【正文】 所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！娟P鍵詞】約定協(xié)議；共同財產；處理權；財產關系；共同共有人婚姻財產關系的思考與論述一、婚姻訴訟中夫妻財產的分割（一）房產的分割根據《婚姻法解釋二》第20條規(guī)定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價的，應當準許；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。時代的發(fā)展迫切的要求法律在婚姻財產關系調整上給予充分的規(guī)定和定義，以便于指導和調整各類婚姻財產關系。安 徽 廣 播 電 視 大 學 銅 陵 分 校畢 業(yè) 設 計分校名稱 銅陵廣播電視大學 年 級 09秋 專 業(yè) 法學（本） 學 號 0934001256929 課題名稱 婚姻財產關系的思考與論述 學生姓名 董 文 文 指導教師 范楊林 完成時間 二〇一一年十一月二十一日 銅 陵 分 校 教 務 處 印 制目 錄一、婚姻訴訟中夫妻財產的分割（一）房產的分割（二）投資經營性財產的分割二、夫妻共同財產范圍的確定（一）夫妻共同財產與家庭財產的區(qū)別（二）夫妻共同財產與個人財產的區(qū)別三、夫妻共有財產的處理權四、夫妻財產約定協(xié)議（一）夫妻財產約定制的概念（二）夫妻財產約定協(xié)議的生效的要件五、《婚姻法解釋(三)》中明確的婚姻財產關系（一）婚姻不動產財產關系的明確（二）婚姻關系存續(xù)期間夫妻共有財產分割婚姻財產關系的思考與論述鳳文 0934001256929【內容摘要】隨著我國市場經濟的深入和發(fā)展、改革開放后與世界經濟接軌的加快，個人擁有的財富種類和數(shù)量也隨之不斷增加，人們對婚姻財產關系認識的思想觀念也在不斷更新和豐富。本篇論文對“婚姻訴訟中夫妻財產的分割”、“夫妻共同財產范圍的確定”、“《婚姻法解釋(三)》中明確的婚姻財產關系”等涉及婚姻財產關系在法律上的定義和規(guī)定進行了研究和論述；對如何避免夫妻之間離婚時的財產糾紛？夫妻雙方不離婚，共同財產能分割嗎？等問題進行了思考和深入細致的探討。對于離婚時雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，根據《婚姻法解釋二》第21條規(guī)定，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。此外，對在夫妻關系存續(xù)期間夫妻雙方共同使用、承租的公房，雙方均無所有權，只有使用權，離婚時，如果經調解達不成協(xié)議的，人民法院也應在離婚案件中一并予以解決。離婚時，雙方對共同居住的公房享有承租權的條件婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的；婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；婚后一方或雙方申請取得公房承租權的；婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的；婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的；其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。此外，對夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租??；對可以另調房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準許。暫住期間，暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要的費用。對夫妻雙方共同出資而取得“部分產權”房屋的處理對夫妻共同出資而取得“部分產權”的房屋，人民法院可參照上述有關解答，予以妥善處理。對夫妻雙方均爭房屋“部分產權”的，如雙方同意或者雙方經濟、住房條件基本相同，可采取競價方式解決。根據《婚姻法解釋二》第1 5條的規(guī)定，對此應先行協(xié)商，如協(xié)商不成的，可以按市價分配；按市價分配有困難的，可以根據數(shù)量按比例分配。如我國《公司法》第142條規(guī)定，發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起1年內不得轉讓；公司董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數(shù)的25%，所持本公司股份自公司股票上市交易之日起1年內不得轉讓，離職半年內，上述人員不得轉讓其所持有的本公司股份。對在有限責任公司的出資的分割。過半數(shù)股東不同意轉讓，也不愿意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉讓，該股東的配偶可以成為該公司股東?！睂σ蚍指罘蚱薰餐敭a而導致有限公司的股權發(fā)生轉讓，還應遵守《公司法》關于股權轉讓的相關規(guī)定，并不得突破有限公司股東人數(shù)的法定上限（即50人）的規(guī)定。 二、夫妻共同財產范圍的確定離婚訴訟中分割夫妻共同財產，首先應首先明確財產權屬，區(qū)分家庭共同財產、夫妻共同財產和夫妻個人財產。根據婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，夫妻共同財產一般包括下列范圍：勞動所得的報酬：勞動報酬的形式多種多樣，包括工資、獎金、津貼等，以勞動報酬購置的財產，亦屬此例；從事生產、經營活動所得的收益：指夫妻雙方或一方在婚后從事生產、經營所得的勞動收入和資本性收入，如承包經營、購買股票和債券、投資公司和企業(yè)所得紅利、興辦公司和企業(yè)所得收益等；知識產