華潤中心萬象城商鋪租賃合同范本-展示頁
2025-06-08 02:19本頁面
【正文】 的保證金，該保證金不是乙方預付的租金、管理費或營銷服務費，僅作為乙方履行本合同義務的保證。 第一條 定義除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義：“本合同”指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同主文、所有附件及雙方不時就修訂本合同而做出的任何書面補充協(xié)議。. . . . 橫琴新家園商業(yè)街商鋪租賃合同甲 方：乙 方： 見 證 方：簽署時間： 年 月 日合同編號：本合同雙方當事人如下：出租方 ： （以下簡稱“甲方”）住所 ： 通訊地址 ： 郵政編碼 ： 法定代表人 ： 聯(lián)系人 ： 電話 ： 傳真 ： 承租方 ： （以下簡稱“乙方”）住所 ： 通訊地址 ： 法定代表人 ： 聯(lián)系人 ： 電話 ： 傳真 ： 見證方 ： （以下簡稱“丙方”）住所 ： 通訊地址 ： 郵政編碼 ： 法定代表人 ： 聯(lián)系人 ： 電話 ： 鑒于位于珠海市橫琴新家園商業(yè)街（以下簡稱“本項目”）的 商鋪產權屬于甲方所有，為實現(xiàn)本項目的有序經營、規(guī)范管理，有利于維護商業(yè)街整體運營形象，提升商業(yè)運營管理水平，最大限度的提高本項目的整體價值，甲方委托珠海大橫琴置業(yè)有限公司通過公開競價方式選定乙方作為本項目統(tǒng)一的運營管理單位，現(xiàn)甲方同意由乙方承租本項目下的 商鋪，以便乙方對本項目統(tǒng)一進行招商、經營和管理?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃上述商鋪事宜訂立本《橫琴新家園商業(yè)街商鋪租賃合同》（以下簡稱“本合同”），同時由丙方作為見證方，謹對本合同條款不違反國家相關法律的強制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽署、履行本合同過程中產生的糾紛應由雙方按本合同條款自行解決?！俺鲎馍啼仭敝讣追礁鶕?jù)本合同的約定向乙方提供的出租商鋪。“書面形式”指信件、信函等可以有形表現(xiàn)所載內容的形式。第二條 出租商鋪甲方將其持有的位于珠海市橫琴鎮(zhèn)橫琴新家園商業(yè)街的 商鋪（以下簡稱“出租商鋪”）出租給乙方經營管理，出租商鋪的具體情況如下表：序號出租商鋪房號建筑面積（平方米）小計甲方出租商鋪總建筑面積為 平方米，該建筑面積、具體分戶面積及出租商鋪的具體位置以本合同附件珠海市測繪院于2014年6月13日出具的《房地產登記測繪成果報告》為準。第四條 商鋪用途出租商鋪的規(guī)劃用途為 商業(yè)用途 。出租商鋪只供乙方為實現(xiàn)統(tǒng)一經營管理的目的自營、轉租給第三方（以下簡稱“次承租人”）或委任、特許第三方經營和管理或從事商業(yè)用途。乙方必須以正當手法從事經營活動，不得做出對甲方或本項目的商譽及名聲有不良影響的行為。第五條 租金、費用及支付方式租金乙方每月租金按出租商鋪建筑面積計算： 1）自出租商鋪簽訂合同之日起算首三年內，地上商鋪每平方米每月租金為人民幣 元，月租金為人民幣 元；2）自出租商鋪簽訂合同之日起算第四年至第十年內，每年租金標準在上年租金基礎上遞增5%，即：第4年度地上商鋪每平方米每月租金為人民幣 元，月租金為人民幣 元；第5年度地上商鋪每平方米每月租金為人民幣 元，月租金為人民幣 元；第6年度地上商鋪每平方米每月租金為人民幣 元，月租金為人民幣 元；第7年度地上商鋪每平方米每月租金為人民幣 元，月租金為人民幣 元
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