【正文】 間人擴(kuò)展到了第三方機(jī)構(gòu)上。孟加拉鄉(xiāng)村銀行的貸款模式則是把貸款人群分成若干個(gè)小組，倘若小組中的一個(gè)成員不能到期還款，那么這個(gè)組所有成員的信用等級(jí)都要依次下調(diào)，也就是說(shuō)這個(gè)組的成員都要為其他人提供擔(dān)保。人的擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人以外的第三人以其信用提供的擔(dān)保，這是一種古老的、也是最基本的擔(dān)保方式。 不過(guò)，擔(dān)保行業(yè)的興起雖然在一定程度上緩解了這種矛盾，但企業(yè)對(duì)擔(dān)保依然不夠了解。 中小企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者缺少資金，銀行有錢(qián)卻貸不出去，這種由于信息不對(duì)稱導(dǎo)致的供求矛盾該如何解決？擔(dān)保成為重要手段之一。 中小企業(yè)新?lián)Ｎ锏男洛X(qián)途 如何你有一幢價(jià)值 800 萬(wàn)元的廠房，準(zhǔn)備作為抵押物去貸款，你會(huì)怎么操作？ 許多人的第一選擇往往是直接抵押給銀行，這樣按 6 折計(jì)算，可以貸款 480 萬(wàn)元。 提示： 如果開(kāi)展關(guān)聯(lián)擔(dān)保不能信守承諾，無(wú)法走好屬于自己的平衡木，那這種擔(dān)保關(guān)系注定是畸形和失敗的。他認(rèn)為，最少應(yīng)該秉持三個(gè)原則?！盎セ莼ダ南敕ㄒ欢ㄒ校仨氁卸??！蓖跽f(shuō)?！皠e人幫你是為了日后也能得到你的幫助”。 不過(guò)，關(guān)聯(lián)擔(dān)保給企業(yè)帶來(lái)的不光是好處，稍有不慎，麻煩也比比皆是?！蓖醴ê驼f(shuō)，如果有了互相參股的“血緣”關(guān)系，開(kāi) 展關(guān)聯(lián)擔(dān)保不是難題。 而令他更為開(kāi)心的是，當(dāng)馬鋼得知他們資金緊張時(shí)，馬鋼旗下公司當(dāng)即為他們?cè)谀充撹F財(cái)務(wù)公司融到了一筆超過(guò) 5000 萬(wàn)元的關(guān)聯(lián)擔(dān)保資金。 王至今對(duì)他敢于授人以權(quán)的做法感到得意。 “當(dāng)時(shí)形勢(shì)很?chē)?yán)峻，國(guó)際源頭上的價(jià)格已經(jīng)漲起來(lái)了，而國(guó)內(nèi)鋼廠不買(mǎi)賬，作為一個(gè)居間的流通企業(yè)，這導(dǎo)致我們的資金鏈也一度近于崩潰。 血緣關(guān)系很重要 “我們的做法其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是信守對(duì)馬鋼做出的一切承諾，同時(shí)讓馬鋼占據(jù)公司不超過(guò)30％的股份。一些公司甚至被大公司一口吃掉。關(guān)聯(lián)擔(dān)保確實(shí)很好，一不用過(guò)分求人，二不用動(dòng)用擔(dān)保公司等居間機(jī)構(gòu)，三無(wú)須按照嚴(yán)格的時(shí)間期限來(lái)執(zhí)行。遇到困難了，向大舅哥、小舅子等三姑六親伸手借錢(qián)是最務(wù)實(shí)的事。 給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋 101 物權(quán)法的制度創(chuàng)新 106 信用證操作指南 五種常見(jiàn)的擔(dān)保方式 96 抵押登記常識(shí) 95 主債權(quán)轉(zhuǎn)移 94 如何理解抵押關(guān)系中“地隨房走”、“房隨地走”？ 93 擔(dān)保法司法解釋 92 保證合同保證期間內(nèi)債權(quán)人未向保證人主張權(quán)利，保證期間屆滿再向法院起訴的 92 債權(quán)時(shí)效消滅，為什么抵押權(quán)仍然存在？ 92 保證合同的有關(guān)問(wèn)題 91 表解保證期間和保證合同的訴訟時(shí)效 89 有關(guān)流質(zhì)的限制 87 關(guān)于抵押權(quán)受償?shù)囊?guī)定 87 什么是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 87 對(duì)擔(dān)保法若干問(wèn)題解釋的理解適用 84 反擔(dān)保概述 82 對(duì)己失蹤的債務(wù)人怎樣主張權(quán)利 ? 80 我國(guó)法律明文規(guī)定哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押？ 79 在銀行不同意放款的情況下，擔(dān)保合同是否有效？ 79 什么人不能充當(dāng)保證人？ 79 保證合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？ 78 保證責(zé)任有哪些？ 78 連帶責(zé)任保證的期間有多長(zhǎng)？ 78 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供哪些文件或者其復(fù)印件？ 77 什么是抵押人、抵押權(quán)人、抵 押物？ 77 哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押？ 77 質(zhì)押合同包括哪些內(nèi)容？ 77 質(zhì)物拍賣(mài)后的價(jià)款如何處理？ 76 什么是拍賣(mài)？ 76 什么是拍賣(mài)委托人？ 76 什么是買(mǎi)受人？ 76 拍賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？ 76 項(xiàng)目初審包括哪些內(nèi)容？ 75 二板市場(chǎng)保薦人擔(dān)保職責(zé)的制度建設(shè) 74 中小企業(yè)信用擔(dān)保 擔(dān)保業(yè)務(wù)操作程序 70 中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)及主要控制措施 68 擔(dān)保與反擔(dān)保 65 公證與保證的區(qū)別？ 65 保證人與保證金能否并用？ 64 最高限額保證 64 保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定 63 如何理解保證人的清償能力 62 保證合同的形式和內(nèi)容 62 保證責(zé)任及其范圍 62 一般保證的概念及規(guī)定 61 必須辦理登記的抵押與登記機(jī)關(guān) 61 質(zhì)權(quán)人的質(zhì)物保管義務(wù) 60 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的物上代位性 60 出質(zhì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和許可他人使用的禁止 59 留置物的留置期限及超過(guò)期限的處理 59 留置權(quán)適用哪些范圍 58 定金的最高限額規(guī)定 57 定金與預(yù)付款的區(qū)別 57 定金的概念及分類 57 擔(dān)保法中定金的性質(zhì)和內(nèi)容 56 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有哪些 55 在有擔(dān)保人的情況下怎么寫(xiě)個(gè)人借款合同？ 55 同一財(cái)物上的多重抵押 54 雙擔(dān)保并非雙保險(xiǎn) 51 擔(dān)?！叭椤辈槭裁? 50 貸款需交多少“零花錢(qián)” 49 公積金貸款擔(dān)保之流程 48 出口信用擔(dān)保 中國(guó)出口企業(yè)的明智選擇 47 擔(dān)保合同過(guò)期 ,我還能追回借款嗎 46 保單貸款常識(shí) 44 關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)投資常見(jiàn)錯(cuò)覺(jué) 43 什么樣的擔(dān)保才有效？ 42 擔(dān)保業(yè)務(wù)中的欺詐防范與應(yīng)對(duì) 40 提供擔(dān)保后能反悔嗎？ 38 擔(dān)保合同無(wú)效擔(dān)保人擔(dān)何責(zé) 34 兩種擔(dān)保并存時(shí)如何處理 32 房地產(chǎn)信用擔(dān)保和有用證券擔(dān)保 31 中小企業(yè)如何申請(qǐng)擔(dān)保？ 27 淺談房地產(chǎn)貸款的擔(dān)保形式 25 中小企業(yè)應(yīng)如何選擇可靠的信用擔(dān)保機(jī)構(gòu) 23 我國(guó)法律法規(guī)：企業(yè)違規(guī)擔(dān)保問(wèn)題應(yīng)引起重視 20 有關(guān)流質(zhì)的限制 19 何謂權(quán)利質(zhì)押及可以質(zhì)押的權(quán)利 19 質(zhì)權(quán)人的質(zhì)物保管義務(wù) 18 擔(dān)保業(yè)務(wù)中的欺詐防范與應(yīng)對(duì) 18 擔(dān)保中的風(fēng)險(xiǎn)防范 15 物權(quán)法（草案）名詞解釋 質(zhì)權(quán) 14 反擔(dān)保概述 12 擔(dān)保與反擔(dān)保 9 公證與擔(dān)保 8 中小企業(yè)新?lián)Ｎ锏男洛X(qián)途 7 什么是抵押權(quán)？ 5 擔(dān)保業(yè)務(wù)常識(shí)手冊(cè) 目錄 5 定金的擔(dān)保作用是什么？ 5 關(guān)聯(lián)擔(dān)保實(shí)際是一場(chǎng)平衡游戲 6 申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)的基本條件 8 企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)保需提交的資料 8 擔(dān)保有關(guān)名詞解釋 10 用什么敲開(kāi)擔(dān)保公司大門(mén)？ 14 物的擔(dān)保優(yōu)先嗎 15 擔(dān)保黑洞的再現(xiàn)與根治 16 質(zhì)權(quán)人的孳息收取權(quán) 18 質(zhì)押合同及其內(nèi)容 18 什么是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 19 抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定 19 淺議執(zhí)行擔(dān)保 21 合理把握最高額抵押擔(dān)保合同 24 鄉(xiāng)財(cái)政所對(duì)外擔(dān)保如何擔(dān) 責(zé) 27 擔(dān)保機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防范與穩(wěn)健經(jīng)營(yíng) 31 海關(guān)接受擔(dān)保的范圍 32 發(fā)展信用擔(dān)保業(yè)應(yīng)處理好的幾個(gè)關(guān)系 33 建筑擔(dān)保制度在美國(guó) 37 警惕商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)中的“另類擔(dān)?！眴?wèn)題 39 擔(dān)保合同“五不要” 41 對(duì)外擔(dān)保宜自問(wèn) 42 簽名不明確 擔(dān)保變見(jiàn)證 44 按揭小常識(shí) 45 何為“直客式”房貸？ 46 憑什么向銀行伸手要錢(qián) 多種擔(dān)保方式 47 自然人可為小企業(yè)貸款擔(dān)保 48 汽車(chē)信貸小常識(shí) 49 如何避免擔(dān)保風(fēng) 險(xiǎn) 51 中小企業(yè)獲得融資擔(dān)保的訣竅 54 擔(dān)保物權(quán)的登記 55 留置權(quán)的設(shè)置及必須具備的條件 55 留置權(quán)人的妥善保管義務(wù) 56 債權(quán)人善意取得他人財(cái)產(chǎn)是否可以取得留置權(quán) 56 定金合同及相關(guān)規(guī)定 57 收受定金的效 力主要表現(xiàn)在哪些方面 57 關(guān)于留置擔(dān)保范圍的規(guī)定 58 留置權(quán)的消滅有哪些原因 58 有價(jià)證券質(zhì)押合同的生效 59 股份、股票質(zhì)押合同的生效時(shí)間 59 質(zhì)權(quán)人的孳息收取權(quán) 60 與最高額抵押有關(guān)的規(guī)定 60 已出租財(cái)產(chǎn)的抵押?jiǎn)栴} 61 共同保證及責(zé)任承擔(dān) 61 國(guó)家機(jī)關(guān)作為保證人的限制 62 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)能否作為保證人 62 保證期間及其適用 63 保證人保證責(zé)任的免除 63 各類擔(dān)保合同的表現(xiàn)形式 64 當(dāng) 事人提供了擔(dān)保后法院是否應(yīng)該解除保全措施？ 65 財(cái)產(chǎn)保全需要擔(dān)保嗎？ 65 擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)聯(lián)保單位進(jìn)行資信等級(jí)評(píng)價(jià)的內(nèi)容、方法 66 加拿大抵押貸款擔(dān)保制度 69 營(yíng)運(yùn)車(chē)輛抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)及法律防范 71 雙擔(dān)保并非雙保險(xiǎn) 75 房地產(chǎn)抵 押手續(xù)辦理 76 拍賣(mài)的程序有哪些？ 76 什么是競(jìng)買(mǎi)人？ 76 什么是拍賣(mài)人？ 76 什么是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)？ 76 質(zhì)押擔(dān)保的范圍有哪些？ 76 什么是質(zhì)押？有哪些種類？ 77 哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押？ 77 什么是抵押？ 77 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？ 78 一般保證的期間有多長(zhǎng)？ 78 保證的方式有哪些？ 78 什么是保證合同？ 78 什么人可以作保證人？ 79 什么情況下，公司應(yīng)主 動(dòng)撤保？ 79 債務(wù)人為了逃避債務(wù)，將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予他人后，債權(quán)人該怎么辦 ? 79 擔(dān)保與反擔(dān)保的知識(shí) 80 擔(dān)保問(wèn)答 84 擔(dān)保的法律環(huán)境解讀 86 何謂權(quán)利質(zhì)押及可以質(zhì)押的權(quán)利 87 有關(guān)抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定 87 銀行保函基礎(chǔ)知識(shí) 88 保證責(zé)任的免除 90 私立學(xué)校的校舍是否可以抵押？學(xué)校的教學(xué)樓、宿舍是否可以為學(xué)校自身的債務(wù) 91 此抵押是否有效？ 92 保證期間是否會(huì)發(fā)生中止、中斷、延長(zhǎng)的法律后果？ 92 在建飛機(jī)和船舶可以設(shè)定抵押?jiǎn)幔? 93 關(guān)于浮動(dòng)抵押 94 關(guān)于企業(yè)機(jī)器、設(shè)備的抵押 94 擔(dān)?；A(chǔ)知識(shí) 96 探索中小企業(yè)融資擔(dān)保：最高額保證淺析 97 定金的擔(dān)保作用是什么？ 定金是債的一方當(dāng)事人于債成立后履行前，為保證債的履行，而在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，向?qū)Ψ浇o 付一定數(shù)額的金錢(qián)的債的一種擔(dān)保方式。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同的 20％。 什么是抵押權(quán)？ 抵押權(quán)是指對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。 關(guān)聯(lián)擔(dān)保實(shí)際是一場(chǎng)平衡游戲 擔(dān)保方式 關(guān)聯(lián)擔(dān)保 推薦指數(shù) ☆☆☆ 適合類型 與大公司有緊密業(yè)務(wù)聯(lián)系的依附型中小企業(yè) 一分錢(qián)憋死英雄漢。 做企業(yè)也一樣，目前有超 過(guò) 80％以上的企業(yè)一有困難首先想到的就是向關(guān)聯(lián)公司伸手。也許正是這樣或者那樣的好處存在，現(xiàn)實(shí)中有諸多依附在大企業(yè)身邊的小企業(yè)已經(jīng)失去了自我。 那么，如何充分利用好關(guān)聯(lián)擔(dān)保的融資渠道，同時(shí)又確保自身利益不受侵犯？依附在馬鞍山鋼鐵公司身邊的某上海礦業(yè)公司之經(jīng)驗(yàn)值得學(xué)習(xí)?！痹摴矩?fù) 責(zé)人王法和（化名）說(shuō)，作為一家鐵礦石類進(jìn)出口公司，他們?cè)?2020年初時(shí)，針對(duì)必和必拓等國(guó)際礦業(yè)巨頭大肆提價(jià)、而國(guó)內(nèi)鋼鐵企業(yè)并不愿意接受超常規(guī)提價(jià)的事實(shí)，在經(jīng)過(guò)認(rèn)真遴選后，與馬鞍山鋼鐵公司首次建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系?！蓖醴ê捅硎?，經(jīng)過(guò)反復(fù)斟酌后，覺(jué)得降低銷售價(jià)可以緩解一時(shí)之急，但無(wú)法化解資金鏈高度緊張的長(zhǎng)期困擾，遂決定向馬鋼靠攏，通過(guò)申請(qǐng)馬鋼參股，一舉解決了利用股權(quán)換取短期流通資金和解決產(chǎn) 品長(zhǎng)遠(yuǎn)銷路兩大問(wèn)題?！爱?dāng)自己沒(méi)有能力做好一件事時(shí)，為什么不想辦法把這件事情分擔(dān)一些給別人做呢？”他認(rèn)為，國(guó)內(nèi)諸多民營(yíng)企業(yè)都面臨著資金鏈吃緊的壓力，但他們又不愿意分一分錢(qián)利益給別人，這注定會(huì)死路一條。 “只要你的財(cái)物體系足夠到位、透明，同時(shí)讓別人覺(jué)得有利可賺，絕大多數(shù)企業(yè)還是愿意與你建立關(guān)聯(lián)關(guān)系的。 要學(xué)會(huì)走平衡木 先后與包括馬鋼在內(nèi)的 3 家企業(yè)取得“血緣”關(guān)系之后，王法和對(duì)鐵礦石進(jìn)出口公司的未來(lái)信心滿滿。 王法和前不久也為一家比自己更小的關(guān)聯(lián)公司提供了一筆 2020 萬(wàn)元的關(guān)聯(lián)擔(dān)保。 在他看來(lái)，這種互動(dòng)非常必要，“要讓別人知道攀上自己這門(mén)親家有很多好處。 顯然，王法和正在試圖平衡與關(guān)聯(lián)公司之間的關(guān)系。”作實(shí)業(yè)的王法和談起理論也是娓娓道 來(lái)。 其一，與關(guān)聯(lián)公司的關(guān)聯(lián)擔(dān)保不可或缺，這是獲取資金最便捷的通道，讓相互之間能感受到對(duì)方的力量和地位；關(guān)聯(lián)擔(dān)保必須量力而行，擔(dān)保之前需要測(cè)算可能潛伏的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)是否能夠承受，承受之后會(huì)對(duì)企業(yè)未來(lái)形成什么樣的影響，此其二；最后，可以搭建一個(gè)橋梁作用，讓關(guān)聯(lián)公司圍繞本企業(yè)展開(kāi)互保，但又不受相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的困擾。上海市擔(dān)保公司研究人士闞勇也分析，關(guān)聯(lián)擔(dān)保本身要建立在合作、互惠的基礎(chǔ)之上，這 也決定關(guān)聯(lián)擔(dān)保方之間必須保持絕對(duì)的默契，任何一方棄守，這場(chǎng)游戲