恒大的多元化戰(zhàn)略分析與啟示-展示頁
2025-06-30 17:10本頁面
【正文】 商品住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房。 通知要求，各地應因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。4) 嚴格控制高檔住宅用地2012年2月22日，國土資源部下發(fā)《關于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知》，要求各地要確保保障性安居工程住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。各地要從嚴審查各地區(qū)、各部門、各行業(yè)編制的城鄉(xiāng)建設、區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、基礎設施建設、生態(tài)環(huán)境建設等相關規(guī)劃，不得以任何名義改變土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模、結構和布局安排。（容積率是指一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。在論證后，應將參與論證的專家名單公開?！掇k法》規(guī)定，國有土地使用權一經(jīng)出讓或劃撥，任何建設單位或個人都不得擅自更改確定的容積率。容積率等規(guī)劃條件未納入土地使用權出讓合同的，土地使用權出讓合同無效。系列調(diào)控政策的疊加，將會在短期內(nèi)對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生波動影響。嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區(qū)域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統(tǒng)一要求完善限購措施。具體如下：1) 政府出臺限購令“國五條”2013年2月20日國務院常務會議確定的五項加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施。二、恒大為什么多元化外部：恒大集團宏觀環(huán)境分析（PEST)面對房地產(chǎn)這幾年的瘋漲，國家制定了很多相關的政策，法律來限制其價格。2015年，俱樂部制定并實施“國際接軌，世界一流”的第二個五年計劃,將在發(fā)展戰(zhàn)略、運營理念、經(jīng)營管理、教練團隊、外援水準、青訓體系、后勤保障等各個方面全方位升級，與世界頂級俱樂部全面接軌，躋身世界一流俱樂部前二十名。五年來，俱樂部已囊括亞冠、中超、足協(xié)杯、超級杯各賽事共10個冠軍，創(chuàng)造中國足球歷史。體育為振興中國足球，2010年恒大投身足球產(chǎn)業(yè)，打造恒大足球俱樂部。恒大人壽業(yè)務覆蓋人壽保險、健康保險和意外傷害險等，是一家全國性大型壽險公司。健康恒大健康產(chǎn)業(yè)集團（以下簡稱“恒大健康”，）是恒大集團進軍健康產(chǎn)業(yè)的旗艦公司，在香港聯(lián)交所主板上市，是專注于“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理服務、新型高端國際醫(yī)院、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和醫(yī)學美容及抗衰老等四大業(yè)務板塊的國際化企業(yè)集團。農(nóng)牧恒大農(nóng)牧集團是恒大集團“多元+規(guī)模+品牌”戰(zhàn)略指導下最新成立的特大型集團，涵蓋礦泉水、糧油及乳業(yè)三大產(chǎn)業(yè)板塊。（二、）業(yè)務類型集團分述民生住宅恒大在廣東、北京、上海、天津、重慶、山東、安徽、山西、河南、遼寧、湖南、江西、湖北、江蘇、黑龍江、吉林、廣西、甘肅、陜西、四川、海南、內(nèi)蒙古、福建等地設立20多家分公司（地區(qū)公司），在全國170多個主要城市擁有大型項目400多個。中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力100強第二名（連續(xù)2年）中華慈善獎（連續(xù)6年）中國房地產(chǎn)品牌價值十強（連續(xù)8年）中國藍籌地產(chǎn)（連續(xù)8年）2020年，恒大矢志成為世界上行業(yè)內(nèi)“規(guī)模最大、隊伍最優(yōu)、管理最好、文化最深、品牌最響”的 “五個之最”國際頂級企業(yè)。企業(yè)文化：恒大在創(chuàng)立之初即確立企業(yè)文化： 恒大宗旨：質(zhì)量樹品牌、誠信立偉業(yè)；恒大精神：艱苦創(chuàng)業(yè)、無私奉獻、努力拼搏、開拓進取； 恒大作風：精心策劃、狠抓落實、辦事高效。繳納稅費超200億。.. . . ..恒大的多元化戰(zhàn)略分析與啟示學習參考.. . . ..一、恒大集團介紹 3（一、）簡介 3（二、）業(yè)務類型 3二、恒大為什么多元化 5外部：恒大集團宏觀環(huán)境分析（PEST) 5內(nèi)部： 9三、恒大如何進行多元化？ 10（一、）經(jīng)營方向——擴張 10（二、）從事業(yè)務 10（三、）發(fā)展道路 11四、恒大多元化效果 11（一、）恒大多元化的效果 11（二、）、恒大多元化的瓶頸 15（三、）恒大多元化的風險 16五、恒大多元化建議與總體評價 17（一、）建議 17（二、）恒大多元化整體評價 18 一、恒大集團介紹（一、）簡介恒大集團是集民生住宅、金融、互聯(lián)網(wǎng)、健康、文化旅游及體育為一體的企業(yè)集團。員工8萬多人。，員工4萬多人，在廣州、北京、上海、天津、重慶、大連、桂林等4個直轄市、29個省會及重要城市設立分公司（地區(qū)公司），在全國140個主要城市擁有大型項目262個，連續(xù)三年土地儲備全國第一、在建面積全國第一、銷售面積全國第一、銷售額穩(wěn)居全國三甲。 （恒大文化的傳承與弘揚，推動著企業(yè)高速發(fā)展。)集團榮譽中國房地產(chǎn)企業(yè)500強第二名（連續(xù)四年）中國房地產(chǎn)項目品牌第一名中國最佳企業(yè)公民中國十佳品牌開發(fā)商中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力TOP10第二名（連續(xù)2年）中國房地產(chǎn)品牌價值第一名（連續(xù)6年）最具投資價值地產(chǎn)上市公司第一名（連續(xù)3年）中國房地產(chǎn)企業(yè)十強（連續(xù)12年）擁有中國特級資質(zhì)的建筑工程公司、甲級資質(zhì)的建筑設計研究院和工程監(jiān)理公司、一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司和物業(yè)管理公司:文化旅游 恒大在中國首創(chuàng)融合住宅、商業(yè)、酒店多個產(chǎn)業(yè)最核心優(yōu)勢的頂級業(yè)態(tài)——旅游綜合體，在廣東、重慶、天津、武漢、成都、濟南、石家莊、南京、昆明、海南、啟東、烏魯木齊等全國多個省市布局20余個，打造中國規(guī)模最大、檔次最高、功能最全的國際級旅游度假天堂。在實現(xiàn)產(chǎn)供銷一體化的同時，有效整合全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢資源，多元經(jīng)營、全面發(fā)展，致力于向全球家庭提供放心優(yōu)質(zhì)的健康產(chǎn)品。保險2015年，恒大收購中新大東方人壽保險有限公司打造保險旗艦恒大人壽保險有限公司，全面進軍保險產(chǎn)業(yè)。恒大人壽秉承“惠及民生”的企業(yè)宗旨，堅持“讓利百姓、服務至上”的理念，以“專心、專注、專業(yè)”的精神，致力于提供符合廣大人民群眾需求的多樣化保險產(chǎn)品，讓老百姓買得實惠、買得放心，確?？蛻舨∮兴t(yī)、老有所養(yǎng)、意外無憂，并通過對客戶資產(chǎn)的精細化管理，為客戶的美好生活提供財富支撐。俱樂部是目前亞洲最為成功、最具影響力的職業(yè)足球俱樂部。目前亞洲排名第一，世界排名最高第三十，成為中國足球和亞洲足球的代表。2015年11月6日，恒大淘寶足球俱樂部（股票代碼：834338）掛牌上市，成為“亞洲足球第一股”。而這些具體的政策也給房地產(chǎn)業(yè)帶來了很大的沖擊。國務院常務會議出臺五項調(diào)
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