【正文】 產(chǎn)的管理，房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)；管理房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍工作；指導(dǎo)和管理城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)住房和商品房的建設(shè)、推進(jìn)住房制度的改革，加快城市和村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展。指導(dǎo)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資使用，管理城市市政公用事業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；負(fù)責(zé)工程建設(shè)、實(shí)施階段管理及工程驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)全市的墻改工作。負(fù)責(zé)全市的城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察、市政工程測(cè)繪測(cè)量工作，負(fù)責(zé)全市的總體規(guī)劃，城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的落實(shí)和各類(lèi)開(kāi)發(fā)小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的審查報(bào)批，指導(dǎo)與管理村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制；城市建設(shè)檔案歸口管理。（二）建設(shè)單位簡(jiǎn)介***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè) 7 個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，辦公室、人事股、財(cái)***市體育公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 2 務(wù)審計(jì)股、城市建設(shè)股、村鎮(zhèn)建設(shè)股、房地產(chǎn)管理股、人防辦。道路面積 平方米，綠化面積 平方米，球場(chǎng)占地面積 平方米，極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地占地面積 1200 平方米，停車(chē)場(chǎng)占地面積 180 平方米。目 錄第一章 總 論 .........................................................................................1一、項(xiàng)目概況與建設(shè)單位簡(jiǎn)介 ..............................................................1二、編制依據(jù) ..........................................................................................2三、編制原則 ..........................................................................................2四、編制內(nèi)容 ..........................................................................................3五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..........................................................................4第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 .............................................................5一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ..................................................................................5二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..........................................................................7第三章 社會(huì)需求分析與預(yù)測(cè) ...............................................................11一、社會(huì)需求分析 ................................................................................11二、人才培養(yǎng)對(duì)校園公共設(shè)施需求情況 ............................................13第四章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 ...............................................................15一、場(chǎng)址選擇 ........................................................................................15二、項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................................................15第五章 工程建設(shè)方案 ...........................................................................18一、建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 ....................................................................18二、總體規(guī)劃 ........................................................................................19三、廣場(chǎng)建設(shè)方案 ................................................................................20四、給排水方案 ....................................................................................28五、電氣方案 ........................................................................................28第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ...........................................................................31一、編制依據(jù) ........................................................................................31二、擬建工程環(huán)境概況 ........................................................................31三、環(huán)境影響分析 ................................................................................31四、環(huán)境保護(hù)治理方案 ........................................................................33五、環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................................................................34第七章 衛(wèi)生、職業(yè)安全、勞動(dòng)保護(hù)與消防 .......................................35一、編制依據(jù) ........................................................................................35二、編制原則 ........................................................................................35三、項(xiàng)目中危及安全與衛(wèi)生的因素 ....................................................35四、勞動(dòng)安全及職業(yè)衛(wèi)生的防護(hù)措施 ................................................35五、安全防火措施 ................................................................................36六、消防 ................................................................................................36第八章 節(jié)能 ...........................................................................................37一、概述 ................................................................................................37二、編制依據(jù) ........................................................................................37三、項(xiàng)目能耗品種及供應(yīng)情況 ............................................................37四、節(jié)能措施 ........................................................................................38第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) ...............................................................................40一、編制依據(jù) ........................................................................................40二、招標(biāo)方式與組織形式 ....................................................................40三、招標(biāo)原則 ........................................................................................41四、招標(biāo)內(nèi)容 ........................................................................................41第十章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 .......................................................44一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理 ........................................................................44二、實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................45第十一章 投資估算和資金籌措 ...........................................................47一、投資估算 ........................................................................................47二、資金來(lái)源與籌措 ............................................................................48第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...............................................................................49一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效果分析 ........................................................................49二、經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論 ................................................................................49第十三章 社會(huì)效益分析 .......................................................................50第十四章　 結(jié)論 .......................................................................................52附表、附圖、附件 ...................................................................................53***市體育公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 1 第一章 總 論一、項(xiàng)目概況與建設(shè)單位簡(jiǎn)介（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱***市體育公園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目單位法定代表人趙海濤項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于***市金水湖畔，近亞臣路，與金山公園遙相呼應(yīng)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積 37997 平方米，建筑面積 平方米，其中設(shè)備用房建筑面積 平方米，服務(wù)用房建筑面積 375 平方米。用地性質(zhì)：文化項(xiàng)目總投資： 萬(wàn)元（人民幣）資金來(lái)源：政府自籌項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2022 年 6 月—2022 年 10 月，共計(jì) 16 個(gè)月。主要職責(zé) 貫徹落實(shí)國(guó)家、省、哈市關(guān)于城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市建設(shè)、工程建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)