【正文】 投資集團房地產置業(yè)有限公司（2）設計單位：貴州燃氣熱力設計有限責任公司（3）施工單位：貴陽鴻源燃氣建設發(fā)展有限公司（4）監(jiān)理單位：貴州建工監(jiān)理咨詢有限公司（5）土建單位：中建四局華南公司采暖工程該工程采暖共分為三個系統(tǒng)， A3棟、A4棟十四層以上為高區(qū)住宅樓；A3棟、A4棟十四層以下為低區(qū)住宅樓；A1棟、A2棟、A5棟、A6棟為低區(qū)住宅樓，由二次換熱站熱水加壓泵分別送至以上三個采暖系統(tǒng)，采用上供下回單管同程式系統(tǒng)。該工程采用鍋爐房2*2T常壓燃氣熱水爐作為熱源，經換熱站分高低區(qū)供熱方式送把熱源送至AAAAAA6棟住宅后不斷循環(huán)，室外管道采用砌磚管溝架空敷設，供回水管道總長1495米，每棟進戶前設置檢修井。貴陽市某采暖工程監(jiān)理實施細則作者：日期：貴州建工監(jiān)理咨詢有限公司貴陽市金陽新區(qū)金谷苑集中采暖工程監(jiān)理實施細則編 制： 胡 忠 富 審 批： 日 期： 2011年7月21日 目 錄一、工程概況綜述采暖工程電氣工程熱力站及鍋爐設備安裝工程二、監(jiān)理依據(jù)三、監(jiān)理目標四、監(jiān)理工作流程五、關鍵工序的質量控制（一）管道安裝（二）電氣安裝（三）鍋爐安裝六、控制目標：七、監(jiān)理工作方法及措施：一、工程概況綜述金陽新區(qū)金谷苑集中采暖工程，位于貴陽市金陽新區(qū)興筑東路，由AAAAAA6組成的民用建筑采暖系統(tǒng)，供回水溫度85/60。其中AA2棟住宅每棟11層，采暖面積5200㎡，共20戶；AA4棟住宅每棟28層，采暖面積31468㎡，共218戶；A5棟住宅11層，采暖面積6276㎡，共33戶；A6棟住宅11層，采暖面積6981㎡，共35戶，分高低區(qū)供熱。戶內立管沿樓梯間管道井敷設，分戶管計量控制系統(tǒng)設置在管道井內。室外供回水管道采用流體無縫鋼管，砌磚管溝架空敷設，保溫采用復合硅酸鹽制品，；室內供回水立管于樓梯間管道井敷設，管材采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接。穿越不采暖區(qū)域的管道作保溫，保溫層為40mm 厚的厚鋁箔巖棉管。低壓配電室室內接地系統(tǒng)和室外接地極與聯(lián)合接地體可靠接地，接地電阻小于1歐姆。照明、動力線路采用“ZRBV”導線，均穿鋼管暗敷，應急照明線、消防電源均采用“ZRBV”型阻燃導線穿鋼管引至各事故照明燈具及消防用電設備。鍋爐房及熱力站管道及設備保溫采用復合硅酸鹽制品，外護選用玻璃布刷環(huán)氧樹脂，鋼管防腐采用樟丹防銹漆，管道安裝坡度宜為2‰，高點放置放氣門，放氣管引至距內墻皮50mm，；管道及小型設備支撐采用支吊架，支吊架制作均按照95R4171《室內熱力管道支吊架》設置，管道及設備安裝完畢后進行系統(tǒng)壓力試驗，整個系統(tǒng)施壓合格后進行系統(tǒng)沖洗，沖洗完畢清掃過濾器、除污器。1設計圖紙及圖紙會審紀要1強制性條文三、監(jiān)理目標按照建設單位的要求協(xié)助和督促施工單位完成施工合同中所規(guī)定的施工期限和質量等級，按照國家和貴州的有關規(guī)定督促施工單位按規(guī)定做好安全生產、文明施工。四、監(jiān)理工作流程審查施工單位報審的承包資質證書和納稅證明文件；審核施工單位書面報告的工程項目管理負責人及安全、質保體系人員名單，特殊工種資格證、上崗證等；審批工程開工前施工單位報送的施工組織設計（方案）、安全措施，并簽辦“開工報告”；督促施工單位組織有關技術人員做好圖紙會審，并簽署會審記錄。施工單位在施工中報送的每道工序的質量檢驗表，經核查認可后，方可進行下道工序施工。施工單位應及時報送分部分項工程質量自檢資料。施工單位如對監(jiān)理指令有異議，應在24 小時內書面申述。1工程全部完工，施工單位自檢后認為符合交工條件，經項目總監(jiān)理工程師復驗后，報業(yè)主組織竣工驗收。1工程竣工后，施工單位應報送完整的工程竣工圖和資料。檢驗方法：檢查系統(tǒng)和分區(qū)（段）試驗記錄。檢驗方法；檢查系統(tǒng)各隱蔽部位的驗收記錄管道固定支架的位置和構造必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。管道坡度必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。 管道的對口焊縫及彎曲部位嚴禁焊接支管，接口焊縫距起彎點支、吊架邊緣必須大于50mm（2）基本項目、管螺紋加工精度符合國標《管螺紋》規(guī)定，螺紋清潔、規(guī)整、無斷絲、聯(lián)接牢固。非鍍鋅碳素鋼管的焊接應做到：焊口平直度、裂紋、結瘤、夾渣和氣孔等缺陷。檢驗方法：觀察和用焊接檢測尺檢查?；铱诿軐崳枬M、環(huán)縫間隙均勻，光滑、養(yǎng)護良好，膠圈接口回彈間隙符合施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：觀察和手板檢查（3）應注意事項管道斷口有飛刺、鐵膜、用砂輪鋸斷管后應銑口。不正、出現(xiàn)馬蹄形，鋸管時站得角度不合適或鋸條未上緊。管段表面有飛刺和環(huán)形溝：主要是管鉗失靈，壓力失修，壓不住管材，致使管材轉動滑出橫溝，應及時修理工具或更換。托、吊、卡架不牢固，由于剔洞深度不夠，卡子燕尾被切斷，埋設卡架洞內雜物未清理干凈，又不澆水至使固定不牢。排水管段及管件聯(lián)接處彎曲現(xiàn)象，打麻時應將管與管件找正、找直。檢驗方法：檢查系統(tǒng)和分區(qū)（段）試驗記錄。檢驗方法：觀察和對照設計圖紙檢查。檢驗方法：對照設計圖紙檢查和檢查預拉伸記錄。除污器過濾網的材質、規(guī)格和包扎方法必須設計要求和施工規(guī)范規(guī)定檢驗方法：解體檢查。檢驗方法：檢查吹洗記錄。檢驗方法：用水準儀（水平尺）拉線和尺量測量記錄。管螺紋根部外露螺紋23扣，接口處無外露油麻等缺陷。焊口面無燒穿，裂紋和明顯結瘤、夾渣及氣孔等缺陷、焊波均勻一致。閥門安裝應型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結果符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：手板檢查和檢查出廠合格證。檢驗方法：觀察和手板檢查。檢驗方法：觀察和尺量檢查管道、箱類和金屬支架涂漆應符合以下規(guī)定：油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設計要求，附著良好，無脫皮，起泡和漏涂，漆膜厚度均勻，色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。允許偏差見表室內采暖管道安裝的允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢查方法1水平管道縱橫方向全長管徑小于或等于100不大于13用水平尺、直尺管徑大于100不大于25彎曲管徑小于或等于1000．5拉線和尺量檢查管徑大于10012管彎橢園率DmaxDmm管徑小于或等于10010/100用外卡鉗和尺量管徑大于1008/100折皺不平度Dmax管徑小于或等于1004管徑大于1003注：管徑均為mm鋼管橫管支架的最大間距應按下表確定。立