某房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同定交底-展示頁(yè)
2025-05-23 12:03本頁(yè)面
【正文】 其中甲供材總額（僅指投標(biāo)部分）竣工結(jié)算優(yōu)惠率4%（指變更調(diào)整部分） 包干范圍：本合同價(jià)款已包括（1）乙方為完成施工圖紙承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容發(fā)生的所有費(fèi)用及稅金和因趕工期而增加的費(fèi)用（但不包括設(shè)計(jì)變更和甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證）。，投標(biāo)甲供材數(shù)量及金額見附表一（不含變更調(diào)整量）。乙方采購(gòu)材料中，甲方認(rèn)為有可能影響工程質(zhì)量和外觀整體效果的，有權(quán)就此項(xiàng)材料推薦供應(yīng)商，但價(jià)格由乙方自主進(jìn)行談判，或甲、乙雙方聯(lián)合招標(biāo)（但在時(shí)間上不能因?yàn)榧追皆蛴绊懸曳秸５氖┕みM(jìn)度）。第22條 采購(gòu)材料設(shè)備 ：乙方采購(gòu)材料及設(shè)備時(shí)，必須先送樣經(jīng)甲方代表認(rèn)可并批準(zhǔn)，由甲方代表或其授權(quán)的監(jiān)理工程師對(duì)材質(zhì)和設(shè)備性能確認(rèn)后方可使用或安裝。乙方應(yīng)對(duì)甲方分包項(xiàng)目履行總包管理職責(zé)，在場(chǎng)內(nèi)道路、施工用水電、腳手架設(shè)施使用等方面提供便利，對(duì)其施工質(zhì)量、半成品保護(hù)等方面進(jìn)行指導(dǎo)，與甲方、監(jiān)理共同對(duì)分包項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。.（11）在施工期間因乙方原因甲供材供應(yīng)不及時(shí)所造成的后果由乙方承擔(dān)。16．3如因甲方原因在合同約定的開工時(shí)間后3個(gè)月內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)不具備實(shí)際施工條件的，甲方將按各樓造價(jià)比例返還已交的工期保證金。 第14 條 工期延誤 ：雙方約定工期順延的其他情況：乙方按本合同約定的開工日期開工，并以監(jiān)理單位簽署認(rèn)可的開工日期為準(zhǔn)。第13 條 進(jìn)度計(jì)劃 ：乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前5天內(nèi)。、游泳池、球場(chǎng)工程開工及竣工日期由甲方另行確定后通知乙方，作為本合同的附件。工程工期 第3條 合同工期（注意：合同索賠的大項(xiàng)就是工期索賠，現(xiàn)在我的工期整體已經(jīng)后延，有我們的原因，有乙方的漏洞，由于甲方分包和自供的教多，控制有一定的難度 ，為保證我方的主動(dòng)勸，同第14 條 工期延誤結(jié)合，我們應(yīng)在書面上保護(hù)我們自己。埋管、預(yù)留及預(yù)埋件除外）；通風(fēng)系統(tǒng)（預(yù)留、預(yù)埋除外）；電視、電話寬帶系統(tǒng)（除埋管、帶線箱體安裝）；樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)；電梯安裝；燃?xì)庀到y(tǒng)；變配電間及水泵房設(shè)備安裝均不在承包范圍之內(nèi)。甲方直接分包工程：發(fā)包人的主要合同責(zé)任土建工程：樁基及施工降水；車庫(kù)門、防火門、單元門、入戶門、人防特種門、塑鋼門窗安裝；室外鐵藝欄桿；鋁百葉；屋面折板的鋼結(jié)構(gòu)及面板。 安裝工程：包括給水（市政給水、高壓給水、進(jìn)消防水箱水）、排水（污水、雨水）系統(tǒng)，供配電及照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)的安裝；樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)及電視、電話、寬帶、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等完成配管、線盒、箱洞的預(yù)留預(yù)埋及消防噴淋、消防報(bào)警、消火栓系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的預(yù)留、預(yù)埋，線管內(nèi)配好鋼絲引線，電視、電話系統(tǒng)安裝末端面板。合 同 交 底合同名稱：建設(shè)工程施工合同協(xié)議書工程名稱：******一期4住宅樓及人防、會(huì)所工程承包單位全稱：（全稱）： 杭州***集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)《合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程承包范圍：（承包人的主要合同責(zé)任，工程、成本部應(yīng)特別關(guān)注）第1條 工程承包范圍 土建工程：包括但不限于機(jī)械土方（）、鑿截樁頭、基礎(chǔ)工程（不含樁基及施工降水）、地下室及地下人防工程、主體工程、屋面工程、室內(nèi)初裝修和室外裝修裝飾工程（不含單元門、入戶門、車庫(kù)門、防火門、人防門、塑鋼門窗等）。具體內(nèi)容詳見各專業(yè)施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、初裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)；施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更洽商、施工技術(shù)
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