【正文】 分別在住宅結(jié)構(gòu)完成10層、20層及結(jié)構(gòu)封頂后組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。計(jì)劃于2013年7月28日開始澆筑基礎(chǔ)墊層混凝土，2013年8月25日完成地下平面防水施工，8月30日之前完成樁承臺(tái)施工，9月27日完成177。驗(yàn)槽合格后，由分包單位向我項(xiàng)目部進(jìn)行移交。各分包單位嚴(yán)格按總包單位劃定的施工和生活區(qū)域就位，執(zhí)行現(xiàn)場制定的安全文明施工管理規(guī)定，做好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作?？偝邪职膶I(yè)分包單位一經(jīng)確定，及時(shí)與總包單位簽定分包承包合同，辦理相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格履行合同條款。 土建主管季景巖34樓熟悉圖紙，對(duì)現(xiàn)場安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、場容場貌、勞動(dòng)人員安排和材料機(jī)具使用等方面工作的統(tǒng)籌安排；積極組織勞動(dòng)競賽；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，認(rèn)真填寫施工日志。項(xiàng)目總工許永亮項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理兼項(xiàng)目總工的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作和工程的技術(shù)、質(zhì)量管理工作。表32部門崗位姓名分工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層項(xiàng)目經(jīng)理王大勇受公司法人代表委托，代表公司履行工程總承包合同，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和指標(biāo)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。 施工組織 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理 總工總 工工程經(jīng)理技術(shù)室技術(shù)主任工程室工程經(jīng)理財(cái)務(wù)室財(cái)務(wù)主任預(yù)算室成本經(jīng)理材料室材料主任土建技術(shù)水暖技術(shù)電氣技術(shù)質(zhì)檢員測量員試驗(yàn)員資料員工長安全負(fù)責(zé)安全員 機(jī)械員財(cái)務(wù)出納預(yù)算員材料員成本經(jīng)理總 工 施工總承包項(xiàng)目管理人員配置、職能分工及職責(zé)為確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，由具有建設(shè)部認(rèn)定的工業(yè)與民用建筑一級(jí)建造師資質(zhì)的 王大勇 同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)該工程項(xiàng)目施工。成本控制目標(biāo)各項(xiàng)成本費(fèi)用支出控制在公司規(guī)定的目標(biāo)成本之內(nèi)，完成績效目標(biāo)。安全文明施工目標(biāo)按照聊城市安全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)消防目標(biāo)本工程從開工到竣工，無火警、火災(zāi)事故。第三章 施工部署 施工管理目標(biāo)： 表31質(zhì)量目標(biāo)合格，爭創(chuàng)聊城市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)杯工期目標(biāo)本工程擬計(jì)劃從2013年7月28日開工（以甲方、監(jiān)理書面通知為準(zhǔn)），擬計(jì)劃至2014年12月10日竣工，合同工期為489天。，項(xiàng)目部各部門群策群劃、盡量合理、科學(xué)地布置各種機(jī)械設(shè)備，合理劃分材料放置區(qū)、鋼筋加工區(qū)、模板加工放置區(qū)及辦公、生活區(qū)等，盡量減少材料二次搬運(yùn)等。建筑設(shè)計(jì)立面造型工序多，交叉作業(yè)1造型新穎，凹凸造型多，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造復(fù)雜2工序多，交叉作業(yè)多1. 選擇外挑架施工，架體能夠滿足外立面施工的靈活布置性。2． 屋面造型，起重設(shè)備、混凝土泵送設(shè)備、施工升降機(jī)等設(shè)備的使用率高，運(yùn)輸量大，且塔帽斜度大，屋面施工時(shí)的安全防護(hù)及外立面的施工存在相互制約1. 每棟樓配置一臺(tái)塔吊，工長協(xié)調(diào)各班組組織合理使用，并設(shè)置信號(hào)工；泵送設(shè)備選擇BHT80型地泵，由足夠動(dòng)力運(yùn)輸砼至頂端，且采取堵管措施；施工電梯選擇雙籠電梯，因運(yùn)輸行程較長，雙籠交叉運(yùn)輸，提高施工效率。1. 混凝土材料選擇低熱的水泥品種、選擇摻入減水劑來減少水泥用量，降低水化熱，泵送混凝土摻入粉煤灰延緩水熱化峰值的出現(xiàn)。 、難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 分析項(xiàng)目分析內(nèi)容工程特點(diǎn)、難點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施基礎(chǔ)設(shè)計(jì)1. 基礎(chǔ)類型為樁承臺(tái)基礎(chǔ)，；2. 防水等級(jí)要求高，車庫頂板為種植面，防水等級(jí)為一級(jí)1. 大體積混凝土施工有著特殊的要求及防范重點(diǎn)—溫度裂縫。 根據(jù)工程體量大、單體工程距離較遠(yuǎn)且4樓與1121樓由一期的綜合樓所分隔，發(fā)包人指定分包單位專業(yè)工程多等特點(diǎn)，現(xiàn)場分兩個(gè)施工區(qū)域布置。 合同承包范圍建筑工程：基礎(chǔ)工程（樁基礎(chǔ)除外）、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程（含隔熱、保溫）、外墻保溫工程、防水工程、防腐工程、室內(nèi)初裝修工程（含疏散樓梯欄桿及扶手）、外墻飾面工程（不含干掛石材）、陽臺(tái)欄桿工程、金屬結(jié)構(gòu)工程（大型鋼結(jié)構(gòu)工程除外）、飄窗欄桿及入戶門（用于發(fā)包人毛坯交樓房）。 （4）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：在消防控制室設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)臺(tái)，控制方式分為自動(dòng)和手動(dòng)控制兩種，通過聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)及切斷一般照明、動(dòng)力電源的監(jiān)視和控制。 （2）工程消防控制室設(shè)在小區(qū)消防控制中心，對(duì)全區(qū)的消防進(jìn)行探測監(jiān)視和控制。 （5）本工程接地制式采用TNCS系統(tǒng)。 （4）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬透風(fēng)管、屋頂風(fēng)機(jī)等 均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。 （3）引下線利用柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)兩根Φ16 以上主筋綁扎或焊接在一起作為一組引下線，間距不大于 18 米，引下線 上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)焊接。此工程建筑物高度均已超出45m，首先應(yīng)沿屋頂周邊敷設(shè)避雷帶，避雷帶應(yīng)設(shè)在外墻外表面或屋檐邊垂直面上，也可設(shè)在外墻外表面或屋檐邊垂直面外。3防雷及接地系統(tǒng)（1）本工程防雷等級(jí)為二類。2照明系統(tǒng)應(yīng)急照明系統(tǒng)等消防用電為一級(jí)負(fù)荷，客梯及公共照明等用電為一級(jí)負(fù)荷，消防設(shè)備和電梯采用低壓雙回路供電末端自切換供電；公共照明、綠化照明共一供電回路，上述用電設(shè)備由小區(qū)變配電室引來雙電源回路供電。 電氣工程設(shè)計(jì)概況 本工程施工內(nèi)容包括電力供配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、門禁系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。2通風(fēng)防排煙系統(tǒng)（1）、地下儲(chǔ)藏室設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，機(jī)械送風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間、廚房設(shè)置裝用的防倒流排風(fēng)、排煙豎井及接入排風(fēng)孔。（3）、供暖系統(tǒng)采用豎向分區(qū)，結(jié)合本小區(qū)工程各建筑單體實(shí)際情況（層高及高度），進(jìn)行綜合考慮，豎向分為2個(gè)區(qū)，16層以下為低區(qū)，17層以上為高區(qū)。暖通工程設(shè)計(jì)概況 序號(hào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明1供暖系統(tǒng)（1）、熱源：熱源由城市熱力管網(wǎng)提供，經(jīng)小區(qū)熱交換站分區(qū)換熱、加壓后進(jìn)入樓棟供暖系統(tǒng)。7空調(diào)系統(tǒng)住宅各戶內(nèi)的房間均按照分體空調(diào)預(yù)留電源及室外機(jī)安裝位置，給排水專業(yè)預(yù)留冷凝水立管及排放接駁口。4雨水系統(tǒng)采用重力流雨水系統(tǒng)；屋面5年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，屋面采用87型雨水斗或側(cè)入式雨水斗。3排水系統(tǒng)排水體制：污、廢水采用合流制，雨水和污水分流制；污水廢水經(jīng)室外化糞池或隔油池處理后排入市政污水管網(wǎng)。2熱水系統(tǒng)生活熱水采取分散供應(yīng)方式。給排水工程設(shè)計(jì)概況 序號(hào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明1給水系統(tǒng)生活給水豎向分為4個(gè)區(qū)。恒大名都二期1121樓及地下車庫工程 施工組織設(shè)計(jì)建筑樓及地下車庫工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù)、文件 施工總承包合同 施工招投標(biāo)文件圖紙類別恒大名都二期1121樓建筑圖恒大名都二期1121樓結(jié)構(gòu)圖恒大名都二期1121樓電氣圖恒大名都二期1121樓給排水圖恒大名都二期1121樓暖通圖紙 本工程有關(guān)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程 第二章 工程概況 序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱聊城恒大名都二期主體及配套建設(shè)工程2工程地址聊城市柳園南路與湖南路交叉口以南150m3建設(shè)單位聊城南郊名都置業(yè)有限公司4地質(zhì)勘探單位山東正元建設(shè)工程工程有限公司5設(shè)計(jì)單位深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司6監(jiān)理單位山東華能建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司7施工單位中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司濟(jì)南分公司8監(jiān)督單位山東省聊城市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站9建筑面積樓號(hào)地上面積（㎡）地下面積（㎡）建筑面積（㎡）3樓4樓16樓17樓21樓地下車50145㎡總建筑面積㎡10工期計(jì)劃工期510天主要施工節(jié)點(diǎn)施工第50天出正負(fù)零施工第296天主體封頂施工第510天竣工11質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)聊城市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)杯。 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi) 容1建筑功能居住2建筑層數(shù)地上32層地下室1層地下車庫1層，局部2層3層高（m）地下一層5米標(biāo)準(zhǔn)層3米首層屋頂塔樓高4建筑高度（m）絕對(duì)標(biāo)高3，4檐口標(biāo)高室內(nèi)外高差建筑總高5建筑類別一類高層6建筑耐火等級(jí)一級(jí)7建筑耐久等級(jí)二級(jí)、年限50年8外墻保溫20厚水泥砂漿+80厚膨脹聚苯板+3厚1：2聚合物抗裂砂漿9外裝修外墻裝修深灰色彈性防水涂料、褐色仿石涂料、褐色仿石面磚門窗工程6+12+6隔熱鋁合金低輻射玻璃窗、鋼制防火門、防火防盜門、防火卷簾門、木門、推拉門 屋面工程屋面防水：等級(jí)為一級(jí)，層次分為二道設(shè)防，采用一道柔性防水卷材和一道防水涂料；屋面保溫： 80厚擠塑聚苯板保溫層10內(nèi)裝修樓地面石材地面，復(fù)合木地板，地板磚樓面，水泥砂漿樓面踢腳水泥砂漿踢腳、地磚踢腳戶內(nèi)墻面涂料內(nèi)墻，面磚防水內(nèi)墻頂棚刮膩?zhàn)油苛享斉铮琍VC頂棚公用部分保溫耐擦洗涂料墻面，鋪地磚地面；按設(shè)計(jì)一次裝修到位11防水工程地下防水等級(jí)二級(jí)，變電室、電氣控制房、頂板部位防水等級(jí)為一級(jí)； S6自防水混凝土+4mm SBS改性瀝青防水卷材屋面防水等級(jí)為一級(jí)，層次分為二道設(shè)防，采用一道柔性防水卷材和一道防水涂料衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)及有防水要求的樓地面 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介序號(hào)項(xiàng)目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式車庫為框架結(jié)構(gòu)、樓為全現(xiàn)澆剪力墻屋蓋結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆樓板2地基地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)3地下防水結(jié)構(gòu)自防水抗?jié)B混凝土等級(jí)為P6材料防水4mm厚SBS防水卷材混凝土強(qiáng)度等級(jí)承臺(tái)、地梁C35 P6基礎(chǔ)底板C35 P6地下室擋土墻C50（外墻為抗?jié)B砼P6）車庫獨(dú)立柱C35梁、板、樓梯C30基礎(chǔ)墊層C15過梁構(gòu)造柱圈梁C204抗震等級(jí)抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類抗震設(shè)防烈度七度結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)剪力墻一級(jí)純地下室框架三級(jí)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年5鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力筋及等級(jí)HPB300、HRB33HRB4006鋼筋接頭形式滾軋直螺紋套筒連接鋼筋直徑≥18綁扎連接直徑＜Φ187結(jié)構(gòu)斷面尺寸（mm）樁基礎(chǔ)承臺(tái)厚度1000、1200、1400、1500、1600基礎(chǔ)防水筏