融資性回購條款法律風險分析-展示頁
2025-06-26 23:40本頁面
【正文】 ”，符合借款合同的基本特征。此類條款具備有“后讓與擔?！钡奶刭|，王琦律師已在《“后讓與擔?！敝门幸?guī)則梳理》一文中進行了論述，本文不在贅述。（四）資產(chǎn)、金融證券回購此類回購，實為間接融資；即資金提供方通過向資金需求方購買資產(chǎn)（包括實物資產(chǎn)和非標金融資產(chǎn)以及派生的收益權或信托受益權等）或證券而提供相應的資金并取得相應財產(chǎn)權利，約定期限屆滿后，資金需求者在想資金提供方溢價回購相應的財產(chǎn)權利，即歸還融入的資金。另一種即投資性房地產(chǎn)回購，是指房價預期收益看好的情況下，開發(fā)商承諾在購房者可在一定期限屆滿或相關條件成就后要求開發(fā)商（一般為溢價）回購房屋。一、回購條款的應用（一）股權回購目前在股權投資等領域，投資人由于被投資企業(yè)的未來成長存在諸多不確定性，會要求被投資企業(yè)或者其大股東或實際控制人等在被投資企業(yè)達不到雙方約定的條件下，回購期投資的股權。融資性回購條款法律風險分析回購并非我國固有的法律概念，但是在商事活動中，特別是金融活動過程中，基于防范交易風險、獲得更高交易利潤或者構建不同交易結構的目的，實物或權利的出售人或者買受人經(jīng)常會約定回購或者要求對方回購的相關條款，即出售人在一定條件下買回自己出售的實物或權利，這即所謂的回購條款。作為不同應用場景下的回購條款，因其性質不同，應用過程需要注意的也就不同。（二）不動產(chǎn)回購一種情況是房屋貸款擔保交易模式，即銀行向購房人提供貸款后，要求開發(fā)商在房屋抵押貸款手續(xù)辦理完畢前或之后一段時間內(nèi)，承擔階段性擔保責任；而開發(fā)商則會與購房
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