【正文】 m3； m3。納稅地點在市區(qū)的企業(yè)，％計取，納稅地點在縣城、％計取，納稅地點不在市區(qū)、縣城、％計取。 。 ，其商品混凝土按5％計取企業(yè)管理費，不計利潤，但應按規(guī)定計取相應的規(guī)費、稅金。 ，其人工工資單價不得低于當?shù)匕l(fā)布的最低工資單價。參考費率以直接費為計算基礎：總承包服務費為1％～3％；總包與分包之間的配套費空調(diào)專業(yè)為2％～4％、其他專業(yè)為2％～3％。 (3)配套費的支付標準。其費用應由招標人向總包單位支付。 三、有關問題的規(guī)定 ，雙方應在合同中明確。招標單位在編制標底或上限值時，應根據(jù)本辦法規(guī)定的相應費率單獨列項，足額計取，?？顚Ｓ?；投標單位應當根據(jù)現(xiàn)行標準規(guī)范、施工組織設計、并結合自身的施工技術水平、管理水平等對工程安全防護、文明施工措施項目單獨報價，且其報價不得低于本辦法規(guī)定的相應費率標準”的規(guī)定。 “工程量清單中所列工程量僅作為投標的共同基礎，工程款結算應按實際完成的工程量確定”的內(nèi)容。 ：凡采用本辦法招標的工程，必須在招標文件中說明該工程所要采用的合同價款形式、投標人承擔的風險種類及程度，價款調(diào)整的因素、方法。 ：凡采用本辦法招標的工程，其中標價應經(jīng)評審后確定，必要時可進行詢標。工程量清單、標底、投標報價的編制人員應持有注冊造價工程師或造價員資格證書。主要是直接工程費部分可以隨行就市，人工、材料、機械臺班單價按市場價格直接進入，不存在取費價和材料價差的調(diào)整。同時，依據(jù)建設部《建設工程工程量清單計價規(guī)范(局部修訂)、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，以及中價協(xié)《全國建設工程造價管理暫行辦法》相關規(guī)定，因此，我們對工程量清單及標底的編制增加了造價員執(zhí)業(yè)的相關條款。裝飾工程、安裝工程、園林景觀綠化工程以及市政工程中的給排水、燃氣、集中供熱專業(yè)工程均按人工費取費。 。另外，直接工程費部分，原“計價暫行辦法”列有市場價，取費基價，新的《計價辦法》沒有區(qū)分市場價與取費基價，只有一項人工費、材料費、機械費。原“計價暫行辦法”招標人與投標人的表格是合二為一，而新的《計價辦法》已分開，招標人的清單格式包括封面有7個，投標人的格式有14個，有的工程有部分表格不會發(fā)生可以不須填報。投標人部分包括總承包服務費，零星工作費。包括招標人部分與投標人部分。 (3)其他項目費。另一部分是指施工措施費，包括垂直運輸機械、腳手架、模板等，編制標底或上限值時，可按消耗量標準相關規(guī)定計算。 (2)措施項目費是指完成工程項目實體部分而必須采取的措施所需要的費用。 (1)分部分項工程量清單項目費是指完成實體部分的費用。按照建設部107號部長令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的解釋：工程量清單計價的“綜合單價法”是指分部分項工程量的單價為全費用單價，全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費(按206號文件劃分這里應指直接工程費，因為直接費包括直接工程費和措施費措施費單獨列項)、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金；工料單價法是指消耗量標準中的分部分項工程量的單價為直接工程費，直接工程費以消耗量標準中的人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定，措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金按照有關規(guī)定另行計算。 一、新的計價辦法與原計價暫行辦法主要變化情況的說明。 《計價辦法》共列四章二十五條。《湖南省建設工程計價辦法交底資料》目 錄第一部 分計價辦法 第二部 分施工機械臺班儀器儀表 第三部 分砼配合比計算 第四部 分砌筑、抹灰、特種砂漿、墊層、保溫材料配合比第一部分 計價辦法《湖南省建設工程計價辦法交底資料》 第一部分 計價辦法為了規(guī)范我省建設工程計價行為，合理確定和有效控制工程造價，維護工程建設當事人的合法權益，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設部令第107號)，《湖南省建設工程造價管理辦法》(省人民政府令第192號)，以及有關法律法規(guī)，結合湖南省實際情況，并按照省建設廳的工作安排和具體要求，由本站組織編制了《南省建設工程計價辦法》(以下簡稱計價辦法》，以省建設廳湘建價[2006]330號文頒發(fā)執(zhí)行。第一章總則七條；第二章工程量清單及其計價六條；第三章工料單價法計價六條；第四章附則六條。 1.《計價辦法》包括工程量清單計價(即綜合單價法計價)與工料單價法計價兩種方法的計價辦法。 (實體部分)與措施費(措施項目費分工程安全防護、文明施工措施費與施工措施費)、其他項目費二部分組成。采用全綜合單價計算，包括直接工程費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金。包括兩部分：一是按照建設部建辦[2005]89號關于印發(fā)《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》的要求，其建筑工程安全防護、文明施工措施費包括文明施工、環(huán)境保護、臨時設施、安全措施項目費，應單獨列項、單獨計價。施工單位編制投標報價時，可依據(jù)招標文件要求，現(xiàn)場情況，并結合工程的施工組織設計或施工方案具體情況，并結合企業(yè)自身的技術水平、管理水平等自主報價。是指分部分項工程費(實體部分)與措施項目費以外，其工程可能發(fā)生的其他費用。招標人部分包括預留金、工程分包費和材料購置費。 。工程量清單綜合單價分析表與原“計價暫行辦法”變化較大，原來的綜合單價只包括直接工程費、企業(yè)管理費、利潤三項，新的綜合單價是全綜合單價，除原有三項費用外，還綜合了規(guī)費和稅金(國家規(guī)范的綜合單價不包括后兩項)。因為新的取費基價是以人工費、部分專業(yè)工程人工費加機械費作為取費基礎，所以除規(guī)定的人工費的取費基礎按每工日30元計算外，其材料費、人工費、機械費都是隨行就市，按市場價格進入綜合單價。新的《計價辦法》其建筑工程、市政工程中的道路、橋涵、隧道、防洪堤專業(yè)工程以及機械土石方工程和打樁工程按人工費加機械費作為取費基礎。 (或上限值)的編制，原“計價暫行辦法”規(guī)定“必須由具有相應工程造價咨詢資質(zhì)的單位編制”，按照192號政府令的規(guī)定“有注冊造價師的單位可以自行編制，沒有注冊造價師的單位，應委托具有相應工程造價咨詢資質(zhì)的單位編制”。 (即傳統(tǒng)的定額計價模式)其計費程序比以前的有較大的變化。 《計價辦法》比原“計價暫行辦法”增加的主要條款或修改的內(nèi)容有以下方面 ：本辦法工程量清單、標底的編制，應由招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢單位、招標代理機構進行編制。工程造價成果文件簽字蓋章應按相關規(guī)定執(zhí)行。詢標內(nèi)容可包括投標總價，分部分項工程量、工料機單價及數(shù)量、費用組成以及工程安全防護、文明措施費和施工措施費、規(guī)費等。 “調(diào)整工程量和合同價”、“以及工程索賠的依據(jù)之一”的內(nèi)容。 [2005]89號文件要求，以及《湖南省建筑工程安全防護、文明措施費用及使用管理規(guī)定實施細則》的具體規(guī)定，在第十條工程量清單計價的條款中增加了“工程安全防護、文明施工措施費用不列入招標投標競爭范圍。 ，增加了第二十四條關于“建設工程施工合同”備案以及工程造價咨詢機構對審計報告?zhèn)浒傅木唧w規(guī)定。 (1)工程總承包服務費是指配套管理費，其具體內(nèi)容包括施工圖紙會審交底，相關單位及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)管理，相關施工項目的銜接協(xié)調(diào)、隱蔽工程及疑難問題的研究處理，分部分項工程質(zhì)量的相關活動及竣工驗收，技術經(jīng)濟資料的歸口管理等一系列由施工到竣工驗收過程中、招標人與分包人的工作都必須有總包單位參入?yún)f(xié)調(diào)管理的支出費用。 (2)總包單位向分包單位收取的工程配套費，其具體內(nèi)容包括利用總包單位的腳手架、施工及生活用水用電、垂直運輸機械的利用、因分包單位施工引起的結構表面修補、臨時設施的使用、建筑垃圾的清理外運等。配套費的標準應根據(jù)配套內(nèi)容、范圍由雙方根據(jù)以下費率標準在合同中予以明確。 ，其相關規(guī)費由分包單位向總包單位計取，已由發(fā)包單位代繳或總包單位計取后已上繳部分，雙方應辦理相應手續(xù)。同時為了維護勞動者合法權益，承包人(包括勞務承包)與生產(chǎn)工人簽訂的勞務合同，其工資單價同樣不得低于當?shù)匕l(fā)布的最低工資單價。 ，其相關費用應按規(guī)定計算。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建設工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。 ，均以杉木鋸材或松木鋸材或硬木鋸材取定。并不再計取木材加工費。 建設安裝工程費用項目組成 建筑安裝工程費由直接費(直接工程費和措施費)、間接費(企業(yè)管理費和規(guī)費)、利潤和稅金組成。 (一)直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。 (2)工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。 (4)職工福利費：是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。 ：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。 (2)材料運雜費：是指材料來自源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 (4)采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。 (5)檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。 ：是指施工機構作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 (2)大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用與機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 (5)機械管理費：指施工企業(yè)機械管理部門對機械進行保管、調(diào)配的費用。 (7)燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。 (二)措施項目費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 、文明施工措施費用，是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用(1)環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 (3)安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設施和小型