【正文】 場條件 該工程“三通一平”工作已經(jīng)完成，場內(nèi)主要施工道路已經(jīng)形成，施工水電供應地點明確。 (1)給排水 (2)強電 (3)弱電 (4)其它： ○ 1所有專業(yè)分包工程中的預留孔洞、預埋套管均包括在本次總包范圍內(nèi)； ○ 2所有配電箱、電纜、橋架 、防雷裝置等 ； ○ 3上述條款與圖紙設計說明不一致的，以圖紙為準。 招標文件的主要規(guī)定 投標范圍 施工圖紙范圍內(nèi)除專業(yè)分包工程外的全部建安工程。 國家頒布的現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量評定標準，建筑安裝施工工藝操作規(guī)程，建筑施工安全規(guī)程及省市對基本建設的有關規(guī)定： 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 (GB503002020) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502102020) 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502032020) 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502422020) 《混凝土 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502042020) 《通風與空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502432020) 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502082020) 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502022020） 《建筑工程項目管理規(guī)范》（ GB/T503262020） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502072020) 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020） 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503102020） 《建 筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB503032020) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502092020) 《市政工程質(zhì)量檢查驗收標準》（ CJJ3— 90） 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB50268—— 2020） 《建筑施工安全檢查標準》 (JGJ5999) 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502092020） 《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》 GB50354 以上標準和規(guī)范我公司將在現(xiàn)場項目經(jīng)理部配備完整的一套，部分標準和規(guī)范將做到主管工長和施工班組長人手一 套。成都市武侯區(qū)教師繼續(xù)教育中心風貌改造工程 施工組織設計 目 錄 1 編制依據(jù)及編制說明 編制依據(jù) 招標文件的主要規(guī)定 編制范圍及內(nèi)容 2 工程概況及工程重難點 工程環(huán)境 地質(zhì)地貌、氣象概況 工程概況 工程特點 3 工程管理目標 工程質(zhì)量目標 工程進度目標 安全生產(chǎn)目標 文明施工目標 環(huán)境保護目標 技術資料管理目標 施工協(xié)調(diào)目標 服務目標 4 施工部署 施工指導方針 施工技術準備 新工藝、新技術應用 施工準備 臨時用水用電施工方案 施工段劃分及施工順序 材料、機具、設備供應保證應急措施 5 施工組織措施 項目經(jīng)理部的建立 項目管理體制 施工組織機構(gòu)的高效運作 保證施工組織機構(gòu)高效運作的措施 施工項目管理規(guī)劃 施工部署原則 生產(chǎn)要素管理的組織 項目合同管理 成本管理 大量推廣應用“四新技術”先進管理手段 財務管理準備 6 施工進度計劃及保證措施 工程總工期目標的確定 施工工期安排 施工網(wǎng)絡計劃圖 工期保證 措施 7 施工總平面布置 施工現(xiàn)場概況 施工用地規(guī)劃及布置原則 施工圍墻、現(xiàn)場道路和現(xiàn)場臨建房屋、臨設規(guī)劃 施工現(xiàn)場環(huán)境保護、安全文明規(guī)劃 施工各主要階段總平面布置 現(xiàn)場臨時用電設計方案 施工總平面布置圖 8 主體工程施工方案及技術措施 施工測量及沉降觀測 鋼筋工程施工 鋼筋連接方式 模板工程施工 砼工程 墻體工程 腳手架工程 9 鋼結(jié)構(gòu)施工方案及技術措施 鋼結(jié)構(gòu)主體安裝工程 鋼結(jié)構(gòu)油漆工程 10 裝飾工程施工方案及技術措施 抹灰工程 水磨石地面 地面地磚施工 內(nèi)墻乳膠漆施工 外墻裝飾施工 門窗工程 衛(wèi)生間防水 屋面防水施工方案 外墻防水（防滲）施工 11 水電安裝工程施工方案 給水管道安裝工程 室內(nèi)排水管道安裝工程 強電系統(tǒng)安裝工程 室外排水工程 12 施工配合措施 總承包綜合管理 分包計劃管理措施 總 包與建設單位的施工配合 總包與監(jiān)理的施工配合 總包與設計院的工作配合 土建與安裝單位的施工配合 總包與各協(xié)作單位之間工作配合 加強綜合協(xié)調(diào)，發(fā)揮總包職能 13 工程質(zhì)量保證體系及措施 工程總體質(zhì)量控制 保證質(zhì)量的組織管理措施 推行全面質(zhì)量管理 工程施工質(zhì) 量管理 檢驗與試驗管理 施工質(zhì)量控制措施 質(zhì)量通病預防措施 14 季節(jié)性施工措施 夏（雨）施工措施 冬季施工措施 15 文明施工及環(huán)保措施 文明施工措施 環(huán)境保護措施 16 安全管理體系及施工措施 安全管理體系 安全施工措施 現(xiàn)場保衛(wèi)與現(xiàn)場管理措施 安全設施附圖 17 勞動力安排計劃及管理措施 勞動力安排的組織措施 各階段的勞動力安排 勞動力計劃 (見附表 ) 勞動力組織和管理的關鍵環(huán)節(jié) 材料的采購及應急措施 材料的管理措施 18 針對本項目特點提出的合理化建議 附表一 投入本合同的主要施工機械表 附表二 擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備 附表三 勞動力計劃表 附表四 計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖 附表五 施工總平面圖 附表六 臨時用地表 1 編制依據(jù)及編制說明 編制依據(jù) 成都市武侯區(qū)教師繼續(xù)教育中心風貌改造工 程招標文件要求和現(xiàn)場踏勘情況； 四川省天辰建筑設計有限公司 設計的 成都市武侯區(qū)教師繼續(xù)教育中心風貌改造工程 建筑 施工圖紙； 我公司質(zhì)量、環(huán)境 、職業(yè)健康安全程序文件、管理手冊及第三層次文件。 我公司的技術、機械設備裝備情況及管理制度。 現(xiàn)場周邊環(huán)境并結(jié)合我公司多年從事高層 建筑施工的經(jīng)驗以及技術管理水平和機械設備裝備能力。 包括以下項目： 工程內(nèi)容：建筑安裝等工程，包括主體、樓地面、屋面、內(nèi)外裝飾、給排水、電氣及有關的預留預埋和配合。 要求質(zhì)量標準 達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，一次性驗收合格，達到并通過細部檢查驗收 交付給甲方 。 編制范圍及內(nèi)容 本施工組織設計所涉及的工程為 成都市武侯區(qū)教師繼續(xù)教育中心新建會議室、門衛(wèi)室；學術報告廳改造工程；拆除工程；原大樓改造工程；總平工程 。 本施工組織設計是根據(jù)現(xiàn)有的資料，針對建設單位要求并結(jié)合工程特點而編制的實施性施工組織設計。 2 工程概況及工程重難點 工程環(huán)境 成都市武侯區(qū)教師繼續(xù)教育中心風貌改造 工程 位于 成都 市武侯區(qū)郭家橋西街 11 號， 靠近 二環(huán)路南 一段 ，地塊內(nèi)地勢平整，交通便利。目前周邊的市政配套設施建設完善，施工用水、用電和現(xiàn)場道路 都以 達到 了三通一平。 成都市位于四川盆地西北部，屬溫帶大陸性氣候。主導風向為 N、 NNE 和 NE 向，常年平均風速為 米 /秒，瞬時最大風速為 米 /秒，年平均風壓為140Pa，基本風壓 T=50 年為 ，最大風壓約為 250Pa。 工程概況 建筑概況 建設單位： 成都市武侯區(qū)教師繼續(xù)教育中心 工程名稱： 成都市武侯區(qū)教師繼續(xù)教育中心風貌改造工程 工程地點： 成都市 武侯區(qū)郭家橋西街 11 號 該工程項目業(yè)主為成都市武侯區(qū)教師繼續(xù)教育中心，建設地點位于武侯區(qū)郭家橋西街 11 號。新建會議室建筑面積為 ；新建門衛(wèi)室建筑面積為 m新建 工會活動室、門廳、大門等建筑面積為 。在抹灰前內(nèi)外墻 磚墻與混凝土接觸之間貼鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)規(guī)格按設計圖紙之要求）。按圖紙要求，提供門窗洞口（統(tǒng)一門窗加工尺寸，保證圖示同一型號門窗為同一加工尺寸），門窗洞口在門窗安裝完成后需要用抹灰封堵調(diào)整的進行封堵調(diào)整（材料為 1： 3%抗裂纖維和 5%防水劑）。 樓地面類型有：混凝土及水 泥砂漿初裝地面、水泥豆石樓地面、地磚樓面等 。 內(nèi)墻類型有：辦公室套 內(nèi)：水泥砂漿滿刮膩子一道；衛(wèi)生間： JS 涂膜防水層及砂漿保護層。 屋面及防水： 屋面 、底板為 4 厚 SBS 防水卷材、 衛(wèi) 生間 及陽臺等 JS防水涂膜，上翻高度詳施工圖，局部孔洞重復加強防水處理。頂躍無雨棚露臺、陽臺均做 JS 防水。 預留預埋：建筑結(jié)構(gòu)的全部預留預埋，水、電 預留預埋，水電、消防、通風、強弱電管孔的預留預埋。 基礎采用柱下獨立基礎，筏板基礎及墻下條形基礎，柱下獨立基礎及墻下條形基礎置于稍密卵石層上，地基承載力特征值 fak＝ 350KPa。 砼強度等級： 基礎墊層： C15，筏基底板及地下室頂板、防水底板： C35（設計抗?jié)B等級 ） 與高層主體相連 外墻： C45；其余外墻 C35（設計抗?jié)B等級 ） ， 基礎頂 ~ 為 C30； ~ 為 C30； ~ 為 C30。 鋼材 鋼筋： HPB235級熱扎鋼筋（ 248。 焊條 E43用于 HPB235 級鋼筋、 Q235B 型鋼焊接； E50用于 HRB335 級鋼筋、 HRB400 級鋼筋焊接； 當 HPB235 級鋼筋與 HRB335 級鋼筋焊接時， 采用 E43； 當 HRB335 級鋼筋與 HRB400 級鋼筋焊接時，采用 E50。而消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)安裝部分不在此安裝工程范圍內(nèi)。 （ 2）給水鋼塑復合管為的連接方式為小于 DN100的管道采用絲扣連接，大于及等于 DN100的管道采用卡箍連接或法蘭連接，分戶水表前管道為襯塑鋼管，水表后為 PPR管，所有管材按設計要求等級使用。 （ 4）污水系統(tǒng)以第一個小市政污水井為界（不包括污水井砌筑），由承包人負責接入并負責檢查井穿管開洞的修補。 （ 6）屋面雨水管采用加厚 UPVC雨水管，陽臺、空調(diào)、管井廢水管、污水立管、污水支管、通氣立管采用普通 UPVC實壁排水管，立管排出管、埋地管、總橫干管采用加厚型 UPVC實壁排水管。暗埋墻體給水管必 須表面帖鋼絲網(wǎng)，兩邊搭接長度不小于 100mm。 辦公樓 電源電纜從配電房到 各辦公樓 總箱或分支箱的敷設安裝； 小市政工程： （ 1） 二 期總平排污水管道、排雨水管道工程及相應的土方工程； （ 2）在各種管網(wǎng)上的檢查井、雨水口、化糞池、排水溝渠和設計中出現(xiàn)的其他構(gòu)筑物； （ 3）為完成專業(yè)分包工程所需配合之土建項 目如管溝開挖、預埋件、預埋管、檢查井砌筑、水池、設備基礎等相關項目；墊層混凝土及所有回填用混凝土均要包干；配合景觀做好所有道路上的雨污檢查井的放線和重新定位工作； （ 4）與市政管道工程接駁之有關工程；與現(xiàn)有污水管線接駁之有關工程；檢查井及之后的管道和構(gòu)筑物的完成； 其余專業(yè)預留預埋 承包人負責包括地下室、主體部分的水施、設施、電施圖紙中的所有預留預埋工程。而 在圖紙中未標注的穿越磚墻部分不需要提前預留預埋的部分由專業(yè)分包單位開洞，總包進行補洞。 工程特點 從本工程所處的地理位置看，周邊運輸?shù)缆窌惩?，施工進出車輛較為方便 ，但工地地處成都市 武侯 區(qū)，為保護好周圍環(huán)境，施工應盡量減低噪音，減少粉塵飄揚，控制好污染，搞好環(huán)境、及消防、安全保衛(wèi)等工作，保證現(xiàn)場文明施工。 本工程為 總承包 施工，建筑施工場地較狹，給工程的管理帶來一定的難度。 該建筑為 風貌改造工程，采用質(zhì)量 驗收制度，施工中必須予以高度重視施工質(zhì)量，搞好總承包協(xié)調(diào)管理。 框架梁柱、 墻節(jié)點處鋼筋密集、排數(shù)多，給鋼筋綁扎及砼澆筑帶來了較大難度。 不利的氣候因素：本工程 正處于雨季 節(jié)施工，需做好各種材料、設備和成品的保養(yǎng)及保護工作，并加強季節(jié)性施工措施的落實。土建與安裝的配合施工是保證工程質(zhì)量進度的關鍵。在制定方案和措施時，要有專門的安全措施及防噪、防塵、排污等措施，確保安全、文明施工落到實處。 3 工程管理目標 該工程地處成都市， 本項目建設地點位于成都市 武侯 區(qū)， 環(huán)境優(yōu)美。 工程質(zhì)量目標 我 公司作為具有豐富施工經(jīng)驗和強大實力的施工企業(yè)，我們將以“科學、求實、創(chuàng)新、爭先”的態(tài)度確保工程技術先進、質(zhì)量可靠、優(yōu)質(zhì)低耗；對工程全過程的施工管理嚴格按 GB／ T190012020idtISO9001： 2020 質(zhì)量體系運行；我公司有實力、有信心將本工程建設成為一個精品工程，為此，我公司為本工程確立的質(zhì)量目標就是： 質(zhì)量必須達到一次性驗收合格，精心施工，在確保工程備案合格的前提下爭創(chuàng) 第一 。 安全生產(chǎn)目標 建立以公司最高領導者負責，各職能部門負責人組成公司安全領導小組，監(jiān)督施