【正文】 乙方銷售之商品必須能提供出供貨商開具的發(fā)票、收據(jù)或送貨單等憑證，如被有關部門查處或與實際情況不符，甲方將視乙方違約。 除甲方另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止營業(yè)或于營業(yè)時間外營業(yè)。第六條、 營業(yè)時間 營業(yè)時間由甲方統(tǒng)一規(guī)定，原則上為10:00—21:00（全年不休）。 除得到甲方書面許可外，乙方不得在該商鋪內(nèi)改裝或改動固定設備、分割墻或其他設施；不得擅自接駁電線、主線或?qū)⒓追教峁┑莫毩㈦姳砹斫臃直恚徊坏盟阶园惭b移動式廣告燈箱；不得毀壞商鋪內(nèi)的消防設施、玻璃隔斷、墻、梁結構和設備等，如因乙方及其受聘人員的故意或過失，而造成甲方及其他商鋪蒙受損失的，乙方必須負完全賠償責任。 乙方必須于甲方規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程交甲方驗收；如驗收不合格，乙方不得擅自開業(yè)，甲方有權要求進行整改，乙方必須按甲方的要求整改至合格為止。 乙方對該商鋪進行裝修，裝修設計及所用之材料必須取得甲方批準。 甲、乙雙方所簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容和每月雙方所定下的租金數(shù)目乃商業(yè)機密，乙方有責任不予外泄；如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻煩和經(jīng)濟損失，乙方應向甲方賠償并對該事情負責；甚至甲方有權單方面終止本合同并沒收乙方之全額履約保證金。 付費方式以先付后使用的原則，乙方需付清上述所有費用辦理《進場確認單》后，方可進場裝修或進行經(jīng)營前的準備工作，以后每月各項費用乙方應在前一個月的25日前自覺交付至甲方指定的銀行帳戶或甲方財務部門，如乙方延期交付，則按應付款總額每天加收千分之五滯納金，逾期十天視作乙方違約，甲方將單方面終止合同，并沒收乙方全部履約保證金，責令乙方退場。分、直線電話通話費：按實際使用帳單另行支付。 付款方式:每三個月支付一次，先付后用。第四條、 租金、商場運營綜合管理費及其他費用 乙方應向甲方支付下列費用：租金：雙方議定從 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止，月租金為人民幣 / 元整（大寫）；之后遞增 / %，從 / 年/月 / 日起至 / 年 / 月 /日止，月租金為人民幣 / 元整（大寫）；之后遞增 / %，從 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止，月租金為人民幣 / 元整（大寫）。 本合同簽訂時乙方同意向甲方支付：為保障消費者權益，實行先行賠付，收取的服務質(zhì)量保證金人民幣 1000 元整（簡稱質(zhì)保金），在退場30天后（60天內(nèi)）若無經(jīng)濟糾紛及商品退調(diào)糾紛，甲方憑《退場確認單》及收據(jù)退還乙方質(zhì)保金。 乙方信守履行合同所有條款的承諾，甲方應在租賃期滿或雙方因故（本合同條款所列定之原因）同意解除本合同，并且乙方將該商鋪在不影響其繼續(xù)正常租賃及使用的狀況下搬空交還甲方后30天后（60天內(nèi)），將該履約保證金（扣除任何乙方應付而未付之款項后）無息退還予乙方。 如乙方租金及商場運營綜合管理費根據(jù)本合同調(diào)整時，履約保證金亦相繼調(diào)整，差額由乙方加付或收回。第三條、 進場費及履約保證金 本合同簽訂時乙方同意向甲方支付進場費人民幣 / 元整，該費用在乙方撤鋪時（合同期滿、中途變更、乙方違約、因其它原因需終止本合同）甲方將不予返還。其中本合同簽訂并辦理進場手續(xù)后至 年 月 日為裝修期。 乙方以個人身份租賃該商鋪，應具有合法成年公民身份，及非犯罪、服刑或無政治權利等人員，由本人親自簽訂本合同。 在經(jīng)營中乙方應遵守國家工商、稅務等有關政策，乙方必須依法納稅和向有關部門繳納相關費用，憑照合法經(jīng)營；乙方應在正式合同簽訂后依法辦理相關證照，未按時辦理的視作違約；乙方享有獨立經(jīng)營自主權，財務獨立核算，對其經(jīng)營風險和經(jīng)營中債權、債務負完全責任，與甲方無涉。第二條、 租賃者情況及租賃期限 本合同簽訂時乙方同意向甲方提供身份證復印件。第一條、 租賃商鋪情況 甲方同意向乙方提供位于 上海市蘭溪 路 148 號的 “創(chuàng)YE！小店”流行線服飾禮品天地 商場 樓 號商鋪,具體位置附平面圖（該圖只作方便鑒別之用，并不包括該房屋之外墻部分），由乙方經(jīng)營本合同所約定的品種項目。商鋪租賃合同文本目 錄租賃合同書商鋪安全防范責任書（補充協(xié)議一）規(guī)范經(jīng)營、文明經(jīng)商公約（附件一）商鋪平面圖（附件二）進、退場確認單（附件三）敬請注意為了維護您的合法權益，在簽署本合同之前，請仔細閱讀如下注意事項：您已經(jīng)具有簽署 “創(chuàng)YE！小店”流行線服飾禮品天地 商場租賃合同書的意識；您已經(jīng)了解并領會了本商場的各項規(guī)章制度，并愿意遵守和執(zhí)行；您已經(jīng)閱讀本合同所有條款，對其表述均無異議，并對有關權利、義務和責任條款的含義有準確無誤的理解；您已經(jīng)確保提交本商場的有關證件和資料是真實、有效的；您已經(jīng)確知自己在合同上簽字或蓋章，均要承擔相應的法律責任，并對您以后的履約具有法律約束力；您本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并履行本合同。租賃合同書 商鋪編號 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，根據(jù)中華人民共和國法律及有關規(guī)定，經(jīng)友好充分協(xié)商，就下列事項達成一致，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同。 該商鋪的建筑面積約 平方米（甲乙雙方同意不就該商鋪的租用面積與政府測繪或其他任何人士或組織測量的面積或與建筑面積、自用面積或其他算法的面積有出入而進行任何租金的調(diào)整）。乙方提供的以上證件如有虛假，責任由乙方自負，同時甲方有權單方面終止本合同。 如甲、乙雙方提供的上述證件在租賃期內(nèi)有任何變更，必須于證件變更后的14天內(nèi)向另一方提供變更后的證件復印件。 合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止（租賃期限共計 12 個月）。 乙方簽訂租賃合同后必須按約定時間啟動商鋪裝修工作，不得拖延；必須依照約定時間完成商鋪裝修并進入正常營業(yè)狀態(tài)，否則視作違約，應承擔違約責任。