【正文】 術(shù)、設(shè)備方案：主導(dǎo)產(chǎn)品就是菠蘿。建設(shè)期限：12個月。 建設(shè)性質(zhì)、地點及期限建設(shè)性質(zhì)：擴建。 項目建設(shè)方案 項目名稱及項目負(fù)責(zé)人項目名稱: 1500畝菠蘿種植擴建項目。（其中：。%。因此，合作社菠蘿的銷路有了保障?；蚪?jīng)‘ 公司’同意可以向市場出售或出口。合作社在發(fā)展過程中，得到了廣大社員的積極幫助與支持，同時，也因顯著的社會效益和經(jīng)濟效益，多次得到相關(guān)部門的肯定和表揚。合作社自創(chuàng)立以來，以科技興農(nóng)、合作惠農(nóng)為發(fā)展思路，以推廣種植菠蘿生產(chǎn)為主，增加社員收入為宗旨，以規(guī)模種植為方向，始終堅持綠色、安全、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營理念，不斷擴大規(guī)模，發(fā)展技術(shù)，提高產(chǎn)品品質(zhì)，爭創(chuàng)廣東綠色有機菠蘿種植基地。 經(jīng)營情況合作社的主要業(yè)務(wù)范圍是從事菠蘿的種植生產(chǎn)和銷售，包括菠蘿新技術(shù)、新品種的引進(jìn)，開展與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)交流和咨詢服務(wù)等。（6）獲得的主要業(yè)績、榮譽合作社從開始運作到現(xiàn)在一直都得到 委市政府、 委市政府、 鎮(zhèn)黨委政府及各相關(guān)職能部門的大力支持和指導(dǎo)，本社于2009年8月被 人民政府評為“ 優(yōu)秀合作社”。合作社辦公地址在 鎮(zhèn) 一橫路001號，電腦、電話等辦公設(shè)施條件良好,日常工作人員有合作社理事長、執(zhí)行監(jiān)事、監(jiān)事及財務(wù)人員等6人。因此，合作社菠蘿的銷路有了保障?；蚪?jīng)‘ 公司’同意可以向市場出售或出口。合作社在發(fā)展過程中，得到了廣大社員的積極幫助與支持，同時，也因顯著的社會效益和經(jīng)濟效益，多次得到相關(guān)部門的肯定和表揚。合作社自創(chuàng)立以來，以科技興農(nóng)、合作惠農(nóng)為發(fā)展思路，以推廣種植菠蘿生產(chǎn)為主，增加社員收入為宗旨，以規(guī)模種植為方向，始終堅持綠色、安全、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營理念，不斷擴大規(guī)模，發(fā)展技術(shù)，提高產(chǎn)品品質(zhì)，爭創(chuàng)廣東綠色有機菠蘿種植基地。（4）發(fā)展歷程、主營業(yè)務(wù)和主導(dǎo)產(chǎn)品本合作社自從成立以來,主要業(yè)務(wù)范圍是從事菠蘿的種植生產(chǎn)和銷售，包括菠蘿新技術(shù)、新品種的引進(jìn)，開展與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)交流和咨詢服務(wù)等。D．按前項規(guī)定返還后的剩余部分，以成員賬戶中記載的出資額和公積金份額，以及本社接受國家財政直接補助和他人捐贈形成的財產(chǎn)平均量化到成員的份額，按比例分配給本社成員，并記載在成員個人賬戶中。即：扣除當(dāng)年服務(wù)成本，年終盈余按下列順序和項目分配：A．公積金，按稅后利潤一定比例提取，用于擴大服務(wù)能力或彌補虧損；B．公益金，按稅后利潤一定比例提取，用于成員的技術(shù)培訓(xùn)、合作社知識教育以及文化、福利事業(yè)和生活上的互助互濟。合作社成員主要分布在 鎮(zhèn)、 及 等地。扶持對象: 農(nóng)民專業(yè)合作社項目類別：種養(yǎng)基地項目(設(shè)施栽培)項目代碼:103國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補助項目 農(nóng)民專業(yè)合作社項目可行性報告項目名稱： 1500畝菠蘿種植擴建項目項目單位（蓋章）： 項目法人代表(負(fù)責(zé)人): 項目地點： 編制時間： 2014年4月64 / 68目 錄第一章 總論 1 項目單位基本情況 1 概況 1 法人代表基本情況 4 經(jīng)營情況 5 6 6 項目建設(shè)方案 7 項目名稱及項目負(fù)責(zé)人 7 建設(shè)性質(zhì)、地點及期限 7 產(chǎn)品方案及規(guī)模 7 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 7 土建工程 9 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 9 10 可行性研究報告編制依據(jù) 10 綜合評價 11 項目建設(shè)的必要性、可行性 11 12 13 13 結(jié)論與建議 14第二章 背景及必要性 16 項目建設(shè)背景 16 項目建設(shè)的必要性 18 項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)夭ぬ}產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求 1優(yōu)質(zhì)的菠蘿果實 18 項目的建設(shè)可提高農(nóng)民組織化經(jīng)營程度 19 項目的建設(shè)可改善合作社的生產(chǎn)條件、提高土地產(chǎn)能 19第三章 項目選址與建設(shè)條件 20 項目區(qū)概況 20 建設(shè)地點選擇 20 自然條件 20 社會經(jīng)濟狀況 21 本產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 23 項目建設(shè)條件優(yōu)劣熱分析 30 政策、資源、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等 30 主要障礙因素及解決方案 32第四章 市場分析與銷售方案 34 市場分析 34 市場供求現(xiàn)狀及前景分析 34 35 營銷策略、方案、模式 35 35 36 36 市場風(fēng)險分析 36 市場風(fēng)險因素分析 36 防范和降低風(fēng)險的對策 37第五章 建設(shè)方案 38 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 38 產(chǎn)品方案 38 39 建設(shè)規(guī)劃和布局 39 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 40 40 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 40 技術(shù)方案 42 技術(shù)路線及流程 42 品種及主要技術(shù)來源的可靠性和可得性 49 主要技術(shù)參數(shù) 50 50 50 51 主體工程方案 51 52 53 實施進(jìn)度安排 53第六章 環(huán)境保護及節(jié)能減排措施 55 環(huán)境影響 55 主要污染源及污染物 55 環(huán)境保護與治理措施 55 評價與審批 55 節(jié)能評價 55 項目綜合能耗情況 55 能源供應(yīng)保障情況 56 綜合節(jié)能措施 56第七章 項目組織與管理 57 組織機構(gòu)與職能劃分 57 項目建設(shè)期的組織機構(gòu)及職能 57 項目運營期的組織機構(gòu)及職能 57 勞動定員 58 管理措施 58 58 59 技術(shù)培訓(xùn) 59 勞動安全、衛(wèi)生與消防 60 60 60第八章 投資估算與資金來源 61 投資估算依據(jù) 61 投資估算 61 總投資 61 資金來源 64 中央財政資金 64 地方財政配套資金 64 自籌資金及來源 65 財政資金的使用范圍 65第九章 財務(wù)評價 67 財務(wù)評價依據(jù) 6營業(yè)稅金和附加估算 67 67 67 總成本及經(jīng)營成本估算 68 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 68 總成本估算 68 經(jīng)營成本估算 68 財務(wù)效益分析 69 盈利能力分析 69 不確定性分析 69 盈虧平衡分析 69 敏感性分析 70 財務(wù)評價結(jié)論 71第十章 社會效益分析 73 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整及示范性分析 73 完善產(chǎn)業(yè)鏈條，加快農(nóng)產(chǎn)品流通、轉(zhuǎn)化及標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)分析 73 項目帶動及輻射能力分析 74 帶動農(nóng)戶及增收效果分析 74 帶動基地 74 帶動就業(yè) 75，提升農(nóng)產(chǎn)品科技含量的作用 75 對比分析 75附 錄 77第一章 總論 項目單位基本情況 概況（1）項目單位法定名稱項目單位法定名稱為： （2）成立時間，單位性質(zhì),股東構(gòu)成 于2009年7月經(jīng) 工商行政部門登記注冊（ ），由合作社成員出資4610萬元人民幣構(gòu)成（見出資清單）。合作社現(xiàn)有成員共115人，其中農(nóng)民成員97人，占成員總數(shù)的85%。（3）收益分配機制合作社制定了章程，并在章程中明確了收益分配機制。C．按成員與本社的業(yè)務(wù)交易量（額）比例返還，返還總額不低于可分配盈余的百分之60%。上述分配項目、具體提取比例和分配數(shù)額的確定，由理事會提出方案，經(jīng)社員（代表）大會討論決定后實施。目前，合作社現(xiàn)已種植菠蘿8495畝，另已承包和流轉(zhuǎn)土地約13400畝用于菠蘿種植。經(jīng)過多年發(fā)展，合作社已制定出科學(xué)的綠色菠蘿種植規(guī)程，引導(dǎo)農(nóng)戶實行規(guī)范種植，做到“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一品種、統(tǒng)一田間管理”，實施病蟲害防治及銷售，確保產(chǎn)品品質(zhì)。為了保證合作社菠蘿的穩(wěn)定銷售渠道，合作社于2009年7月與廣東 食品實業(yè)有限公司簽訂《供貨協(xié)議》，協(xié)議明確規(guī)定：(不黑心、不透明、不奇型、不機械損壞、不被蟲害)‘ 公司’。2012年合作社又與 公司簽訂了菠蘿收購協(xié)議（見協(xié)議書）。（5）人員結(jié)構(gòu)合作社現(xiàn)有成員共115人。合作社現(xiàn)有中初級職稱技術(shù)人員6人，農(nóng)民技術(shù)員8人。 法人代表基本情況 法人代表為 ，并領(lǐng)導(dǎo)合作社大力開展菠蘿的生產(chǎn)經(jīng)營及銷售、建立菠蘿生產(chǎn)種植技術(shù)規(guī)范及規(guī)范合作社的各項目管理制度等，為合作社菠蘿種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及促進(jìn)合作企業(yè)廣東省 食品實業(yè)有限公司菠蘿加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出了貢獻(xiàn)，使合作社從開始成立到現(xiàn)在一直得到 委市政府、 委市政府、 鎮(zhèn)黨委政府及各相關(guān)職能部門的大力支持和指導(dǎo)，并于2009年8月被 人民政府評為“ 優(yōu)秀合作社”。目前，合作社現(xiàn)已種植菠蘿8495畝，另已承包和流轉(zhuǎn)土地約13400畝用于菠蘿種植。經(jīng)過多年發(fā)展，合作社已制定出科學(xué)的綠色菠蘿種植規(guī)程，引導(dǎo)農(nóng)戶實行規(guī)范種植，做到“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一品種、統(tǒng)一田間管理”，實施病蟲害防治及銷售，確保產(chǎn)品品質(zhì)。為了保證合作社菠蘿的穩(wěn)定銷售渠道，合作社于2009年7月與廣東 食品實業(yè)有限公司簽訂《供貨協(xié)議》，協(xié)議明確規(guī)定：(不黑心、不透明、不奇型、不機械損壞、不被蟲害)‘ 公司’。2012年合作社又與 公司簽訂了菠蘿收購協(xié)議（見協(xié)議書）。2013年12月31日，其中：、。，、。申報2013年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中央財政貸款貼息項目，已辦理報賬手續(xù)，財政資金已到位。項目負(fù)責(zé)人: 本項目負(fù)責(zé)人為 （合作社法人代表）。建設(shè)地點：廣東省 。 產(chǎn)品方案及規(guī)模新增1500畝綠色、高產(chǎn)、高效菠蘿種植示范基地，產(chǎn)菠蘿6000噸（以每畝菠蘿4噸計）。品種主要為巴厘類及卡因類品種。生產(chǎn)周期：種植一造輪作制或連作制。以上各類管每條商品長4米。另購置增壓水泵2臺及滴灌控制系統(tǒng)2套。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源投資結(jié)構(gòu)：項目總投資566萬元，包括建設(shè)投資506萬元，前期工作費6萬元；流動資金60萬元。 社會效益：本項目符合國家有關(guān)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的相關(guān)政策，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和農(nóng)民致富具有較強帶動作用，有助于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、科技化、現(xiàn)代化目標(biāo)的加快實現(xiàn)，對農(nóng)業(yè)增收、農(nóng)民增收具有現(xiàn)實意義。 可行性研究報告編制依據(jù)◆《廣東省綜合開發(fā)辦公室關(guān)于做好國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目滾動計劃編制工作的通知》（粵財農(nóng)綜[2014]16號）◆《廣東省綜合開發(fā)辦公室關(guān)于申報2014年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目的通知及相關(guān)附件附表》（粵財農(nóng)綜[2013]59號）◆《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)2014年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南的通知》（國農(nóng)辦[2013]197號）u ◆《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)2013年推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的實施意見（試行）》（國農(nóng)辦〔2013〕92號）；u 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》（財政部令第60號）；u 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布，2006年，第三版）；u 項目單位有關(guān)技術(shù)資料、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及相關(guān)協(xié)議等 綜合評價 項目建設(shè)的必要性、可行性本項目的建設(shè)順應(yīng)了黨和國家關(guān)于推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、扶持農(nóng)民合作社帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。目前 地區(qū)有大大小小的菠蘿加工企業(yè)30多家，每年需要的菠蘿果實數(shù)量巨大。此外，如合作社成員或其他農(nóng)戶每戶種植20畝菠蘿，按每畝每年增加收益1800元計算，直接帶動300戶農(nóng)民年戶均增收36000元。菠蘿種植的技術(shù)來源于合作社。為了更加科學(xué)地進(jìn)行菠蘿的種植，公司還以中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院南亞熱帶作物研究所所提供的種植技術(shù)為指導(dǎo)（見合作協(xié)議），充分利用本地資源優(yōu)勢，制定了完善的科學(xué)的管理方法，同時請環(huán)保部門專家對基地的土壤、水質(zhì)和空氣進(jìn)行檢測，確保菠蘿產(chǎn)品的質(zhì)量安全及產(chǎn)量的進(jìn)一步提高。本項目的風(fēng)險主要涉及技術(shù)和市場風(fēng)險。菠蘿種植的技術(shù)來源于參加本項目的合作社。為了更加科學(xué)地進(jìn)行菠蘿的種植，公司還以中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院南亞熱帶作物研究所所提供的種植技術(shù)為指導(dǎo)（見合作協(xié)議），充分利用本地資源優(yōu)勢，制定了完善的科學(xué)的管理方法，同時請環(huán)保部門專家對基地的土壤、水質(zhì)和空氣進(jìn)行檢測，確保菠蘿產(chǎn)品的質(zhì)量安全及產(chǎn)量的進(jìn)一步提高。 市場風(fēng)險本項目種植的菠蘿果實全部供廣東 食品實業(yè)有限公司。項目建成投產(chǎn)后，直接帶動社員全體合作社社員增收，戶均年增收36000元以上，預(yù)期經(jīng)濟效益顯著?？萍纪度氩蛔慵昂献魃绯蓡T的菠蘿安全生產(chǎn)意識不足，可能成為本項目發(fā)展的制約因素。 結(jié)論與建議結(jié)論：（1）本項目符合國家有關(guān)農(nóng)