【正文】 負責協(xié)調(diào)公司人、財、物等各項資源，保證工程需要，以保障工程總目標的實現(xiàn)。在作業(yè)人員上崗之前，電源必須先行切斷，確保作業(yè)人員的人身安全。先拆除裝飾飾面層及影響電氣設備的骨架，然后拆除水暖、電氣設備及管線，再拆除裝飾基層材料。 采取分階段、分區(qū)域的拆除方式，主樓、副樓采暖工程拆除提前進行，以便為后期暖氣片安裝和集中供暖提供條件。并設置醒目的安全警示牌或警示標語。質量目標　 質量目標 本工程按照國家標準《建筑安裝工程質量檢驗標準評定統(tǒng)一標準》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》及國家有關驗收規(guī)范、地市有關規(guī)定施工，工程質量達到優(yōu)良工程標準。 并設如下控制點。應避免在正常辦公期間使用噪音較大的電動工具，利用夜間或休息時間使用電梯運輸材料，做好成品保護，當天施工垃圾當天清掃干凈。 ，將設計意圖、施工方法等內(nèi)容清楚的傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進行交接記錄。 ，做好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作，嚴格按照施工程序作業(yè)。 ，以應付業(yè)主進度款不能及時到位時，確保連續(xù)施工，工程按計劃進行。 ，做到既不影響工程進度又不占用大量資金。 ，每一分項工程開工前均要求先制作出樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗收后方可大面積施工，避免返工浪費。 該工程施工任務緊張，此外，由于辦公用房緊張，業(yè)主特別要求在施工期間能保證正常辦公，邊騰房間邊裝修。電氣暗埋管線為薄壁焊管，設計保證每位辦公人員位置均有一組電源、電話及計算機接口。西副樓西立面新做吊掛玻璃，局部乳膠漆飾面，懸挑部分更換鋁合金扣板；一層門廳電梯門更換芝麻白石材門套線，天棚新作輕鋼龍骨石膏板三級吊頂；接待室、多功能廳墻面選用櫻桃木作造型，結合乳膠漆飾面裝飾，吊頂為輕鋼龍骨石膏板二級吊頂，接待室地面滿鋪地毯，多功能廳主席臺采用木作架空再鋪復合木地板；二層、三層會議室為櫻桃木造型墻面，局部乳膠漆飾面或米黃石材裝飾，天棚為輕鋼龍骨石膏板疊級吊頂；標準層電梯廳更換芝麻白石材門套線，墻面乳膠漆飾面，輕鋼龍骨石膏板疊級吊頂。本工程裝修特點　 該辦公樓改造工程裝修設計突出業(yè)主要求，滿足“美觀、大方、經(jīng)濟、使用”的特點。本工程為一至十四_層維修改造，局部暖氣系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)改造，西副樓西立面外觀改造和更換底層車庫門。 本施工組織設計作為指導文件之一呈報業(yè)主，如若中標，我公司將以此作為指導施工的制度文件，并在業(yè)主、設計方、監(jiān)理方的指導下進一步規(guī)范、完善執(zhí)行。施工規(guī)范及技術標準 施工規(guī)范及技術標準 本工程的施工規(guī)范及技術標準編制依據(jù)： 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001； 《木結構工程施工及驗收規(guī)范》GBJ20683； 《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB5021291； 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB5020995； 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295； 《電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范》GB5025996； 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GBJ24282； 《建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》GB5019493； 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ3386； 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》JGJ4688； 、安全生產(chǎn)、技術管理等文件。 。 。 。 ，省市建設主管部門現(xiàn)行有關規(guī)定。 編制依據(jù)　第 1目錄編制依據(jù) 1施工規(guī)范及技術標準 1工程概況 2本工程裝修特點 3施工主要對策 4工期目標 5質量目標 6施工程序布置 6施工管理機構 7 編制依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其他有關法律法規(guī)。 《招標文件》和全套施工圖。 。 、專業(yè)廠商、材料供應商。 。 。頁 共 41 頁 工程概況 xx省建設廳辦公樓_位于xx省xx市經(jīng)xx路xx號_，主樓底層為車庫、庫房等，總計xx層，框架結構。由xxxx公司設計，該工程總建筑面積為xxxxm2，建筑高度為xxxxm。重點裝修部位為西副樓西立面改造、一層門廳、接待室、多功能廳，二層、三層會議室，標準層電梯廳。 綜合布線設計特點為安全、牢固、實用。 采暖系統(tǒng)設計更換全部暖氣片，加設溫控閥門，簡潔、大方、能夠滿足取暖要求。施工主要對策　第 4 頁 共 41 頁 針對上述裝修特點，我公司特制定以下對策： ，組織流水施工，管理人員分層分段管理，提高工作效率和施工質量。 ，主動接受業(yè)主和監(jiān)理檢查，滿足業(yè)主使用要求，避免造成大面積返工現(xiàn)象。 ，我公司會安排設計部專業(yè)設計師深入施工現(xiàn)場，負責深入設計的工作和指導現(xiàn)場施工。 ，可以隨時調(diào)用。 ，全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志，責任明確，獎罰分明，嚴格執(zhí)行。 ，應采取措施將辦公區(qū)與施工施工段區(qū)隔離，改造施工不能影響非施工樓層正常辦公。工期目標　 工期目標 該工程計劃從接到開工命令起開工，總工期控制在xx天內(nèi)。 第一控制點：第xx天完成拆除施工； 第二控制點：第xx_天完成西副樓西立面和車庫門施工； 第三控制點：第xx天前完成吊頂工程施工； 第四控制點：第xx_天前完成木制作和油漆涂料工程施工 電氣、暖通等安裝工程緊密配合裝飾施工穿插進行。施工程序布置　第 6 頁 共 41 頁 施工程序布置 西副樓西立面拆除前必須進行防護，使用安全網(wǎng)在馬路東側做好立面防護，保證行人和車輛通行安全。室內(nèi)拆除時應采取遮蓋、包扎、隔離等辦法，保護好成品，確保人身安全。裝飾部分和電氣部分先進行第一、第三施工段拆除，后拆除第二施工段。安裝工程與裝飾工程拆除必須相互協(xié)調(diào)，統(tǒng)一安排。施工管理機構　 施工管理機構 我公司中標后，將選派精兵強將組建項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場，按照項目法組織施工，設項目經(jīng)理一名，項目總工程師一名、項目副經(jīng)理一名、下設設計員、施工員、質量員、安全員、試驗員、材料員、預算員作為管理層，組織施工生產(chǎn)諸要素，對工程項目的質量、工期、安全進行科學、高效、有序的系統(tǒng)管理。勞動力部署　第 7 頁 共 41 頁 勞動力部署 為保證創(chuàng)優(yōu)目標和進度計劃的順利實施，我們將挑選技術素質高、作風過硬的施工隊參加本工程施工。合理安排流水作業(yè)，嚴格按照圖紙及規(guī)范要求進行施工。主要勞動力需用量詳見下表 ^計劃投入的主要施工機械設備　第 8 頁 共 41 頁 計劃投入的主要施工機械設備 我公司將為施工隊伍配備足夠的、性能齊全的各類機具設備，并積極推廣使用新機具、新設備，最大限度滿足施工需要，提高工作效率。 計算施工用電量： P總=[K1∑P1cos1φ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4] =[*+*40+*6+*3] =73_KW 根據(jù)計算，選用3*45+2*25_的橡皮電纜，從配電室接入總配電箱，再從總配電箱接出樓層箱，供樓層施工使用。 技術準備 我單位一旦中標，立即由項目總工程師組織項目各部門、施工負責人、各專業(yè)工長、班組和熟悉圖紙，把圖紙中的問題和表達不清楚之處以及各專業(yè)有矛盾的地方，書面匯總提交業(yè)主，并爭取在最短的時間內(nèi)進行會審。