【正文】 著公平、合理、誠信的原則訂立本《規(guī)范經(jīng)營、文明經(jīng)商公約》（以下簡稱《公約》）。四、甲方對(duì)乙方商鋪治安防范、消防等情況一一記錄在案，作為續(xù)簽合同的重要評(píng)估依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)乙方參賽經(jīng)營者及其所聘營業(yè)員有藏匿、侵占顧客錢物行為或參與協(xié)同他人有類似行為的，經(jīng)查實(shí)后報(bào)公安機(jī)關(guān)依法處理；并將該行為視作乙方的嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)行為，依照《規(guī)范經(jīng)營、文明經(jīng)商公約》第二十四條處理。1乙方參賽經(jīng)營者及其所聘營業(yè)員在下班前必須落實(shí)“三清”“三關(guān)”制度，即：“三清”?清店堂（營業(yè)場(chǎng)所）?清煙蒂?清垃圾；“三關(guān)”?關(guān)門窗?關(guān)電源?關(guān)煤氣、水。乙方應(yīng)使用符合要求的消防器材（每間商鋪應(yīng)配置3公斤滅火器1只），該滅火器由乙方承擔(dān)費(fèi)用甲方代為購置；滅火器應(yīng)放置在營業(yè)區(qū)明顯和便于取用處，不可混放在商品中；營業(yè)員上崗前須經(jīng)消防安全培訓(xùn)，懂得使用消防器材，如發(fā)現(xiàn)營業(yè)員不會(huì)使用消防器材的不得上崗；乙方參賽經(jīng)營者及其所聘營業(yè)員應(yīng)愛護(hù)消火栓和消防籠頭等消防設(shè)施，不得擅自取用或無故損壞，否則將嚴(yán)肅追究責(zé)任。乙方在對(duì)本人租用的商鋪?zhàn)鞫窝b修時(shí)，應(yīng)事先得到甲方同意，并應(yīng)符合消防規(guī)定，采用阻燃或耐燃材料，如因裝修需要電焊、切割等明火作業(yè)，必須事先書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可作業(yè)，并采取切實(shí)有效防范措施，必須遵守甲方有關(guān)用電規(guī)定。如乙方商鋪發(fā)生偷竊案件，應(yīng)迅速報(bào)告就近商場(chǎng)管理人員，同時(shí)保護(hù)好案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，不允許商鋪人員私自解決。乙方商鋪有顧客光臨購物時(shí)，營業(yè)員必須提醒顧客保管好自己的物品，特別在試衣、試鞋時(shí)，營業(yè)員有責(zé)任提醒顧客將隨身攜帶物品帶進(jìn)試衣室，并保管好錢物，不允許幫顧客保管包袋，顧客離開試衣室和商鋪時(shí)要提醒其不要遺忘所帶物品。收銀員和營業(yè)員要看管好收銀臺(tái)，人離開收銀臺(tái)時(shí)需鎖好并取下鑰匙，隨身攜帶；如營業(yè)款較多應(yīng)及時(shí)解入銀行，營業(yè)款不得在商鋪內(nèi)過夜。出 租 方 ： 承 租 方：（甲方） （乙方）通信地址： 通信地址：郵政編碼： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：代表人/代理人： 代表人/代理人：合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間： 商鋪安全防范責(zé)任書（補(bǔ)充協(xié)議一）甲方：乙方：甲方指定商場(chǎng)管理部為商場(chǎng)安全防范責(zé)任部門，為切實(shí)維護(hù)好商場(chǎng)的安全穩(wěn)定，保障甲乙雙方和顧客的生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《上海市社會(huì)治安防范責(zé)任條例》及《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全防范責(zé)任書：消除火災(zāi)隱患，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，特定協(xié)議如下：一、甲方對(duì)乙方在安全防范工作落實(shí)方面有責(zé)任進(jìn)行培訓(xùn)、檢查、監(jiān)督，并提出改進(jìn)措施。 考慮到乙方的居住及辦公流動(dòng)性，為保證有關(guān)信息及通知能及時(shí)準(zhǔn)確的送達(dá)給乙方，乙方應(yīng)保證向甲方提供可確保信件及時(shí)收到的準(zhǔn)確通信（郵）地址、郵編及電話，并確保乙方在上述聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化后能及時(shí)告知甲方，如因乙方提供錯(cuò)誤或不詳?shù)刂返脑蚨斐傻囊磺泻蠊梢曳阶孕谐袚?dān)。 本合同如有與國家政策、法規(guī)相抵觸之處，雙方應(yīng)及時(shí)修正。 本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分；本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條、 其他條款 本合同未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，甲、乙雙方可另行通過訂立補(bǔ)充或變更協(xié)議進(jìn)行約定。 該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。第十二條、 免責(zé)條款甲、乙雙方同意在合約期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同將自行終止，雙方無須向?qū)Ψ阶鞒鋈魏钨r償： 非甲、乙雙方過錯(cuò)造成的煙、水、火災(zāi)、各種機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備的失靈或故障和排水、煤氣、電力的泄漏或供應(yīng)中斷而造成不能正常經(jīng)營的。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任。 因乙方及其受聘人員的某種行為而造成甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)完全法律責(zé)任及賠償甲方因此受到的任何損失和費(fèi)用（包括但不限于甲方因消除乙方上述違約事件而造成的影響及彌補(bǔ)甲方名譽(yù)損失所花費(fèi)的法律、廣告等費(fèi)用），對(duì)于上述費(fèi)用及損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，乙方不得異議。 為保持商場(chǎng)形象及提高商場(chǎng)管理水平，乙方及其受聘人員同意遵守甲方不時(shí)制定的管理規(guī)章。 乙方及其受聘人員必須保證商鋪內(nèi)、外清潔、衛(wèi)生、整齊，服從商場(chǎng)管理人員的監(jiān)督檢查，配合商場(chǎng)實(shí)行垃圾袋裝化，愛護(hù)商場(chǎng)之所有公共設(shè)施。 除得到甲方書面同意，乙方不得利用甲方或商場(chǎng)之名義和形象對(duì)外刊登廣告、消息及印刷宣傳品，及簽訂協(xié)議、合同、契約及其他法律文件。 乙方及其受聘人員不得在該商鋪范圍以外將商品擺設(shè)、陳列、儲(chǔ)藏或向他人兜售；甲方有權(quán)以合理的辦法清理及處理非經(jīng)許可留置在公共范圍內(nèi)之貨物、紙盒或其他任何障礙物，因此而引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條、 商場(chǎng)管理 乙方不得在甲方的公共通道、公共場(chǎng)地或防火之必須場(chǎng)所，放置任何商品、擺設(shè)、廣告、燈箱等物品。 乙方代表人及其乙方所有受聘人員的行為都將視為乙方的行為，如影響甲方信譽(yù)及權(quán)益時(shí)乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失和為消除該影響所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于法律、廣告費(fèi)用等）。第八條、 人員管理 乙方及其所聘人員在進(jìn)場(chǎng)之前必須提供簡歷、照片、健康證、上崗證，外地人員必須具備暫住證、勞務(wù)證等資料（上述要求以國家最新規(guī)定為準(zhǔn)）送交甲方，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)有相關(guān)規(guī)定對(duì)上述人員予以取舍，獲甲方認(rèn)可后給予辦理出入證、胸卡、制服等相關(guān)手續(xù)，并接受上崗培訓(xùn)。 乙方所售之商品，如經(jīng)有關(guān)部門鑒定是假冒偽劣產(chǎn)品或是以次充好產(chǎn)品，查證屬實(shí)，構(gòu)成欺詐行為的，甲方按退一賠一向消費(fèi)者先行賠償，后向乙方追償；情節(jié)嚴(yán)重的，移送工商部門處理。 乙方銷售之商品必須向顧客開具發(fā)票、收據(jù)或銷貨憑單等憑證。 乙方銷售的商品必須一廠一標(biāo)，并注明商標(biāo)、成分、價(jià)格、產(chǎn)地、地址、電話等；全外文商品，須另附中文說明；乙方必須保證商品質(zhì)量，并提供有效的生產(chǎn)許可證和質(zhì)檢報(bào)告等，如發(fā)生商品質(zhì)量問題由乙方負(fù)完全責(zé)任。商品類別品牌商品內(nèi)容附記