某房地產(chǎn)項目施工合同定交底-wenkub.com
2025-05-11 12:03 本頁面
【正文】 第32條 保險： 本工程甲方乙方的保險費用各自承擔。（中間工期控制的辦法）（2）：由于乙方原因工程不能按期竣工，甲方不退還工期保證金余額；每延期竣工一天，乙方向甲方支付工程合同總價款萬分之一的違約金。因乙方原因移交鑰匙逾期5日以上的，甲方除扣除違約金外，可采取一切手段迫使乙方撤離工地現(xiàn)場，由此引發(fā)的一切費用和法律責任均由乙方承擔，逾期移交期間乙方仍有保護工程的全部責任。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。（3樓及人防工程） 3樓177。 4樓：4樓主體封頂付至本樓合同價的約60%（含返還的墊資款項），其中：177。第17條 隱蔽工程和中間驗收 ： 雙方約定中間驗收部位：地基土質(zhì)驗槽、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程等各驗收一次（但高層的主體結(jié)構(gòu)應(yīng)分為兩次驗收），在裝修前對樣板間工程進行驗收。（10）承擔施工場地管理期間的水、電費用：水、電費由甲方按實際發(fā)生讀數(shù)抄表、價格按水、電行業(yè)市場收費標準填表，每月結(jié)算，在工程進度款中扣除。乙方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。（9）甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系及施工環(huán)境（工程部）。甲方工作本項應(yīng)主要是書面文字工作我方已完成一部分，工程部一定要留存書面的接受記錄））第11條 甲方工作 甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：各單項工程開工前2周內(nèi)具備施工條件。第26條 竣工結(jié)算：工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內(nèi)提交結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料給甲方審核。 甲方代表不同意乙方提出的變更價款，按本合同第29條關(guān)于爭議的約定處理。 乙方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款。 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方代表同意。把握的難度較大） 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：甲方代表確認的設(shè)計變更、工程洽商引起的合同價款變更按實調(diào)增或調(diào)減。（5）鋼材、風險范圍為投標價的177。（2）乙方承包范圍內(nèi)所有工作及為完成這些工作所必須的所有保護、防護、施工措施及輔助工作。（本條較大影響的工程部是鋼材、水泥的質(zhì)量控制）：乙方領(lǐng)用的甲供材超過投標書和設(shè)計變更的總用量，其超耗部分的單價按甲方實際采購價扣除。（本條是成本部在沙石的供應(yīng)，工程成本在分包工程的合同條款、工程進度及質(zhì)量上把關(guān)）。（公司綜合協(xié)調(diào)） 材 料 質(zhì)量（本條：需工程、成本在列工作計劃時注意，使招標、進貨的時間恰到好處，保證資金的最高利用率，同時保證工程按計劃完成，也避免有外界的大變化使我們公司受損失）甲方采購供應(yīng)的材料設(shè)備為（其材料設(shè)備價格已按招標書約定單價包括在合同總價款之中）： 土建工程：①外墻面磚；②外墻涂料；安裝工程：①變配電箱；②電纜及電線；③給水管材管件；④水泵。 甲方和監(jiān)理工程師確認的時間：收到后5天內(nèi)，甲方分包項目必須滿足乙方的進度要求（甲方指定分包項目進場后要同總包單位簽定三方協(xié)議）。樓號項目 1樓4樓會所2樓3樓人防開工時間2005年3月1日2005年3月16日2005年1月1日2005年3月1日2005年5月16日待定主體結(jié)頂時間2005年10月31日2005年11月15日2005年5月20日2005年8月3
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