【正文】 目，保障技術可得性。 技術及進度安排技術來源：公司堅持科技為第一生產力，與河南農科院、河南農大等多家農業(yè)科研單位、大專院校結成技術聯(lián)姻，高薪聘請省內外 10 余名園藝專家作公司技術顧問，保障技術來源的可靠性。其他配套設施及輔助工程包括：曬水池（灌溉池）10000 平方米；肥水池4800 平方米；藥物池 1000 平方米；配電室 200 平方米；倉庫及管護房第一章 總論12022 平方米；場區(qū)道路硬化及綠化 24000 平方米；配電設備、供水設備；花卉苗木種植技術培訓 1 萬人次；引進花卉苗木新品種 16 個，包括百合、玫瑰、等。 建設規(guī)模及產品方案總建設規(guī)模 600 畝，租地 12022 畝。公司確立的“公司+基地+花農”的經(jīng)營模式，為花木產業(yè)化發(fā)展注入了旺盛的生命力。 項目所在地土質肥沃，氣候交替明顯，適宜花卉苗木栽種，東靠縣城，西近嵖岈山，南鄰汝河，周圍的環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，周邊道路暢通，水、電、氣基礎配套設施完善。 項目建設條件 項目名稱、建設性質及建設地點項目名稱：設施高檔花卉種苗繁育及生產基地建設項目。2022 年建立河南圓琳程花木發(fā)展有限公司，任董事長。在部隊期間，多次組織參與了重大軍事活動，多次被評為優(yōu)秀黨員、優(yōu)秀干部，榮立二等功一次，三等功 7 次。 法人代表基本情況法人代表常華杰，現(xiàn)年 45 歲，中共黨員，正團職軍隊轉業(yè)干部。建設項目主要包括生態(tài)餐廳、組培車間、連棟溫室、日光溫室、包裝車間及保鮮庫；對于苗木繁育生產公司采用“公司+基地+農戶”的發(fā)展模式，公司培育高檔花卉種苗，提供農戶種植，回收農戶的產品，進行統(tǒng)一品牌銷售。河南圓琳程花木發(fā)展有限公司成立于 2022 年，注冊資本 1000 萬元，發(fā)展目標是將公司培育成為一家集花卉組織培養(yǎng)、研究開發(fā)、高檔鮮切花、盆花生產、示范性帶動及科技扶貧為一體的農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)。I 設施高檔花卉種苗繁育及生產基地建設項目可行性研究報告目 錄第一章 總論 .................................................3 項目概要 ..............................................3 項目建設條件 ..........................................4 投資結構及資金來源 ....................................5 項目效益 ..............................................6 可行性研究報告編制依據(jù) ................................7 綜合評價 ..............................................7第二章 背景及必要性 ........................................10 項目建設背景 .........................................10 項目建設的必要性 .....................................11第三章 建設條件 ............................................14 項目區(qū)概況 ...........................................14 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 ...............................15第四章 市場分析與銷售方案 ..................................18 市場分析 .............................................18 銷售策略、方案、模式和進度 ...........................20 市場風險分析 .........................................22第五章 建設方案 ............................................23 產品方案和建設規(guī)模 ...................................23 建設規(guī)劃和布局 .......................................24 建設標準 .............................................24 生產工藝技術方案 .....................................25 節(jié)能減排措施 .........................................31 實施進度安排 .........................................32第六章 環(huán)境影響評價 ........................................33 環(huán)境影響 .............................................33 環(huán)境保護與治理措施 ...................................33 評價與審批 ...........................................33第七章 項目組織與管理 ......................................34III 組織機構與職能劃分 ...................................34 勞動定員 .............................................35 經(jīng)營管理措施 .........................................35 技術培訓 .............................................37 勞動安全、衛(wèi)生與消防 .................................37第八章 投資估算與資金來源 ..................................38 主要生產車間投資 ....................................38 其他輔助工程及設施投資 ..............................40 科技投入 ............................................41 其他投入 ............................................41 項目總投資 ..........................................41第九章 財務評價 ............................................42 財務評價依據(jù) .........................................42 銷售收入 .............................................42 生產總成本估算 .......................................43 財務效益分析 .........................................45第十章 社會效益分析 ........................................46 社會評價基本結論 ....................................46 農業(yè)產業(yè)化經(jīng)營 ......................................46 農民增收評價 ........................................48 其它社會影響 ........................................48第一章 總論第一章 總論 項目概要 概況項目建設單位：河南圓琳程花木發(fā)展有限公司。所有制形式：有限責任公司。河南圓琳程花木發(fā)展有限公司花卉苗木繁育生產示范基地建設項目總共占地 600 畝租地 12022 畝。同時公司建設有示范種植基地和培訓中心，作為新品種、新技術的展示示范基地、高素質農民的培訓基地。1983 年入伍，解放軍陸軍導彈學院畢業(yè)，歷任排長、連長、營長、后勤部長、部隊長等職。2022年從部隊轉業(yè)，轉業(yè)后積極投身經(jīng)濟建設活動，先后擔任北京翰朋金諾國際投資有限公司董事長兼總經(jīng)理、河南冰熊冷藏汽車有限公司執(zhí)行董事、河南華凌花木科技有限公司董事長。在企業(yè)日常經(jīng)營管理當中，始終強調“以質第一章 總論5量求生存，以信譽求發(fā)展，以科技為動力，以人才為資本”的經(jīng)營理念，努力推進企業(yè)全面升級，為企業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展開創(chuàng)了新的局面，在業(yè)界具有良好的聲譽和信譽。建設性質：新建建設地點：駐馬店市遂平縣遂景大道南西劉莊段。勤勞智慧的遂平人民在長期的生產實踐中，探索了整套成熟的栽培技術，為花卉苗木南種北移積累了豐富的花木種植經(jīng)驗。項目區(qū)農業(yè)基礎扎實，水電配套齊全，通訊暢達，其經(jīng)濟能力和管理能力，具備承擔擬建項目投資建設的要求和基本條件?；ɑ芊N苗繁育及生產建設規(guī)模：建設組培苗生產車間 1 座，4500 平方米；花卉苗木馴化培養(yǎng)連棟溫室 20 棟，60000 平方米；鮮切花和盆花生產示范溫室 1000 棟，科研及培訓中心 12022 平方米，保鮮庫及加工包裝車間 12022 平方米。產品方案：年產高檔花卉組培苗 6000 萬株，高檔盆花（一品紅、蝴蝶蘭、觀賞鳳梨、大花蕙蘭）600 萬盆，高檔盆景 10 萬盆，高檔鮮切花（百合、玫瑰）2400 萬枝。公司有一批從事花卉苗木繁育和生產的高素質的技術人員，多年來一直開發(fā)利用植物細胞具有全能性的特點，采取組織培養(yǎng)技術，研究人工控制的最佳環(huán)境條件；利用無性系育苗技術、全光霧育苗技術、轉基因及脫毒技術等生物克隆高新技術，并運用機械自動化技術的組裝配套，建立起具有生產快速、優(yōu)質、高效、穩(wěn)定等特點的工廠化快繁、生產、示范基地。項目建設進度安排：項目建設周期 3 年，從 2022 年 1 月開始至2022 年 12 月建設完成。其中：建設投資 38449 萬元，占總投資的 92%；不可預見費及鋪底流動資金 萬元，占總投資的 8%。第一章 總論7 項目效益 花卉種苗繁育及生產項目經(jīng)濟效益表 11 主要技術經(jīng)濟指標一覽表序號 項目名稱 單位 數(shù)量 備注1 年生產規(guī)模 　 　 組培種苗 萬株 6000 高檔盆花 萬盆 600 高檔鮮切花 萬枝 2400 高檔盆景 萬盆 102 項目總投資 萬元 3 資金籌措 　 　　 （1）自有資金 萬元 　 （2）銀行貸款 萬元 12022　 （3）技術出資 萬元 665 4 正常生產年年收入 萬元 24900 收入5 年生產成本 萬元 成本6 年利潤 萬元 利潤7 項目投資回收期 年 8 項目投資利潤率 % 9 直接帶動基地面積 畝 3000010 直接帶動農戶數(shù) 戶 600011 農民人均增加收入 元 7000 社會效益該花卉種苗繁育生產建設項目是為了適應國內花卉苗木市場需求迅速增大的現(xiàn)狀，提高公司科技培植能力，挖掘優(yōu)質經(jīng)濟增長點潛力，進一步發(fā)揮農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)的帶動優(yōu)勢，促進當?shù)鼗ɑ苊缒净亟ㄔO，引進推廣新品種，發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，推動新農村建設，增加農民收入。第一章 總論 可行性研究報告編制依據(jù)（1）國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室《2022 年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》；（2）《中共河南省委河南省人民政府關于加快黃淮四市發(fā)展若干政策的意見》（豫發(fā)［2022］14 號)文件；（3）國家發(fā)改委《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（4）承辦單位提供的其他材料。年平均氣溫 ℃，7 月份最熱，月平均氣溫 ℃；1 月份最冷，平均氣溫 ℃。年平均日照 2126 小時。屬亞濕潤的大陸性季風型氣候，是長江以南亞熱帶氣候和黃河以