【正文】 賞性、互動性強的精品劇目和情景藝術(shù)項目；借助全省一縣一品文化建設(shè)工程，打造特色文化旅游項目。鄂西生態(tài)文化旅游圈突出生態(tài)和文化優(yōu)勢，優(yōu)先打造以長江三峽、武當(dāng)山、神農(nóng)架、清江和荊楚文化為依托的大型旅游綜合體，推動旅游業(yè)提檔升級。中共湖北省委、湖北省人民政府關(guān)于加快培育旅游支柱產(chǎn)業(yè)推進旅游經(jīng)濟強省建設(shè)的決定（鄂發(fā)〔2010〕11號）中指出，到2015年，實現(xiàn)旅游總收入3000億元以上，相當(dāng)于全省同期GDP的12%以上；提供直接就業(yè)100萬人，帶動城鄉(xiāng)間接就業(yè)600萬人。（4）旅游產(chǎn)品多元化開發(fā)。重點加快容美五星級賓館、鄉(xiāng)鎮(zhèn)三星級以上賓館、董家河會館等旅游設(shè)施建設(shè)，重點加快精品景區(qū)范圍的農(nóng)家樂、生態(tài)農(nóng)莊的旅游設(shè)施建設(shè)。（3）旅游設(shè)施建設(shè)。由容美出發(fā)，串聯(lián)江坪河水上樂園、五里紅色遺址群、走馬休閑農(nóng)業(yè)觀光、鐵爐白族文化，經(jīng)桑植五道水溫泉、太平林業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園，回到容美的生態(tài)經(jīng)濟觀光旅游回環(huán)路線。（2）旅游精品線路。木林子組團旅游精品景區(qū)。走馬組團旅游精品景區(qū)。容美組團旅游精品景區(qū)。（1）重點景區(qū)景線。鶴峰縣在湖北武陵山少數(shù)名族經(jīng)濟社會發(fā)展扶貧攻堅規(guī)劃總提出：依托厚重的生態(tài)文化、土司文化、紅色文化資源，搶抓鄂西生態(tài)文化旅游圈發(fā)展機遇，建成全國知名的生態(tài)文化旅游目的地。恩施州旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要中提出，到2015年，全州年接待海內(nèi)外旅游者3000萬人次以上，實現(xiàn)旅游總收入200億元以上，旅游總收入占同期地區(qū)生產(chǎn)總值的20%以上；提供直接就業(yè)10萬人以上，帶動間接就業(yè)50萬人以上；培育1—2家省內(nèi)知名的大型旅游企業(yè)集團，5家以上旅行社進入全省“百強”行列；國家4A級以上旅游景區(qū)達到8家以上，其中5A級旅游景區(qū)達到2家以上；全州旅游飯店床位達到5萬張以上，其中州城達到3萬張以上；全州星級飯店達到60家以上，其中四星級以上飯店達到12家，五星級飯店1—2家；旅游生產(chǎn)銷售企業(yè)達到20家以上；旅游車輛達到500臺以上；優(yōu)秀旅游目的地城市、旅游強縣達到5個以上；湖北省旅游名鎮(zhèn)達到4個以上，旅游名村達到16個以上，星級“農(nóng)家樂”達到2000家以上。到2015年，實現(xiàn)旅游總收入3000億元以上，相當(dāng)于全省同期GDP的12%以上；提供直接就業(yè)100萬人，帶動城鄉(xiāng)間接就業(yè)600萬人。第2章　發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析湖北省旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要中提出，到2015年，一批在全國具有影響力和競爭力的核心旅游品牌進一步彰顯，旅游基礎(chǔ)設(shè)施進一步完善，旅游服務(wù)質(zhì)量進一步提高，使我省成為特色鮮明、品質(zhì)卓越、便捷舒適、管理上乘的綜合性旅游目的地。土家吊腳樓和四道茶、板凳龍、儺愿戲、薅草鑼鼓、柳子戲等民俗文化資源富集。鶴峰容美古稱柘溪、容米、容陽，早在新石器時代，土家族的先民容米部落即繁衍生息于此。鶴峰自然資源豐富，森林覆蓋率達80%以上，為“華中藥庫”的“薈萃之地”；水能資源人均占有量全省第一；茶葉種植面積、產(chǎn)量和出口全省第一；野生薇菜、箬葉出口全省第一；“稀世山珍”葛仙米世界罕見、全國獨有，還是中國四大磷礦之一湘鄂磷礦帶和世界最大硒礦帶的主要組成部分，國內(nèi)三個富硒地區(qū)之一；世界神秘的北緯30度線穿越境內(nèi)并在縣城附近與110度經(jīng)線相交。第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期，占當(dāng)時全縣成年人總數(shù)的80％，3000余人為革命獻出寶貴的生命。是中國工農(nóng)紅軍第四軍誕生地、湘鄂邊蘇區(qū)的中心、湘鄂西革命根據(jù)地和湘鄂川黔革命根據(jù)地的重要組成部分，是國家審定的一類革命老區(qū)。處于湖北省的西南邊陲和武陵山區(qū)腹地，東連荊楚、西眺巴蜀，北臨長江三峽，南與世界自然遺產(chǎn)武陵源風(fēng)景區(qū)——張家界接壤，屬湖北省骨架公路網(wǎng)規(guī)劃高基廟至朝陽寺段的中間段，系湖北“一江兩山旅游區(qū)、恩施生態(tài)文化旅游區(qū)和張家界風(fēng)景名勝區(qū)三大旅游區(qū)的結(jié)合部，境內(nèi)“紅、綠、土”旅游開發(fā)資源特色突出，旅游及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)有著十分廣闊的發(fā)展前景。鶴峰位于東經(jīng)109‘45一110‘38，北緯29‘38一30’14，地處鄂西南山區(qū)，因傳說黃鶴東來，棲于容美，化為城后群峰而得名。資金來源全部為企業(yè)自籌解決，申請銀行貸款19957萬元。建筑密度48%，綠化率25%。：新建。：鶴峰縣容美鎮(zhèn)楊柳潭新區(qū)（老屋場）。還將探索投資180億元在湖北來鳳縣建龍鳳新區(qū)，進一步拓展酒店、物流中心、會展中心、寫字樓、商住樓、體育場、度假區(qū)、游樂設(shè)施、旅游景觀等投資開發(fā)內(nèi)容。華龍集團董事長龍華階同志從上世紀90年代開始就成功從事種植業(yè)、加工業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)等項目的開發(fā)建設(shè)，特別是近幾年來在恩施州城進行的房地產(chǎn)項目開發(fā)及酒店、非營利性民營醫(yī)院項目建設(shè)方面取得的經(jīng)濟、社會效益十分明顯，個人在房地產(chǎn)、酒店、非營利性民營醫(yī)院項目的策劃、建設(shè)方面思維敏捷前沿，決策、建設(shè)、管理經(jīng)驗非常豐富。%。恩施華龍村置業(yè)有限公司隸屬于恩施華龍集團，為其八大子公司之一。該項目規(guī)劃用地13萬平方米，總建筑面積17萬平方米，總投資為6億元人民幣。公司成立于2007年5月，注冊資本為：12899萬元，主要經(jīng)營酒店管理、房地產(chǎn)開發(fā)、裝飾裝修、醫(yī)療療養(yǎng)等。股東恩施華龍村置業(yè)有限公司，地址湖北恩施市東風(fēng)大道55號，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號：422800000012934，出資人民幣2142萬元，股權(quán)比例為90%。股東劉曉順，女，1967年生，大學(xué)文化，湖北鶴峰人，住湖北恩施市東風(fēng)大道55號，身份證號：422828196711016840。公司概況：公司現(xiàn)有員工43人，其中大專以上學(xué)歷者19人，已投入資金6000多萬元用于土地收儲、項目前期的“三通一平”和鶴峰華龍半島開發(fā)的相關(guān)前期工作等。鶴峰華龍村五星級大酒店項目申請報告第1章　申報單位及項目概況鶴峰華龍村置業(yè)有限公司。1鶴峰華龍村置業(yè)有限公司章程。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（鄂ES（HF）201200009）。股東投資決議。組織機構(gòu)代碼。環(huán)境影響評價意見。鶴峰華龍村五星級大酒店項目申請報告編制單位：恩施州工程咨詢公司編制時間：2012年6月目 錄第1章　申報單位及項目概況 4 4 6 7第2章　發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 9 9 12 14 14第3章　資源開發(fā)及綜合利用分析 15 15 18 20第4章　節(jié)能方案分析 23 23 設(shè)計原則 24 能耗狀況和能耗指標分析 24 26第5章　建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 28 28 28 30 31 31第6章　環(huán)境和生態(tài)影響分析 31 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 31 環(huán)境保護標準 32 項目主要污染源 32 項目建設(shè)與營運對環(huán)境的影響分析 33 34第7章　經(jīng)濟影響分析 37 37 39 40 41 41 42 42第8章　社會影響分析 45 45 46 46第9章　主要風(fēng)險及應(yīng)對措施 47 47 47 48第10章　主要結(jié)論和建議 50 50 51附件： 51城市規(guī)劃選址意見復(fù)印件。土地預(yù)審意見。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。鶴峰縣人民政府華龍半島綜合開發(fā)建設(shè)項目協(xié)議書。相關(guān)指標調(diào)整會議紀要。驗資報告（恩施興亮點設(shè)驗C字［2012］第001號）。1項目效果圖。成立時間：2012年1月11日；注冊號：422828000013026；公司地址：鶴峰縣容美鎮(zhèn)沿河路157號；法定代表人：劉曉順；公司類型：其他有限責(zé)任公司；注冊資本：人民幣2380萬元；經(jīng)營范圍：酒店管理、房地產(chǎn)開發(fā)、裝飾裝修、建筑材料的銷售、門診部、療養(yǎng)院的籌建。公司股東為兩個，分別是自然人劉曉順，企業(yè)法人恩施華龍村置業(yè)有限公司。首期出資注冊人民幣238萬元，股權(quán)占比10%。在建項目有位于恩施施州大道機場路入口以東，以園林式仿古建筑風(fēng)格設(shè)計的五星級大酒店。項目建成后，將成為湘、鄂、渝、黔4省市邊區(qū)最大的集休閑、旅游、度假、購物等功能于一體的活動中心。華龍集團是恩施州大型綜合性民營企業(yè)，在全州處于龍頭地位。目前公司正在開發(fā)的房地產(chǎn)項目用地1000畝，建筑面積110萬㎡。：鶴峰華龍村五星級大酒店。：項目法人鶴峰華龍村置業(yè)有限公司，法人代表劉曉順。：，17層，總建筑面積（含地下），房間800個，車位400個，其中地上150個，地下250個。：，其中：建設(shè)投資23735萬元，流動資金投資3000萬元?！　。胡Q峰華龍村五星級大酒店主要財務(wù)指標　單位：萬元項目名稱數(shù)據(jù)項目總投資其中建設(shè)規(guī)?？偼顿Y建設(shè)投資23735建設(shè)期利息流動資金3000其中鋪底流動資金900年均銷售收入年均總成本費用年均銷售稅金及附加年均增值稅年均息稅前利潤年均利潤總額年均所得稅年均凈利潤財務(wù)內(nèi)部收益率（%）財務(wù)凈現(xiàn)值（I=8%）全部投資回收期（年）資本金內(nèi)部收益率(%)：18個月，自2012年7月開工至2013年12月投入使用。全縣東西水平長85公里，南北水平寬67公里，總面積2892平方公里。鶴峰紅色革命歷史燦爛。至今留存著中共湘鄂西前委、工農(nóng)革命軍軍部、蘇維埃政府、中共湘鄂邊特委、湘鄂邊聯(lián)縣政府等100多處革命舊址，屏山紅軍后方醫(yī)院、槍械廠遺跡尚存。滿山紅國家級革命烈士陵園內(nèi)安埋有“共和國第一號烈士”段德昌等革命先烈的遺骸，2008年列入全國30條紅色旅游精品線之一，具有豐富的“紅色旅游”資源。正是由于大自然的原因，形成了鶴峰這塊綠色旅游資源“寶地”。唐宋以來，為容美土司領(lǐng)地，田氏土王世襲相承，雄踞一方800余載，“在楚蜀諸土司中最為富強”，迄今存有屏山爵府等歷代土王行宮遺址50余處和上千件民族歷史文物，容美六代土司九大詩人的詩集《田氏一家言》為世界一絕。清代文學(xué)家顧彩筆撰《容美紀游》，稱此地為陶淵明向往的“世外桃源”。旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，旅游市場主體不斷壯大，旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)不斷提升，旅游業(yè)在推動經(jīng)濟社會發(fā)展中的功能得到充分發(fā)揮，從而促進生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、社會關(guān)系、城市建設(shè)、農(nóng)村面貌和精神文明的新變化。培育35家國內(nèi)知名的大型旅游企業(yè)集團；5家以上旅行社進入國家“百強”行列；4A級以上旅游景區(qū)達到100家以上，其中5A級旅游景區(qū)8家以上；四星級以上飯店達到150家，其中五星級飯店30家以上；優(yōu)秀旅游城市、旅游強縣達到40家以上；湖北旅游名鎮(zhèn)達到40個以上，旅游名村達到200個以上，星級“農(nóng)家樂”達到2萬家。國務(wù)院扶貧辦、國家發(fā)改委《武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃》（20112020年）中提出：到2015年，初步形成區(qū)域內(nèi)良性互動的運行機制與體制，以旅游業(yè)為重點的特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長高于10%。規(guī)劃期內(nèi)，旅游接待人數(shù)達到200萬人次，旅游綜合收入達到5億元左右。按照“一個中心（容美組團中心）、兩大板塊（走馬組團板塊、木林子組團板塊）”旅游發(fā)展布局，建成2條旅游精品線路和三大核心景區(qū)”。充分發(fā)揮中心縣城地理區(qū)位、交通網(wǎng)絡(luò)、綜合經(jīng)濟等優(yōu)勢，以濃縮武陵生態(tài)文化、紅色文化和民俗文化為主題，精品景區(qū)主要有容美親水走廊，滿山紅烈士陵園，屏山容美土司文化公園，八峰森林公園等。充分挖掘東南片區(qū)人文歷史、發(fā)展風(fēng)采等成果，以追尋革命遺跡、弘揚鶴峰精神、開發(fā)生態(tài)經(jīng)濟為主題，精品景區(qū)主要有走馬休閑農(nóng)業(yè)觀光，江坪河水上樂園，鐵爐白族文化，五里紅色遺址群等。依托木林子國家級自然保護區(qū)自然生態(tài)、董家河世界坡立谷地貌、中營生態(tài)茶葉品牌等影響力，以追尋自然清新為主題，精品景區(qū)主要有董家河坡立谷自然風(fēng)景區(qū)，中營生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光長廊等。以容美為核心，