【正文】 滎陽市區(qū)后與鄭上路合為一條）、索河路、科學(xué)大道、連霍高速鞏義市西82公里連霍高速、G31上街區(qū)西38公里鄭上路新鄭市南46公里107國道、102省道和京港澳高速新密市南40公里316省道、鄭少落高速登封市西南52公里鄭少洛高速、316省道 中牟縣東37公里310國道 鄭民高速、連霍高速、鄭開大道 政策定位（摘自2011年05月21日08:51 河南商報）宜居:健康城位于滎陽市城區(qū)南部，東至西南繞城高速、南至馬米線、西至S23北至中原西路，規(guī)劃面積約117平方公里，規(guī)劃人口50萬~75萬。人們開始認(rèn)識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要性。近年來中國蔬菜出口迅速增長，年出口額已超過15億美元，其市場前景廣闊。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細(xì)作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國家對綠色食品的需求以每年25%30%速度增長，中國綠色食品發(fā)展中心已同世界上90多個國家和地區(qū)，500多個相關(guān)組織建立了聯(lián)系，通過在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、認(rèn)證管理、貿(mào)易準(zhǔn)則等方面廣泛而深入的交流與合作，包括日本有機(jī)食品自然食品協(xié)會、德國的bcs等，為中國綠色食品的對外貿(mào)易奠定了良好基礎(chǔ)。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，并呈方興未艾之勢。因此，建設(shè)該生態(tài)農(nóng)場是十分必要的。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為某市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。 某市是一個旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 隨著人類進(jìn)入21世紀(jì)，我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。要建設(shè)惠及全省人民的更高水平的小康社會，重點、難點都在農(nóng)村。中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶在會上有針對性地闡述了繼續(xù)做好“三農(nóng)”工作需要把握的若干重大問題，為今后一個時期的“三農(nóng)”工作指明了方向,確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。2012年國家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。第二章 項目的必要性與市場分析第一節(jié)：項目的必要性隨著人們生活水平的不斷提高，對生活質(zhì)量的要求，對健康關(guān)注程度的日益提高，對食品的安全性也就提出了更高的要求。本項目區(qū)地處某市近郊，緊鄰某農(nóng)業(yè)大學(xué)及相關(guān)科研、教育單位。 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。本項目在可持續(xù)發(fā)展理念指導(dǎo)下運用新型生態(tài)循環(huán)模式，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟(jì)效益測算及循環(huán)模式可行性分析作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表單位：萬元序號項 目單位指標(biāo)1總投資萬元2年銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元6利潤總額萬元7財務(wù)內(nèi)部收益率%8財務(wù)凈現(xiàn)值萬元9投資利潤率%10投資利稅率%11資本金利潤率%12借款償還期年13投資回收期年14盈虧平衡點%15資產(chǎn)負(fù)債率%第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供綠色農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的?！钡谒墓?jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報告以建設(shè)綠色蔬菜、綠色養(yǎng)殖的生態(tài)農(nóng)場為主要研究對象。 3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 ：要使部分年輕人愿意留在農(nóng)村搞農(nóng)業(yè) 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價與參數(shù)》。該場建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 ⑦項目總投資：798萬元，其中固定資產(chǎn)投資760萬元，流動資金38萬元。 ②排水工程 排水工程設(shè)計：各示范基地就近與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。 另：給排水 ①給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。噴、滴灌設(shè)施。環(huán)生農(nóng)場占地面積共150畝，具體為：（1）綠色蔬菜生產(chǎn)基地70畝單體大棚30畝露天蔬菜種植區(qū)40畝（2）農(nóng)作物區(qū)20畝：大豆，玉米，飼料草 良種仔豬、商品豬、優(yōu)質(zhì)土雞共占地10畝(仔豬：商品豬：優(yōu)質(zhì)土雞=12:10:100） 園區(qū)道路建設(shè)，其中：場區(qū)道路：房屋等建筑必須突出綠色環(huán)保理念 給排水工程：引入周邊水源進(jìn)場區(qū)，努力營造山水自然環(huán)境。②建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。建設(shè)內(nèi)容①建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。環(huán)生農(nóng)場建設(shè)項目可行性研究報告環(huán)生農(nóng)場建設(shè)項目可行性研究報告第一章 概況 1第一節(jié) 項目概況 1第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 3第四節(jié) 可行性研究范圍 4第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 6第二章 項目的必要性、市場分析及區(qū)位分析 8第一節(jié)：項目的必要性 8第二節(jié) 市場分析 11 第三節(jié) 區(qū)位分析…………………………………………………12第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模 17第一節(jié) 建設(shè)場地 17第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 17第四章 總圖布置 22第一節(jié) 總圖布置 22第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 27第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) 27第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 41 第三節(jié) 營銷分析…………………………………………………43第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 44第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 44第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) 45第三節(jié) 環(huán)境評價 46第七章 節(jié)能 47第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) 47第二節(jié) 節(jié)能措施 47第八章 安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)與衛(wèi)生防疫 48第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動保護(hù) 48第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 48第九章 項目的組織管理和 50技術(shù)依托單位情況 50第一節(jié) 項目組織管理 50第二節(jié) 項目的運行管理機(jī)制 50第三節(jié) 勞動定員 51第十章 項目實施進(jìn)度計劃 52第十一章 投資估算與資金籌措 53第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 53第二節(jié) 編制依據(jù) 53第三節(jié) 投資估算 54第四節(jié) 資金籌措 54第五節(jié) 工程招標(biāo)方案 55第十二章 財務(wù)評價 57第一節(jié) 財務(wù)評價的依據(jù) 57第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 57第三節(jié) 財務(wù)評價 58第十三章 社會效益、生態(tài)效益評價 61第一節(jié) 社會效益評價 61第二節(jié) 生態(tài)效益評價 62120第一章 概況第一節(jié) 項目概況1．項目名稱：環(huán)生農(nóng)場2．項目承辦單位：某省農(nóng)村產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)指導(dǎo)中心3．項目法人代表：4．項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：5．項目主管單位：某省發(fā)展計劃委員會6．項目地址：某市郊區(qū)7．項目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以鄉(xiāng)村旅游為導(dǎo)向，運用生態(tài)學(xué)、旅游學(xué)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染的綠色蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)場。進(jìn)行土地資源綜合開發(fā)，建立以種植和養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的綠色畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。在生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)園區(qū)的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)保”以及生態(tài)的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。 :50米3及配套設(shè)施(噴灌、滴灌) 項目按排灌系統(tǒng)、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。實現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護(hù)土壤，同時有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。生活用水和生產(chǎn)用水均為井水。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。 9．項目實施期限 擬從2013年12月到2014年12月，1年內(nèi)達(dá)到本報告提出的規(guī)模目標(biāo)。 第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 、某省、某市《十二五計劃和2014年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 “菜藍(lán)子”工作的通知，國發(fā)［1997］22號。在黨的十八大報告上明確指出“要加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)著力促進(jìn)農(nóng)民增收堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度”并強(qiáng)調(diào)“發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營構(gòu)建集約化、專業(yè)化、組織化、社會化相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體”胡錦濤在黨的十八大上說：“我們一定要更加自覺地珍愛自然，更加積極地保護(hù)生態(tài)，努力走向社會主義生態(tài)文明新時代。對項目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，循環(huán)模式分析，建設(shè)條件進(jìn)行評估，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。 ，保證了某市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動某市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使某市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)各種有機(jī)蔬菜及畜牧良種，供應(yīng)某市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。：項目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實施中根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境?？沙浞职l(fā)揮其科研成果轉(zhuǎn)化的優(yōu)勢及技術(shù)、人才資源優(yōu)勢，科技支撐基礎(chǔ)雄厚，科技貢獻(xiàn)率高。因此發(fā)展循環(huán)型生態(tài)種殖業(yè)和為消費者提供無污染、無殘留、對人類健康有益、無公害的綠色蔬菜是市場的所需。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2011年年末，中央農(nóng)村工作會議在京召開，會議全面部署了2012年的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作。 河南省作為一個農(nóng)業(yè)比重大、農(nóng)村人口近7 000萬人的發(fā)展中大省。相對城市來說，農(nóng)業(yè)內(nèi)在素質(zhì)和發(fā)展水平較低，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、組織化程度低，資源和環(huán)境約束日益突出等問題是困擾農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要矛盾，解決這些問題的唯一出路就是加快農(nóng)村生態(tài)文明建設(shè)，實施農(nóng)村生態(tài)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略性發(fā)展。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。項目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定蔬菜種植基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立農(nóng)場，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。通過生態(tài)農(nóng)場的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動某市和周邊地區(qū)農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。