房產(chǎn)銷售之戶型說辭-展示頁
2025-05-25 04:53本頁面
【正文】 比如衛(wèi)生間，潔具的配置直接影響著舒適度。主臥和次臥應拉開距離：一方面滿足了兩代人保護各自隱私的需要，使大人和小孩各有各的空間；另一方面使主人與客人的臥室相對獨立，互不干擾。因此，應將“前廳后臥”視為一種典型的戶型結(jié)構(gòu)?！ 】纯磧?nèi)外的私密 一是對外的私密。北方地區(qū)對陽光的需求依次為：南、東南、西南、東、西、東北、西北、北?！ ≡诖皯舻某叨壬希柕拿姹M可能選擇采光角度大一些的飄窗或角窗，以保證陽光的充沛?！ ≡诖皯舻臉邮缴希M可能選擇平開窗，一方面是密閉性較之推拉窗要好，另一方面是可以避免推拉窗窗框位于中間阻隔視線的弊端。擁有多衛(wèi)雖然占用了居室的面積，但卻大大提高了舒適度，是未來住宅發(fā)展的方向?！ ≈匾氖桥鋫鋷仔l(wèi)或幾浴 目前國內(nèi)的公寓類住宅，兩衛(wèi)已比較普遍，但達到三衛(wèi)以上的卻屈指可數(shù)。若您與父母同住或子女年齡較大時，還可以選擇有“次主臥”配置的住宅，也就是說，次主臥也帶有衛(wèi)生間甚至陽臺，只是面積略小于主臥。臥室的主次 臥室有主有次 在兩居室以上的戶型中，臥室必然有主有次，也就是一個主臥室和若干個次臥室。這樣大的臥室，進行動靜分區(qū)是顯示氣派的一種選擇?！ 》謪^(qū)的20平方米以上 ，進深5米?？傊?5平方米的臥室要舒適一些。除去基本的床、床頭柜和衣柜外，當然，—2米的KING入睡前擁著被窩看電視，是比在客廳正襟危坐更為舒適的享受?！?，這樣加起來。一般床應平行于窗戶擺放，并保持一段距離，否則會影響上下床的便捷性，生活的私密性，并且心里上缺乏安全感，同時，灰塵、噪音和迎頭風等，都會影響睡眠和健康。臥室中最少應有雙人床、床頭柜和大衣柜，當然，如果擁有獨立的衣帽間，衣柜的部分可以省去。臥室的尺度 那么，從進門上床，到功能分區(qū)，選擇多大面積的臥室，才顯得更為合理呢？盡管如此，當選擇住宅時，恐怕首先考慮的還是有幾個臥室，才能滿足生活的需求。一、教您挑戶型之臥室篇 在購買住宅時，首先會涉及到的就是“居室”，而現(xiàn)在“一居室”、“兩居室”等的稱謂，基本上延續(xù)了80年代以前有室無廳，或僅有一過廳的單元結(jié)構(gòu)形式，其核心仍然是唯臥室獨尊。所不同的是，按照現(xiàn)代人的生活習慣，將起居室從傳統(tǒng)的臥室中獨立出來，形成了“廳”。因此，當居室作為臥室體現(xiàn)了睡覺這種住宅最原始的功能時，就成為了值得玩味的空間?！ 』镜?0平方米 開間為3米、基本能滿足雙人臥室家具的擺放。以床為中心，是考察臥室尺度是否合理的關(guān)鍵?！ ∫源查L2米來計算，臥室的開間應為3米。當然，若放置單人床，房間的面積可以稍小一些，但小于8平方米的睡眠空間，可能會有局促感。 舒適的15平方米 ，可以迎電視入室，這已經(jīng)成為臥室，尤其是主臥室設(shè)計的潮流。因此，除去床長2米、。SIZE大床。居室加寬以后，在床尾放個腳踏，感覺就會大不一樣，如果將雙人床換成兩張單人床，還可以體驗分居新時尚?！ 。M深6米以上。除了原有的床、腳踏、床頭柜和大衣柜形成的靜區(qū)外，還要適時布置上雙人沙發(fā)、貴妃椅、梳妝臺以形成動區(qū)。通常來說，主臥室的面積較之次臥室要大一些，有的還配有衛(wèi)生間、衣帽間和陽臺等等，并且占據(jù)著居室中比較好的位置。設(shè)立次主臥的目的一是滿足老人或者孩子居住方便的需要，二是作為客房也顯示出檔次，這一點在高檔住宅或者別墅中會時有顯現(xiàn)。而西方發(fā)達國家，人們說起房子來，除了幾室?guī)讖d外，很重要的就是幾衛(wèi)或幾浴，因為他們通常各用各的，父母子女分開使用，有的甚至夫婦也各有自己的衛(wèi)生間。專家提示 看看窗戶的開設(shè) 臥室是生活中很重要的居室，而窗戶是連接戶外的采光、通風口，因此擁有什么樣的樣式和尺度，直接關(guān)系到居住者的健康?，F(xiàn)代住宅在窗戶上流行的是“大玻璃，小開窗”的分割形式，除了刻意追求古典風格的設(shè)計外，窗框少一些，可以使觀景更為充分。主要臥室應盡量向陽，以保證較高的舒適度?！ ×硗?，還要注意自家的窗戶是否與鄰居的窗戶互視，不然總是掛著窗簾也挺別扭的。臥室應處于與客廳、衛(wèi)生間相對分離的位置，如果客人前往客廳還要經(jīng)過主臥和主衛(wèi)生間的話，對主客雙方來說多少都有些不便?！ 《菍?nèi)的私密。二、教您挑
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