南京江東房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司商品房買賣合同-南京市工商-展示頁
2025-06-05 18:02本頁面
【正文】 售款的專用 以下空白 甲方于解除本契約后30天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還；乙方按總房款的1 %向甲方支付賠償金。 第3款：（以下適用于一次性付款）經(jīng)甲方催告后15天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款 0 %的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第1種方式處理： 以下空白 按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。 第2款：如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第1 種違約責任；但甲方解除本契約的除外： 在 空白 時，甲方一次性返還乙方。 第1款：乙方應于*******前向甲方支付定金（大寫***萬元整）（小寫：******），幣種為人民幣。第三條：定金及其處理辦法 第3款：甲方已申領寧房銷第外604號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。 與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設備標準見附件6。計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2；雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。 該房屋主體建筑總層數(shù)11層，其中＋，＋，屬鋼混結(jié)構(gòu)。 甲乙雙主經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。 甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為《 本契約不得有任何涂改。 本契約除簽署部分外，一律用打印機打印填寫。南京市商品房買賣契約寧房買賣契字 號注意事項 本契約適用于本市商品房內(nèi)銷、外銷，預售、銷售。 買方留置的正本作為買方辦理轉(zhuǎn)讓、抵押的憑據(jù)。 本契約空格部分若為空白句，應以以下空白注明。 本契約不得翻印。閱城國際花園》商 品 房 買 賣 契 約賣方（下稱甲方）：南京江東房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司、南京宇城房地產(chǎn)開發(fā)公司買方（下稱乙方）： ******* 甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市___雨花臺 ，土地使用權(quán)年限自于自2002917至2072917止。閱城國際花園，座落雨花臺區(qū)寧南新區(qū)，項目總平面見附件1。 第一條：標的 第1款：乙方向甲方購買上述商品房中雨花臺區(qū)寧南新區(qū)***幢**單元**含假層室房屋（下稱該房屋）；該房屋使用功能為 成套住宅 。 該房屋建筑面積*****平方米，其中套內(nèi)建筑面積*****平方米，公用分攤面積*****平方米。除附件3所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應當按規(guī)劃設計用途使用該房屋、建筑物，不得擅自改變其用途。 第2款：本契約所稱該房屋，包括其占用的土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。 第二條：價格 第1款：乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為***元/平方米，房款合計（大寫）**********元整（小寫：******），幣種為人民幣 。 第2款：甲乙雙方履行本契約時，定金按下列第1種方式處理： 在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款。 第四條：付款方式及時間 第1款：乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。 按照每天萬分之以下空白 計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。 以下空白 （以下適用于分期付款）經(jīng)甲方催告后15天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未支付到期房款的金額達到總房款30 %的，
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