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正文內(nèi)容

城市商品房買賣合同說明-展示頁

2025-05-23 23:51本頁面
  

【正文】 可向佛山市順德區(qū)土地房產(chǎn)交易中心咨詢。商品房買賣合同說明本合同文本為示范文本,也可以作為簽約文本。簽約之前,出賣人應向買受人明示《商品房銷售管理辦法》;預售商品房的,還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋?!尽恐袃?nèi)容為并列的選擇項,須根據(jù)實際情況選擇√。為體現(xiàn)合同雙方自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項目為優(yōu)先。用于境外銷售或買受人是境外法人(組織)、自然人的,在商品房簽定合同后必須辦理公證方能申請辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。商 品 房 買 賣 合 同合同雙方當事人:甲方(出賣人): 注冊地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 企業(yè)資質(zhì)證書號: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 地址: 聯(lián)系電話: 委托代理機構(gòu): 注冊地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 乙方(買受人): 【本人】【法定代表人】姓名: 國籍: 證件名稱: 證件號碼: 地址: 聯(lián)系電話: 【共有人】姓名: 國籍: 證件名稱: 證件號碼: 【共有人】姓名: 國籍: 證件名稱: 證件號碼: 【委托代理人】【 】姓名: 國籍: 地址: 聯(lián)系電話: 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:第一條 項目建設依據(jù)甲方以出讓方式取得位于順德區(qū) 【鎮(zhèn)】【街道辦事處】【居委會】【村委會】、編號為 的地塊的土地使用權。 土地證記載面積為 平方米。甲方經(jīng)批準在上述地塊上建設商品房,經(jīng)順德區(qū)地名管理部門批準命名為 。第二條 商品房銷售依據(jù)乙方向甲方購買的商品房(以下簡稱該商品房)為 【現(xiàn)房】【預售商品房】。該商品房屬預售商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件,已取得《商品房預售許可證》,編號: 。乙方所購商品房(以下簡稱該商品房)為該項目的第 座 層 號房。該商品房封閉式陽臺 個,非封閉式陽臺 個。該商品房屬現(xiàn)房的,上述面積為實際測定面積(以下簡稱實測面積)。該商品房屬預售商品房的,上述面積為甲方暫測面積。該商品房交付后,甲乙雙方應就該商品房實測面積的數(shù)量和與暫測面積差異的具體處理方法協(xié)商一致,并簽訂補充合同予以確認。 第四條 該商品房的價格甲、乙雙方約定按下述第 種方式確定該商品房的價格,價格以人民幣結(jié)算。該商品房屬現(xiàn)房,其價格按套計算,總金額 元,大寫: 仟萬 佰萬 拾萬 萬 仟 佰 拾 元整。乙方【同意】【不同意】甲方依據(jù)有關規(guī)定暫代政府收取稅費合計人民幣 拾萬 萬 仟 佰 拾 元整。預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,按實際發(fā)生額多退少補。當事人選擇按套計價的,
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