金湖名城市場調(diào)查報告-展示頁
2025-06-01 18:19本頁面
【正文】 積7266萬平方米，%，%；完成土地開發(fā)面積7078萬平方米，%，%。A、房地產(chǎn)開發(fā)情況 14月，%，；，%，；，%。有的城市前幾年蓋的房子三四年都消化不掉，在這種情況下，中國的房價有繼續(xù)下降的趨勢。其中：。全市年末有各種社區(qū)服務設施845個，其中社區(qū)服務中心70個。社會福利事業(yè)進展比快。，％；，增長18％。；。年末登記失業(yè)人數(shù)14972人，%。全年農(nóng)村居民人均純收入5625元，%；，比上年增加2688元，%，其中：。其中:食品消費支出增長13%,%；%；％；%；教育文化娛樂服務消費支出增長19％。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14307元，%。服裝工業(yè)年生產(chǎn)加工能力超過4000萬件（套），得福、琪達、都通企業(yè)名列全國服裝“雙百強”企業(yè)。食品工業(yè)歷史悠久，享譽中外，有50多種食品被評為全國、部、省優(yōu)質產(chǎn)品，其中劍南春、藍劍啤酒、德陽醬油、天府花生、長城雪茄已成為國內(nèi)外知名品牌和暢銷產(chǎn)品。擁有中國二重、東方電機、東方汽輪機等一批國內(nèi)一流、世界知名的重裝制造企業(yè)。%。年末總戶數(shù)141萬戶。人民銀行儲戶問卷調(diào)查顯示，%，雖比2009年四季度略有回落，但與歷史平均水平相比仍然偏高。外貿(mào)方面，隨著世界經(jīng)濟復蘇，我國二季度對外貿(mào)易將進一步回暖，外貿(mào)訂單等指標顯示出口增速將保持在20%以上，進口增速受價格及內(nèi)需推動仍維持在高位。消費方面，一季度人民銀行儲戶問卷調(diào)查顯示，%，%，%的城鎮(zhèn)居民家庭月消費增加。五、未來經(jīng)濟發(fā)展趨勢根據(jù)人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司測算的經(jīng)濟景氣指數(shù)，目前工業(yè)增加值的一致合成指數(shù)、先行合成指數(shù)都已經(jīng)快速回升，顯示出未來經(jīng)濟將繼續(xù)向好。雖然2009年5月份以來新開工項目計劃總投資累計增速持續(xù)回落。四 房地產(chǎn)市場由升溫到回落一季度，%，房地產(chǎn)投資增速快速回升。今年以來，城鎮(zhèn)消費增速快于鄉(xiāng)村，但3月份城鄉(xiāng)差距有所縮小。%。3月份，輕重工業(yè)增加值增速差第一次連續(xù)5個月超過6個百分點，工業(yè)企業(yè)利潤大幅增長。反映工業(yè)生產(chǎn)活躍程度的發(fā)電量和用電量增長加快。%，,反映企業(yè)家對未來宏觀經(jīng)濟繼續(xù)看好。季節(jié)調(diào)整后，%。 一、經(jīng)濟增長回升加快，企業(yè)家對宏觀經(jīng)濟繼續(xù)看好受國內(nèi)需求旺盛拉動，經(jīng)濟增速明顯加快。（二）、2010年的全國經(jīng)濟形勢2010年中國經(jīng)濟開局良好，對外貿(mào)易加快恢復，國內(nèi)工業(yè)生產(chǎn)快速增長，消費增長較快，固定資產(chǎn)投資增幅回落，消費價格基本穩(wěn)定，貨幣信貸調(diào)控初見成效，經(jīng)濟回升向好勢頭更加鞏固。以差異化的產(chǎn)品適應差異化的顧客需求；用差異化的手段進行差異化的溝通。通過市場調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)金湖名城的建筑風格在德陽的商品房中可以說是獨樹一幟，其完善的功能配套設施更是許多項目所不能比擬的。通過這次短暫的市場調(diào)研活動分析得出，商品房市場的需求量仍然很大，從城市化進程及土地資源減少等角度考慮，高層仍舊是房地產(chǎn)開發(fā)項目的主打產(chǎn)品。摘要 通過客觀深入的市場調(diào)研與統(tǒng)計分析，充分了解德陽市房地產(chǎn)市場的供求狀況與價格走向，明確項目市場定位，了解消費者偏好，從而實現(xiàn)項目投資利益的最大化，并且為項目第三期的開發(fā)做準備。此次調(diào)研通過資料查詢，實地觀察詢問法為主。所以，我們有理由相信金湖名城第三期的銷售量會再創(chuàng)新高。我們建議開發(fā)商應該抓住市場機會，強化品牌形象。 目錄一 宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析………………………………………………………………………………… 2 德陽市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析……………………………………二 房地產(chǎn)市場狀況分析…………………………………………1 全國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀…………………………………………2 德陽市房地產(chǎn)市場狀況…………………………………三 項目所在區(qū)域環(huán)境分析………………………………………四 項目自身情況分析 ……………………………………………1 項目地塊位置（土地SWOT分析）…………………………2 項目市場情況 ………………………………………………五 市場定位 ………………………………………………………六 競爭樓盤分析 …………………………………………………七 消費者市場分析 ………………………………………………八 制定營銷策劃 ……………………………………………………………………………………………… ………………………………………………… ……………………………………………………九 項目建議 ……………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………附錄1 …………………………………………………………附錄2…………………………………………………………附錄3…………………………………………………………金湖名城悅湖市場調(diào)查報告一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 (一)、最近幾年全國GDP的增長情況說明：從1996年到1999年全國的GDP從10平滑地下降到8，1999年到2007年全國的GDP基本上呈線性增長到13，但從2008年1月到2009年1月呈明顯的下降趨勢到2009年1月全國的GDP增長僅僅只有6.,下降趨勢很明顯。下一階段，應繼續(xù)加強流動性管理，保持貨幣信貸適度增長，努力穩(wěn)定價格總水平，處理好保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟結構和管理通脹預期的關系。%，增速比金融危機以來的最低點（2009年一季度）。人民銀行企業(yè)家問卷調(diào)查顯示,2010年一
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