長(zhǎng)沙市商品房買賣合同-展示頁(yè)
2025-05-24 05:24本頁(yè)面
【正文】 / .00元） / 。該商品房的用途為住宅 ，屬 框剪結(jié)構(gòu) ，該幢房屋建筑層數(shù)地上 18 層，地下 0 層。買受人購(gòu)買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號(hào)為 / 。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的商品房為預(yù)售商品房。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱 雅致名園 。長(zhǎng) 沙 市 商 品 房 買 賣 合 同(合同編號(hào)： 2008xxxxxx )合同雙方當(dāng)事人：出賣人：長(zhǎng)沙教育基建開發(fā)公司 注冊(cè)地址：開福區(qū)芙蓉中路一段119號(hào)標(biāo)志房產(chǎn)2106 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：4301001002178 機(jī)構(gòu)代碼證：183870753 法定代表人：張友貴 聯(lián)系電話：2891330 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 機(jī)構(gòu)代碼證： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人：張三 證件類型:身份證 證件號(hào)碼：430xxxxxxxxxx 國(guó)籍：中國(guó) 聯(lián)系電話：139xxxxxxxx 聯(lián)系地址： 長(zhǎng)沙市xxxxx 共有情況：/ 代理人：/ 國(guó)籍：/ 聯(lián)系電話：/ 代理人聯(lián)系地址：/ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人以 出讓 方式取得位于雨花區(qū)香樟東路196號(hào) ,編號(hào)為長(zhǎng)國(guó)用(2006)第018625號(hào)的地塊的土地使用權(quán)。土地面積為 畝，土地使用起始日期為 2005年11月16日 ，其中非商業(yè)用地終止日期為 2075年11月15日 商業(yè)用地終止日期為 2045年11月15日 。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 出[2005]0226號(hào) ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 建1[2007]0196號(hào) ，規(guī)劃用途為 住宅 ，施工許可證號(hào)為 430101200707110101 。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 / 。第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 / [幢] / [層] / 號(hào)房。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 / 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 / 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e / 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米 / 元，總金額（ / 元）/ 。第五條 預(yù)售款監(jiān)管該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙湘江支行，預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱為 長(zhǎng)沙教育基建開發(fā)公司 ，賬號(hào)為43001596061052500467 。買受人應(yīng)當(dāng)按本合同約定如期足額將房?jī)r(jià)款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。第六條 付款方式及期限買受人按下列第 / 種方式按期付款：1. 一次性付款首付款（含定金） / 元于 / 一次性支付。2．銀行按揭付款買受人以銀行按揭方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（小寫）計(jì) / 元，余款（小寫） / _元以按揭方式支付。買受人以公積金貸款方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（大寫）計(jì) / 元，余款（大寫） / ____元以公積金貸款方式進(jìn)行支付。因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 / 日內(nèi)，以自有資金或 / 支付，不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任；逾期，出賣人在 / 日內(nèi)有權(quán)解除合同，合同解除后 / 日內(nèi)將已付款及利息退還給買受人。（2）買受人在 / 日內(nèi)有權(quán)解除本合同，合同解除后 / 日內(nèi)出賣人應(yīng)退還已付款及利息。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后____日內(nèi)，出賣人已付款及利息退還給買受人。剩余房款的支付 /
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1