【正文】 ,用審慎的態(tài)度去考慮項目的操作性 ,用現(xiàn)實的數(shù)據(jù)去檢驗項目的實踐性。 《高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設項目可行性研究報告》的《咨詢服務協(xié)議》。 計委計資 (1993)116 號《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》 。 、國務院《關于進一步加強新時期體育工作意見》 。 項目建設的可行性 可行性研究報告的編制依據(jù) 1.《中華人民共和國體育法》 。農業(yè)特色產(chǎn)業(yè)建設初具有雛形 ,千畝特種水產(chǎn)養(yǎng)殖基地、五千畝制種基地、萬畝商品蔬菜基地、百萬只畜禽飼養(yǎng)基地不斷鞏固和擴大 ,四大基地產(chǎn)值占種養(yǎng)業(yè)總收入 的一半以上 。工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群建設初具規(guī)模。其物產(chǎn)豐富 ,經(jīng)濟較發(fā)達。第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長%。其中第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長 %。民營經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展 ,經(jīng)濟規(guī)模超過國民經(jīng)濟的一半。三次產(chǎn)業(yè)結構由 2020 年的 :: 調整為 ::23,一產(chǎn)業(yè)下降 個百分點 ,二產(chǎn)業(yè)上升 個百分點 ,三產(chǎn)業(yè)下降 個百分點。第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 13億元 ,比上年增長 %。其中第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長 %。 在改革春風的吹拂下 ,在西部大開發(fā)的進程中 ,高坪區(qū)的國民經(jīng)濟一直保持平穩(wěn)較快的增長。社會的物質生產(chǎn)水平從根本上決定著體育運動發(fā)展的規(guī)模和速度。因此 ,新建一個富有時代氣息和人文精神特征的 綜合健身館 ,對于完善城市功能 ,實現(xiàn)城市規(guī)劃目標 ,都具有十分重要的意義 國民生產(chǎn)總值和國民平均收入的提高是體育運動發(fā)展的前提。近年來 ,在國家推進城鎮(zhèn)化建設的號角中 ,在加速南充市衛(wèi)星城鎮(zhèn)建設的要求下 ,龍門鎮(zhèn)的發(fā)展再次引起市區(qū)領導的高度重視 ,城市的建設速度明顯加快 ,城市面貌煥然一新 ,城區(qū)常住人口激劇增加 ,目前已達 6 萬余人。 龍門鎮(zhèn)位于高坪城區(qū)北部的嘉陵江東岸 ,距市、區(qū)政府所在地十公里 ,是一個具有上千年歷史的古鎮(zhèn) ,也是南充市棉紡、絲紡工業(yè)的老基地 ,1994 年被省委、省政府定為省級小城鎮(zhèn)建設點試點鎮(zhèn) ,1995 年被建設部定為國家級小城鎮(zhèn)建設試點鎮(zhèn) ,2020 年被定為國家小城鎮(zhèn) 重點建設鎮(zhèn) ,同時被市委、市政府納入川東北區(qū)域中心城市的重要組成部分。 項目的實施 ,是實現(xiàn)新的規(guī)劃目標的需要 改革開放以來 ,高坪經(jīng)濟和社會發(fā)展取得了巨大成就 ,城市建設步伐不斷加快 ,城市面貌更是日新月異。有龍門鎮(zhèn)綜合健身館這樣一個優(yōu)秀場館 ,必將匯集城市精英 ,使一批又一批的體育愛好者和競技者不斷涌入 ,在鍛煉、訓練、比賽中實現(xiàn)交流與提高。競技體育的發(fā)展 ,能夠培養(yǎng)中華體育精神 ,增強民族凝聚力和民族自豪感 ,為和諧社會建設提供強大的精神動力。在構建社會主義和諧社會的進程中 ,體育承擔著重要的歷史使命。隨著經(jīng)濟發(fā)展和社會進步 ,體育的地位越來越重要 ,作用越來越突出。為全面貫徹落實中共中央、國務院《關于進一步加 強新時期體育工作意見》 ,認真實施《全民健身計劃綱要》 ,高坪區(qū)區(qū)委、區(qū)政府 ,龍門鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府領導對建設龍門健身綜合場館項目十分關心 ,經(jīng)過多次考察調研 ,決定龍門鎮(zhèn)新建健身綜合場館。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績 ,將極大地增強國民的自信心、自豪感、凝聚力、向心力 ,有力的推進小康社會的建設。 建設期限 1 年 ,2020 年 11 月至 2020 年 10 月。要求項目設計方案及平面布置能與已有建筑有機結合 ,合理利用土地資源。綜合健身館項目初步設計方案 目 錄 第一章項目概述 4 項目名稱 4 建設單位 4 建設地點 4 建設性質 4 建設內容 4 建設期限 5 主要技術指標 5 第二章 項目建設的必要性和可行性 6 項目建設背景與由來 6 項目建設的必要性 6 項目建設的可行性 10 第三章項目建設單位基本情況 13 單位規(guī)模及性質 13 法人及項目負責人 13 單位相關榮譽 13 第四章項目選址 14 選址的原則 15 地質情況 15 自然條件 15 選址方案 16 第五章建設規(guī)劃方案 17 規(guī)劃設計原則及依據(jù) 17 建筑設計 17 勘察依據(jù)及執(zhí)行標準 19 第六章工程技術初步方案 20 供電系統(tǒng) 20 21 給排水系統(tǒng) 22 通訊和網(wǎng)絡 28 第七章環(huán)境保護與節(jié)能 29 環(huán)境保護 29 節(jié)能 36 第八章組織機構定員及進度安排 47 建設期組織機構設置圖 47 建設期的人力資源配置 47 進度 安排 48 第九章 項目招投標 49 執(zhí)行的相關法律依據(jù) 49 工程招投標范圍 49 招標方式 50 投標人的資質等級條件 52 項目評標 52 第十章資金籌措與投資估算 53 資金來源 53 投資估算的依據(jù)與方法 53 投資估算 55 第十一章 結論與建議 57 結論 57 建議 58 第一章項目概述 項目名稱 高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館 建設單位 高坪區(qū)文體局 建設地點 龍門鎮(zhèn) 建設性質 新建 建設內容 擬建設項目是集籃球、羽毛球、排球、乒乓球場為一體的綜合性室內場館 ,其主要功能為群眾性體育健身活動場所。本項目規(guī)劃總用地面積 1600?,合計總建筑面積 2020?。項目建設完成后 ,將進一步改善龍門鎮(zhèn)基礎體育設施分布不均衡的現(xiàn)狀 ,補充完善龍門鎮(zhèn)體育設施項目 ,為建設地及周邊地區(qū)居民提供一個集健身、娛樂、休閑等功能為一體的綜合場所 ,推動龍門鎮(zhèn)全民健身運動的推廣和普及。 主要技 術指標 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 規(guī)劃用地面積 ? 1600 2 健身館總建筑面積 ? 2020 健身場地 ? 1500 辦公用房 ? 100 器材庫房 ? 100 室內廁所 (男 /女 ) ? 200 其它用房 ? 100 3 建筑物基地面積 ? 800 4 道路 ? 300 5 綠化面積 ? 500 6 容積率 % 7 建筑密度 25 8 綠地率 % 9 建筑層數(shù) F 3 第二章 項目建設的必要性和可行性 項目建設背景與由來 體育是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重要體現(xiàn) ,大力發(fā)展體育運動 ,不僅能夠增強人民體質 ,提高人民健康水平 ,而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式 ,創(chuàng)造文明和諧的社會環(huán)境 ,對于全面建設小康社會、構建和諧社會具有重要意義。 想要發(fā)展體育事業(yè) ,離不開體育場館的建設 ,沒有足夠的體育設施和體育場館 ,發(fā)展體育將成為空談。 項目建設的必要性 項目的實施 ,是建設和諧社會的需要 體育是人類文化的重要組成部分。體育運動的開展和體育精神的培育 ,對于促進人們身心健康和社會和諧發(fā)展具有不可替代的功能和作用。 群眾體 育的發(fā)展 ,能夠豐富人們的文化生活 ,培養(yǎng)健康文明的生活方式 ,為和諧社會奠定堅實的群眾基礎。 龍門鎮(zhèn)綜合健身館建成以后 ,將進一步增強龍門地區(qū)人們的自豪感和凝聚力。龍門健身館將會推動龍門鎮(zhèn)、高坪區(qū)甚至南充市群眾體育運動和競技體育運動的進一步發(fā)展 ,為創(chuàng)造一個文明和諧的社會發(fā)揮其良 好的社會功效。然而 ,由于歷史的原因 ,高坪區(qū)的城市規(guī)劃一度落后 ,城市基礎設施比較欠缺 ,居民的生活質量不高。高坪建區(qū)以后 ,因其離區(qū)政府所在地相對較遠 ,規(guī)劃發(fā)展一度被忽略 ,城區(qū)建設滯后 ,體育設施建設更落后。隨著城市人口的迅速增長以及精神文化需求的不斷提高 ,原有的基礎設施特別是體育設施 ,已不能完全適應龍門 ?的發(fā)展要求。 體育事業(yè)的發(fā)展 ,離不開經(jīng)濟的發(fā)展 ,經(jīng)濟發(fā)展的水平和社會需要 ,是體育事業(yè)發(fā)展的物質和社會基礎。決定著體育事業(yè)內部的結構和比例。據(jù)初步核算 ,2020 年全區(qū)實現(xiàn)地方生產(chǎn)總值 (GDP)億元 ,按可比價格計算 (GDP 和各 產(chǎn)業(yè)增加值增速均為可比價增速 ,扣除價格指數(shù) ),比上年增長 %,比全省快了 個百分點 ,比全市快了 個百分點 ,連續(xù) 13 年實現(xiàn)兩位數(shù)以上的增長速度。第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長 %。一二三產(chǎn)業(yè)對 GDP增長的貢獻率分別為 %、%、 %,分別拉動經(jīng)濟增長 、 、 個百分點。按常住人口計算 ,人均地方生產(chǎn)總值達到 9709 元 ,比上年增加 1173 元。全年實現(xiàn)民