余房間地面為強化磚或強化木地板。為此，我公司將針對本工程具體現(xiàn)狀及施工環(huán)境，采取全封閉措施，使行人隔離于施工區(qū)域外，并沿施工圍墻外的人行道搭設雙層水平防護棚，徹底杜絕施工傷害事故。（二）施工材料品種多，需合理布置堆放本工程場地小，施工臨設及材料堆場所需場地較大，可供利用的空間有限。（三）工作內(nèi)容多，零星繁鎖該工程為高層住宅樓,功能完善,工作內(nèi)容多,且交叉作業(yè)量大,施工協(xié)調(diào)工作繁雜,相互之間的穿插,空間的占有，合理的布置及工序之間的合理安排，都是影響工程任務完成的關鍵。（四）屋面及廁所防滲、防裂是該工程施工的一個重點。廁所樓地面防水施工時，應仔細進行管道及地漏接口的防水處理，按設計找坡，不積水。定期進行專人回訪，對防水層進行保護。我們一定將在質(zhì)量、工期造價等多項綜合指標上，全方位滿足業(yè)主的一切合理要求。我們將及時全面地履行我們對業(yè)主的各項承諾，按時保持完成施工任務，將本工程建成高質(zhì)量，高標準的建筑，確保業(yè)主按時投入使用。因此中標后我司將選派管理經(jīng)驗豐富、技術水平和綜合素質(zhì)高的項目經(jīng)理、總工和工程技術管理人員組成項目經(jīng)理部進行精心組織、科學施工、精心管理，堅持“百年大計、質(zhì)量第一”，優(yōu)質(zhì)、安全、按期建成該工程，確保本工程實現(xiàn)如下目標：一、工程質(zhì)量目標（一）嚴管理、高水平，工程質(zhì)量創(chuàng)一流，強調(diào)過程控制，確保本工程一次交驗達到合格標準。其中基礎工程、主體結構工程、裝飾工程及水電部分工程確保合格。（三）嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工，嚴格按照國家標準，檢評各分部分項工程，確保本工程一次性交驗達到合格標準。二、工程工期目標本工程工期安排，以滿足業(yè)主對該工程的工期要求為前提，在360個日歷天內(nèi)全部竣工交驗。（二）認真貫徹執(zhí)行國家建設部建筑施工安全檢查標準及重慶市建筑委員全發(fā)[2000]39號文要求。 四、文明施工目標 （一）創(chuàng)永川區(qū)文明建筑工地。 （三）做到道路暢通，保持現(xiàn)場容貌整潔，隨時清除建筑垃圾，確保施工運輸車輛不污染環(huán)境車況良好，車容整潔，施工噪聲符合國家機關的施工場界噪聲排放標準，盡量減少施工灰塵排放，并且保證不影響友鄰單位的正常工用環(huán)境和生活環(huán)境實現(xiàn)現(xiàn)場文明施工標準化。我們將以“一流的施工管理，一流的施工質(zhì)量，一流的施工進度，一流的服務”作為指導思想，嚴格按照招標文書和雙方簽定的建設工程施工合同的規(guī)定，并將其作為我公司的重點工程，集中我公司最優(yōu)勢資源，對合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“項目法”進行科學管理和精心組織施工，確保該工程施工達到高速優(yōu)質(zhì)，并按期交付給業(yè)主。二、認真搞好施工準備，創(chuàng)造良好的施工條件。四、按ISO9001標準建立全面質(zhì)量管理體系，以此為中心點，開展質(zhì)量管理工作，自始自終將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。六、以科學技術為先導，推廣應用新技術、新工藝，新材料、新設備，以此來提高效率，縮短工期、保證質(zhì)量。二、項目機構職能（一）項目經(jīng)理接受公司直接管理，負責項目的全面管理工作，是本項目的質(zhì)量第一責任人，對本工程的質(zhì)量、進度、成本、安全文明施工，環(huán)境保護負全部責任。（二）項目工程師對本工程質(zhì)量、技術負全面責任，負責督促貫徹執(zhí)行國家及地方的規(guī)范、規(guī)程和全面質(zhì)量管理、組織與編寫施工方案及技術措施，監(jiān)督方案執(zhí)行情況，確保施工過程中質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。（四）項目技術負責人在項目經(jīng)理和項目工程師的領導下，對本工程的施工管理負主要責任，具體負責各分部、分項工程施工方案的技術交底和施工現(xiàn)場的技術指導等現(xiàn)場技術管理工作，并負責本工程的施工測量、檢驗、預結算和內(nèi)業(yè)技術資料等工作。（六）項目安全管理員在項目經(jīng)理和項目工程師的領導下，對本工程的施工安全管理負主要責任，具體負責施工現(xiàn)場的安全防護、安全檢查、安全監(jiān)督等安全管理工作，同時負責施工現(xiàn)場的文明施工管理等工作，并對施工現(xiàn)場不安全因素提供并簽發(fā)整改意見，對入場工人進行安全教育。三、項目機構保證（一）所有管理人員要求思想、業(yè)務素質(zhì)過硬，全部持證上崗。（三）現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)中所有人員，開工后必須全部到位到崗，凡是組織機構網(wǎng)絡圖中所列各職能人員，均應保持穩(wěn)定，恪盡職守。（二）根據(jù)業(yè)主提供的點位坐標、高程資料及設計圖紙，進行現(xiàn)場勘測、中間交接，盡快完成施工測量控制網(wǎng)的布置。二、資源配置勞動力配置根據(jù)本工程特點，要求企業(yè)具有相當?shù)奈镔Y、設備、人員集結能力，經(jīng)作為工程的前期準備。機械設備配備根據(jù)施工計劃要求，配備足夠的施工機械設備。施工儀器及通訊設備配備。勞動力需用計劃表序號工種名稱施工階段（人）平基基礎結構建筑收尾1測量工2222石 工20601063木 工30150244鋼筋工601205砼 工4590206磚 工30150307抹灰工180458電焊工61869架子工21601810試驗工2211機操工6612指揮工6613管道工121214電 工3615615調(diào)試工416普 工1530304517防水作業(yè)隊1045主要機械設備需求表序號機械名稱型 號單位數(shù)量1自卸汽車15T臺22塔 吊QTZ40臺33砼攪拌機350L臺34砂漿攪拌機Al－43臺35污水泵臺156微型卷揚機臺37豎焊機MH－36臺38閃光對焊機臺39平板振搗器JO2－4臺310插入式振動器GT1－6臺1511交流電焊機GTZ－40B臺312圓盤鋸SCT－160臺613刨木機AMB－504臺614手提切割機臺1515型材切割機Φ400mm臺616臺鉆Q211Z臺317電錘TF－1臺1518電動套絲機TQ3套319電動試壓泵40SY－臺320液壓彎管機Way/27－108臺221兆歐表500V、1000V只322萬用表500V只323絕緣表500V、1000V只324地阻儀只2施工儀器及通訊設備需求表序號名 稱用途單位數(shù)量1ET－02經(jīng)偉儀定位放線測量臺22ND3000測距儀定位放線測量臺13DS3水平儀層高高度測量臺2440mm 8倍望遠鏡用于安全及細部觀測部15無線對講機用于塔吊指揮對66電話機用于施工場外聯(lián)系臺1周轉(zhuǎn)材料計劃表序號材料名稱規(guī)格單位計劃量備 注118mm厚木工板m21600029mm覆膜膠合板m290003鋼管Φ48*T5004鋼管扣件個500005對拉螺桿套30006竹膠板12mmm220007竹跳板塊24008木枋m39009安全網(wǎng)m39500第四節(jié) 主要施工方案選擇一、基礎土石方施工人工鑿打土石方，塔吊出渣，場內(nèi)轉(zhuǎn)運用塔吊進行，發(fā)生場外轉(zhuǎn)運則采用人工上車外運。三、模板、架料支撐系統(tǒng)（一）