商品房銷售代理合同(樣本)-展示頁
2025-05-23 18:22本頁面
【正文】 工作（如：房管局、稅務(wù)局、工商局、物價局、銀行、公積金、媒體等）。甲方派專職財務(wù)人員負(fù)責(zé)收?。ㄓ啠┒ń?、房款等財物款項。并負(fù)責(zé)售房部進場后的辦公道具購置、辦公耗材、沙盤模型維護、辦公費用、銷售部水電、銷售部電話、網(wǎng)絡(luò)費用等等。甲方保證項目開發(fā)的合法性，如因項目手續(xù)帶來的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況賠償乙方損失。（四）價格約定：項目銷售房源（以戶型、位置、面積等較差的為主要方向）的成交底價均價不得高于： 元每平米，后期推出的房源根據(jù)當(dāng)時的市場情況，以附件的形式另行確定成交底價均價。如所退房源乙方已計提傭金，所退房源的銷售傭金從乙方月度代理總費用中扣除。甲方介紹的客戶，簽訂正式商品房買賣合同后視為成交，計入乙方銷售任務(wù)，乙方全額計提傭金。以公積金和銀行按揭購房者，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。（三）成交確認(rèn)：一次性付款者，按合同價甲方進帳實收款計提代理費用。（二）支付方式：每月結(jié)算一次，乙方每月5日前根據(jù)可結(jié)傭標(biāo)準(zhǔn)上報上月度營銷代理總費用，甲方核算確認(rèn)無誤后，應(yīng)于當(dāng)月10日前向乙方支付該營銷費用。具體價格策略（一房一價、付款方式、價格提升、價格實現(xiàn)等）由乙方提案，經(jīng)過甲方書面簽字蓋章同意后實行。銷售溢價：甲乙雙方根據(jù)項目確定推盤期數(shù)及每期推售房源，在開盤前15天確定每套房源的銷售底價，乙方實際成交價格不得低于銷售底價，低于銷售底價的由乙方補齊差額部分，高出底價的部分視為溢價，溢價部分，甲乙雙方按照7：3的比例分成。以上費用包括乙方為履行本合同所支付的一切費用。（三）代理期限：自 起至 止，共計 個月。（二）代理方式：乙方負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)房源的全部營銷策劃代理銷售工作。商品房營銷代理合同甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，以及高效務(wù)實、責(zé)任明確、權(quán)利分明的指導(dǎo)方向，根據(jù)[中華人民共和國合同法]及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方開發(fā)的《 》項目營銷策劃及銷售代理一事達(dá)成以下共識，特簽訂本代理合同，以資共同遵守。一、基本情況：物業(yè)名稱： 地理位置： 總銷售面積： 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： 商品房 二、代理范圍及方式：（一）代理范圍：《 》項目中 號樓的住宅、地下儲物間、車位、車庫、商業(yè)房的策劃、推廣、銷售等全部工作內(nèi)容。合同有效期內(nèi)，甲方不得另行銷售或者委托他人銷售。三、傭金計
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