【正文】 細(xì)具體的質(zhì)量及技術(shù)要求全部列入該附件中。四、工程質(zhì)量及技術(shù)要求乙方保證，本合同項下精裝修工程及所有材料、設(shè)備應(yīng)同時符合以下質(zhì)量及技術(shù)要求： 一般規(guī)定：精裝修工程及所有材料、設(shè)備應(yīng)符合國家、行業(yè)、項目所在地主管部門頒布的最新標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 若乙方遲延履約或履行義務(wù)不符合本合同約定的，則甲方有權(quán)順延當(dāng)期及以后各期款項的支付直至乙方履行義務(wù)符合合同約定。 保修金發(fā)票（包括保修金數(shù)額）發(fā)票。，對于其他各期付款，在達(dá)到各期付款條件后【 】個工作日，乙方應(yīng)向甲方提交書面付款申請、收款賬號、稅務(wù)部門認(rèn)可的當(dāng)期款項發(fā)票，經(jīng)甲方審核無誤后在上述付款期限內(nèi)支付當(dāng)期款項。甲方對乙方提供的請款資料于下一個月內(nèi)進(jìn)行審核，并于審核完成后的次月【 】日前付款。 結(jié)算價款的【 】%作為保修金，保修期滿后15日內(nèi)如無質(zhì)量問題及違約，乙方應(yīng)向甲方提供保修金收據(jù)及保修金付款申請，甲方于收到該收據(jù)及申請后一次性無息付清保修金余款。 ，付至結(jié)算價款的【 】%。三、 付款方式 付款方式（本工程無預(yù)付款）若乙方無任何違約，甲方按以下約定進(jìn)度支付工程款： 甲方應(yīng)按乙方每月完成工程量的【 】%支付工程進(jìn)度款。若乙方遲延履行上述義務(wù)，則應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 乙方作為結(jié)算資料的簽證單應(yīng)符合甲方《工程施工現(xiàn)場管理細(xì)則》之相關(guān)規(guī)定，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方工程簽證專用章后方可作為工程結(jié)算的依據(jù)，否則不予結(jié)算。 由于以下原因造成的工程造價及費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)： 施工期間的人工、材料價格浮動的影響； 因各項中間驗收發(fā)生的配合費(fèi)（包括工、料、機(jī)費(fèi)）、停工/誤工費(fèi)； 與其他承包商/分包商穿插作業(yè)，影響效能降低的費(fèi)用； 如遇到不可抗力造成的停工、誤工，甲方只根據(jù)現(xiàn)場簽證（簽證辦理程序及生效條件見《工程施工現(xiàn)場管理細(xì)則》）給予工期順延，有關(guān)費(fèi)用則由乙方自行承擔(dān)，甲方不再給予補(bǔ)償。 變更及增減項按實以附件《工程清單報價表》中綜合單價計取，附件《工程清單報價表》中未包含項目的價格，乙方同意由甲方按照【 】原則確定。未在分項綜合單價或單套戶型報價中體現(xiàn)的或不完全體現(xiàn)的，視作該項費(fèi)用已含在前述合同價款中，不得另行計取。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作已含在合同價款中。綜合單價還包括打碎移去或清理所有施工期間所遇到的石塊、混凝土、鋼筋、磚塊、木材等，及因上述埋設(shè)物而致使用工人及機(jī)械的費(fèi)用。 臨時設(shè)施費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)及搬運(yùn)增加費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、總包協(xié)調(diào)費(fèi)、安全文明施工等措施費(fèi)、施工垃圾衛(wèi)生清運(yùn)、精開保潔費(fèi)按平米單價包死（見附件《工程清單報價表》），不得以任何理由再申請追加計取。本合同項下合同價款總額暫計為人民幣【 】元（大寫：人民幣【 】元），最終以結(jié)算價款為準(zhǔn)。簽證費(fèi)用177。 工程質(zhì)量：【 】 現(xiàn)場文明：【 】 二、合同價款與結(jié)算方式 計價方式 計價方式：本合同項下合同價款采?。簣D紙范圍內(nèi)單戶型造價一次性包死，并按實際裝修套數(shù)進(jìn)行結(jié)算。建筑工程裝修施工總承包合同 甲方（發(fā)包人）： 住所： 法定代表人： 乙方（承包人）： 住所： 法定代表人： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿和誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就【 】項目【 】工程的施工事宜，達(dá)成本合同，以資遵守。一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍： 承包方式 ：主材甲方提供，乙方包工包輔料；部分單項乙方包工包料（詳見本合同附件《承包范圍明細(xì)》） 工期：：【 】年【 】 月【 】日：【 】年【 】 月【 】日（）：【 】日歷天 合同價款：暫估【 】萬元（人民幣），大寫：【 】萬元整。（見附件《工程清單報價表》）本工程的最終結(jié)算值為：固定單套承包總價對應(yīng)戶型的數(shù)量+單體樓座公共部位裝修承包總價177。獎勵或處罰的款項。 合同價款所包含內(nèi)容： 、在合同約定的工程范圍內(nèi)按期向甲方交付經(jīng)驗收合格的全部工程后甲方所應(yīng)支付的全部對價，包含但不限于施工圖范圍內(nèi)工程量的人工、材料及損耗、機(jī)械、水電費(fèi)、安裝費(fèi)、超高費(fèi)、超層超高人工機(jī)械降效和清退場費(fèi)、腳手架費(fèi)、驗收費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、材料裝卸及采保費(fèi)、材料、設(shè)備的存儲堆放（含甲供材料）、二次搬運(yùn)、保管、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、裝修垃圾清運(yùn)、夜間施工、趕工措施、限電限水拉閘（應(yīng)有相應(yīng)的應(yīng)急供水供電專項措施）、工程變更造成的窩工等產(chǎn)生的費(fèi)用、施工范圍內(nèi)現(xiàn)場設(shè)施、完工項目保護(hù)費(fèi)用、保險、管理費(fèi)及利潤、稅金、材料設(shè)備試驗及現(xiàn)場見證取樣檢測費(fèi)用、檢查及分戶交房驗收費(fèi)用、風(fēng)險及政策性文件規(guī)定等各項應(yīng)有費(fèi)用，及完成本工程不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用，不論是否已在合同圖紙或合同規(guī)范內(nèi)具體說明。 所有建筑垃圾，乙方必須自行聯(lián)系丟棄合法的地點(diǎn)（不論距離遠(yuǎn)近），在運(yùn)輸過程中發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)等均已綜合考慮在上述綜合單價中。 本精裝修工程由乙方進(jìn)行總協(xié)調(diào)，在施工期間負(fù)責(zé)對甲方另行分包的工程、甲供材料、設(shè)備等的配合、協(xié)調(diào)工作，所發(fā)生的費(fèi)用均已納入總報價。 本合同及附件未單獨(dú)列明的費(fèi)用均已包含在上述合同價款中。 結(jié)算原則 對于甲方因工程需要辦理的圖紙變更、增減工程數(shù)量等，乙方應(yīng)無條件接受并有責(zé)任積極進(jìn)行施工，所發(fā)生費(fèi)用由乙方按合同約定以工程簽證單形式提報（簽證辦理程序及生效條件見《工程施工現(xiàn)場管理細(xì)則》）。 由于施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更等原因而發(fā)生的新增子目，即原投標(biāo)書無相同或相似子目的計算方法，定額套用【《 》、《 》、《 》、 】，材料價格及用量原投標(biāo)書中有相同材料的按原投標(biāo)報價及用量，無相同材料的價格，乙方同意由甲方按照【 】原則確定。 各戶型的甲方供墻、地磚及木線條的損耗率執(zhí)行附件《工程清單報價表》中約定(損耗率為全部施工損耗率不包含供貨商的破損率)，其它甲方供材不計損耗。 結(jié)算審計 結(jié)算審計流程：工程完工并驗收合格后【 】日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)完成結(jié)算并將全套竣工結(jié)算資料（包