合同法分則相關(guān)資料-展示頁
2025-05-23 07:52本頁面
【正文】 的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人拒絕接受或解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方負(fù)擔(dān)出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。賣方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕局械臉?biāo)的物，除當(dāng)事人，另有約定外，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自合同生效時起由買方負(fù)擔(dān)。３．買受人受領(lǐng)遲延因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)自約定交付之日至實(shí)際交付時的標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。合同未約定交付地點(diǎn)或約定不明確標(biāo)的物由賣方運(yùn)輸?shù)?，賣方將標(biāo)的物交付第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買方負(fù)擔(dān)。注意這里的交付包括現(xiàn)實(shí)交付、指示交付和簡易交付但不包括占有改定。風(fēng)險負(fù)擔(dān)的規(guī)則：但是要根據(jù)合同目的斷定反之，不及于主物。參考合同法總則部分關(guān)于質(zhì)量等約定不明確的規(guī)定標(biāo)的物交付之前產(chǎn)證的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人。一、買賣合同的效力出賣人的主要義務(wù)。第五章 合同分則第5章合同法分則第一節(jié)買賣合同 一、買賣合同的概念和特征出賣人應(yīng)當(dāng)按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、期限、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物。主物不符合約定解除合同的，解除合同的效力及于從物。分批交付，各自生效、解除。二、風(fēng)險負(fù)擔(dān) 原則——占有標(biāo)的物的人承擔(dān)風(fēng)險（與所有權(quán)的歸屬沒有關(guān)系）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。未約定由賣方運(yùn)輸?shù)模u方將標(biāo)的物交置于交付地點(diǎn)，買方違反約定沒有接受，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買方負(fù)擔(dān)。第二節(jié) 借款合同第二節(jié)、借款合同一、自然人間的借款合同不要式、實(shí)踐、可以有償也可無償合同。二、一方是銀行的借款合同要式、諾成、有償合同利息約定不明的適用法定利息。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。 第三節(jié)租賃合同一、租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償?shù)暮贤赓U期限不得超過20年。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。簽還是不簽書面合同，就看“6個月”這個點(diǎn)。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 ，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格承租人可以隨時解除合同；，致使租賃物部分或全部毀損、滅失，不能實(shí)現(xiàn)合同目的承租人可以解除合同。2承租人未按照約定的
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1