【正文】 。踏勘現(xiàn)場，組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。 、投標人派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理資格要求：一級注冊（房建）建造師。資金來源 ，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。招標范圍及工期 。21履約擔保金額投標人提供的履約擔保金額為（合同價款的 %）招標人提供的支付擔保金額為（合同價款的 %）22履約保證金人民幣 ￥500 萬元。項目經(jīng)理為：一級注冊（房建）建造師。 (3)甲方另行專業(yè)發(fā)包的工程：地下室基坑支護、管樁基礎、百葉窗、外墻保溫、外墻涂料、外墻瓷磚工程、玻璃幕墻及鋁塑板飾面工程、欄桿、扶手、主體門窗工程、人防門及設備安裝工程、二次裝飾部分、燃氣、電梯、電視系統(tǒng)、電話網(wǎng)絡系統(tǒng)、火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、空調(diào)室內(nèi)外冷熱機組、空調(diào)室內(nèi)外新風機組及空氣處理機組、電梯、消防（消火栓、自動噴淋、防排煙及通風、火災自動報警、氣體滅火、消防泵、消防廣播）、水泵、高壓變配電工程（含低壓柜供貨和安裝、發(fā)電機安裝及發(fā)電機房降噪），園區(qū)智能化系統(tǒng)（保安監(jiān)控、保安對講、門禁、智能車庫管理、公共廣播、綜合布線、周界安防等）、等。裝飾（室內(nèi)走道、公共走道、前室、樓梯間、門庭、合用前室的地磚、花崗石踢腳、大理石墻面工程及外墻的面磚、石材、防石漆、涂料等裝飾工程除外）；水電安裝工程：電部分：室內(nèi)照明和動力電氣工程（不含開關面板、插座面板、配電箱、斷路器、燈具、電纜及橋架、電線、排氣扇等主材）、戶內(nèi)部分只預埋電管不穿線、管內(nèi)穿16鐵絲，強弱電配電箱做到位、電源入戶；公共部分照明燈具，開關，插座，強弱電配管，穿線，電纜敷設，橋架安裝，公共部分除高低壓總配電箱、單元門庭電表箱、弱電總箱外的其它配電箱的安裝，防雷接地工程；水部分：室內(nèi)給、排水工程（不含各種閥門、水泵、水表、水龍頭等主材材料費）、戶內(nèi)排水支管取消不做，給水支管安裝至每個衛(wèi)生間和廚房間就近的第一個出水點并安裝DN15水龍頭一只，室內(nèi)給、排、雨水主管排至室外第一個窨井暫按距外墻3米計算，地下室集水坑潛水泵安裝（但二次供水水泵除外）。4承包方式包工包料 5質(zhì)量標準合格率100%，按照國家頒發(fā)的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》，主體結(jié)構(gòu)市評優(yōu)6招標范圍(1)333337樓及地下室的土建工程：按施工圖包括土石方工程（樁基工程、基坑支護工程除外）。 招標人(蓋章）： 江西尤金房地產(chǎn)有限公司 招標人地址：江西南昌新建縣牌頭紅谷十二庭 郵政編碼： 330000 聯(lián)系人： 陳玉山 電 話： (0791) 3770065 傳 真： 07913770085 日 期： 2010 年 2 月 8 日第一章 投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表二、投標須知（一）總則（二）招標文件（三）投標文件的編制（四）投標文件的提交（五）開標（六）評標（七）合同的授予一、投標須知前附表項號條款 號內(nèi) 容說明與要求1工程名稱333337樓及地下室工程2建設地點江西省南昌市新建縣長堎鎮(zhèn)東南部3建設規(guī)模。八、投標人須對投標資料的真實性負責。逾期送達的投標文件將被視為廢標。五、投標人應遵循招標文件的各項規(guī)定和要求編制投標文件，不能滿足招標文件中實質(zhì)性要求和條件的投標文件，其投標將會被否決。招標文件、答疑、補遺內(nèi)容不一致時，以最后發(fā)出的為準。同時，招標人將在今后拒絕該投標人參加招標人其他任何工程的投標。三、投標人如放棄投標，應在領取招標文件后3日內(nèi)向招標人作出書面說明。我們要求投標人必須完全響應本招標書的實質(zhì)性內(nèi)容。南昌紅谷十二庭二期建設工程項目編號： 招標文件招 標 人： 江西尤金房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人或其委托代理人: （簽字或蓋章）日 期： 2010年 2月8日總 目 錄第一章 投標須知及投標須知前附表第二章 合同條款第三章　 合同文件格式第四章 工程建設標準第五章 圖紙第六章 投標文件投標函部分格式第七章 投標文件商務部分格式第八章 投標文件技術部分格式第九章 評分細則 附件 工程量清單施工組織設計暗標封面致投標人特別提示：一、本招標書是依據(jù)有關招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，根據(jù)本招標工程的特點和需要編制的。招標文件的編制遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，招標文件的內(nèi)容已清楚地反映了工程的規(guī)模、性質(zhì)以及商務和技術要求等。二、投標人領取本招標書后，應仔細閱讀招標文件及附件的全部內(nèi)容，招標文件與附件具有同等效力。不在規(guī)定時限內(nèi)作出說明或者說明理由不被招標人認可的，投標人的投標保證金將被沒收。 四、投標人對招標文件有不明之處，應在招標文件規(guī)定時限內(nèi)以文字形式向招標人提出，招標人將以文字形式向所有投標人進行答疑。招標人對投標人逾期提出的質(zhì)詢將不作答復。六、投標人在提交投標文件時，應嚴格按照招標文件的要求進行投標文件的密封、裝訂和標記，并應在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達指定地點。七、投標人的法定代表人或其委托代理人應按招標文件要求參加開標會，并向招標人簽到。如投標人在投標期間有任何弄虛作假行為被投訴，經(jīng)招標人核實確認的，投標人的投標文件將被視為廢標，投標保證金將被沒收，同時，招標人將在今后拒絕該投標人參加招標人其他任何工程的投標。本次招標工程包括2棟22層（\）1棟26層()，1棟29層()，1棟32層()共5棟住宅，地下室1層（）；；框架剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑基礎采用錘擊預應力管樁?；A工程（不含樁基礎但配合樁基驗收蓋章）、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程、室內(nèi)裝修工程（不含二次精裝修門廳 、走道、前室）、防雷工程、各專業(yè)預留預埋及完工后修補工程的施工、工程質(zhì)保期的維保，以及為完成上述工程施工所涉及的全部工作內(nèi)容，本工程按照商品砼運輸距離10公里計算。(2)包括總包管理及配合服務：為甲方指定分包和專業(yè)發(fā)包的各專業(yè)專項工程施工提供本合同第8(8)款規(guī)定的總包管理及配合服務，以及為完成相關服務所涉及的工作。7工期要求2010年5月15日計劃開工，2011年11月15日計劃竣工交付， 施工總工期：550日歷天8資金來源自籌資金9投標人資質(zhì)等級要求企業(yè)為：房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)等級壹級及以上資質(zhì)。10資格審查方式資格預審11工程計價方式工程量清單計價綜合單價法項號條款號內(nèi) 容說明與要求12投標有效期為：60日歷天（從投標截止之日算起）13 投標擔保金額投標保證金：貳拾萬元人民幣； 開戶銀行：建行南昌市青云支行帳 號：36001050500052502838戶 名： 江西尤金房地產(chǎn)有限公司 14踏勘現(xiàn)場時間：2010年2月9日9時～16時地點: 江西南昌新建縣牌頭紅谷十二庭15投標人的替代方案無16投標文件份數(shù)一份正本，叁份副本17投標文件提交地點及截止時間收件人：陳玉山 地點: 江西南昌新建縣牌頭紅谷十二庭時間:2010年3月10日14時以前18開標開始時間:2010年3月11日上午8時30分 地點: 江西尤金房地產(chǎn)有限公司會議室19評標方法及標準綜合評估法20投標報價建筑工程三類取費，下浮 個百分點。 二、投標須知（一）總 則工程說明 ～第5項； 《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，通過招標方式選定承包人。 。合格的投標人 、投標人施工資質(zhì)等級要求：房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)等級壹級及以上資質(zhì)。 本招標工程項目采用本須知前附表第10項所述的資格審查方式確定合格投標人。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。 經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標費用。 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件2日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。，圖紙押金將同時退還給投標人（不計利息）。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間7天前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。其中招標人保留工程量清單答疑在投標截止前7天進行澄清和修改的權利。招標文件的修改 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間7天前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。（三）投標文件的編制 投標文件的語言及度量衡單位 中文 。1投標文件的組成 投標文件由投標函部分、商務部分、技術部分（暗標）和技術部分（明標）、光盤組成。 技術部分主要包括下列內(nèi)容： :（施工組織設計）： (1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；(2)主要工序施工、技術方案：質(zhì)量管理體系：質(zhì)量管理網(wǎng)絡：創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃；(3)施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；(4)施工進度計劃和各階段進度的保證措施（其中施工進度計劃要求有明確主線的網(wǎng)絡圖、橫道圖）；(5)勞動力、機械設備和材料投入計劃及主要機械設備的投入情況；(6)安全文明施工及環(huán)境保護措施；(7)關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；：（一）、項目機構(gòu)配置情況：⑴項目機構(gòu)配置情況表；⑵項目經(jīng)理簡歷表；⑶項目技術負責人簡歷表；⑷項目管理機構(gòu)配置情況輔助說明資料表；（二）、擬分包項目情況表；1投標文件格式 1投標文件格式 ，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。投標人應提供“分部分項工程量清單綜合單價分析表”、“措施項目費分析表”、“主要材料、設備價格表”的電子表格形式，電子格式必須符合《江西省建設工程量清單招投標數(shù)據(jù)標準》。“單位工程費匯總表”第4項規(guī)費應列出各項規(guī)費的名稱和金額。1投標報價 本工程的投標報價采用本須知投標須知前附表第11項所規(guī)定的方式（1）投標報價可以參照定額和贛建字［2004］8號文件的規(guī)定，材料價格按招標文件江西省2009年12月信息價格的約定，缺項材料價格可按江西省2009年信息價格的約定：①土建部分可參照：2004年《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》。（2）采用2004年《江西省建筑安裝工程費用定額》三類取費。 投標人的投標報價，應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)。每一項目只允許有一個報價。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予支付，并視為該項費用已包挌在其有價款的單價或合價內(nèi)。 投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制和水、電表位置及任何其他足以影響承包價和工期的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。、現(xiàn)場考評費、獎勵費必須按上表計列。，投標人在投標書中必須明確選用何種品牌，并按此品牌報價，驗收時也應按此品牌驗收。，如招標人發(fā)現(xiàn)中標人施工時對現(xiàn)狀管線有不負責任行為，除由中標人負責承擔修復責任外，還應給予招標人5000元至10000元賠償。1投標貨幣。，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本須知第16條關于投標擔保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。，并采用下列任何一種形式：。銀行保函的有效期應為在投標有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效； (1) 銀行匯票； (2) 銀行支票；，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。，在中標人按本須知第37條規(guī)定簽訂合同并按本須知第38條規(guī)定提交履約擔保后30日內(nèi)予以退還（不計利息）。1投標人的替代方案 投標人所提交的投標文件應滿足招標文件的要求，除非本須知前附表第15項中允許投標人提交替代方案，否則替代方案將不予考慮。 投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章