福建省住宅工程設計若干技術規(guī)定-展示頁
2025-06-26 14:27本頁面
【正文】 具體規(guī)定。[條文說明]：本條依據(jù)《建筑玻璃應用技術規(guī)程》規(guī)定了住宅室外玻璃防護欄板的類型，強調(diào)應采用鋼化夾層玻璃，并要求玻璃厚度同時滿足結構計算、《建筑玻璃應用技術規(guī)程》表、不小于㎜三個條件。第六條 安全防護:住宅陽臺、上人屋面、平臺走廊及室外樓梯等處的防護欄板，不得使用固定在主體結構上并直接承受人體荷載的玻璃欄板（即插夾式懸臂玻璃欄板）和外掛式玻璃欄板。 出屋面管道應預埋成品止水節(jié)（詳見圖）。 二道及二道以上防水材料組合使用時，應考慮不同防水材料的相容性，柔性防水材料與剛性保護層之間應設置隔離層。()用水房間樓地面及屋面預留洞口周邊應設與主體結構同時澆倒的鋼筋混凝土擋水反口，避免水從洞口處流下。 廁浴間等有防水要求的房間，穿樓板管道應預埋成品止水節(jié)（詳見圖）。圖 外窗窗洞防滲漏做法第四條 內(nèi)墻面、樓地面防滲漏技術措施應符合下列規(guī)定： 衛(wèi)生間墻面防水層應沿其內(nèi)側墻面設至距樓地面不小于處，以上至樓板底部分應設防潮層，與樓地面防水層應形成整體，滿足《住宅室內(nèi)防水工程技術規(guī)范》（ ）的相關規(guī)定。[條文說明]：()福建省《非承重砌塊墻體裂縫控制技術導則》詳細規(guī)定了我省外墻常用非承重砌塊的材料性能、設計施工技術要點，是防止外墻滲漏的基本保證，應嚴格執(zhí)行。 迎水面外墻混凝土梁的下端應做企口型止水帶（詳見圖），企口高度不少于。 外墻應進行墻面整體防水，滿足《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》( )的相關要求。[條文說明]：為實現(xiàn)在宅高齡老人或其他重癥患者緊急送醫(yī)的便利性，做出本條規(guī)定。福建省住宅工程設計若干技術規(guī)定福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳年月一 建筑專業(yè)第一條 高層住宅電梯設置應嚴格執(zhí)行《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強高層住宅電梯設計管理的通知》（閩建設[]號）的規(guī)定。第二條 設電梯的住宅每單元至少應設置一臺可容納擔架的電梯，候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎廂深度，且不應小于，候梯廳應設置設扶手。第三條 外墻防滲漏技術措施應符合下列規(guī)定： 外墻填充墻應嚴格執(zhí)行《非承重砌塊墻體裂縫控制技術導則》（閩建科[]號）的技術要求。 凸出于建筑外墻的水平構件（空調(diào)板、自由排水的雨披等）均應在與外墻交接處設高度不小于的混凝土反口。圖 外墻混凝土梁下砌體節(jié)點做法 迎水面外窗洞口四周應采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土澆筑成封閉式企口型止水帶，企口高度宜為,若因窗框?qū)挾容^大等原因造成無法做成企口型的，外窗附框應與洞口現(xiàn)澆混凝土同時成型（詳見圖）。()根據(jù)《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》( )附錄，福建省各地市年降雨量均為以上，且基本風壓值均為及以上，臺風暴雨中住宅建筑外墻出現(xiàn)滲漏的情況屢見不鮮，因此本條規(guī)定住宅外墻應進行墻面整體防水，具體做法滿足《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》的相關要求。 排氣（煙）道預留洞口應按設計要求設置加強筋，且洞口周邊必須上翻不小于㎜高㎜寬的現(xiàn)澆鋼筋混凝土擋水帶。圖 衛(wèi)生間、屋面成品止水節(jié)預埋示意圖[條文說明]：()為滿足住戶采用非封閉式洗浴設施時衛(wèi)生間內(nèi)墻面防水性能的要求，做出本條規(guī)定，同時規(guī)定墻面防水層、防潮層及樓地面防水層應形成整體，避免水汽向相鄰房間滲透。第五條 屋面防滲漏技術措施應符合下列規(guī)定： 住宅屋面防水等級應為Ⅰ級。 屋面高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管井等部位，沿墻與屋面板垂直交接處應設置混凝土反口，高出屋面構造面層的高度不低于㎜。[條文說明]：本規(guī)定將各類住宅屋面防水等級均規(guī)定為Ⅰ級，要求采用兩道防水設防，并提示防水材料間相容性及隔離層問題，具體做法滿足《屋面工程技術規(guī)范》（ ）的相關要求。設有立柱
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