【正文】 9009副產(chǎn)品加工廠6000m250030010科研中心設(shè)備1臺套20011飼料加工設(shè)備2臺套20012屠宰廠生產(chǎn)流水線1條200013冷凍廠設(shè)備1臺套30014副產(chǎn)品加工設(shè)備1臺套20015排污處理設(shè)備流水線1條50016高壓線路101517低壓線路40000元2018變壓器500kva402臺套19增容費500kva500元／kva2520變電站1座600m28004821供熱系統(tǒng)1座600m260含鍋爐22供水站1座10023車隊1所1000m2500含20部柴油車24場區(qū)道路7＊24km150252025圍墻2．5＊4000m2000m2600元／m24026綠化501234二遞延資產(chǎn)1土地租金1000畝（50年）600元／年畝18001000畝每年60萬元2開辦費1003預(yù)備200注：－，投資額27220萬元－26項合計建筑面積172300m2，投資額4770萬元：33890萬元，；，實際建筑總投資30558萬元。當(dāng)?shù)卮迕駥Ρ卷椖繜崆楦?，支持項目建設(shè)，并愿意接收架子分戶養(yǎng)殖任務(wù)，是對本項目后期發(fā)展的有力支持。四周環(huán)路，建設(shè)工地離村民住房遠，施工及生產(chǎn)時不擾民。(1000畝)均為非耕地，分屬西田各莊鎮(zhèn)卸甲山、馬營、康各莊、西莊戶四個村，均已辦理了用地許可，并已與有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村委會簽訂了用地合同（詳見附件1）。第二章　建設(shè)條件及場址選擇第一節(jié)　場址選擇牧業(yè)有限公司肉牛養(yǎng)殖園區(qū)選建于市縣西田各莊鎮(zhèn)北大荒地塊。生產(chǎn)能力設(shè)計　　　　　　　　　　　　　表2年產(chǎn)活牛：20000頭（直接銷售活體牛）年屠宰肉牛：60000頭，計每月5000頭（銷售牛產(chǎn)品）序號項目月產(chǎn)量（噸）年產(chǎn)量（噸）備注1高檔肉12302優(yōu)質(zhì)肉塊46983一般肉91924分割碎肉1776牛肉小計1408168965腹內(nèi)脂肪13386內(nèi)臟26347頭蹄骨39046808皮（張）5000600009血（份）500060000屠宰牛毛重每頭按550kg計算，減去廢棄物(／頭)部分。建設(shè)投資分配表1。二期建設(shè)項目：青貯池，屠宰廠，冷庫，副產(chǎn)品加工，圍墻、道路、復(fù)合肥加工廠、綠化、運輸隊等工程。建設(shè)日期：2005年1月1日至2006年12月30日(24個月)計劃項目建設(shè)為兩期進行一期建設(shè)周期：2005年3月1日至2005年9月30日一期建設(shè)項目：牛棚舍、辦公生活區(qū)、水電暖、飼料加工、庫房、科研中心、排污管道工程。具體建設(shè)項目可分為原料與保障中心，養(yǎng)殖與屠宰加工中心，銷售與開發(fā)中心三個部分，見圖1。第二章　項目開發(fā)范圍以養(yǎng)牛為主。 加大科技投入，提高企業(yè)科技含量，將企業(yè)發(fā)展建立在技術(shù)進步的堅實基礎(chǔ)上。高檔牛肉打進高級賓館、餐廳，普通牛肉闖上市民餐桌，市場定位不偏倚，全面完成銷售任務(wù)。 項目經(jīng)營方針 確保產(chǎn)品質(zhì)量，創(chuàng)名牌“龍興優(yōu)質(zhì)牛肉”，用高質(zhì)量產(chǎn)品開發(fā)市場。 規(guī)?；曫B(yǎng)，能生產(chǎn)出標準化畜產(chǎn)品，可促進加工工業(yè)的發(fā)展，有利于產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。 規(guī)?；曫B(yǎng)糧食轉(zhuǎn)化率高，生產(chǎn)率高，可有效減緩我國飼料資源緊缺的矛盾，并可提高畜產(chǎn)品商品化程度。 隨著我國人民生活水平的提高和市場經(jīng)濟機制的建立，單純抓某一個生產(chǎn)環(huán)節(jié)的經(jīng)濟效益，競爭力，發(fā)展?jié)摿υ絹碓斤@得低下，圍繞國內(nèi)外緊缺產(chǎn)品，將各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)有機組裝起來，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)化是我國經(jīng)濟發(fā)展方向，有效的利用各項資源與生產(chǎn)條件。引導(dǎo)龍頭企業(yè)與農(nóng)戶建立穩(wěn)定的購銷關(guān)系和合理的利益聯(lián)結(jié)機制。 發(fā)展畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。根據(jù)市場需求，以肉類和奶類加工為重點，以冷卻肉、分割肉、液態(tài)奶為突破口，生產(chǎn)方便衛(wèi)生的肉、奶制品，開拓畜產(chǎn)品消費市場。 重點培育一批規(guī)模大、起點高、帶動力強的畜產(chǎn)品加工企業(yè)。穩(wěn)定發(fā)展生豬和畜禽生產(chǎn)，加快發(fā)展肉牛、肉羊和肉禽生產(chǎn)，突出發(fā)展奶牛和優(yōu)質(zhì)細毛羊生產(chǎn)。要把研究、開發(fā)和推廣畜禽優(yōu)良品種、提高畜產(chǎn)品質(zhì)量作為調(diào)整畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)的重點。市在豬、家禽、奶牛規(guī)?；B(yǎng)殖及產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究與開發(fā)水平較高，對肉牛、肉羊產(chǎn)業(yè)化開發(fā)條件充分。綱要又提出：全國秸稈養(yǎng)畜的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略是—在鞏固和進一步發(fā)展中原肉牛帶的基礎(chǔ)上，大力開發(fā)東北肉牛帶，開辟華南肉牛帶。 國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)了農(nóng)業(yè)部《關(guān)于19962000年全國秸稈養(yǎng)畜過腹還田項目發(fā)展綱要》（1997年7月）提出：通過加快秸稈養(yǎng)畜，過腹還田項目的建設(shè)，進一步提高秸稈資源的利用率，加速發(fā)展牛、羊等草食家畜的生產(chǎn)，大幅度提高家畜的肉類產(chǎn)量，力爭在本世紀末我國肉類新增產(chǎn)量達到1000萬噸。開發(fā)優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)，對于充分利用我國飼草、飼料資源，調(diào)整畜牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加肉類生產(chǎn)，振興農(nóng)村經(jīng)濟，提高養(yǎng)牛經(jīng)濟效益，富裕農(nóng)牧民，改善人民膳食結(jié)構(gòu)，豐富“菜籃子”、增強人民體質(zhì)，增加活牛和牛肉出口量，減少高檔牛肉進口都具有重要作用。并在內(nèi)蒙古赤峰、通遼、山東菏澤、山西晉中、河北承德、張家口建設(shè)肉牛繁育基地，形成公司連基地、基地連農(nóng)戶、農(nóng)戶進小區(qū)，優(yōu)質(zhì)肉牛產(chǎn)業(yè)化體系，達到農(nóng)民增收、企業(yè)增效、生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)牛肉占領(lǐng)市場一席之地，形成優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)品牌，象奶牛一樣具國內(nèi)的領(lǐng)先水平。在市縣西田各莊鎮(zhèn)北大荒將建造一個占地1000畝的肉牛育肥示范基地及一條能與歐共體接軌的肉牛屠宰流水生產(chǎn)線，是一個以中國農(nóng)科院畜牧研究所為依托的科學(xué)肉牛繁殖、育肥、屠宰加工牛肉的股份公司。郊區(qū)、山區(qū)飼草、飼料來源豐富，農(nóng)民有養(yǎng)牛的積極性，組織他們進行優(yōu)質(zhì)肉牛、肉羊生產(chǎn)，對發(fā)揮的區(qū)位優(yōu)勢和增加他們收入有著重要的作用。市在瘦肉型豬、家禽、奶牛規(guī)?；B(yǎng)殖上走在國內(nèi)的前列，但在肉牛生產(chǎn)上特別是優(yōu)質(zhì)肉牛、肉羊生產(chǎn)同國內(nèi)先進省區(qū)相比還有很大的差距，特別是鄰近的河北省，的市場上銷售的冷鮮肉大都來自河北大廠、三河，各肥?；疱佊萌庖泊蠖际莵碜源髲S的華安肉類公司和三河的福成肉牛集團公司等企業(yè)廠家。近3年我國每年需從國外進口高檔牛肉經(jīng)20003000噸（其中96年進口2948噸）。隨著我國肉牛生產(chǎn)和加工業(yè)發(fā)展，我國牛肉出口貿(mào)易出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性變化。國內(nèi)許多涉外單位和賓館所需高檔牛肉，每年還不得不從國外高價進口。2002年世界牛的平均胴體重為202公斤，發(fā)達國家平均在250公斤以上（其中：美國為327公斤，英國為291公斤，加拿大為334公斤），我國僅140公斤。我國牛的生產(chǎn)水平低突出表現(xiàn)在牛的生長周期長、出欄率低，其主要原因是由于肉牛的良種化程度低，飼養(yǎng)管理特別是營養(yǎng)水平低下。從世界肉類生產(chǎn)結(jié)構(gòu)來看，牛肉產(chǎn)量占肉類總產(chǎn)量的比重長期保持在30%左右，%。其中肉牛發(fā)展最為迅速的是北至黃河、南到大別山、桐柏山的中原肉牛帶（包括河南、河北、山東、安徽、山西、陜西、江蘇）。到1996年，僅占全國牛肉總產(chǎn)量的8%。到1980年，內(nèi)蒙古、青海、%。我國的牛肉生產(chǎn)，具有明顯的區(qū)域分布和動態(tài)變化的特征。目　　錄第一部分　項目概論 4第一章 總 論 4第二章　項目開發(fā)范圍 9第三章　投資額與建設(shè)日期 10第二部分　項目建設(shè)內(nèi)容 11第一章　生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模 11第二章　建設(shè)條件及場址選擇 12第一節(jié)　場址選擇 12第二節(jié)：新建工程項目 12第三節(jié)：場區(qū)變電站工程 14第四節(jié)：供水設(shè)施 14第五節(jié)：供熱設(shè)施 14第六節(jié)：通訊設(shè)施 14第七節(jié)：地理位置與交通設(shè)施 14第八節(jié)：總平面規(guī)劃設(shè)計總圖 14第三章 屠宰廠設(shè)計方案 14第四章 飼料廠設(shè)計方案 19第五章 優(yōu)質(zhì)肉牛示范育肥小區(qū)設(shè)計方案 23第六章　附屬項目的建設(shè) 28第一節(jié)：飼料加工廠的建設(shè) 28第二節(jié)：科研中心（動物醫(yī)院檢測站）的建設(shè) 28第三節(jié)：屠宰加工廠及冷凍庫的建設(shè) 28第四節(jié)：副產(chǎn)品加工的建設(shè) 28第五節(jié)：環(huán)保設(shè)施的建設(shè) 28第六節(jié)：地理位置與交通設(shè)施 28第七節(jié)：其他設(shè)施的建設(shè) 29第七章　環(huán)境保護 29第一節(jié)：主要污染源和污染物 29第二節(jié)：解決方案 29第三節(jié)：污水處理系統(tǒng) 29第四節(jié)：設(shè)計采用標準 30第三部分　市場分析與預(yù)測 30第一章　國際市場 30關(guān)于牛肉加工和出口品種的建議： 32第二章　國內(nèi)市場 331．人均可支配收入增加，生活品質(zhì)提高，帶來牛肉消費量增加 332．改革開放以后，中國人的飲食結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，對牛肉的消費量逐年增加 333．加入WTO后，只有主動出擊才能占穩(wěn)國內(nèi)外牛肉市場 344．從近年來國內(nèi)肉牛實際出（存）欄數(shù)及牛肉實際生產(chǎn)量看，國內(nèi)市場對牛肉的需求量呈上升趨勢 355．中國農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃將肉牛發(fā)展作為一個重點 37第三章　牛種　原材料的來源與供應(yīng) 38第一節(jié)：原種來源渠道 38第二節(jié)：飼料資源本地化 39第三節(jié)：原材料的深加工 39第四部分　企業(yè)管理 40第一章 組織機構(gòu)設(shè)置 40第一節(jié)：組織機構(gòu) 40第二節(jié)：勞動定員 41第三節(jié)：技術(shù)培訓(xùn) 41第二章　企業(yè)管理 41第一節(jié)：建立健全法制與程序規(guī)范化的建設(shè) 41第二節(jié)：安全生產(chǎn)與防火及保衛(wèi)的思想建設(shè) 41第三節(jié)：勞動保護 42第三章　環(huán)境保護與治理 42第四章 科研技術(shù)與開發(fā) 42第五部分　資金來源 43第一章　投資估算 43第二章　資金來源企業(yè)建制 43第三章　固定資產(chǎn)投入估算 43第四章　流動資金投入估算 43第六部分　效益分析 44第一章經(jīng)濟效益分新 44第一節(jié)：產(chǎn)品成本估算依據(jù) 44第二節(jié)：主要原材料價格及工資福利標準 44第三節(jié)：銷售收入 46第四節(jié)：稅金的交納計劃 47第五節(jié)：利潤概算 47第六節(jié)盈虧平衡分析 48第七節(jié)：資金流量及投資回收期 48第二章　社會效益分析 49第三章　結(jié)論 50附件清單 511．土地使用許可協(xié)議 512．牧業(yè)有限公司營業(yè)執(zhí)照 513．牧業(yè)有限公司組織機構(gòu)代碼證 514．牧業(yè)有限公司稅務(wù)登記證 515．地圖測量技術(shù)總結(jié)報告書 516．各村建設(shè)優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖小區(qū)立項申請 517．市規(guī)劃委：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 518．縣對“關(guān)于建設(shè)優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖園區(qū)項目建議書（代可行性研究報告）” 51的批復(fù)。 519．縣環(huán)境局“關(guān)于對建設(shè)優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖小區(qū)的立項意見” 5110縣地震辦公室“關(guān)于肉牛養(yǎng)殖園區(qū)的抗震設(shè)防審核報告” 5111．市公安局消防局建筑消防設(shè)計防火審核意見書 5112．市縣農(nóng)村集體土地租賃合同書 5113．牧業(yè)有限公司現(xiàn)代化肉牛養(yǎng)殖園區(qū)位置圖 51第一部分　項目概論第一章 總 論 項目名稱和建設(shè)單位項目名稱：現(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖園區(qū)經(jīng)營單位：牧業(yè)有限公司項目地址：市縣西田各莊鎮(zhèn)北大荒項目注冊資本金額：人民幣1000萬元 項目主要內(nèi)容：一、牛棚舍二、飼料加工廠、庫房、青貯池三、科研中心(動物醫(yī)院、檢測、育仔)四、水、電、暖設(shè)施五、排泄物處理系統(tǒng)(排泄管道、污水處理、復(fù)合肥加工)六、辦公生活設(shè)施七、屠宰廠、冷凍庫八、副產(chǎn)品加工九、場區(qū)道路、圍墻、綠化建設(shè)十、運輸隊 項目提出背景 現(xiàn)狀分析，區(qū)域化生產(chǎn)格局初步形成。80年代以前，牛肉主要產(chǎn)自牧區(qū)省份。80年代以后，由于農(nóng)業(yè)部組織進行的商品牛基地建設(shè)及秸稈氨化和青貯技術(shù)的推廣，加速了農(nóng)區(qū)肉牛業(yè)的發(fā)展，我國牛肉生產(chǎn)出現(xiàn)牧區(qū)向農(nóng)區(qū)迅速轉(zhuǎn)移的趨勢。目前，我國農(nóng)區(qū)養(yǎng)牛比較集中的有三大塊，中原肉牛帶、東北肉牛帶和華南肉牛帶。，但生產(chǎn)水平不高，優(yōu)質(zhì)肉牛比重少，牛肉檔次低仍然是制約肉牛業(yè)發(fā)展的主要因素。2001年我國牛的存欄量約占世界總數(shù)的10%，%。%，%。2002年，但本地良種及外來改良牛不到4500萬頭，約占30%，其余70%的牛個體小，產(chǎn)肉量低，再加上老殘牛育肥屠宰，肉質(zhì)粗糙，而無法進行胴體分割，不能生產(chǎn)高檔和優(yōu)質(zhì)牛肉。，結(jié)構(gòu)趨向優(yōu)化，但在國際進出口貿(mào)易比重小，檔次低?；钆３隹?0年代初為2022萬頭，90年代初下降為1718萬頭，但出口金額基本保持在6000萬美元，并略有上升，目前我國鮮凍牛肉出口比重還很小，僅占世界貿(mào)易量的1%左右，同時由于出口牛肉的檔次低，出口的牛肉價格不足世界平均價的80%。，但更多的中、小加工企業(yè)設(shè)備簡陋，工藝落后，特別是綜合加工能力差。有數(shù)家肉牛企業(yè)，基本上是以供港活牛而銷售。 牧業(yè)有限公司是一個科技繁殖、飼養(yǎng)中心。決心在市縣西田各莊鎮(zhèn)北大荒建設(shè)以優(yōu)質(zhì)高檔肉牛屠宰廠為龍頭，飼料廠為保證優(yōu)質(zhì)肉牛肥育示范區(qū)，帶動30戶肉牛肥育大戶進入肉牛肥育小區(qū)。 項目提出的主要依據(jù) 《國務(wù)院關(guān)于發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的決定》（國發(fā)[1992]56號）指出，大力開發(fā)優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)是今后我國肉牛發(fā)展的方向和戰(zhàn)略目標。 1994年4月13日李鵬總理在接見《第三次全國農(nóng)區(qū)發(fā)展畜牧業(yè)座談會》代表的講話指出：“發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)可以實行集體規(guī)模飼養(yǎng)和群眾分散飼養(yǎng)相結(jié)合的辦法，以充分發(fā)揮勞動力資源優(yōu)勢，同時要考慮利用現(xiàn)代化手段，加快養(yǎng)牛事業(yè)的發(fā)展”，“發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)的同時，牛的屠宰加工一定要實現(xiàn)現(xiàn)代化、搞深加工”。本世紀末全國牛、羊肉年產(chǎn)量基本目標為：牛肉產(chǎn)量700萬噸，%，羊肉產(chǎn)量300萬噸，%；奮斗目標為：牛肉產(chǎn)量1000萬噸，羊肉產(chǎn)400萬噸。 “九五”國家重點科技攻關(guān)項目總體方案中提出： “九