論建設(shè)工程質(zhì)量合格施工合同無效或被撤銷-展示頁
2025-05-23 12:32本頁面
【正文】 效或者被撤銷后，……有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工程發(fā)、承包雙方當(dāng)事人在合同中約定的工程價款不可能就是工程成本。合同被確認(rèn)無效后，已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)至簽約前的狀態(tài)，而只能按照折價補償?shù)姆绞教幚?。合同無效與工程成本《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。”“無效是指法律行為當(dāng)然、自始、確定不發(fā)生的效力?！八^無效就是說不能按照行為人意思表示的內(nèi)容發(fā)生民事法律效果，但并不是不產(chǎn)生任何法律后果，它還要產(chǎn)生一定的無效法律后果。（一）從法理層面看，法釋[2004]14號司法解釋第二條有悖法律精神合同無效與價款約定《中華人民共和國合同法》第五十六條規(guī)定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。法釋[2004]14號司法解釋在確立“工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也可以高于合同的效力”這一原則方面具有開創(chuàng)精神和積極意義。2004年10月25日最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（簡稱法釋[2004]14號司法解釋）第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。論建設(shè)工程質(zhì)量合格但施工合同無效或被撤銷時工程價款的確定一、法釋[2004]14號司法解釋第二條質(zhì)疑 建設(shè)工程質(zhì)量合格但施工合同無效或者被撤銷后工程價款如何確定，一直是司法實踐中頗有爭議的問題。對此，司法實踐中主要有四種處理方式：一是以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒定確定建設(shè)工程價款；二是參照合同約定結(jié)算工程價款；三是按實際完成的工程量套用國家定額標(biāo)準(zhǔn)計算工程直接費；四是套用工程定額扣除計劃利潤。”這一規(guī)定，解決了施工合同無效時工程價款的確定問題。但是，該“解釋”第二條規(guī)定施工合同無效但工程質(zhì)量合格一概參照合同約定確定工程價款，在法理和實踐層面存在許多問題，值得商榷?！币簿褪钦f，一旦施工合同無效，其工程價款的約定就歸于無效。這種法律后果不是當(dāng)事人意思表示所追求的，而是由法律規(guī)定的。”據(jù)此，法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定工程施工合同無效參照合同約定結(jié)算工程價款并不符合法律規(guī)定?！苯ㄔO(shè)工程施工合同具有特殊性，合同履行的過程，就是將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程。據(jù)此，施工合同無效，發(fā)包人折價補償承包人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)是承包人“將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品”的價值，即工程的施工成本。因此，法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定施工合同無效參照合同約定結(jié)算工程價款也不符合合同法規(guī)定的返還財產(chǎn)或者折價補償?shù)奶幚碓瓌t?！备鶕?jù)這一規(guī)定，對施工合同無效負(fù)有過錯的當(dāng)事人，應(yīng)賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，依各自過錯大小相抵后賠償對方損失。（二）從實踐層面看，法釋[2004]14號司法解釋第二條無法科學(xué)、公正地解決施工合同糾紛案件的復(fù)雜、專業(yè)問題有損合同價款低于工程成本的承包人或者實際施工人的權(quán)益眾所周知，目前我國建筑市場屬于發(fā)包人的市場。工程承包后，有的承包人又常常以分包的名義把工程轉(zhuǎn)包或者肢解分包，從中賺取差價。筆者曾
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