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國際旅游城項目建議書-展示頁

2025-06-27 20:52本頁面
  

【正文】 人與社會的和諧發(fā)展。努力把南丁村建設(shè)成富有特色的新時代新民居形象。從農(nóng)民群眾最迫切而又有條件做的事情做起,立足當前,著眼長遠,量力而行,講求實效。為村民就業(yè)創(chuàng)造條件,讓每一戶村民住有所居、老有所養(yǎng),實現(xiàn)集體經(jīng)濟與村民雙贏的目標。(四)該村位于田獨鎮(zhèn)區(qū),其基礎(chǔ)設(shè)施依據(jù)鎮(zhèn)域規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè),節(jié)約投資,避免重復(fù)建設(shè)。(二)提高生活質(zhì)量的要求隨著人口的增長和經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,人們生活質(zhì)量的要求越來越高,而現(xiàn)有村莊住宅布局混亂,用地布局不合理,公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施匱乏,尤其缺乏村民休閑娛樂的場所及商業(yè)產(chǎn)業(yè)安排。 項目建設(shè)必要性(一)節(jié)約用地的要求 土地是不可再生的寶貴資源,傳統(tǒng)的攤大餅式的村莊發(fā)展模式既浪費土地,又不符合當前新農(nóng)村建設(shè)和科學(xué)發(fā)展觀的要求,需要調(diào)整村莊規(guī)劃,體現(xiàn)節(jié)約用地。2 場地選擇與建設(shè)的必要性 擬建項目情況 項目名稱:吉陽國際旅游城 場址選擇村莊建設(shè)規(guī)劃范圍按田獨鎮(zhèn)2020年前土地利用規(guī)劃。借助臨近某市的區(qū)位條件,南丁村近年經(jīng)濟發(fā)展較快,以家庭旅館服務(wù)業(yè)為主。其中村莊建設(shè)面積約116公頃(1740畝)。一是傳統(tǒng)的水稻生產(chǎn);二是熱帶水果開發(fā);三是瓜菜、花卉種植;四是水產(chǎn)品養(yǎng)殖。(3)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。(2)氣候特征。田獨鎮(zhèn)南丁村位于某市東北部,海榆東、中線和東線高速公路在此交匯,素有某“東大門”之稱。:某房地產(chǎn)集團創(chuàng)建于1993年7月,現(xiàn)資產(chǎn)總額逾200億元,企業(yè)員工達4000余人,已發(fā)展成為全國知名的大型房地產(chǎn)企業(yè)。(3)消費群體分析?!保海?)某市旅游市場的現(xiàn)狀(吃、住、行方面)?!痹趹?zhàn)略定位方面,“充分發(fā)揮海南的經(jīng)濟特區(qū)優(yōu)勢,積極探索,先行試驗,發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用,加快體制機制創(chuàng)新,推動海南旅游業(yè)及相關(guān)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在改革開放和科學(xué)發(fā)展方面走在全國前列。國際旅游城項目建議書國際旅游城項目建議書目錄1 總論………………………………………………………………………4 項目單位…………………………………………………………………4 項目規(guī)劃背景……………………………………………………………4 項目單位概況……………………………………………………………42 場地選擇與建設(shè)的必要性………………………………………………6 擬建項目情況……………………………………………………………6 場址選擇…………………………………………………………………6 項目建設(shè)必要性…………………………………………………………63 項目規(guī)劃方案……………………………………………………………7 規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則及依據(jù)……………………………………………7 村域規(guī)劃…………………………………………………………………9 村莊性質(zhì)和規(guī)模……………………………………………………… 12 綠地規(guī)劃……………………………………………………………… 16 市政設(shè)施和專項規(guī)劃………………………………………………… 16 規(guī)劃實施措施與建議………………………………………………… 18 總圖規(guī)劃……………………………………………………………… 19 建筑設(shè)計……………………………………………………………… 20 結(jié)構(gòu)設(shè)計……………………………………………………………… 22(近期規(guī)劃)………………………………………224 資源利用與能源耗用分析…………………………………………… 23 給排水工程 …………………………………………………………… 23 通風(fēng)設(shè)計……………………………………………………………… 24 燃氣…………………………………………………………………… 24 電氣設(shè)計……………………………………………………………… 25 消防…………………………………………………………………… 26 節(jié)能和節(jié)水措施……………………………………………………… 275 生態(tài)環(huán)境影響分析 ……………………………………………………28 依據(jù)…………………………………………………………………… 28 施工期間環(huán)境影響因素分析及防治措施…………………………… 28 運營期間環(huán)境影響因素分析及防治………………………………… 29 綠化情況……………………………………………………………… 296 經(jīng)濟和社會效果分析 …………………………………………………29 概算…………………………………………………………………… 29 資金籌措……………………………………………………………… 30 社會效果分析………………………………………………………… 31附表附圖總論:某集團。::根據(jù)“國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見”中提出的總體要求,“積極發(fā)展服務(wù)型經(jīng)濟、開放型經(jīng)濟、生態(tài)型經(jīng)濟、形成以旅游業(yè)為龍頭,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的特色經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。”在土地政策方面“穩(wěn)步發(fā)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民利用集體建設(shè)用地自主開發(fā)旅游項目試點。(2)旅游經(jīng)濟投入與社會經(jīng)濟效益分析。(國內(nèi)人與國外人消費意向與趨勢)。 某集團以房地產(chǎn)為龍頭,業(yè)務(wù)涵蓋教育、市政建設(shè)、服裝產(chǎn)業(yè)、高科技、商貿(mào)、海港建設(shè)、建筑安裝、物業(yè)管理、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游等多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域;項目遍布河北、北京、天津、山東、呼倫貝爾、某等多個地域,并正以強勁的發(fā)展勢頭進軍全國。(1)地理位置與區(qū)位、交通。距迎賓路與學(xué)院路交叉口3公里,北臨建設(shè)中的環(huán)城公路出口站距學(xué)院路4公里,南北通行的學(xué)院路從南丁村中心穿行。該地區(qū)氣候獨特,屬于熱帶海洋季風(fēng)性氣候,℃,氣溫最高為七月,℃;氣溫最低為1月,平均氣溫21全年日照時間達到2563個小時,年平均降雨量1279毫米,四季如夏,鮮花常開,素有“東方夏威夷”之稱。該地區(qū)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)主要集中在四大塊方面。在水稻生產(chǎn)方面,水稻全年產(chǎn)量約2500萬斤;瓜菜和花卉種植方面,以蘭花為主的花卉種植共500多畝;熱帶水果方面,();水產(chǎn)業(yè)方面,水產(chǎn)養(yǎng)殖(海水養(yǎng)蝦蟹魚)合約1500畝,年生產(chǎn)997噸;,年生產(chǎn)鮑魚167噸。 南丁村村域面積1182公頃(17730畝
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