【正文】 定，高危作業(yè)參保率100%；依法實施勞動保護，在建項目達到100%。項目經(jīng)理、安全管理人員和特種作業(yè)人員必須經(jīng)過安全考核合格、持證上崗，持證率100%；從業(yè)人員安全培訓(xùn)教育面達到100%。杜絕火災(zāi)、爆炸事故、消防器材配備率100%。外部質(zhì)量目標:確保優(yōu)良工程，爭創(chuàng)廣東省樣板及市樣板工程。本工程外裝飾精細、工種較多，對各專業(yè)工種的技術(shù)水平要求較高；本工程作業(yè)面大，臨邊洞口較多，現(xiàn)場架空電線縱橫，車輛出入頻繁，高峰期人數(shù)較多，安全施工控制難度大，生活區(qū)的管理須要很強的后勤支持。梁、板模板的支撐及整體穩(wěn)定性需編制專項施工方案，施工難度相應(yīng)增加。材料及勞動力需用量短期內(nèi)突增，工程所在地較偏遠，所以勞務(wù)組織及材料采購難度較大，必須采取專門措施保證勞務(wù)及材料供應(yīng)正常。靜壓樁的施工質(zhì)量安全、垂直度的控制是施工的重點。砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制等級為B級；本工程內(nèi)地臺以下砌塊采用MU10灰砂磚，；外墻、樓梯間墻、分戶墻厚為200mm厚采用加氣砼砌塊，強度等級為MU5，容重≤1250Kg/M3，用M5混合砂漿砌結(jié)；內(nèi)隔墻厚100mm厚，采用加氣砼砌塊，強度等級為MU5，容重≤1250Kg/M3，用M5混合砂漿砌結(jié) ；。（2）基礎(chǔ)、主體混凝土強度等級為C25，墊層混凝土強度等級C15。本工程建筑抗震等級為四級；耐火等級為二級；基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。干鋪無紡聚酯纖維布一層30厚聚苯乙烯泡沫塑料隔熱層 1：8水泥陶粒找坡支，最薄處20厚2厚貼必定BAC雙面自粘卷材（濕鋪）素水泥漿漿粘結(jié)層鋼筋混凝土屋面，表面清理干凈。干鋪無紡聚酯纖維布一層15厚1：鋼筋混凝土屋面，表面清理干凈。工程概況一覽表序號戶型單棟建筑面積棟 號本戶型總 建筑面積層數(shù)1C128㎡230㎡二層2C2283225 21㎡三層3C2110㎡12㎡三層4C218㎡2223 114㎡三層5C118㎡2216 65719㎡二層6C328㎡12㎡三層7C126㎡113㎡二層8C318㎡15㎡三層9C2210㎡15㎡三層各部位建筑做法如下表：序號部位用料及做法備注1頂棚乳膠，涂料面現(xiàn)澆鋼筋混凝土板底面清理干凈，刷素水泥漿一遍9厚1：1：4水泥石灰砂漿打底刮膩子（毛坯房廚、衛(wèi)不做此層）刷乳膠漆兩道設(shè)備用房、設(shè)備管井、毛坯房室內(nèi)均不做乳膠漆面層2樓地面（除衛(wèi)生間）25厚1:素水泥結(jié)合層一遍結(jié)構(gòu)層樓梯間厚度為25厚3衛(wèi)生間樓地面60厚C15細石混凝土1：8水泥陶粒填充層兼找坡20厚1：2厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻150高，遇門口時水平掃出門口20020厚（最薄處）1：%至排水口結(jié)構(gòu)層。工程概況本工程位于廣東省清遠市XX縣XX鎮(zhèn)XXXXXXXX大盤2地塊內(nèi)，南北朝向，有CCC3等多種戶型，C1型為二層低層住宅，CC3型為三層低層住宅。根據(jù)建設(shè)方要求明確樣板房施工進度計劃、甲供材料計劃、施工道路工程計劃。 節(jié)點工期：單棟工期為：120天；綜合進度要求符合：首層、屋面層為15天，標準層為6天。鑒于本工程實際情況，本工程質(zhì)量目標為：確保優(yōu)良工程，爭創(chuàng)廣東省樣板工程及市樣板工程。三裝飾裝修工程建筑地面工程水泥砂漿面層，細石混凝土地面下設(shè)防水層（衛(wèi)生間）抹灰工程裝飾抹灰（裝飾面：乳膠漆兩遍）門窗工程金屬門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝涂飾工程水性涂料涂飾、細部工程護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝四建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部構(gòu)造　涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細部構(gòu)造　剛性防水屋面細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，細部構(gòu)造　四措施項目指完成以上施工任務(wù)所必需的施工措施項目五配合工作（與各專業(yè)承包商協(xié)調(diào)，包括留孔洞、預(yù)埋工作及協(xié)調(diào)提供設(shè)備基礎(chǔ)和編制深化施工圖）配合其它分包的預(yù)留預(yù)埋孔、洞、溝、槽（含加固與修復(fù)）；配合其它專業(yè)分包的預(yù)埋管、件安裝、加固；配合甲方指定專項、專業(yè)分包單位的預(yù)留預(yù)埋工作；配合、協(xié)調(diào)與其它各專業(yè)承包商的關(guān)系。、標準及法律法規(guī) 土建部分：圖集類別（編號）名稱編號標準1華南地區(qū)建筑標準設(shè)計通用圖華南04J合訂本（1）2華南地區(qū)建筑標準設(shè)計通用圖華南04J合訂本（2）3建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329，97G3294鋼筋砼平法表示圖集03G1011，03G10125UPVC塑料門窗華南J604 704法規(guī)1中華人民共和國建筑法2002．62中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002．63建筑施工安全法律、法規(guī)匯編2002．64工程建設(shè)標準強制性條文2002．65工程建設(shè)標準強制性條文實施指南2002．6規(guī)范規(guī)程1建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220022建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020920023地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020820024砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020320025屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020720026砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420027鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27200J14020018建筑涂飾工程施工質(zhì)量規(guī)程JGJ/T29200J25020039建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一驗收標準GB502003200110建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210200111建筑砂漿基本性能實驗方法JGJ709012樁基高應(yīng)動力檢測規(guī)程JGJ1069713樁基低應(yīng)動力檢測規(guī)程JGJ/T939514普通砼拌合物性能檢測方法規(guī)程GB50080200215硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥檢測規(guī)程GB175199916鋁合金窗技術(shù)規(guī)程GB/T8479200317建筑地基處理技術(shù)規(guī)程JGJ79200J220200218建筑用砂GB/T14684200119建筑用卵石、碎石GB/T14685200120建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79200J220200221建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ949422建筑施工安全檢查標準JGJ599923施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ469524建筑變形測量規(guī)程JGJ/T88725廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條書籍1建筑施工手冊2建筑施工安全資料手冊中國建筑2003年8月3建筑施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)計施工與管理4建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)必備常識安裝部份：1GB5026797《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》2GB5026897《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》3GB5024397《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》4GB5016892《電器裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》5GB5016992《電器裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范》6GBJl4990《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》7GB5025496《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》8GB5015091《電器裝置安裝工程電器設(shè)備交接實驗標準》9GB503032002《建筑安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》10JBJ2396《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)安全健康管理體系名 稱認證號認證日期質(zhì)量管理體系GB/T190012000~ISO9001：2001環(huán)境管理體系GB/T24001~ISO14001：1996職業(yè)安全健康管理體系GB/T28001其他：場地已部分平整，施工用水、電已通；地質(zhì)特征：有關(guān)勘探工作已完成, 地質(zhì)特征詳見巖土工程勘察報告；氣候特征：清遠地區(qū)屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，氣候季節(jié)分明，夏季溫度很高，存在雨季施工以及夏季防暑；本企業(yè)技術(shù)力量、機械設(shè)備、勞動力及周轉(zhuǎn)料具儲備情況；現(xiàn)場勘察之實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商后的其它具體要求。廣東住宅樓工程施工磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計編制說明XXXX(XX)置業(yè)有限公司與我局簽定之工程合同,編號為恒粵清工合字07[024]42號。 根據(jù)廣東省建工設(shè)計公司提供的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖及其它配套施工圖，設(shè)計圖會審紀要。序號分部子分部工程分項工程備注一地基與基礎(chǔ)無支護土方土方開挖、土方回填土方為大開挖結(jié)合人工清理樁基靜力壓樁混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土二結(jié)構(gòu)主體工程混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土，砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體填充墻砌體，配筋磚砌體。包括對孔洞、溝槽的補爛工作六管理服務(wù)工作對本承包范圍內(nèi)甲方指定專項分包人行使標段總承包單位的總包權(quán)利和義務(wù)七其它本施工組織設(shè)計未盡事宜應(yīng)按相關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，過程若設(shè)計有變動方案另行補充。按照合同條款第六條：C型低層住宅工程總工期為:240個有效日歷天。安裝及其他專業(yè)分包工程隨土建工程進度計劃安排，具體開工時間見總計劃。 安全文明施工：確保合格，爭創(chuàng)安全文明工地為業(yè)主提供全面的工程管理服務(wù)，為各專業(yè)分包商提供全面的管理、工程技術(shù)及現(xiàn)場服務(wù)。 建筑物抗震設(shè)防烈度6度，建筑使用年限為50年。1．衛(wèi)生間沉箱排水口管壁批抹5厚1:4除衛(wèi)生間，所有室內(nèi)、陽臺的回填60厚C15細石混凝土1：8水泥陶粒（35）填充層兼找坡（室內(nèi)不找坡）結(jié)構(gòu)板5內(nèi)墻面15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底5厚1：：3水泥石灰砂漿打底刮膩子飾面層：乳膠漆兩遍廳、房、裙樓不做裝飾面，樓梯做裝飾面6衛(wèi)生間墻裙15厚1：（摻5%防水粉） 7廚房墻裙15厚1：8外墻面面磚飾面20厚1：（摻5%防水粉）摻1Kg/m3聚丙烯纖維；4厚純水泥漿（摻水泥重量5%的108膠）鑲貼飾面層用1：1水泥細砂勾縫（或水泥漿擦縫）外墻面涂料飾面15厚1：5厚聚合物水泥砂漿防水層涂料面：噴涂，面掃底油一道，外墻涂料兩遍女兒墻內(nèi)墻涂料飾面15厚1：白色外墻涂料兩遍9坡屋面面層40厚C20鋼筋網(wǎng)（規(guī)格：φ4*200*200）細石混凝土剛性防水層，分格縫間距3米3米，寬、深為20，內(nèi)嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膠；防裂縫間距1米，深、寬為10，嵌填7厚建筑密封膏；防裂縫間距1米，深、寬為10，嵌填7厚建筑密封膏。（其它詳設(shè)計圖）10平屋面面層40厚C20鋼筋網(wǎng)（規(guī)格：φ4*200*200）細石混凝土剛性防水層，分格縫間距3米3米，寬、深為20，內(nèi)嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚筑密封膠；防裂縫間距1米，深、寬為10，嵌填7厚建筑密封膏；防裂縫間距1米，深、寬為10，嵌填7厚建筑密封膏。（其它詳設(shè)計圖）11墻與平屋面之陰角處分格縫間距3米3米，寬、深為20，內(nèi)嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膏；陰角處2厚貼必定BAC雙面自粘卷材附加層屋面防水做法見剛?cè)岫婪浪?2墻立面面層20厚鋼網(wǎng)（*12*12）1：防水砂漿保護層2厚貼必定BAC雙面自粘卷材（濕鋪）素水漿粘結(jié)層女兒墻13墻立面泛水處面層20厚鋼網(wǎng)（*12*12）1：聚合物1：2厚貼必定BAC雙面自粘卷材（濕鋪）收口凹槽批 聚合物1：女兒墻注：經(jīng)圖紙會審確定本工程交房標準為毛壞房本工程為框架結(jié)構(gòu)，安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年；耐火等級為2級。鋼筋砼結(jié)構(gòu)說明如下：（1）鋼筋說明：鋼筋采用HPB23HRB335等級，鋼筋連接方式按照設(shè)計要求，主要有綁扎、焊接、機械連接等，根據(jù)實際情況確定不同的連接方式?；A(chǔ)說明：本工程基礎(chǔ)采用摩擦端承樁和天然基礎(chǔ)；樁基類型為預(yù)制混凝土管樁（PHC），AB型、樁徑300mm、壁厚70mm，采用靜壓法施工，樁端持力層為強（全）風化巖層，樁端進入持力層內(nèi)的深度≥1米；單樁豎向承載力特征值為650KN。、重難點分析本工程采用樁（PHC）基礎(chǔ)及和天然地基，其中靜壓樁基礎(chǔ)，樁管徑為φ300，管樁壁厚70，樁基樁端持力層為強風化片巖層，要求樁深入持力層內(nèi)的深度≥1米，總樁數(shù)約為1600根。，分為31棟單體，施工作業(yè)面分散，需在240日歷天全面完成，單棟工期為120天，工程量較大，施工時需全面鋪開，所以周轉(zhuǎn)料、臨水、臨電、施工機具等一次投入較大，利用率不高，施工組織是重中之重，是成本