【正文】 表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。  現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)圖公司總部項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目工長(zhǎng) 木工作業(yè)班泥工作業(yè)班漆工作業(yè)班電工作業(yè)班雜工班現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)班水工作業(yè)班特殊工作業(yè)班 施工各部門職責(zé)項(xiàng)目部崗位責(zé)責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)企業(yè)法人授權(quán)的范圍、時(shí)間和內(nèi)容，對(duì)施工項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程，全面管理。第三節(jié) 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“重慶市****高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，各職能管理人員由責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高、管理水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員擔(dān)任，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。一次性投入各專業(yè)施工隊(duì)、施工工人，機(jī)具設(shè)備和材料多。收工后，離開場(chǎng)地，必須立即切斷電源，條件許可施工照明應(yīng)采用低壓線路。確保施工人員人身安全和材料安全。（1）消防安全：預(yù)留現(xiàn)場(chǎng)消防疏散通道，通道口設(shè)明顯疏散標(biāo)志，設(shè)置獨(dú)立的吸煙區(qū)，按規(guī)定設(shè)置足夠的滅火器材。嚴(yán)格按甲方審定的總平面布置圖，安排人員住宿和施工，安排機(jī)具設(shè)備布置，材料的堆放，消防器材的設(shè)置。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理、人員管理、安全管理的特點(diǎn)由于工種多，人員多，材料多，機(jī)具設(shè)備多，也極易產(chǎn)生消防、安全、治安上的隱患。合理安排進(jìn)度的特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)施工各專業(yè)工種的進(jìn)度和工期是緊密聯(lián)系的，充分考慮了各專業(yè)技術(shù)和場(chǎng)地上的配合。我們將此項(xiàng)工程列為公司重點(diǎn)，通過各方共同努力，向領(lǐng)導(dǎo)交出一份滿意的答卷。 施工主要材料計(jì)劃 第五章 施工總體部署規(guī)劃第一節(jié) 施工組織的特點(diǎn)多專業(yè)、多工種、多樓層同時(shí)施工的特點(diǎn)重慶市****高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程，是一綜合性裝飾裝修工程。材料的現(xiàn)場(chǎng)使用管理，項(xiàng)目分管副經(jīng)理批準(zhǔn)后領(lǐng)出材料，料單交倉管員保管。，查驗(yàn)質(zhì)量，驗(yàn)收單據(jù)文件，把好第二關(guān)。、運(yùn)輸和不可預(yù)見因素。，貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的供渠道。（7）施工用腳手架提前一天到場(chǎng)。（5）對(duì)墻面造型用特殊飾面板以及要求較高的木質(zhì)板材、石材應(yīng)提前落實(shí)，按期進(jìn)場(chǎng)。（3）吊頂及電工布線管所需的吊桿及配件提前二天到場(chǎng)。（1）提前二天購置10天內(nèi)所需的磚、砂、水泥。、電焊、玻璃工程、泥水等分項(xiàng)工程的加工制作區(qū)域的劃分。、生活區(qū)的臨時(shí)用水、用電搭設(shè)。第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備項(xiàng)目部人員與技術(shù)人員開工前五天到現(xiàn)場(chǎng)做好如下工作：做好施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作，水、電、運(yùn)輸、道路等應(yīng)滿足施工條件要求。與建設(shè)單位、監(jiān)理公司及早溝通，與相關(guān)專業(yè)，如消防等商議施工的交叉工作，做到共同保障工期，保證質(zhì)量。深入裝飾材料市場(chǎng)，了解材料是否能滿足本項(xiàng)目的需要，特別是特殊材料能否供應(yīng)，做好需提前訂購的材料記錄。 第四章 施工前準(zhǔn)備階段第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第一條 施工合同簽訂之日起，組織項(xiàng)目部人員參加由甲方、監(jiān)理組織的圖紙會(huì)審會(huì)議，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)師講解本工程的設(shè)計(jì)意圖、風(fēng)格、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲，對(duì)施工圖紙進(jìn)行深化熟悉。 （2） 提供水、電源頭。 （3）派出作風(fēng)正、技術(shù)精、管理嚴(yán)、服務(wù)好的安裝施工隊(duì)伍，接受甲方和監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理。第二節(jié) 施工總平面布置圖（見附表2）（略）第三節(jié) 與其它單位配合措施我公司對(duì)其它單位的配合措施 （1）接受甲方代表的質(zhì)量監(jiān)督及現(xiàn)場(chǎng)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。（3）所有各種裝飾材料，成品，半成品應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃地安排，分批分期進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)地要統(tǒng)一劃分，嚴(yán)格控制，切實(shí)落實(shí)科學(xué)管理制度，嚴(yán)禁隨心所欲，造成浪費(fèi)和影響施工進(jìn)度?，F(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)要監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生，質(zhì)量，進(jìn)度，集中力量對(duì)施工工序的檢查，及時(shí)準(zhǔn)確地解決施工中存在的問題。避免無效勞動(dòng)，有效地組現(xiàn)場(chǎng)的平面及立體交叉作業(yè)，最大限度地利用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作設(shè)有專人負(fù)責(zé)，劃片包干管理，制定包干管理?xiàng)l例，實(shí)行包干責(zé)任制。b電氣設(shè)備設(shè)置必須符合JIGJ4688《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。臨時(shí)用水、電根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由業(yè)主及監(jiān)理指定安表接通現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用水電?，F(xiàn)場(chǎng)辦公必須為保證本工程達(dá)到“合格”，嚴(yán)密監(jiān)控各施工工序，配合各分包單位的交接工程，堅(jiān)持按施工計(jì)劃、施工規(guī)范進(jìn)行施工。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)外設(shè)置成品加工場(chǎng)為減少施工現(xiàn)場(chǎng)的交叉作業(yè)，我施工單位決定在室外（具體位置經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)）設(shè)立一現(xiàn)場(chǎng)加工成品作間，加快施工進(jìn)度，縮短交叉施工的工時(shí)，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量。（4）材料的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)劃分的施工區(qū)域，配備足夠的裝飾材料，各區(qū)域之間必須做到材料控制平行，均衡調(diào)配，材料的水平運(yùn)輸主要運(yùn)輸車或小部分材料用雜工運(yùn)輸；材料的垂直運(yùn)輸主要由雜工進(jìn)行搬運(yùn)。（2）材料堆放根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域間的材料所需，在各區(qū)域間設(shè)立成品材料堆放間；半成品材料堆放間；制作材料堆放間；易燃品材料堆放間；各種五金配件堆放間；玻璃制品堆放間；衛(wèi)生潔具堆放間等。（1）施工道路施工期間，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，利用現(xiàn)有硬化道路。也為確保施工進(jìn)度是不可缺少的主要環(huán)節(jié)。工程一次性驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)國家的驗(yàn)收規(guī)范及本公司的施工實(shí)力，加強(qiáng)施工中的質(zhì)量管理，在裝修工程施工中，我們對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理。工期要求：具體時(shí)間以合同甲方的要求為準(zhǔn)。中間樓梯后墻做防水處理，防雷設(shè)施修復(fù)，燈具為日光燈，其中會(huì)議室、書記辦公室、校長(zhǎng)室根據(jù)設(shè)計(jì)甲方訂購。廁所全面改造，中檔水平，自帶存水彎蹲便器，沖水箱，隔斷式，洗手面盆。15樓梯間花窗改為塑鋼窗。拆除原各種電話線，重安一路電話線閉路線和網(wǎng)線。13樓為美心套裝門。一樓室內(nèi)地面用耐磨磚。第二章 工程概況及目標(biāo)第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介工程名稱：重慶市****高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程；建設(shè)地點(diǎn)：****上橋****技校內(nèi)建設(shè)規(guī)模：承包方式：工程總承包；招標(biāo)范圍：23樓外走道安裝玻璃塑鋼窗，門廳4根方柱，門廳上作鋁塑板造型，增加外陽臺(tái)隔墻（23樓用空心磚做）。為保證本文件在施工中得以實(shí)行，參與本文件編寫的人員均為施工班組人員，保證“現(xiàn)在寫到”將在“以后做到”。建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。其他準(zhǔn)則公司所制定的質(zhì)量控制體系文件。（9）作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，最大限度地降低對(duì)周邊環(huán)境的污染。（7）節(jié)約用水、用電、用地。（5）優(yōu)化資源配置，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（3）合理組織，平行、交叉、流水作業(yè)，確保均衡生產(chǎn)。編制原則（1）科學(xué)部署，統(tǒng)籌安排，主次分明，難易結(jié)合。（6）本公司在其它類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。（4）本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。（2）國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，重慶市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。目前，我公司已按《重慶市****高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程施工方案》要求，作好了相應(yīng)的機(jī)制、技術(shù)、機(jī)具、資源等方面的準(zhǔn)備，如我公司中標(biāo)，即可開赴施工現(xiàn)場(chǎng)組織施工。宗旨是能為業(yè)主更好地服務(wù)，如我公司中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)施工方案，以便業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表更好的監(jiān)督和指導(dǎo)。目 錄目 錄第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明第二節(jié) 編制依據(jù)第二章 工程概況及目標(biāo)第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介第二節(jié) 工期目標(biāo)第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)第三章 施工平面布置及配合措施第一節(jié) 施工平面布置（見后附表1）第二節(jié) 施工總平面布置圖（見附表2）第三節(jié) 與其它施工單位配合措施第四章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第三節(jié) 原材料的采購供貨組織、計(jì)劃使用、保管第五章 施工總體部署規(guī)劃第一節(jié) 施工組織的特點(diǎn)第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件的特點(diǎn)分析第三節(jié) 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)第四節(jié) 施工各部門職責(zé)第五節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理第六節(jié) 施工總體安排第七節(jié) 施工方案的選擇第六章 主要工程項(xiàng)目的施工程序和施工方法第一節(jié) 施工順序第二節(jié) 裝飾工程施工主要工藝流程第三節(jié) 主要工序的施工方法及技術(shù)措施第四節(jié) 墻面工程第五節(jié) 墻面貼瓷片第六節(jié) 地面工程一、地面石材作業(yè)二、防水工程三、地磚地面四 地毯敷設(shè)作業(yè)指導(dǎo)書第十節(jié) 油漆工程第十一節(jié) 電路管線敷設(shè)第十二節(jié) 衛(wèi)生間排水管道安裝一、衛(wèi)生間立管安裝二、衛(wèi)生間排水橫、支管安裝三、衛(wèi)生間設(shè)備附件安裝四、衛(wèi)生潔具的安裝第十四節(jié) 裝飾材料的檢驗(yàn)第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃及說明第一節(jié) 進(jìn)度控制的任務(wù)第二節(jié) 進(jìn)度控制的方法第三節(jié) 進(jìn)度控制措施第四節(jié) 施工進(jìn)度（見附表3）第五節(jié) 工期保證優(yōu)化措施及限期趕工措施第六節(jié) 主要材料采購要求及供應(yīng)計(jì)劃1主要材料的采購要求2材料供應(yīng)計(jì)劃第七節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃（見后附表4）第八節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃（見后附表5）第九節(jié) 節(jié)約計(jì)劃第八章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施第一節(jié) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié) 施工質(zhì)量管理施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)施工質(zhì)量控制的原則施工質(zhì)量因素的控制施工質(zhì)量控制階段工期的技術(shù)組織及保證措施第三節(jié) 施工技術(shù)管理工作的質(zhì)量控制第九章 安全、文明施工以及環(huán)保保證措施第一節(jié) 保證安全措施第二節(jié) 文明施工管理措施第三節(jié) 環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理第四節(jié) 雨季及夜間施工措施第十章 施工成本管理第一節(jié) 工程資金成本管理系統(tǒng)第二節(jié) 降低施工項(xiàng)目成本的途徑第十一章 施工材料管理及成品保護(hù)第一節(jié) 材料現(xiàn)場(chǎng)堆放布置第二節(jié) 材料放置方法第三節(jié) 設(shè)專人管理材料第四節(jié) 成品保護(hù)第十二章 工程資料管理與工程驗(yàn)收第一節(jié) 工程資料的收集第二節(jié) 工程資料的整理、歸檔第三節(jié) 工程驗(yàn)收交工第四節(jié) 工程交付及質(zhì)量保修第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明《重慶市****高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程施工方案》是根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件．發(fā)標(biāo)會(huì)以及現(xiàn)場(chǎng)考察結(jié)果和招標(biāo)文件中確定的施工中采用的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來的裝飾裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本裝修項(xiàng)目的施工特點(diǎn)和重點(diǎn)，本著對(duì)工程質(zhì)量和工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，經(jīng)我們多次研究討論和方案比較，最終提出我們的理想和建議。對(duì)施工方案的總體設(shè)計(jì)，重點(diǎn)闡述“項(xiàng)目范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃及項(xiàng)目范圍以內(nèi)的施工管理規(guī)劃”，“為業(yè)主提供全方位，高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面提出構(gòu)想。實(shí)現(xiàn)該裝飾工程“優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗”的施工目標(biāo)。第二節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù)（1）《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其它有關(guān)法律法規(guī)。（3）《工程招標(biāo)文件》及補(bǔ)充文件通知。（5）本公司現(xiàn)有的施工力量、技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)及施工管理能力。（7）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)的資料。（2）強(qiáng)化組織指揮，加強(qiáng)管理，保證質(zhì)量，保證安全，保證工期，保護(hù)環(huán)境，力爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)。（4）加強(qiáng)地質(zhì)預(yù)報(bào)和災(zāi)害預(yù)報(bào)，保證工程施工和人身機(jī)械安全。（6）精打細(xì)算，降低工程成本。（8）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，搞好文明施工。施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)第一條 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002001）；第二條 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502032002）；第三條 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092002；第四條 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102001；第五條 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422002；第六條 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（中華人民共和國國務(wù)院令第279號(hào)）；第七條 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）；第八條 《電氣裝置安裝工程費(fèi)工安全及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5025496）；第九條 《建筑施工組織與管理》；第十條 《裝飾工程施工手冊(cè)》；第十一條 國家及重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例；第十二條 該工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況及周邊環(huán)境以及《建筑工程施工強(qiáng)制性條文》等國家頒布的其他規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理。建設(shè)單位對(duì)該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改要求。本設(shè)計(jì)作為指標(biāo)文件之一呈報(bào)業(yè)主，如若中標(biāo)，我公司將以本施工組織設(shè)計(jì)作為施工的指導(dǎo)文件，并在業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)一步規(guī)范、完善并執(zhí)行。一樓大廳及過道地面貼花崗石，辦公室為強(qiáng)化木地板。頂棚貼平板石膏板，過道輕鋼烤漆龍骨硅鈣板吊頂，辦公室換塑鋼窗加防盜網(wǎng)，13樓預(yù)留空調(diào)洞。拆除原木槽板電線線路換安塑料管暗埋線，柜式空調(diào)用4平方MM電線，TCL插座和控制面板，13樓進(jìn)戶線為4平方MM BVR電線。外墻原未貼瓷磚的部分補(bǔ)貼外墻磚。每間辦公室安裝壁掛式空調(diào)預(yù)留孔和插座。13樓中間梯步為花崗石臺(tái)階，其余為梯步磚，欄桿刮灰做漆。路燈安裝，環(huán)境整治，排水系統(tǒng)暢通，零星拆除。第二節(jié) 工期目標(biāo)按招標(biāo)文件及本施工組織設(shè)計(jì)，本著為業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，在人、財(cái)、物各方面積極創(chuàng)造條件，協(xié)調(diào)各方面工作，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，確保整體裝修施工如期完工。確保該工程達(dá)到國家、建設(shè)部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)單位要求的有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三章 施工平面布置及配合措施第一節(jié) 施工平面布置（見后附表1）（略）施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置及管理得當(dāng)與否直接影響工程的施工質(zhì)量及施工進(jìn)度，同時(shí)也反映出一個(gè)企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，因此，規(guī)劃一個(gè)比較合理的施工布局