【正文】 方可進行，屋面防水工程分找平層、保溫層、防水層等工序。砌體工程在主體結(jié)構(gòu)三層屋(樓)面砼澆搗完后，經(jīng)技術(shù)負責(zé)人批準底層拆模后，即可插入進行，緊跟主體由下而上逐層施工。(4)垂直運輸配置QT40R36塔吊1臺，角鋼井架1臺。(2)鋼筋由公司基地加工廠制作加工，運至現(xiàn)場綁扎安裝，柱豎向鋼筋接頭采用電渣壓力焊接頭，其余鋼筋采用綁扎連接。主體框架結(jié)構(gòu)施工順序：柱鋼筋→鋼筋驗收→柱、梁、板模板→梁、板鋼筋→鋼筋驗收→砼澆筑→養(yǎng)護。(3)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼現(xiàn)場機械攪拌，塔吊結(jié)合吊斗及井架進行澆筑。(1)基礎(chǔ)采用鋼模板、鋼管扣件支架支撐體系。工程施工分為：基礎(chǔ)工程；結(jié)構(gòu)主體；屋面工程；墻體工程；門窗工程；樓地面、粉刷等裝修工程；水電安裝；室外及其它工程等部分。施工期間經(jīng)歷雨季、夏季、農(nóng)忙。工程基礎(chǔ)為條基、基礎(chǔ)梁，主體為磚混結(jié)構(gòu)。施工部署本工程本著“先土建后安裝”、“先地下后地上”、“先主體后裝修”、“先室內(nèi)后室外”的原則安排各工種、各工序立體交叉施工作業(yè)。在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，有項目副經(jīng)理、項目工程師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、核算員、資料員、專業(yè)工長、翻樣員等組成對工程生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料管理。社會經(jīng)濟效益目標實施科學(xué)管理，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高機械化作業(yè)程度，提高勞動生產(chǎn)率，加強全面質(zhì)量管理及施工全過程的控制，確保質(zhì)量優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及工期目標的實現(xiàn)，創(chuàng)市級文明施工標準化工地，現(xiàn)場管理科技進步效益率8‰。施工現(xiàn)場周邊設(shè)臨時圍墻，實行封閉式施工并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，嚴格管理，規(guī)范整齊。文明施工目標本工程要立足于保質(zhì)量、保安全、搶工期的同時科學(xué)文明施工。安全目標本工程遵守國家、省、市安全勞動法規(guī)及業(yè)主的各項安全規(guī)章制度，保證施工區(qū)域內(nèi)人員安全。期間經(jīng)歷雨季、夏季、農(nóng)忙施工。工期目標招標要求工期210天，預(yù)計2006年4月18日開工。單位工程做到規(guī)定的技術(shù)資料齊全、標準、裝訂成冊，資料的數(shù)據(jù)經(jīng)得起復(fù)查。為了實現(xiàn)質(zhì)量管理的目標，根據(jù)評定標準的要求，將有關(guān)指標分解以指導(dǎo)施工實踐中質(zhì)量控制，以分項工程保分部工程，以分部工程保單位工程，一次性驗收達標成優(yōu)。我公司為ISO90012000國際標準認證通過單位，已建立健全質(zhì)量保證體系，經(jīng)多年來的有效運行，已達到強化質(zhì)量過程控制，本工程施工管理將采用我公司認證通過ISO90012000國際標準進行全過程管理，形成橫向由土建、安裝到協(xié)作單位，縱向由項目經(jīng)理到施工人組全面復(fù)蓋的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。二、工程施工總目標工程質(zhì)量目標工程質(zhì)量目標為區(qū)優(yōu)良工程。(三)招標要求本工程實行土建、水電安裝總承包。工程地質(zhì)情況見業(yè)主提供工程地質(zhì)勘察報告。(二)施工現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場三通一平已具備，具備施工條件。：木門刷調(diào)和漆；預(yù)埋木磚水柏油防腐。：現(xiàn)澆鋼筋砼斜坡屋面、25厚擠塑板保溫、水泥瓦。：混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。：廚房、衛(wèi)生間防滑地磚地面，樓梯間地磚地面，其它房間為水泥砂漿樓地面；廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低30。工程所用砼等級：三層以下結(jié)構(gòu)為C30，三層以上結(jié)構(gòu)為C25。結(jié)構(gòu)設(shè)計工程為磚混結(jié)構(gòu)建筑，建筑抗震設(shè)防烈度六度，建筑安全等級二級，結(jié)構(gòu)使用合理年限50年。每戶設(shè)外挑式陽臺。施工組織設(shè)計一、工程概況某小區(qū)住宅樓為經(jīng)濟適用房，為六層磚混結(jié)構(gòu)房屋，(一)建筑、結(jié)構(gòu)概況建筑形式，共六層。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。工程相當(dāng)于兩個單元，設(shè)兩座鋼筋砼樓梯。一層地面標高為177。主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆柱、梁、板、陽臺。建筑裝修：主要為防盜門、三夾板門；窗主要為鋁合金窗。：廚房、衛(wèi)生間為瓷磚墻面，其它房間混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。：外墻面采用RE復(fù)合保溫砂漿打底，水泥砂漿、刷高級外墻涂料，面磚飾面。平臺為采用25厚擠塑板保溫、高分子卷材防水層，40厚C20細石砼整澆層內(nèi)配φ4150鋼筋網(wǎng)剛性屋面。水電安裝本工程水電安裝包括生活給排水系統(tǒng)、電氣照明及防雷接地系統(tǒng)等。施工用水電由業(yè)主接至現(xiàn)場?；A(chǔ)施工采取明排水能滿足施工要求。本工程招標工期為210天，投標工期為198天。本工程質(zhì)量管理按國際標準《ISO90012000質(zhì)量保證體系》實行工程質(zhì)量管理。施工全過程對施工投入、施工過程及產(chǎn)品全面有效控制以達到質(zhì)量標準。分部工程確保基礎(chǔ)、主體、屋面防水、門窗、裝飾達到優(yōu)質(zhì)標準，杜絕衛(wèi)生間廚房、墻面、樓面、屋面、門窗等滲水和滴漏現(xiàn)象，杜絕結(jié)構(gòu)裂縫等質(zhì)量通病。工程總的觀感得分率達到95分以上。本工程投標工期198天，暫按2006年4月18日開工，2006年11月6日竣工。工程實施中集中技術(shù)力量、配足施工機具、勞動力、周轉(zhuǎn)材料，科學(xué)合理安排施工，充分調(diào)動施工人員的勞動積極因素，并采取相應(yīng)經(jīng)濟激勵措施，確保198天完成整個工程。安全生產(chǎn)實現(xiàn)無重大傷亡、火災(zāi)及重大設(shè)備事故，一般事頻率控制在2‰以內(nèi)，工程施工創(chuàng)市級安全標化工地。工程實行項目法施工，實行動態(tài)管理，施工現(xiàn)場創(chuàng)市級文明施工標準化工地。推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料目標推廣新技術(shù)、新工藝、新材料7項。三、施工組織與部署施工組織，成立工程項目經(jīng)理部。 項目經(jīng)理項目工程師 土建工程 水電安裝 施工技術(shù)組 質(zhì)檢組 安全組 材料組 機電設(shè)備組 后勤組 鋼筋班 木工班 混凝土班 瓦工班 樁基班 防水施工 水電安裝 機電班 . 工程施工管理人員配備見商務(wù)標部分。投入充足的勞力、機具設(shè)備、材料，本著“安全第一”，“質(zhì)量為本”指導(dǎo)思想，地下工程立足一個“搶”字，主體工程立足一個“精”字，裝修工程立足一個“細”字組織現(xiàn)場施工。工期緊198天；質(zhì)量要求高(質(zhì)量確保為區(qū)優(yōu)良)；工程施工創(chuàng)文明安全施工標準化樣板工地。裝修相對比較簡單。工程總體施工順序 ┌─→室內(nèi)裝修 ─────┐ │ │ ┌──→墻體工程─→樓地面工程──┤ │ ↓ 基礎(chǔ)工程─→主體結(jié)構(gòu)─→屋面工程─→外裝修─→附屬工程 │ ↑ └────────水電安裝──────────┘基礎(chǔ)施工階段：基坑機械開挖→基坑人工修整→基礎(chǔ)梁 →磚基礎(chǔ)墻→地圈梁→回填土。(2)鋼筋由公司基地加工廠制作加工，運至現(xiàn)場綁扎安裝，柱豎向鋼筋接頭采用電渣壓力焊接頭，其余鋼筋采用綁扎連接。(4)垂直運輸配置QT40R36塔吊1臺，角鋼井架1臺。(1)柱、梁、板采用膠合板、鋼管扣件支架支撐體系，本工程模板按三個層次配置。(3)主體結(jié)構(gòu)砼現(xiàn)場機械攪拌，塔吊結(jié)合吊斗及井架進行澆筑。(5)外墻腳手架采用雙排鋼管外腳手架。墻體構(gòu)造柱在主體施工預(yù)留插筋，墻體砌筑后進行澆筑。 內(nèi)粉及內(nèi)裝修在主體結(jié)構(gòu)三層完后由下向上進行，樓梯段內(nèi)粉及外裝修待主體封頂、屋面工程完后由上而下進行。新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用(18厚)木膠合板模板。、高分子卷材防水屋面。、質(zhì)量、安全管理。(2)編制施工圖預(yù)算、項目施工成本預(yù)算。由項目經(jīng)理部負責(zé)編制并負責(zé)實施，施工組織設(shè)計和工程質(zhì)量計劃報公司總工程師審批，勞力計劃報公司勞務(wù)辦備案，材料計劃報公司建材辦備案，進度及機具計劃報公司施工計劃科備案。(5)編制特殊、關(guān)鍵部位的施工方法，提出質(zhì)量通病防治措施。(2)提出構(gòu)配件加工及進場計劃，成品、半成品采購進場計劃。(4)機具設(shè)備、周材材料數(shù)量、規(guī)格的確定。(2)組織施工人員進場。(1)進行工程定位放線，建立施工用建筑軸線及高程引測控制點。(3)搭設(shè)辦公用房、會議用房、工具房、庫房等臨建設(shè)施。各項資源計劃(1)鋼筋工 1個班 20人 (2)木 工 2個班 40人 (3)砼 工 2個班 40人 (4)瓦 工 2個班 40人 (5)普 工 1個班 20人(6)水 電 2個班 20人(7)機 修 1個班 10人 (8)管 理 10人 小 計 200人 序號 機具名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 用電量KW 備注 1 靜壓樁機 200T 1 50*1 2 塔吊 QT40 1臺 35*1 3 井架 30m 1臺 4 卷揚機 1T 1臺 *1 5 砼攪拌機 JZ350 2臺 *2 6 砂漿機 JH200 2臺 *2 7 插入震動器 H6460 5臺 *5 8 平板震動器 2臺 *2 9 電焊機 BX1300 2臺 15*2 10 電渣壓力焊機 2臺 15*2 11 砂輪切割機 1臺 *1 12 氧、炔割炬 2套 13 潛水泵 5臺 *5 14 水泵 揚程30m 1臺 15 磅秤 2臺 16 震動夯機 2臺 *2 17 高壓鏑燈 2套 *2 18 照明太陽燈 20套 1*20 19 盤鋸、壓刨 1套 基地解決 20 鋼筋對焊機 UN1100 1臺 100 基地解決 21 鋼筋切割機 GJ40A 1套 基地解決 22 鋼筋彎曲機 GW40 1臺 基地解決 23 挖掘機 EX200 1臺 基地解決 24 自卸汽車 8T 5輛 基地解決 25 手槍電鉆 2臺 26 電動彎管機 1臺 27 電動套絲機 1臺 28 經(jīng)緯儀 J2 1臺 29 水準儀 S3 1臺 30 試驗檢驗儀器 1套 31 柴油發(fā)電機 75KW 1臺 (1)鋼模板 1000m2(2)膠合板 3000m2(3)木模板 300m2(4)鋼 管 200t(5)腳手板 3000m(6)竹笆片 3000m2(7)安全網(wǎng) 3000m2五、工程施工進度計劃本工程計劃工期198天，工程進度詳見進度計劃、網(wǎng)絡(luò)圖?，F(xiàn)場大臨主要考慮少量辦公、工具、材料等用房，職工食宿、鋼筋加工、木構(gòu)件加工、砼構(gòu)件加工由公司基地解決。施工用水按Φ50管徑自來水一處考慮，出水管按管徑Φ25分水管按二處設(shè)置。本工程用電量按主體結(jié)構(gòu)施工高峰期用電量計算，考慮1臺塔吊35kw，2臺井架5kw，2臺砼攪拌機16kw，2臺電焊機30kw，照明15kw，經(jīng)計算施工用量總?cè)萘咳?50Kw。施工用水主要考慮墻體砌筑，砼澆筑、養(yǎng)護，裝修時需要，總用水量不大。施工現(xiàn)場現(xiàn)有管徑Φ50自來水管網(wǎng)可滿足施工要求。七、主要工程施工方法(一)土建工程施工測量與沉降觀測(1)開工前設(shè)置平面控制點及高程控制點。高程控制在現(xiàn)場埋設(shè)兩個水準點，與城市水準校測后設(shè)置。(3)樓層標高傳遞采用鋼尺、S3水準儀引測。(1)在房屋四周轉(zhuǎn)角以及中間軸線每隔20M左右設(shè)置沉降觀測點。(2)觀測要求沉降觀測采用S1水準儀，3m銦鋼水準尺定期觀測，從觀測點穩(wěn)固即開始，以后每層一次直至完工，完工后移交建設(shè)單位，當(dāng)年每3個月測一次共四次，第二年6個月一次，第三年起每年一次直到穩(wěn)定，如施工中途停頓，在停工前，與復(fù)工前各觀測一次，停工期間每隔3個月一次。(1)定位基準點測量的技術(shù)要求要滿足，紅線點位中誤差不超過5cm的要求。20，測邊精度不大于1/10000。177。3mm，總高度不大于(3H/10000)。(5)沉降觀測的精度和技術(shù)要求按GBJ7—89規(guī)范的附錄1條款的規(guī)定執(zhí)行及設(shè)計的要求，沉降觀測閉合差值不得大于2mm，若超過應(yīng)重新觀測。(7)經(jīng)緯儀、水準儀、鋼卷尺等檢測工具，經(jīng)核驗精度符合要求后方可使用。(9)每次測量必須做好記錄，作為原始資料妥善保存本工程選用一臺QT40R36塔吊，具體布置位置見施工現(xiàn)場平面圖。QT40塔吊固定使用最大起重高度為36m，故本工程采用QT40塔吊固定使用(無須附墻)。外井架安裝高度30M能滿足工程要求。為了使塔吊與外井架在工程施工中不互相干涉、影響，本工程施工時，QT40塔吊一次性安裝至高度36m，這樣與外井架就不會“打架”，互相影響。工程土方開挖采用1臺EX200()反鏟挖掘機坑頂反鏟開挖，挖出土方用5臺8T自卸汽車運輸就近回填場地、堆放后期回填所用土，多余土方用自卸汽車運至業(yè)主指定棄土地點。土方開挖應(yīng)采用排水溝、擋水土堤做好地面排水，避免地面水流入基坑內(nèi)浸泡地